Venta de Departamentos con Sauna en Paraguay

Departamento amoblado con renta - piso 15 av molas lopez

DEPARTAMENTO AMOBLADO CON RENTA - PISO 15 AV MOLAS LOPEZEN VENTA MODERNO DEPARTAMENTO AMOBLADO EN EDIFICIO ÚNICO – MOLAS LÓPEZ PISO 15Ubicado sobre Av. Molas López, a solo 5 minutos del eje corporativo.Un espacio que combina estilo, comodidad y funcionalidad en cada detalleCaracterísticas:• Monoambiente moderno• 1 baño• Cocina integrada• Sala / comedor• Balcón• CocheraAmenities premium:• Sala de masajes• Sauna• Piscina climatizada y al aire libre con solárium• Gym• Salón gourmet• Tereré Lounge• Pet wash• Laundry• Sala de reunionesPrecio: USD 98.000Incluye cochera y equipamiento fullRenta activa neta 750usd31m2 propios39m2 totalesId: 52299

Cittadina – una ciudad dentro de la ciudad 1 dormitorio

CITTADINA – UNA CIUDAD DENTRO DE LA CIUDAD 1 DORMITORIO DESDE 44M2CITTADINA – UNA CIUDAD DENTRO DE LA CIUDAD1 DORMITORIO DESDE 44M2 Cittadina propone una nueva forma de vivir en Asunción, inspirada en el estilo de vida mediterráneo y desarrollada bajo estándares internacionales. Un proyecto que integra residencias, bienestar, espacios de encuentro, trabajo y entretenimiento, creando una experiencia contemporánea donde todo está pensado para disfrutar y simplificar el día a día.TIPOLOGÍA1 DORMITORIO – 44 m²Una tipología equilibrada que combina amplitud, privacidad y flexibilidad. Ideal tanto para quienes buscan su primera vivienda como para inversores que apuntan a una demanda sostenida en alquiler.* Área cerrada: 39,65 m²* Balcón: 4,35 m²* Superficie total: 44 m²PRECIO DESDE USD 64.900.-TODAS LAS UNIDADES INCLUYEN* Muebles de cocina* Placares* Termocalefones* Aires acondicionados* Cerraduras biométricas* Mamparas y espejos.AMENITIESCittadina extiende la experiencia más allá del departamento con una propuesta integral de espacios para bienestar, trabajo, entretenimiento y vida social:* Gimnasio full equipado* Sauna, spa e hidromasaje* Piscina* Coworking y Business Center* Sala de juegos y TV* Espacio para niños* Plaza central* Coffee Lounge & Wine Corner* Parrilleros y áreas gourmet* Salones para eventos* Sunset Lounge & Restaurant* Concierge digital* Self check-in* Lockers inteligentes* Luggage room* Housekeeping opcional.UNA PROPUESTA IDEAL PARA INVERSIÓNAcepta Créditos:NoBásicos: Tipo: departamento-en-pozo Precio de Venta: US$ 64.900 Terreno: 44,0 m² Construcción: 44,0 m² Baños: 1 Cocina: integral ambientes: 1Características: Pileta  Acepta Mascotas  Jacuzzi  Área de Juegos Infantiles  Sauna  Vigilancia  Área Social  Área de Servicio  Servicio de Seguridad  Piscina Privada  Aire Acondicionado  Estacionamiento bajo techo  Control de Acceso Automático  Cuarto de Juegos  Elevador  Tipo Vista: Ciudad Estilo de Vida: Ciudad Nombre del edificio: CITTADINA Construcción nueva Para mas info ***

