U$S 32.200
Paseo Rosario By Oga: se presenta como una oportunidad de inversión segura y rentable en el mercado inmobiliario paraguayo.Ubicación Estratégica ¡Conectado con todo!Paseo Rosario está a solo:* 5 min del Aeropuerto* 6 min del Centro de Luque* 10 min del Centro Financiero de AsunciónIdeal para vivir o invertir.Aborda una superficie de 29.900 m2 e incluye: 1.200 departamentos modernos diseñados para ofrecer comodidad y estilo de vida. Un amplio paseo comercial de más de 2.000 m2 con tiendas, restaurantes y diversos servicios. Primera Fase: 171 monoambientes de 28(2) a 40 m2 en los primeros once pisos del edificio. 40 plazas de parking y más de 500 m2 de espacio comercial. Paseo Rosario by OGA ofrece una oportunidad única para vivir, trabajar y disfrutar en un mismo lugar.Monoambientes de 6 tipologías: 28,5 mts2a 40,68 mts2.Palada inicial: Diciembre 2024Entrega: 18 meses del inicio de obra (2 de Enero 2025)Propuesta de Amenidades: Área de piscina Solarium Coworking-salón de estudioGimnasioQuinchosLaundry
U$S 55.000
En venta departamento monoambiente situado en Edificio Altamira Surubi`i torre 4 piso 7, en la ciudad de Mariano Roque Alonso.Departamento Monoambiente de 28 m2 totalesAltamira Surubi´i cuenta con muebles funcionales incluidos: muebles de cocina y horno.Además de equipamientos y terminaciones de óptima calidad, ofrece a todos los propietarios la posibilidad de llevar un estilo de vida de club, en 4 hectáreas de superficie con más de 12.000m2 áreas verdes y recreativas con piscina de nado, parque acuático infantil, piscina recreativa.Una casa club con un mini súper incorporado además de un gimnasio totalmente equipado, vestidores, sala de Spa, salones de eventos y canchas de fútbol, pádel, tenis, multiusos entre otros.Inversion: 55.000 Usd.
U$S 45.000
VENDO HERMOSO DEPARTAMENTO A ESTRENAR EN ZUBA 7A 500 mts del límite con Asunción y a menos de 15 minutos del eje corporativo este departamento combina la versatiidad y practicidad de la vida moderna.Características:MonoambientePiso 728 m²Baño completo con mesada de mármolMampara divisoriaCocina amoblada con mesada de granito natural y anafe Incluye aire acondicioadoAmenities:- Lobby.- Terraza con 2 quinchos.- Piscina.- Gym al aire libre.- Lavandería.- Juegos para niños.- Generador para las áreas comunesInversión: US$ 45.000.-Ubicación: https://maps.app.goo.gl/8HQ11GD8ctD5r2DD9?g_st=ic
U$S 44.000
Altísima demanda de alquileres de estudiantes de la universidadEdificio de departamentos monoambientes en Mariano Roque Alonso. A metros de la Universidad María Auxiliadora (UMAX)Su ubicación estratégica con alta demanda la convierte en la inversión más segura del mercado. Lista de espera de alquileres.La zona se caracteriza y se conoce por su alta demanda en alquileres por los miles de estudiantes de la UMAX, en particular extranjeros. En este sentido, es un producto diseñado para inversoresFácil de comprar, pensado para alquilar, genial para invertirActualmente alquilado en Gs. 2,100,000 (USD 287 aprox)Rentabilidad inmadiata del 7,7%DistribucionDormitorio con gran Placar FINGER con 8 años de garantía.Cocina equipada con mueble FINGER con 8 años de garantía, placa marca TOKYO, heladera marca MIDEA y extractor de cocina marca MIDEAA.A de 12.000 BTUBaño con espejo Cortinas blackout Amenities pensados para estudiantes y jóvenes• Lobby equipado.• Zona lavandería equipadas con lavadora y secadora a monedas en 1er. y 2do piso. • Jardines internos.• Buzonera Individual.• Intercomunicadores.• Toma USB.• Circuito cerrado con cámaras de seguridad• Vigilancia y recepción remota.• Sistema de prevención de incendio avanzado.• Control de acceso por reconocimiento facial y digital.Listo para transferir, cuenta corriente catastralMonto de la inversion: USD 44.000EL-GA|ANK 14116263
Gs. 255.000.000
Departamento amoblado a 8min de la UNA¡Oportunidad de Inversión!Vendo Monoambiente totalmente amoblado, con cochera incluido– USD35.500Ubicado en el Edificio Don Remigio, en el tranquilo Barrio Florida de San Lorenzo, a solo 8 minutos de la Universidad Nacional de Asunción y del Mercado de San Lorenzo, con acceso rápido a las Rutas 1 y 2.Situado estratégicamente en la esquina de Gral. Caballero y 11 de Setiembre.Este acogedor monoambiente de 29,86 m² propios, en segundo piso, cuenta con amoblamiento hecho a medida que optimiza cada rincón. Dispone de balcón con vista a la calle 11 de Setiembre y una espaciosa cochera.Comodidades del edificio:AscensorCircuito cerrado de seguridadSistema contra incendiosEscaleras de emergenciaDetalles importantes:Apto para crédito bancarioDocumentación e impuestos al día, listo para transferirExpensas: 300.000 Gs. Incluye agua, recolección de basura luz y limpieza de áreas comunes!
