¡rentabilidad en villa morra! monoambiente con patio a 3 cuadras del mariscal.
¡Vendo Monoambiente con patio y garage! Ganá renta y plusvalía¿Sabías que un monoambiente en una ubicación estratégica puede generarte ingresos constantes? El Dpto. 110S de First Morra, con su diseño funcional y patio privado, es ideal para alquileres temporales en plataformas como Airbnb y Booking. A solo 3 cuadras del Shopping Mariscal, está pensado para atraer a ejecutivos bancarios, empresarios y viajeros internacionales que buscan confort y precios más accesibles que un hotel.Por qué elegir este monoambiente:41,1 m² de espacio optimizado, incluyendo un patio o balcón privado de 10,17 m², ideal para huéspedes e inquilinos de alto perfil.Ubicación inmejorable: En el corazón del eje corporativo de Villa Morra, a 3 cuadras del Shopping Mariscal y a pasos de restaurantes, bancos y entretenimiento.Alta rentabilidad: Con un Retorno Operativo Neto (NOI) proyectado del 9.3% anual, podrías generar hasta 7.295 USD anuales con alquileres temporales. (El NOI es un indicador clave que mide la rentabilidad neta de la propiedad después de descontar los costos operativos, ideal para evaluar inversiones inmobiliarias).Incluye una cochera de 12,5 m2.Opciones de inversión:Compra al contado: $72.857 USD.Con Financiamiento en 36 meses:Pago inicial (30%): $21,857 USD36 cuotas mensuales: $1,214 USDPago final al tomar posesión (10%): $7,286 USDFinanciamiento en 38 cuotas: Desde $2.109 USD mensuales, con un total de inversión de $80.142 USD.Amenidades que suman valor:Áreas de coworking, gimnasio, piscina, quincho y restaurante en la azotea.Seguridad 24/7 y servicios diseñados para la satisfacción de inquilinos y huéspedes.First Morra contará con 2 Torres de 13 pisos cada una y 12 departamentos por piso, lo cual reduce las expensas a solo $1,15 por m2 propio.Con entrega en marzo de 2028, First Morra es tu oportunidad de asegurar una propiedad en la zona más codiciada de Asunción.Ubicación: Ver "First Morra" en Google MapsContactanos ahora y descubrí cómo este monoambiente puede transformar tu portafolio de inversiones.