Vendo hermoso departamento en asuncion

BERTONI RESIDENCE!! Tu Departamento para inversion/vivir: 1E PRECIOS CONTADO: - 1 DORMITORIO DESDE - 67.479 usd - 2 DORMITORIOS DESDE - 131.906 usd - Cocheras - 17.500. usd EQUIPAMIENTOS Y DETALLES DE TERMINACION ✔️ Aire acondicionado central ✔️ Placares en los dormitorios ✔️ Generador propio con iluminación en sala, cocina y áreas comunes en caso de corte de electricidad ✔️ Muebles de cocina y electrodoméstico ✔️ Horno eléctrico ✔️ termo calefones ✔️ Extractor de aire de cocina (conducción externa) ✔️ Trituradora de residuos ✔️ Lavarropas ✔️ Secarropas ✔️ Lavavajillas ✔️ Heladera ✔️ Anafe ✔️ Ascensores de 2x1,40x2.50, preparados para camillas en caso de emergencia y mudanzas para muebles de gran tamaño ✔️ Sistema de Seguridad con acceso autorizado solo por propietarios ✔️ Ventanales de vidrio doble y cámara de aire hermética ✔️ A.A. Central con domótica ( ahorro del 30% de consumo) ✔️ Cámaras de seguridad a través de Apps ✔️ Terminación de paredes con revoque de Yeso ✔️ Buzón de correspondencia individuales de bronce Cada torre cuenta con amenities independientes: ✔️ LOBBY ✔️ Quincho climatizado ✔️ Gimnasio Un proyecto seguro, accesible y de gran rentabilidad. ???? Pedí más info ahora

Lujoso departamento en venta edif. calypso /luxury apartment for sale

VENDO LUJOSO Y AMPLIO DEPARTAMENTO EN EDIFICIO CALYPSO MBURUCUYAUbicado en el prestigioso barrio Mburucuya de Asunción, sobre la calle Primer Presidente casi Auditores de la Guerra del Chaco.El edificio cuenta con 12 pisos, 2 departamentos por pisos.El departamento se encuentra en el Piso: 1 A con vista sobre Primer Presidente.Área propia : 214 m2.Cuenta con:▪️1 Entrada social y entrada de servicio.▪️ Amplió living comedor social con ventanal de pared a pared y jardín vertical.▪️Cocina amplia integrada.▪️ Baño social.▪️ 1 habitación master en suite con ventanal de pared a pared, vestidor y amplia terraza.▪️1 habitación en suite con closets.▪️Un estar íntimo con cama empotrada y closets.▪️Cocina amoblada con mesadas de granito.▪️Área de servicio con una habitación en suite más área de lavado y tendedero.Amenities del Edificio:▪️Amplio lobby con jardinería interior.▪️Recepción 24 hs.▪️Piscina en el último piso.▪️Sauna.▪️Gimnasio.▪️Gran salón de eventos divididos en 3 áreas, climatizada, techada y al aire libre.▪️Parrilla al aire libre.▪️Generador propio para todo el edificio.▪️Seguridad 24 hs.Expensas:1.500.000 gs. aproximadamente.I AM SELLING A LUXURY AND SPACIOUS APARTMENT IN THE CALYPSO BUILDING Located in the prestigious Mburucuya neighborhood of Asunción, on Primer Presidente street, almost Auditores de la Guerra del Chaco. The building has 12 floors, 2 apartments per floor. The apartment is located on the Floor: 1 A with a view of the First President. Own area: 214 m2. It has: ▪️1 Social entrance and service entrance. ▪️ Expanded social dining room with wall-to-wall window and vertical garden. ▪️ Wide integrated kitchen. ▪️ Social bathroom. ▪️ 1 master bedroom suite with wall-to-wall window, dressing room and large terrace. ▪️1 en-suite room with closets. ▪️ An intimate room with a built-in bed and closets. ▪️ Furnished kitchen with granite countertops. ▪️ Service area with an en-suite room plus laundry area and clothesline. Building Amenities: ▪️Spacious lobby with interior gardening. ▪️ 24 hour reception. ▪️ Pool on the top floor. ▪️ Sauna. ▪️ Gym. ▪️Large event hall divided into 3 areas, heated, roofed and outdoors. ▪️ Outdoor grill. ▪️ Own generator for the entire building. ▪️ Security 24 hours. Expenses: 1,500,000 gs. approximately. More information at ***

