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Venta de Departamentos En construcción en Paraguay página 49

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Popularidad

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U$S 99.300

Apartamento en Recoleta, Asunción

1 Dorm 2 Baños68 m²

Departamento tipo duplex en edificio doble pacheco

DEPARTAMENTO TIPO DUPLEX EN EDIFICIO DOBLE PACHECOUbicación privilegiada en Barrio RecoleaA pasos de Av. Choferes del Chaco, Mcal. López y República Argentina.PRECIO: USD 99.300AmenidadesGimnasio Panoramico I Piscina con deck y solarium l Playroom l Quincho climatizado l Parrilla exterior l sunset lunch l coworking l Pet wash l Laundy l Cargadores electricos en estacionamiento l Generador propioCuenta con:Estacionamiento para autos desde usd 11.200Estacionamiento para motos desde usd 3.400Entrega en el primer trimestre del 2026Financiación durante y post obraEntrega inicial del 30%Tipologias Disponibles:DúplexMonoambienteDepartamento de 2 dormitorios

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U$S 101.200

Apartamento en Asunción, Asunción

2 Dorms. 1 Baño56 m²

en venta -nest living – en asunción

En el núcleo de Asunción, emerge "NEST Living", un proyecto que redefine la experiencia urbana moderna.Este desarrollo está meticulosamente diseñado para resonar con un público dinámico que valora la innovación, la accesibilidad y un estilo de vida equilibrado y conectado.Combina espacios amplios y luminosos que armonizan el interior con el exterior, creando ambientes serenos y acogedores. 15 pisos, 118 unidades, y 11 amenidades entre ellas: piscina, coworking, salón de usos múltiples, área de juego para niños, gimnasio, laundry y mucho más.¡Sé parte de la evolución urbana y haz de NEST Living tu nuevo hogar!

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U$S 66.671

Apartamento en Las Mercedes, Asunción

Mono 1 Baño31 m²

Monoambiente cómodo y con espacios bien distribuidos en asunción barrio las mercedes a pasos del shopping mariscal

Oportunidad de Inversión En el imponente Barrio Las Mercedes se encuentran los mejores departamentos de toda la zona, poseen una excelente ubicación donde tenes acceso a todo de manera inmediata. A minutos del Eje Corporativo de Asunción, shoppings/centros comerciales, Restaurantes, los Bancos más importantes, Universidades, y Centros de Salud. TIPOLOGIAS 1 HAB I 25m2 I 31m2 I 38m2 I 39m2 I 44m2 2 HAB I 59m2 I 60m2 I 61m2 Local Comercial I 101m2 COCHERAS: USD 15.000 CARACTERISTICAS: Los Pisos son de porcelanato de primera calidad en todas las unidades. Kit para instalación de domótica, control de iluminación y cortinas. Control de ingreso a través de una cerradura electrónica. Provisión e instalacion de iluminación led en todos los ambientes. Provisión e instalacion de cortinas blackout en dormitorios y living. Aberturas de aluminio de alta prestación con vidrios DVH en ambientes principales. Provisión e instalación de Termotanque eléctrico. Provisión e instalación de Aire Acondicionado en dormitorios (12.000 BTU) y living (18.000 BTU). Pre -instalación de TV, corrientes débiles y lavarropas. Cocinas equipadas con mesadas de granito, muebles bajo mesadas y muebles aéreos. Provisión e instalación de campanas y anafes en cocinas. Baños equipados con artefactos sanitarios y griferías de primera calidad, mampa- ras y espejos. Placares en dormitorios. AMENITIES Piscina con Solarium Sala de Co-working Lavadero Gimnasio Sala Común Cocheras y Estacionamiento para Bicicletas Para más información vía Whats app CONTACTO: Sandra Benitez 0991 707 457

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U$S 80.006

Apartamento en Las Mercedes, Asunción

1 Dorm 1 Baño38 m²

Departamento en asunción, a minutos de los mejores shoppings de la ciudad, barrio las mercedes

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U$S 90.300

Apartamento en Villa Morra, Asunción

1 Dorm 1 Baño48 m²

Departamento para invensionistas en zona premium, a minutos del eje corporativo de asuncion