U$S 39.000
VENTA Departamento Monoambiente Edificio CorAr Tower Fernando 1La propiedad se encuentra ubicad en Fernando De La Mora Zona Norte. a sólo 200 metros de la Avenida Mariscal López excelente, a 400 mts de Avenida Madame Lynch.Descripción-AA- Detectores de humo y calor- Piso 3, tipología G-33 M2 propiosCaracterísticas del Departamento:- ???? Anafe con Extractor de Humo: Cocina funcional y equipada.- ???? Balcón Franch- ???? Cocina Semi Amoblada: Con espacio para tus utensilios y electrodomésticos.- ????️ Dormitorio separado por Placard- 1 Baño con Mampara de vidrioAmenities del Edificio:- ????️ Living Común: Para momentos de relax y encuentro con vecinos.- ????️ Quincho Climatizado: Para disfrutar todo el año de comidas con amigos.- ???? Solarium-???? Laundry- ????️ CinemaInversión: USD 39.000Actualmente genera renta La imágenes con muebloes son a modo de Ilustración,¡Además, el edificio es Pet Friendly, así que tu mascota también será bienvenida! ????Ubicación: https://maps.app.goo.gl/n3mvgPQHMtbEq8Yd7
✨???????????????????? ???????????????????????????? ✨Una nueva forma de vivir, trabajar y disfrutar en un solo lugar.Del equipo creador de Oga Ciudad Jardín, llega, P???????????????? ???????????????????????????? b OGA el nuevo proyecto inmobiliario en Paraguay de ARAMAR GROUP y VENEZIA CUATRO. Ubicado en Luque, una ciudad vibrante y llena de oportunidades, con acceso rápido a:✅ Comité Olímpico Paraguayo (10 min)✅ Conmebol (8 min)✅ Aeropuerto Silvio Pettirossi (5 min)✅ Centro de Luque (4 min)✅ Centro financiero de Asunción (10 min)- Proyecto en números:✨29.900 m² de superficie✨ 1.200 departamentos modernos✨ Paseo comercial de +2.000 m² con tiendas y restaurantes- Primera fase:✨ 171 monoambientes (28 a 40 m²)✨ 40 plazas de parking✨ +500 m² de espacio comercialAMEDIDADE???? PARA E????TILO UNICO:✨ Piscina & Solarium✨ Coworking & Salón de estudio✨ Gimnasio✨ Quinchos✨ LaundryTipologías Monoambientes✨A1: 32,25 m2✨A2: 32,258 m2✨A3: 36,45 m2✨B1: 28,5 m2 PRECIO $ 32.200✨B2: 40,68 m2ENTREGA: Primer semestre 2026???? Palada inicial: Febrero 2025 (Plazo de obra: 18 meses)FINANCIACION✨ Banco Atlas y financiación propia✨ Planes a tu medida:✨ Plan A: 10% entrega + cuotas en 48 meses✨ Plan B: Sin entrega inicial, cuotas en 36 meses✨ Plan C: Sin entrega inicial, cuotas en 12 meses sin interesesConsultas al +595976371331
VENDO DEPARTAMENTO A ESTRENAR EN ZUBA 7A 500 mts del límite con Asunción y a menos de 15 minutos del eje corporativo, este departamento combina la versatiidad y practicidad de la vida moderna.Características:MonoambientePiso 728 m²Baño completo con mesada de mármolMampara divisoriaCocina amoblada con mesada de granito natural y anafeIncluye aire acondicioadoAmenities:- Lobby.- Terraza con 2 quinchos.- Piscina.- Gym al aire libre.- Lavandería.- Juegos para niños.- Generador para las áreas comunesInversión: US$ 45.000.-Renta neta aproximadamente del 8% con alquiler tradicionalRenta neta aproximada de 12% con alquiler temporal (AirBnB)
U$S 34.300
DEPARTAMENTOS EN POZO EN TRES KANDÚDirección: Fernando de la Mora c/ Yvaporundy, 111421, Fernando de la Mora - Zona Norte Fecha de Entrega: Diciembre del 2025 TRES KANDÚ es un proyecto inmobiliario comprometido con el desarrollo urbano, compuesto por tres torres residenciales destinadas a estudiantes y futuros profesionales de la medicina, junto con locales comerciales y servicios.Ubicado en las proximidades del campus de la Universidad Nacional de Asunción, así como de importantes institutos como el Hospital de Clínicas y la Clínica IPS Ingavi, este desarrollo ofrece residencia a un segmento hasta ahora poco atendido por el mercado inmobiliario. Además, proporciona acceso a una variedad de comercios y servicios esenciales para la comunidad urbana.