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Venta de inmuebles en Paraguay Desde U$S 3.100.000 página 15

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U$S 18.500.000

Edificio en Asunción, Asunción
-1 Dorm

Unica e inmejorable propiedad en el centro historico de asunción.

Descripción:UNICA E INMEJORABLE PROPIEDAD EN EL CENTRO HISTORICO DE ASUNCIÓNUbicación estratégicaCuenta con salida de calle a calle, conectando las calles Estrella y Oliva, entre la Avda. Colón y Montevideo.Ubicada a pasos del Puerto de Asunción , uno de los polos culturales en crecimiento de la ciudad, donde convergen arte, gastronomía y actividades que dinamizan constantemente la zona y cercana al nuevo núcleo de oficinas gubernamentales , lo que impulsa la demanda y garantiza movimiento.Superficie total: 1.773 m²Área de Regulación CentralHasta 17 pisos permitidos para desarrollo hoteleroHOTEL EXISTENTE – SOBRE CALLE ESTRELLATerreno: 188 m²Frente: 7,5 m | Fondo: 25,90 mEdificación: 12 pisos69 habitacionesCapacidad: 154 pasajeros2 ascensoresTransformador propioTanque de agua: 40.000 L + sala de bombasIdeal para reconversión, reactivación o integración a un desarrollo mayor.TERRENO / ESTACIONAMIENTO – SOBRE ESTRELLASuperficie: 580 m²Frente: 17 mFondo: 11,50 mLateral: 34,90 mFrente total sobre Estrella: 24 metrosCASONA PATRIMONIAL – SOBRE OLIVASuperficie: 501 m²Frente: 12,20 mFondo: 42 mValor agregado único para desarrollo gastronómico, cultural o comercial premium.TERRENO BALDÍO – SOBRE OLIVASuperficie: 504 m²Frente: 13,8 mFondo: 39,5 mFrente total sobre Oliva: 26 metros¿POR QUÉ ESTA OPORTUNIDAD ES ÚNICA?Porque combina algo practicamente inexistente en el centro de asuncionDoble frente (Estrella y Oliva)Normativa que permite altura (hasta 17 pisos hoteleros)Esto te permite pensar enHotel moderno o reconversión completaDesarrollo mixto (hotel + comercial + corporativo)Proyecto turístico o gastronómico de alto nivel.Id 48711David Martin.

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U$S 9.000.000

Terreno en Mariano Roque Alonso, Central
12000

Terreno-venta-py central mariano roque alonso

¡Gran oportunidad de inversión en Mariano Roque Alonso! Presentamos un magnífico terreno de 120.000 metros cuadrados ubicado en Surubi’y, Central, Paraguay. Esta propiedad residencial en muy buena condición, forma parte de un nuevo desarrollo y ofrece un sinfín de posibilidades.En la ubicación privilegiada de PY 03 MRA2 PORTICO 1, el terreno cuenta con dimensiones totales de 12 hectáreas que en el medio cuenta con una laguna natural dando un entorno de tranquilidad y lugar de admiración de la naturaleza en su mejor esplendor y brindando un amplio espacio para desarrollos futuros ya que 9 hectáreas ya cuentan cuentas catastrales divididas en parcelas preparada para un desarrollo . Entre las características destacadas, se encuentra a pasos del desarrollo LOS PINGOS , que proporcionan un entorno acogedor y versátil.Este terreno es ideal tanto para aquellos que buscan una vida urbana, como para los que desean disfrutar de la tranquilidad del campo. Sus alrededores ofrecen un clima cálido, campos de golf, y la proximidad a lagos, ríos, y playas, convirtiéndolo en una opción perfecta para el retiro o como una sólida inversión. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir una propiedad con tanto potencial y disfruta de lo mejor de ambos mundos!Contacta con nosotros para más información y descubre el lugar perfecto para tu próximo proyecto.