Departamentos en Venta en el centro de Asunción, Barrio Villa Morra . Ubicado sobre la calle Juan S. Bogarin entre Quesada y Dr. Juan E. Estigarribia. Te ofrece cercanía a todo lo que puedas necesitar, Supermercados, Shoppings, Centros de Salud, Restaurantes, Universidades. De fácil acceso a ciudades metropolitanas como: Fernando de la Mora, Lambaré, a minutos del Eje corporativo de Asunción . Construye y Gerencia Gonzalez Acosta y Asociados, Fecha de entrega abril 2027. EDIFICIO 8 pisos Sub suelo y Planta Baja Estacionamientos 7 pisos de vivienda TIPOLOGIAS 1 dormitorio I 48 m2 2 dormitorios I 98 m2 3 dormitorios I 146 m2 COCHERAS: USD 12.000 I 15.000 I 20.000 AMENITIES Piscina Area Gourmet climatizada Área Gourmet techada al aire libre Area Pilates Gimnasio PLANTA BAJA Porteria 24hs. Monitoreo 24hs Área de Coworking Área de Servicio CARACTERISTICAS Iluminación natural Aires acondicionados instalados en principales ambientes Dormitorios Master Baño principal Placares en dormitorios Muebles de cocina y lavadero Horno Anafe y Campana extractora instalados Mamparas de cristal templado en baños Balcon en cada departamento Edificio con generador propio Flexibilidad en periodo de obra y con posibilidades de armar acuerdos y propuestas personalizadas con el Cliente. Entrega desde un 15% a la firma de contrato, un 40% o 50% de pago en obra y saldo contra entrega, con o sin refuerzos. CONTACTO: Sandra Benitez 0991 707 457

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U$S 55.000

Apartamento en Asunción, Asunción

Mono 1 Baño33 m²

Vendo! para invertir o vivir! departamento en recoleta

DEPARTAMENTO A PUNTO DE ENTREGAIDEAL PARA INVERSION! Amplitud, confort, tecnología y privacidad Arquitectura moderna con terminaciones de la más fina calidad. Departamentos monoambientes, de 1 y 2 dormitorios con amplios balcones que permiten la entrada de luz natural, creando espacios interiores luminosos, acogedores y confortables Piscina borde infinito con vista a la ciudad y un exquisito deck solárium. Gym premium con una hermosa vista a la ciudad INCLUYE: Generador en todas las Suites + Areas Comunes. Unidades con Domotica + Alexa Home. Cerraduras Smart. Vidrios laminados con aberturas en aluminio. Amplios Balcones con parrilla en las unidades de 1 y 2 dormitorios Ascensor Thyssenktupp Ultimas dos unidades! Monoambientes de 33 m2Entrega: diciembre 2025

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U$S 69.600

Apartamento en Ycuá Satí, Asunción

1 Dorm 1 Baño545 m²

Venta de departamento en pozo - 1 dormitorio

VANZAGO Ykua Sati es un proyecto inmobiliario en uno de los barrios de mayor crecimiento, con amenidades de lujo y cerca de las zonas más importantes de la ciudad Asunción, el edificio contará con 36 departamentos distribuidos en 6 unidades por piso.CARACTERISTICAS TIPOLOGÍA E1 Dormitorio.Superfiecie 54.5m2.Cocina, estar y comedor.1 Baño.Balcón.Piso 4.Equipamientos del Departamento:Horno eléctrico – Anafe – Extractor – Cerradura biométrica – Box de vidrio en baño – Mueble de cocina – PlacardCuenta con los siguientes amenities:Piscinas – Deck solarium – Jacuzzi – Laundry – Coworking – Quincho climatizado y al aire libre – Gym.Vanzago representa una oportunidad única de inversión, contamos con financiamiento propio durante obra!Fecha de Entrega: Febrero 2027.