Depto de lujo a estrenar de 3 dormitorios en edificio the address mburucuyá

VENDO departamento de lujo de 3 habs. con área de servicio a estrenar en el edificio THE ADDRESS ????️En el barrio Mburucuya, sobre la Avda. Santísima Trinidad. Con vistas panorámicas de la ciudad y bahía ????▪️ PRECIO: 595.000 USD-Superficie: 160 m2CUENTA CON:- Palier semiprivado- Dormitorio principal con vestidor y baño en suite- ⁠Dos dormitorios con placares y baño en suite- Sala- ⁠Comedor- Cocina equipada con horno, anafe y extractor- ⁠Baño social- ⁠Balcón con parrilla- Área de servicio con lavadero, hab y baño- ⁠INCLUYE: 2 cocheras y bauleraAMENITIES DE 1er NIVEL- Amplio gimnasio totalmente equipado! - Sauna- Área de masajes- ⁠Zona de pilates/yoga- Coworking- ⁠Sala de reuniones - Piscina en azotea- Quinchos gourmet - Salón multiuso - Playroom de niños - Terrazas con hermosas vistas panorámicas - ⁠Circuito para caminar/trotar - ⁠Generador en todo el edificio, cobertura 100%

Vendo departamento de dos dormitorios en ycua sati

Id: 47920VENDO DEPARTAMENTO DE DOS DORMITORIOS EN YCUA SATIAltea Ykua Sati es un exclusivo proyecto residencial que une diseño moderno, calidad premium y una ubicación estratégica cerca del eje corporativo. Es ideal tanto para vivir como para invertir: ofrece un estilo de vida sofisticado con fácil acceso a oficinas y servicios, y al mismo tiempo garantiza alta demanda en alquiler y excelente proyección de valorización.AMENITIES:Hall de recepción con seguridad 24hs.Spa con sauna seco y sala de masajes.Amplia terrazaPiscina infinitaQuincho climatizado.Area CoworkingGimnasio con terrazaLaundryBike zone y Zona Reciclaje9 Niveles42 departamentosEV charging StationCerradura BiometricaAlexa HomeIluminación y Climatízación Remota.Piso: 6Departamento: 6012 habitaciones: USD 131.453Cocina, Baño, Lavadero smart, Comedor Bar, Balcon.Superficie 76.90 m².Cochera: 15.000 USD.Constructora: Altea Construcciones S.A.Consultá para más información o agendá tu visita.Contacto: Jens Schnakenberg, Century 21Español / Deutsch / EnglishWA: ***

Vendo departamento amoblado de 2 suites sobre avda. santa teresa

Vendo Departamento Amoblado De 2 Dormitorios Sobre Avda. Santa TeresaDistribución: Dos dormitorios en suite, sala comedor, baño social, amplio balcón, cocina amoblada y lavadero independiente incorporado, 2 cocheras.Superficie: 171,25 m2.Amenities: El edificio cuenta con portería 24 hs, bar resto, cava de vinos, amplia piscina, sala de masajes, peluquería, sauna, gimnasio con área de musculación y pilates, business center, sala de jóvenes, play room para niños, amplia terraza con salones parrilleros climatizados. Incluye 2 cocheras.

Vendo departamento 2 dormitorios villa morra

Vendo departamento de 2 dormitorios + 2 cocheras en mburucuyá

VENDO DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS EN EL EDIFICIO INFINITYUbicado sobre Av. Santísima Trinidad c/ Julio Correa, en el tradicional barrio Mburucuyá, una de las zonas con mayor crecimiento y excelente conectividad de Asunción.Características del departamento:* 2 dormitorios, uno de ellos en suite.* Amplia sala y comedor integrados.* Cocina integrada equipada con anafe y horno.* Lavadero integrado a la cocina.* 1 baño social/familiar.* Balcón con parrilla.* Generador eléctrico 100% para el departamento.* 2 estacionamientos incluidos.Amenidades del edificio:* Coworking.* Gimnasio totalmente equipado.* Sauna seco.* Laundry.* Sala de juegos para niños.* Dos quinchos climatizados.* Terraza.* Portería y seguridad 24 horas.m2: 73.30Precio: USD 158.000 (incluye 2 estacionamientos)Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, seguridad y una ubicación privilegiada, con espacios pensados para disfrutar en familia y una infraestructura de primer nivel.Contáctame para más información o para coordinar una visita.AR