¡Tres Kandu, tu lugar en la Villa Universitaria!Edificio de 10 pisosTipologías disponibles:--Monoambiente.- 1 dormitorio.- 2 dormitorios.Tres Kandu ofrecerá una experiencia de vida sin igual para sus residentes. Pero su atractivo no se limita solo a su privilegiada ubicación, sino que se extiende a sus impresionantes amenidades, diseñadas para elevar el confort y el bienestar de quienes llamarán a este lugar su hogar.Amenities- Piscina- Gimnasio- Coworking.- Solárium- Quincho Climatizado Precios desde 34.300 Usd Bauleras desde 5.000 UsdCocheras desde 13.000 UsdPago inicial del 25 %
U$S 33.000
En venta Departamentos Monoambientes zona Universidad Nacional de Asunción - San Lorenzo Monoambientes de 26 m2 con Kitchenette y 1 baño areas comunes: - un área de lavadero para uso común, - seguridad 24 horas con guardia interna, - sistema de ingreso con huellas digitales.
U$S 45.163
Urban CUMBRES es un nuevo proyecto que te ofrece un estilo de vida diferente, sin salir de la ciudad. Ubicado en Barrio Campo Grande en Luque, zona CIT es una de las zonas más solicitadas por los clientes por su inmejorable conectividad hacia Asunción.El extenso terreno de 12.000 m² y más de 3.000 m² de áreas libres, preservan los árboles del lugar en donde tú y tu familia podrán disfrutar de amplios espacios verdes.Los edificios mezclan texturas tradicionales como el hormigón y el ladrillo para aportar calidez y mimetizarse con el entorno.Disponible departamentos Monoambientes, de 1 y 2 dormitorios.4 torres de 5 pisos | 14 departamentos por plantaGenerador para áreas comunes | Circuito cerradoPortería con depósito de delivery- Precios desde USD 45.163- Entrega 20%- Cuotas durante obra SIN INTERESESDepartamento MONOAMBIENTE de 30 m2 (ideal para inversores)* 1 dormitorio* 1 baño completo* Living y desayunador* Cocina amoblada y equipada con horno, anafe y campana* Ambientes climatizados en dormitorio y living* Termocalefón, espejo y box de baño con mampara* Placar en dormitorioAmenities por torre:* Gimnasio ????♂* Quincho climatizado ????* Piscina ????* Solarium ☀Entrega MARZO del 2027Agenda una visita a la unidad modelo
U$S 30.160
Ubicados en el EDIFICIO SANTA MARINA NORTE, en el Barrio Laguna Grande de Fernando de la Mora, sobre la calle Benito Vargas entre Waldino Lovera e Itapúa. A tan sólo 15 min del nuevo eje corporativo de Asunción y a 30 min del centro histórico.Santa MARINA NORTE es un edificio de departamentos cómodos y modernos.Tiene 6 plantas con 32 departamentos. Tipologías: monoambientes, 1 dormitorio y 2 dormitorios.Cuenta con 19 estacionamientos techados.Cuenta con los siguientes amenities:AscensorQuincho con parrillaSala climatizadaÁrea de LaundryGimnasioPiscinaSolariumBaños de uso comúnDescripción:Cocina integrada con muebles y mesada de granito natural1 baño con mesada de granito naturalIluminación LEDAA tipo split frío/calorPuertas placas de maderaVentanas y puertas de los balcones de aluminio con vidrio laminadoPisos interiores de porcelanato rectificado, de los baños y azoteas de porcelanato antideslizante.Pintura interior con enduido o base de látexBarandas y pasamanos metálicos.Costo por m2: 1040 USDUnidades disponibles:Monoambiente lateral de 29 m2 desde: 30,160 USD1 Dormitorio posterior de 38 m2 desde: 39,520 USD2 Dormitorios frontal de 65 m2 desde 67,600 USDCocheras: 8000 USDInicio de obra: ABRIL 2023Culminación y entrega: DICIEMBRE 2024Financiación bancaria del 100% con Itaú hasta 27 años de plazoFinanciación propia: Entrega del 30% y el saldo hasta 24 cuotas sin intereses durante la obra, contra entrega del 10%.