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U$S 126.400

Apartamento en Las Lomas, Asunción

2 Dorms. 3 Baños88 m²

Departamento - venta - paraguay asunción las lomas (carmelitas)

USD 126.400 - zona shopping del sol, departamento de 2 Dormitorios en suite- Terminaciones de primer nivel, y excelente distribución. Con upgrades opcionales (Domotica y lumínica)-superficie propia: 88m2-piso: nro 5✅Entrega en abril del 2025-Con opciones de compra exclusivas para compra al contado-2 Dorm (suites)-3 baños (Social y 2 Suite)-balcon con parrilla-Sala/comedor con cocina integrada-Lavadero propio-Cocheras: USD 17.000-Inversion: USD 141.400

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U$S 110.479

+ U$S 70 GC

Apartamento en Mcal. Estigarribia, Asunción

2 Dorms. 2 Baños61 m²

Dpto. de 2 dormitorios en insignia city 2

En Insignia City 2, un novedoso proyecto inmobiliario en Asunción, Paraguay, se redefine la experiencia de vivienda.Este conjunto residencial, ubicado en el corazón del Barrio Mariscal Estigarribia, combina comodidad, diseño vanguardista y una excelente ubicación para aquellos que buscan un estilo de vida conectado y funcional.Características destacadas de Insignia City 2:Diversidad de Tipologías: Insignia City 2 ofrece departamentos de 2 y 3 dormitorios, adaptándose a diferentes necesidades habitacionales. Cada espacio está meticulosamente diseñado para brindar comodidad y funcionalidad.Ubicación Estratégica: A pocos metros de centros comerciales, supermercados, hospitales y colegios, Insignia City 2 garantiza acceso privilegiado a servicios y comodidades.Diseño Moderno y Minimalista: Conformado por 4 torres, este proyecto residencial presenta un diseño arquitectónico moderno y minimalista. Los departamentos son acogedores y funcionales, ideales para vivir o invertir.Amenidades para el Bienestar: En las áreas comunes, encontrarás una piscina, quincho y gimnasio equipado con la última tecnología. La seguridad las 24 horas brinda tranquilidad a los residentes.Propuesta de Financiación Flexible: Insignia City 2 ofrece una atractiva propuesta de financiación propia, hasta 10 años, permitiendo a los compradores presentar su propia propuesta de pago.Las unidades en Insignia City 2 están disponibles a partir de US$ 110,000, lo que lo convierte en una opción atractiva para aquellos que buscan la combinación perfecta entre calidad de vida y inversión segura.¡Insignia City 2 es más que un proyecto inmobiliario, es un estilo de vida inteligente y conectado!

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U$S 157.000

Apartamento en Las Lomas, Asunción

2 Dorms. 2 Baños66 m²

Departamento - venta - paraguay asunción las lomas (carmelitas)

EN VENTA LUJOSO DEPARTAMENTO EN EDIFICIO HOME PALACE PISO 22Primer Edificio “High End” de AsunciónUbicado a solo 100mts del Shopping del SolDepartamento de 2 dormitorios con 2 baños- 66m2 propios - Living comedor con hermosa vista- Cocina no integrada- Lavadero- Un dormitorio en suite con vestidor- Un dormitorio con placard- Baño social/familiar- Balcón- Incluye una cocheraAberturas con vidrios DVHPisos flotantes laminados y acústicosCerraduras digitales Estacionamientos para autos eléctricosLobby doble altura revestido de mármol, madera y materiales de alta calidad, fuente de cascada en el lobbyEntrada al lobby con entrada automática con sensorConserje y portería 24 horas3 ascensores, uno de servicio con mayor capacidadGenerador de energía para áreas comunes y sectores del departamentoAMENITIES:- Piscina para adultos y niños- Solarium con piso Deck térmico wpc- Gimnasio con equipos de última generación- Sala de yoga- 2 salones multiuso- Sala de reunión- 2 quinchos climatizadosEn el piso 28:Amplia terraza con espectacular vista panorámica a la ciudad (100 metros de altura )2 quinchos climatizados preparados para eventosEntrega marzo 2025