Departamento 3 dormitorios en home palace

Departamento de Lujo de 3 dorm, a estrenar, a 1 cuadra del Shopping del SolEdificio Home Palace Tower.Deptos de lujo a estrenar en la mejor ubicación:A pasos del eje corporativo World Trade Center, Hotel Sheraton, Shopping del Sol y Paseo La Galería. Cerca de Colegio Americano ASA, rodeado de zona gastronómica, outlets de marcas premium, Parque de la Salud, supermercados, etc.Departamento de 3 dormitorios, de 95m2. Cuenta con:3 dormitorios, uno de ellos en suite y con vestidor, baño familiar, baño social, sala/comedor, cocina separada, lavadero independiente.Incluye: cerradura electronica, placards, muebles de cocina, anafe y extractor, todos los aires acondicionados split.* 28 niveles (4 niveles de cocheras con disponibilidad para carga de autos eléctricos).* 3 ascensores.* imponente lobby de doble altura con seguridad las 24hs.Amenities en 4to piso con vista al Shopping del Sol:Terraza al aire libre, 2 parrilleros climatizados, 2 parrilleros al aire libre,sala de juegos, 2 salones multiuso o coworking, gimnasio, piscina, baños sexados.Amenities en azotea (piso 28):* Amplia terraza con inmejorable vista en altura.* 2 quinchos climatizados, con parrilla.ID: 47435LR

Departamento en asunción

Garden Park Premium Residences | Las Lomas, AsunciónInvertí en un departamento terminado, en una de las zonas más buscadas de Asunción y con alta demanda para vivir o alquilar.Garden Park se encuentra en el Barrio Las Lomas, un entorno consolidado por su conectividad, cercanía a comercios, servicios, restaurantes, oficinas y puntos clave de la ciudad.Unidades disponibles de 1 dormitorio y ambientes únicos, desde 49 hasta 73 m², con amplios balcones, espacios cómodos y vistas panorámicas.El edificio ya fue concluido. Cuenta con amenities en el piso 17:Piscina con soláriumGimnasioQuincho con parrillaLaundryHall de acceso con control y seguridad centralizadaCocheras disponiblesPrecios desde USD 105.952Planes de financiación disponiblesIdeal para vivir o invertir en una zona consolidada de Asunción.

Depto. de 2 dorm. en viwwo | las lomas

VIWWO – Departamento de 2 Dormitorios en Las LomasProyecto de apart hotel en la zona más buscada de Asunción, a solo 3 cuadras del Shopping del Sol, sobre Av. San Martín y a 1 cuadra de Av. Aviadores del Chaco. Edificio de 30 niveles con administración profesional para alquileres temporales con sistema Ava Rentals, proyectando rentabilidades superiores al 10% anual.2 Dormitorios | 1 Baño | 79 m² | JardínAmenities: Piscina semiolímpica, GYM completo con pesas, Sauna seco y húmedo, Jacuzzi, Barra de jugos, Estudio de ciclismo, Pilates con reformer, Restaurante y cafetería, Salón empresarial, Espacios de trabajo compartido, Sala de reuniones, Área de relajación con sala de masajes.Financiación propia: 25% inicial, saldo financiado sin intereses.Entrega estimada: Diciembre 2028.Carol Meza | Century 21 White | ID: 46260+595971341306

Aires recoleta

Aires RecoletaInvertí en tu futuro!Invertí en calidad de vida.Amplitud, confort, tecnología y privacidad, conjugados con una arquitectura moderna nos regala este Edificio Residencial Boutique.????Ubicación: https://maps.app.goo.gl/71Cz5mBHR9aim5QZA?g_st=ic6 niveles de departamentos2 niveles de cochera 1 Rooftop espectacularTipologías de departamentos monoambiente, 1 y 2 dormitorios, desde 33m2 a 103m2 propios.▪Top Amenities:- Salón de Eventos climatizado.- ⁠Quincho al aire libre.- ⁠Piscina con borde infinito.- ⁠Deck Solárium.- ⁠Gym Premium.- ⁠Sauna Seco.- ⁠Laundry▪Otros lujos:- Generador en las suites + Áreas comunes.- ⁠Unidades con domótica + Alexa Home.- ⁠Cerraduras Smart.- ⁠Vidrios laminados con aberturas en aluminio.- ⁠Balcones amplios con parrilla (1 y 2 dorm).????Financiación: 30 meses Entrega de obra: Diciembre 2025Desarrolla: Realpy DesarrollosConstruye: Altea ConstruccionesComercializa: CENTURY 21ID: 21406

