Va250-venta edif. 31rodo 2 dorm cordon
RODO31
Jose Enrique Rodo y Acevedo Diaz
CORDON
ENTREGA AGOSTO 2022
Ubicación frente , ,Piso 3 , apto 301 de 2 dormitorio, estar comedor con salida a la terraza, cocina integrada , baño, lugar con instalación para lavarropas , total del apto 57.20 m.
GarajesU$s 21.000 opcional
Gastos de ocupacion 3.5%.
Empresa reconocida en el mercado Lanza el edificio RODO 31 a pasos de TRES CRUCES sobre José Enrique Rodo esquina Acevedo Díaz.
RODO 31 es una excelente opción para vivir o invertir ya que se encuentra en una zona de múltiples servicios, Mutualistas, a 5 minutos del Parque Rodo ,Mutualistas , Shopping ,Facultades .
Un moderno edificio de construcción sólida y con terminaciones de excelente calidad.
Cuentan con gran luminosidad en todos los ambientes gracias a sus amplios ventanales.
Se trata de un edificio de vivienda social, de 6 niveles más gálibo, que cuenta con 31 unidades: 15 unidades de 1 dormitorio y 16 unidades de 2. La planta baja cuenta además con hall de acceso y 21 cocheras. En la azotea se ubica un salón de usos múltiples con parrillero.
Pisos y Revestimientos
En los baños, cocinas, terrazas, paliers, barbacoa y hall de plata baja se colocarán pisos cerámicos especialmente seleccionados y diseñados.
En living comedor, estar y dormitorios se colocará piso vinílico tipo clic de alto transito importado, con el correspondiente zócalo de terminación.
Todos los revestimientos cerámicos utilizados serán provistos por empresas vastamente reconocidas en plaza. Los baños se revestirán hasta 1.80m y las cocinas serán revestidas dos hiladas sobre mesada en las paredes que corresponda.
En garajes se realizará un hormigón allanado mecánicamente.
Aberturas, Cerramientos y Barandas
Las aberturas exteriores serán de aluminio blanco, de tecnología ALCAN o similar; serie 25, MAX o PLUS dependiendo de la ubicación y tamaño. Tanto en los dormitorios como en las de los livings que dan a la fachada principal se colocarán aberturas monoblock, con cortinas de enrollar de aluminio rellenas de poliuretano proyectado (aislación térmica).
Calefacción
Se dejarán previsiones para equipos de aire acondicionado tipo Split en dormitorios y livings.
Garajes
Los garajes estarán ubicados en planta baja. A los mismos se accede vehicularmente a través de portones automatizados.
Servicios comunes S.U.M.
Cuenta con una Barbacoa de uso común con parrillero, toilette y terraza transitable. El mismo se ubica sobre el nivel 6.
Todos los beneficios de la Ley de Vivienda Promovida
La ley tiene como objetivo facilitar el acceso a viviendas, ya sea para la compra como para alquiler para los sectores de ingreso medio y medio bajo.
Precios más accesibles
Exoneración del Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales (ITP) que corresponde a un 2% del Valor Real al primer comprador.
Exoneración por el plazo de 10 años del IRPF (10,5%) o IRAE según el caso, por la renta generada con el arrendamiento de la unidad.
Exoneración del Impuesto al Patrimonio por un plazo de 10 años.
Precio de Venta desde U$S 163.500 + garaje opcional+ 3.5% conexiones
por mas información contactarse con Inmobiliaria Prospero*** - ***Referencia : va250
www.inmobiliariaprospero.com.uy
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