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U$S 153.690

Apartamento en Barrio Jara, Asunción

3 Dorms. 2 Baños100 m²

Departamento - venta - asunción barrio jara

Nº de Ambientes:6Nº de Dormitorios:3Baños:2Total Mts²100Sup. Lote:10x10Sup. Lote (m²):100Baño Social:1Departamento de 100 m2 propios distribuidos en 3 dormitorios, 1 en suite con vestidor, sala comedor integrados y con vista al amplio balcón hacia la bahía de Asunción, cocina amoblada integrada al comedor con una mesada, lavadero y lugar para almacenamiento o depósito, incluye una cochera.Todos los ambientes climatizados, iluminados y amoblados con buen gusto.Reservas con 2000 USD.Plan de Pagos con financiación propia a 20 meses, planes y cuotas personalizadas.Consultar descuentos en precios al contado.Edificio con amenities: Terraza panorámica, quincho climatizado, piscina, solárium y área de descanso con reposeras y áreas verdes.2 Torres, 50 unidades, cocheras dobles disponibles.Sistema contra incendiosGrupo generador para espacios comunesAmplias cocherasAscensores de fácil accesoEdificio GALA DALÍUbicado en Codiciada Zona a 2 cuadras de la Avda. España y 2 de la Avda. Brasilia, en el Barrio Jara punto equidistante a 10-15 minutos del Centro y zona Carmelitas, cercana a universidades, oficinas y empresas, clubes sociales y centros deportivos.Edificio conceptuado en el lujo de vivir bien, se entrega con piezas de arte inspirado en el Gran artista Salvador Dalí, cuenta con una escultura réplica del mencionado artista frente al Edificio, MURAL PINTADO en la recepción.143028003-22

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U$S 135.935

Apartamento en Las Lomas, Asunción

1 Dorm 1 Baño53 m²

Departamento ideal para inversion en met las lomas

MET LAS LOMAS!Un concepto de vida distinto y sofisticado, a pasos del Shopping del SolAmplios departamentos con ambientes amplios, cómodos y con tecnología de primera calidad.Financia hasta a 10 años con una entrega mínima del 15%cuotas sin intereses durante obray posterior a la posesión hasta 120 cuotas más!Consigue una rentabilidad desde el 6,5 % al 9,5% y apalanca el pago de tus cuotas con tu renta!Departamento smart:Características:Cocina totalmente equipada con muebles, anafe, purificador, mesada en SilestoneEstar con salida al balcón1 dormitorio independiente a la salaPlacard para blanquearíaBaño socialAmplia terraza en con parrilla y bauleraAire acondicionado en todos los ambientes.incluye 1 cocheraAmenitiesLobby con Recepcion y seguridad 24 hsGym2 salones de eventos climatizados, con parrillerosTerraza tipo lounge y parrillero exteriorSpa con saunaWhisky roomPiscina y deckCoworkingArea Fast boxEntrega agosto 2025

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U$S 296.666

Apartamento en Ycuá Satí, Asunción

2 Dorms. 3 Baños106 m²

Edificio paseo 55 - conectado al mall paseo la galería

Grupo Blue Tower en Paraguay, desarrolla PASEO 55. Una torre residencial en una de las zonas más valoradas de Paraguay.Situada en el eje corporativo de Asunción pero en una zona residencial como lo son las calles Herminio Maldonado y Pablo Alborno. A pocos metros de una de las avenidas principales como lo es Santa Teresa.El edificio de 55 pisos y 212mts2 contendrá 269 departamentos para la venta con vistas panorámicas a la ciudad.El concepto general del proyecto está enfocado en ser un espacio residencial que conecta la naturaleza y el confort al mismo tiempo que te desconecta de la ciudad en la zona más valorada de Asunción, con conexión directa al centro comercial Paseo La Galería.

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U$S 59.990

+ U$S 1 GC

Apartamento en Fernando de la Mora, Central

1 Dorm 1 Baño47 m²

Venta dpto. 1 dormitorio edificio trinum fdo. de la mora zona shoping pinedo

Edificio TrinumHermosos y completos departamentosCalle Capitán Bado - Fdo. de la Mora - Zona NortePrecio de lanzamientoUn dormitorio de 47 m2: USD 59.990Dos dormitorios de 92m2: USD 98.000Todas las unidades con una cochera y baulera incluida!Los departamentos de un dormitorio disponen de:- Sala y comedor integrados- Cocina amoblada- 1 dormitorio- Baño familiar- Balcón con parrillaAmenities:Portería, lobby, quincho con terraza y piletaEntrega agosto 2025APTO PARA CREDITO BANCARIOUbicación: ***Descripción de la Ubicación.En cercanías del Colegio Fernando de la Mora, comercios, institutos, estaciones de servicios.Al límite con Asunción, con salidas rápidas a Mcal López, Madame Lynch y Eusebio Ayala.