Venta de departamento en barrio mburucuya, asuncion | id: 48217

VENTA DE DEPARTAMENTO EN TORRES MIRADORBarrio Mburucuyá, Asunción | ID: 48217Precio de venta: USD 260.000Exclusivo departamento de tres dormitorios en el Edificio Torres Mirador, ubicado sobre la avenida Santísima Trinidad, en una de las zonas residenciales más distinguidas de Asunción.Situado en el sexto piso, por encima de la copa de los árboles, ofrece ambientes amplios, excelente iluminación natural y vistas privilegiadas hacia el río Paraguay y la bahía de Asunción.Características principalesSuperficie total: 170,63 m²Área propia: 115,00 m²Área común: 55,63 m²Un dormitorio en suite con vestidorDos dormitorios secundariosBaño familiarBaño socialSala y comedor integradosCocina independienteBalcón con parrillaÁrea de servicio completa con dormitorio y bañoDos cocheras ampliasUna bauleraSe aceptan mascotasAmenidades del complejoDos amplias piscinas con deckPlaygroundSauna húmedo y secoJacuzzi con hidromasajeSalón climatizado con parrillaGimnasioTres ascensores, uno de ellos de servicioControl de accesoSala de espera para choferes y custodiosEspacios comunes destinados al descanso y la recreaciónUbicación privilegiadaEl Edificio Torres Mirador se encuentra sobre la avenida Santísima Trinidad, en el exclusivo barrio Mburucuyá, rodeado de desarrollos residenciales premium y próximo a centros comerciales, supermercados, colegios y espacios recreativos.Su ubicación permite una conexión rápida y cómoda con los principales puntos de Asunción.Ver ubicación en Google MapsIdeal paraFamilias que buscan amplitud, seguridad, comodidad y amenities de primer nivel en una de las zonas con mayor crecimiento y valorización de la capital.Coordine su visitaConozca personalmente este exclusivo departamento y descubra una propuesta residencial que combina ubicación, amplitud, vistas privilegiadas y completas amenidades. Coordine una visita personalizada para recibir mayor información.OV

En venta | 370 m² con 3 suites y palier privado en las lomas

Escala generosa y privacidad en Las Lomas. Tres suites, vestidor principal, ambientes sociales amplios y quincho con cerramiento para compartir en casa. Palier privado, family room, cocina independiente y dependencias de servicio. Incluye tres cocheras y una baulera. Piscina, gimnasio, sauna y sala de yoga entre los amenities previstos. Superficie: 370 m², incluidos cocheras, baulera y palier privado. Departamento: 327 m². Renders ilustrativos; el mobiliario mostrado no implica equipamiento incluido.

departamento-edificio midtown – barrio las mercedes

DEPARTAMENTO-Edificio Midtown – Barrio Las MercedesUbicado en el corazón del Barrio las Mercedes. Midtown es la combinación perfecta entre ubicación, comodidad, y confort. Proyecto diseñado por el Arq. Christian Gould.Cuenta con 7 pisos de 20 departamentos, equipados y construidos con materiales de primer nivel.Tipologías de 1, 2, y 3 habitaciones con amplios espacios, grandes balcones, y hermosas vistas de la ciudad.Amenities: piscina, salón de usos múltiples equipado con parrillero, área de juegos para niños, y gimnasio.FECHA DE ENTREGA: Junio 2027TIPOLOGIA DE 2 DORM.Propios: 110 m2-PISO 62 dormitorio en suiteEspacio flexSala, cocina comedor integradosBaño socialAmplio Balcon con parrillaPrecio: USD.199.723Financiación propia durante obra sin intereses.COCHERASCochera: USD.14.000Segunda cochera (en dobles): USD: 8.000Baulera: USD.4.000

Vendo departamento en asuncion en las mercedes de 2 habitaciones

VENDO DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS EN LAS MERCEDES, ASUNCION Edificio FFLATS LAS MERCEDES. EN VENTA DEPTO 2 DORM AMOBLADO. Superficie: 97 m². Ubicado en piso 2. FICHA TECNICA: - Superficie: 97 m2 - Dormitorios: 2 - Banos: 2 - Cocheras: 2 - Edificio de 7 niveles - Estado: buen estado - Precio: USD 165.000 AMENIDADES Y SERVICIOS: - Balcon / terraza - Piscina - Gimnasio - Aire acondicionado - Amoblado - Sauna - Quincho con parrilla LA ZONA: Barrio Las Mercedes, Asuncion. Ubicado en EDIFICIO FLATS LAS MERCEDES- Serrati esquina Tte Delgado. Zona con comercios, gastronomia, colegios y transporte a mano, y accesos rapidos al microcentro y a las principales avenidas de la ciudad. Consultanos por planes de pago y financiacion bancaria. Te interesa? Coordina tu visita hoy. C21 Prestigio | ID: 43308