U$S 34.000
EN VENTA DEPARTAMENTO EN EL EDIFICIO ZUBA 27ZUBA 27Pre - lanzamientoLuque - Zona CIThttps://maps.app.goo.gl/a54w5igKzJ6G63kV7?g_st=ipcAmenities de primer nivel- Piscina- Doble ascensor- Laundry- Quinchos- Coworking- Área de juegos para niños- DomotizaciónCocheras disponibles:10.000 usd exterior techada11.000 usd techada bajo losaFecha de entrega:Junio 2028Formas de pago:- Pago contado- Financiamiento propio hasta 120 meses- Financiamiento bancarioRentabilidad asegurada:Asegura tu alquiler por dos años con la desarrolladora
U$S 38.800
VENDO DEPARTAMENTO MONOAMBIENTEEDIFICIO ZUBA 21Sta. Margarita de YouvilleDistribución1 Dormitorio1 BañoSala ComedorCocina IntegradaAmenitiesGymPiscinaJuegos para NiñosQuinchos CoworkingSolariumPrecio de inversión: 38.800 USD.Contacte con su agente de confianza para reservar su unidad.
U$S 43.000
VENDO MONOAMBIENTE A ESTRENAR EN EDIFICIO ZUBA 6Ubicación: Zona CIT Monoambiente 1 bañoCocina- comedor integradaIncluye: anafe, purificador de aire, AA, y mampara de baño.Amenidades: quincho climatizado,parrillas,piscina,gimnasio exterior, lavandería, área de niños, guardia 24hs.
U$S 33.780
PRIMER EDIFICIO CON AMENITIES EN LA ZONA.ZONA DE ALTA DEMANDA UNIVERSITARIA. VENDO DEPARTAMENTOS EN POZO EN MARIANO ROQUE ALONSOUbicación: Soldado Robustiano Quintana esquina Fulgencio R. Moreno *Aprovecha la cercanía a:*- Hipermercado Luisito: 3 min- Universidad María Auxiliadora: 4 min- Shopping Mariano: 6 min- Aeropuerto Silvio Petirossi: 13 min*Detalles del Proyecto:*- Edificio de 9 plantas, INICIO :Diciembre 2024ENTREGA:Diciembre 2026 *Tipologías y Precios:*- *Monoambiente:* desde 28,15 m², desde USD 33.780- *Un dormitorio:* desde 40,30 m², desde USD 49,360- *Dos dormitorios:* desde 65,03 m², desde USD 80,036*Cocheras:*- C/T desde USD 7,500- S/T desde USD 6,500*Amenities:*- Co-Working- Lobby- Laundry- Lounge- Terraza- Gym- Quincho*Ubicacion:* [Enlace al proyecto](https://acortar.link/8v96Gf)Construye: Gomez Abente.Para mayores detalles, favor contactame
Ubicación estratégica en la Zona CIT, en el límite entre Asunción, Luque y Fernando de la Mora. A solo 8 minutos del eje corporativo de la ciudad.Ubicación: ***Unidades disponibles desde USD 33.075Ideal para vivir o invertir con alta proyección de plusvalía y rentabilidad.Opciones disponibles:- Monoambientes de 30 m² con balcón – Desde USD 33.075- 1 Dormitorio de 38 m² con balcón – Desde USD 41.654- 1 Dormitorio de 41 m² con balcón – Desde USD 45.434Amenities premium:Piscina | Solárium | Laundry | Gimnasio climatizado | Quincho cerrado | Espacio de coworkingFormas de pago flexibles:- Financiación propia: entrega desde el 20% + crédito directo hasta 10 años- Financiación bancaria: hasta 27 años con Itaú, Basa, GNB, Atlas y UenoEntrega estimada: diciembre 2026Rentabilidad proyectada:- 7% a 8% en alquileres tradicionales- Hasta 11% en alquileres temporales tipo Airbnb
U$S 47.000