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U$S 187.000

Apartamento en Las Carmelitas, Asunción

2 Dorms. 3 Baños113 m²

Departamento en venta c/ cochera en las lomas (las carmelitas)

Vendo Departamento en Edificio AlborAv. Molas López Dimensiones 113 m2Cuenta con:* 1 Dormitorio en Suite * 1 Dormitorio Secundario* Baño Social - Familiar* Estar* Comedor* Cocina Amenities Piso 27* Coworking* Sala de Cine* Play Room* Quincho climatizado con parrilla* Gimnasio* 3 Terrazas al aire libreAmenities Piso 2* Kids Room* Piscina* Bussines Room* Área deck y solarium* Quincho Climatizado* Parrilla Interior y exterior.* Salón MultiusoEntrega de Departamentos: Abril 2026.-

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U$S 70.000

Apartamento en Luque, Central

1 Dorm 1 Baño40 m²

Departamento - venta - paraguay central luque

¡VIVI EN LA PLAYA TODO EL AÑO!MARENA se compone de ocho edificios residenciales con balcones amplios y vistas extensas rodeando una laguna de agua cristalina con playa, palmeras y todo lo que alguna vez soñaste que sea tu hogar.Se encuentra en la ciudad de Luque, ubicado en un punto alto, rodeado de espacios verdes y a solo 8 minutos de todo el eje corporativo de Asunción.Contamos con tipologias:- Monoambientes- 1, 2 y 3 dormitoriosAreas comunes:- CRYSTAL LAGOON®- Gimnasio con vista a la laguna- Kids Club- Salon juvenil- Canchas de Paddle, Beach Volley, Fútbol- Senda aerobica- Spa- Coworking- Jardin Zen- Bar de playa- Salones con terraza y parrilla- Club HouseLos precios van desde USD 80.000 con cochera cubierta.POSIBILIDAD DE FINANCIACION DURANTE OBRA:- TORRE BRISA: 25% de entrega y cuotas hasta 34 meses (Se entrega en abril 2026)- TORRE FARO: 5% de entrega y 100 cuotas fijas. https://maps.app.goo.gl/wtHb9xkFrm1R8bFq8

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U$S 242.654

Apartamento en Las Carmelitas, Asunción

2 Dorms. 3 Baños115 m²

Departamento - venta - asunción las lomas (carmelitas)

Nº de Ambientes:10Nº de Dormitorios:2Baños:3Total Mts²115Sup. Lote:10x11Sup. Lote (m²):115Año/Mes Construcción2024/09Estacionamiento1Baño Social:1LOMAS 1820, es un edificio Boutique en construcción con espacios amplios y luminosos a pasos de los principales centros comerciales de Asunción(WTC, Shopping del Sol, Paseo la Galería, Restaurantes) , con la posibilidad de solucionar todo caminando!1 torre, 7 pisos, 21 departamentos de 2 y 3 habitaciones.Características:- 2 habitaciones en suite con placares- Walk in closet- 1 baño social- Cocina integrada, amoblada y equipada con horno, anafe y extractor- Amplio living- Amplio balcon con parrilla- 115 m2 propios- Generador 100% para todo el edificioAmenities:- Quincho climatizado- Gimnasio- Sala de coworking- Piscina con solarium- Sauna con vestuarioLos precios van desde USD 242.654 incluye una cochera. 143063141-60