Departamento-venta-py asunción mburucuyá

En Venta de Departamento de 1 dormitorio.Edificio Torres Mirador - Torre 2.Sobre la Avda. Santísima Trinidad, Barrio Murucuyá.57 m2.Cuenta con:1 dormitorio.1 baño.Cocina equipada, con horno, anafe y extractor.Aire acondicionado en habitación y sala.Balcón amplio.Muy linda vista.Una cochera.Piso 8.Amenities de primer nivel con:.Salón de eventos climatizado con parrillero..Sauna húmedo y seco..Piscina..Gym full equipado..Sala de espera de choferes y custodio..Playground.COD 1313

En venta | penthouse de 4 dormitorios en suite, 294 m² en ciudad del este

Departamento en pozo en el barrio Boquerón, sobre Mariscal José Félix Estigarribia y Fortín Pirizal, frente al Lago de la República, en Ciudad del Este. Superficie: 293,6 m². Distribuido en dos niveles, con cuatro dormitorios en suite, espacios de estar y comedor, cocina y terraza. Amenities: piscinas y jacuzzi, gimnasio, sauna y spa, espacios de yoga y pilates, jardines, sala de juegos, kids club, cine, sala de reuniones y simulador de golf. El conjunto integra restaurantes, cafeterías y espacios sociales. Entrega prevista: marzo de 2029. Entrega inicial del 20% y saldo financiado hasta la finalización de obra. Cocheras opcionales.

Vendo departamento de lujo en itajai brasil

Descubrí este exclusivo emprendimiento inmobiliario con 3 torres en construcción simultánea y amenities de primer nivel para un estilo de vida inigualable.???? Departamentos de 2 y 3 dormitorios???? 2 a 3 cocheras por unidad???? A solo 4 km de Playa Cabeçudas???? Desde USD 142.732 con financiación propia hasta 48 meses???? Un mundo de comodidades para vos

Vendo departamentos a pasos del shopping del sol

Vendo departamentos a pasos del Shopping del SolTe presento VIWWO!Un apart hotel ubicado en una de las zonas más buscadas de Asunción, a solo 3 cuadras del Shopping del Sol, sobre Av. San Martín y a 1 cuadra de Av. Aviadores del Chaco ideal para alquileres temporales, con alta rotación y excelente perfil de huéspedes ejecutivos.https://maps.app.goo.gl/uhDXvkdfZBDqibGL8?g_st=icVIWWO contará con 30 niveles, restaurante en planta baja y más de 1.800 m² de gimnasio y spa, diseñados para ofrecer una experiencia diferencial y potenciar la demanda.Administración profesional para alquileres temporales a través del sistema Ava Rentals, proyectando rentabilidades superiores al 10% anual en dólares.Unidades disponibles:• Monoambientes• 1 dormitorio• 2 dormitoriosAmenities:RED Y COMUNIDAD• Recepción• Salón empresarial• Restaurante y cafetería• Espacios de trabajo compartido• Sala de reuniones• Cabinas telefónicas• Estudio de grabación de contenido• Casilleros inteligentes• Sala de equipajesGIMNASIO Y BIENESTAR• Piscina semiolímpica• Área de entrenamiento con pesas• Barra de jugos• Área de fogata• Jardin zen• Estudio de ciclismo• Pilates con reformerSPA Y SALUD• Área de relajación• Sala de masajes• Sauna seco y húmedo• Jacuzzi• Baño de inmersión en agua fríaFinanciación propia:• Entrega inicial del 25%• Saldo financiado hasta sin intereses.Entrega estimada: diciembre 2028Desarrolla: AvanzaBásicos: Tipo: departamento-en-pozo Precio de Venta: US$ 73.652 Terreno: 29,0 m² Construcción: 29,0 m² Año de Construcción: 2028Características: Pileta Acepta Mascotas Estilo de Vida: Ciudad Nombre del edificio: VIWWO Nombre desarrolladora: AVANZA46252