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U$S 4.455.000

Chacra en Filadelfia, Boquerón
-1 Dorm 7425 hectáreas

Vendo campo en boqueron pozo hondo de 7.425 hectareas

7.425 Há zona Pozo Hondo, Boquerón, a 3 km de la Ruta PY15 cerca de la frontera con Bolivia y ArgentinaSuperficie:   Total 7.425 hectáreas: un padrón de 2.825 has (WAI 2) y otro de padrón de 4.600 has (WAI 1).   Se ubica en el departamento de Boquerón, Distrito de Mariscal Estigarribia (Pozo de Las Tobas) en la localidad de Pozo Hondo, (cercano a la frontera con Bolivia y Argentina). A 200 kilómetros de Mariscal Estigarribia (aproximadamente).- A menos de 3 km de la PY15 (Ruta Nacional Corredor Bioceánico), cuya pavimentación fue licitada y asignada a empresas constructoras en marzo de 2023.- Para llegar se toma la Picada 500 desde Mariscal Estigarribia hasta el Cruce Don Silvio, se continúa por la PY15 (Ruta Nacional Corredor Bioceánico) que lleva a Pozo Hondo por 27 km hasta llegar a la Picada 40. Se toma la Picada 40 hacia el norte por 3 km hasta llegar a uno de los campos (WAI 2).- También se puede llegar desde Neuland tomando la Línea 11, continuando por la PY12 (Ruta Nacional Vicepresidente Sánchez) hasta el fortín Pratts Gill, continuando hacia el norte por la línea Pratts Gill a Infante Rivarola hasta el Cruce Don Silvio, tomando PY15 a la izquierda en dirección a Pozo Hondo, siguiendo el recorrido antes mencionado.Zona que se ha desarrollado en forma continua en los últimos años. Es casi vecino del establecimiento CHAI SA., establecimiento modelo en la zona (foto satelital de julio de 2022), lo que muestra el potencial productivo de los campos de la zona.Estado:   Son 7.425 há en total, en dos padrones casi linderos, que distan entre sí en 2,7 km.   El campo WAI 2 de 2.825 há, posee 1.163 há desmontadas y sembradas a fines de 2016 con Gatton Panic.   El campo WAI 1 de 4.629 há es monte.La región se ha desarrollado en forma continua en los últimos años. Un ejemplo es el establecimiento modelo CHAI SA.   Mejoras:   - El WAI 2, posee 1.163 há de pasturas Gatton Panic sembradas en diciembre 2016.- Alambrado perimetral en los dos campos realizado en 2014.- Casa de madera de 2 ambientes que necesita mantenimiento e instalaciones.Otros:    - Agua subterránea apta para consumo humano y animal.- Tendido de luz eléctrica en la PY 15.Documentación:   - Título de propiedad.- Mensura Judicial aprobada de ambos padrones.- Licencia Ambiental renovada recientemente en ambos padrones, con plan de uso alternativo aprobados por MADES e        INFONA para la actividad ganadera y producción de carbón.Aptitud:   Ganadero – Agrícola, carbónPrecio:   U$S 600/Há

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U$S 8.728.825

Chacra en Mariscal José Félix Estigarribia, Boquerón
5 Dorms. 3 Baños1000 hectáreas