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U$S 94.483

Apartamento en Las Lomas, Asunción

1 Dorm 1 Baño57 m²

Departamentos en asuncion avda molas lopez

Urban Molas – Tu Nuevo Hogar en una Ubicación Estratégica (entrega noviembre 2025)Ubicado sobre Padre de la Cruz Ortigoza, casi Prócer Agustín Yegros, Urban Molas es un exclusivo desarrollo residencial que combina diseño moderno, confort y una excelente conectividad. Su cercanía a importantes avenidas como Dr. Felipe Molas López y Santísima Trinidad te permite acceder rápidamente a supermercados, restaurantes, hospitales y colegios.Con 90 unidades distribuidas en 2 torres de 6 pisos, Urban Molas ofrece departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, con superficies desde 57m² hasta 116m².✨ Amenidades de primer nivel en planta baja:✅ Piscina y solarium✅ Gimnasio equipado✅ Coworking y sala de lectura,✅ Tres quinchos climatizados con parrilla✅ Jardines con áreas preservadas.✅ Kinder y sala de juegos.✅ Circuito cerrado de seguridad.Diseño moderno y funcional:Cada unidad cuenta con espacios amplios y luminosos, cocinas equipadas con horno, anafe, campana y muebles de alta calidad, además de placares en los dormitorios y baños con termocalefón y box con mampara.Desde solo USD 94.483 por un departamento de 57m² con todas estas comodidades. ¡Consulta por unidades más amplias!Ubicación PrivilegiadaVivir en Urban Molas significa disfrutar de la tranquilidad de un barrio residencial sin sacrificar accesibilidad y comodidad.¡Contáctanos hoy y asegura tu lugar en Urban Molas!(imagenes del departamento modelo (3 dormitorios)

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U$S 150.000

Apartamento en Las Carmelitas, Asunción

2 Dorms. 2 Baños87 m²

Departamento - venta - asunción carmelitas

Nº de Ambientes:3Nº de Dormitorios:2Baños:2Total Mts²87Sup. Lote:10x8.7Sup. Lote (m²):87Area de Construcción (m²)87???????? ???????????????????? Departamento de 2 habitaciones en el piso 23 del Proyecto que marcará un antes y un después para el desarrollo inmobiliario en Asunción! ???????????????????????????????????? ???????????????????????????????????????? contará con dos imponentes torres de 40 pisos cada una, con un diseño vanguardista y único. Con el respaldado y la solidez de ???????????????????????????????????? ????.????. con más de 3 décadas de trayectoria, te garantiza una inversión más que segura!Avda. Molas López esquina Pastor Filártiga - Las Lomas(Carmelitas), Asunción.???????????????????????????????????? ???????? ???????????????? ????????????????????:???????????????????????? ????????????????:- Lobby con sala de espera.- Sala de reuniones y coworking.- Gimnasio.- Plaza con áreas verdes (paisajismo).???????? ????????????????????????:- 2 salones multiusos climatizados para 70 personas con Parrilla.- Terrazas con espacio para juegos de niños.- Piscina con solárium.???????????????????????????????????????????????? ????3 (Torre A - Piso 23 - Vista al Frente).Cuenta con 87 m2 propios y 1 cochera incluida.????????????????????????????????????????ó????:- 2 Habitaciones (1 en suite).- Cocina Amoblada.- Living/Comedor integrados.- Baño familiar.- Balcón con una vista alucinante!- Área de Lavado.- A.A. en todos sus ambientes.143092072-31

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U$S 39.900

Apartamento en Loma Pytá, Asunción

Mono 1 Baño

Departamento en venta monoambiente barrio loma pyta asunción

© 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes.

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U$S 44.674

Apartamento en Luque, Central

Mono 1 Baño30 m²

Vendo departamento monoambiente - luque (zona cit)

Descubrí Urban CUMBRES, un proyecto que redefine tu forma de vivir, integrando diseño contemporáneo, amplias áreas verdes y excelente conectividad, todo dentro de Luque, en el reconocido Barrio Campo Grande (zona CIT). Esta ubicación privilegiada te conecta rápidamente con Asunción, en un entorno cada vez más valorado.Un entorno pensado para disfrutarEl complejo se desarrolla en un terreno de 12.000 m², con más de 3.000 m² destinados a espacios verdes, donde se prioriza la conservación de árboles nativos y la creación de áreas amplias para el descanso y la vida en familia.???? Diseño que armoniza con el entornoLas torres destacan por su uso de materiales nobles como hormigón y ladrillo visto, logrando un equilibrio perfecto entre modernidad y calidez.Tipologías disponibles:Monoambientes desde USD 44.6741 Dormitorio desde USD 56.1872 Dormitorios desde USD 84.669Financiación flexible:Entrega inicial del 20%Cuotas sin intereses durante el período de obra???? Entrega estimada: Marzo 2027Detalles del proyecto:4 torres de 5 niveles14 departamentos por plantaGenerador para áreas comunesSeguridad con circuito cerradoPortería con espacio para entregasAmenities en cada torre:Gimnasio equipadoQuincho cerrado con climatizaciónPiscina y solariumAgendá tu recorrido por la unidad modelo:

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