¡Inversión Estratégica a Metros de la UMAX Retorno Asegurado del 7%!Edificio 70% terminado y 80% vendido!Te presentamos CAMPUS II, monoambientes de 27 m² en Mariano Roque Alonso, a solo 70 metros de la Universidad María Auxiliadora (UMAX), ideal para estudiantes de medicina, especialmente brasileros que llegan cada año.Con una inversión accesible de USD 47.000, este desarrollo ya entregado y funcionando garantiza un alquiler mensual de USD 300, con ocupación constante, bajo costo de mantenimiento y retorno anual asegurado del 8%. Además, al estar fuera de Asunción, se beneficia de una carga fiscal reducida.El edificio ofrece una experiencia de primer nivel con amenities exclusivos como piscina, gimnasio y parrilla en la terraza, pensados para atraer y retener inquilinos exigentes.La desarrolladora se encarga de toda la gestión, incluyendo el trato directo con estudiantes a través de un experto en hotelería, asegurando tranquilidad y eficiencia para el propietario.Con pocas unidades disponibles, este es el desarrollo más cercano a la UMAX y una oportunidad única de inversión en una zona en constante crecimiento.
HERMOSOS DEPARTAMENTOS EN POZO EN MARIANO ROQUE ALONSO- ZONA UNIVERTARIA DE ALTA DEMANDAUbicación: Soldado Robustiano Quintana esquina Fulgencio R. Moreno *Aprovecha la cercanía a:*- Hipermercado Luisito: 3 min- Universidad María Auxiliadora: 4 min- Shopping Mariano: 6 min- Aeropuerto Silvio Petirossi: 13 min*Detalles del Proyecto:*- Edificio de 9 plantas, INICIO :Diciembre 2024ENTREGA:Diciembre 2026 *Tipologías y Precios:*- *Monoambiente:* desde 28,15 m², desde USD 33.780- *Un dormitorio:* desde 40,30 m², desde USD 49,360- *Dos dormitorios:* desde 65,03 m², desde USD 80,036*Cocheras:*- C/T desde USD 7,500- S/T desde USD 6,500*Amenities:*- Co-Working- Lobby- Laundry- Lounge- Terraza- Gym- QuinchoPara más información, contacta a tu asesor de confianza. *Ubi:* [Enlace al proyecto](https://acortar.link/8v96Gf)
U$S 41.500
Vendo Departamento Monoambiente Semi Amoblado en Edificio CorAr Tower Fernando 1La propiedad se encuentra ubicad en Fernando De La Mora Zona Norte. a sólo 200 metros de la Avenida Mariscal López excelente, a 400 mts de Avenida Madame Lynch.Descripción- Monoambiente : El vismo divide la cocina del dormitorio por un Placar ,-AA- Baño con mesada de granito,- Cocina amoblada con desayunador,- Detectores de humo y calor- Piso 4, tipología G-33 M2 propiosAmenities:- Quincho con parrilla en la terraza- Laundry-Solarium-Cinema- Ascensor- Recepción con monitoreo 24 hsActualmente genera Renta!!Rentabilidad Anual : 9%
U$S 41.000
El departamento ofrecido se encuentra ubicado en el segundo piso, unidad 206- Sala con cocina integrada equipada con mueble bajo mesada, mesada de granito con barra desayunada, anafe de dos hornallas, alacena con espacio para microondas, purificador de aire, bacha de lavado con grifería monologando.- Espacio de dormitorio con mampara corrediza, y ventanal con vista panorámica- 1 Baño equipado con mesada de granito, lavatorio, grifería monocomando, termotanqueEl edificio cuenta además con:- Piscina con amplio solarium- Zona de gimnasio con equipamiento- Área de juegos infantiles- Quincho con parrilla- Laundry con equipamiento- Baños sexados- Terraza con vista panorámica- 2 Ascensores