Estancia ganadera zona eugenio a garay - boqueron

Estancia en Venta en Zona Gral. Eugenio A. GaraySe encuentra ubicado a 60 Km del cruce La Patria y a 177 Km de Mariscal EstigarribiaSuperficie: 6.236 m2 (desarrolladas)Superficie: 5.000 Has (monte)Superficie total:11.236 hectáreasCuenta con servicios de Energía Eléctrica (ANDE), señal de telefonía celular con antena, y también la electricidad se genera a través de paneles solares y generadores. Se encuentra ubicado en la Región Fisiográfica denominada Chaco Norte.Descripción de las MejorasPasturas: 1.600 Has (potreros). Desmontadas por sistema caracol posterior, trabajadas para control mecánico de malezas y pastura, más 500 Has con alambrado condición regular. Se trabajaron unas 180 Has para eventual confección de fardos de heno.Alambradas convencionales 5 y 4 hilos lisos. Postes de madera dura c/6 m, 3 balancines intermedios de condición regular. con un perímetro de 24 Km1 pozo artesiano (210 m de profundidad). Instalación de 8 paneles solares y un tanque de 25.000 lts., 2 tanques de fibra de vidrio de10.000 lts de capacidad/unidad.El sistema se completa con 3 bebederos circulares de cemento de 20.000 lts de capacidad y 10 bebederos prismáticos de 2.000 lts/un, alimentados por 12 Km de caños de 2´´.Corral : 40 m x 30 m. Lances de madera aserrada, horcones de coronillo. Brete, cepo, báscula techados (90 m2). Doble tarima.Construcciones:Viviendas (2 unidades de 200 m2/unidad) + Cocina/Comedor (400 m2): Piso de layotas, paredes de ladrillo visto, techo de tejas.Galpón de Personal + Depósito (300 m2 x unidad, de los cuales 92 m2/un Son galería: Piso de layotas, paredes de ladrillo visto, techo de tejas.Viviendas (2 unidades de 40 m2/unidad): piso de layotas, paredes de Madera, techo de tejas.Tinglado (800 m2): pilares de hormigón y varillas, paredes de ladrillo hueco. Faltan el piso y las chapas del techo.Boxes p/equinos (90 m2): 6 compartimientos. Paredes de material cocido, Techo de chapas.Tanque de Combustible (35.000 lts), Antena de 50 m de altura para comunicaciones.Caminos Internos: 20 Km de terraplén cargado.Licencias:Proyecto ambiental MADES. Licencia ambiental INFONA.Escritura Pública. A nombre de los propietarios.

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U$S 5.000.000

Chacra en Villeta, Central
-1 Dorm

Vendo campo en villeta alberdi 3.609 hectareas

Ubicada en la Ruta Villeta a Alberdi, a la altura del Kilometro 40, entrar en Establecimiento Don Regino se pasa 14 km, en direccion al Sureste,y a 7000 metros al Noreste del Rio Paray, y 4.500 metros al Oeste del Lago Ypoa.CARACTERISTICAS DEL TERRENO Y CONDICIONES DE USO:Un Inmueble, de topografía regular y plana en gran parte de su extensión y con pendientes suaves en ciertos sectores, el inmueble es apto para la explotación agrícola y ganadera.El inmueble en cuestión en su zona al que denomino de bosques, cuenta con especies de plantas: árboles, arbustos y pastos, que se combinan en un paisaje mixto, y son tanto más xerófitos, adaptados a la aridez, cuanto más escasa la cantidad anual de lluvia. Entre las especies dominantes aparecen los quebrachos, urundey, lapachos, curupay, timbó, varias lauráceas, el guayacán, palo santo, coronillo, ybyra pyta, samuhú, guayaibi, la palma caranday, acompañadas de muchas otras. También aparecen especies arbóreas o arbustivas invasoras, con gran resistencia ecológica, que colonizan rápidamente los sectores en los que se producen alteraciones de la vegetación.Suelo: El suelo que se presenta en el inmueble es arcilloso, propias del proceso de sedimentación en las amplias llanuras inundadas y deltas de los cauces hídricos que bañan el inmueble. Son fértiles por tener mayor contenido de arcilla, materia orgánica y suministran más nutrientes.Fauna: Se ha verificado la existencia una gran variedad de aves, yacarés, lagartos, víboras entre otras especies, que se han adaptado al inmueble de uso para pasturas de uso ganadero, con la existencia combinada de la zona de bosques, el cual se ha preservado.

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U$S 3.760.671

Terreno en Itá Enramada, Asunción
14000

Terreno-venta-avenida juan domingo peron, itá enramada, asunción

Terreno de 14,000 M2 en Venta para Inversión o Desarrollo Inmobiliario Se ofrece una excepcional oportunidad de inversión con la venta de un extenso terreno de 14,000 M2, ideal para proyectos de desarrollo inmobiliario de gran envergadura. Este vasto terreno presenta un potencial único para la creación de desarrollos residenciales, comerciales o mixtos, adaptándose a diversas necesidades y visiones de negocios. Características del Terreno: - Superficie: 14,000 M2. - Ubicación: Estratégicamente situado en una zona de creciente desarrollo económico y urbano. - Accesibilidad: Excelente conexión con vías principales y fácil acceso a servicios públicos. - Terreno: Amplias áreas planas con secciones ligeramente onduladas, facilitando la construcción y el diseño arquitectónico. - Infraestructura: Disponibilidad cercana de servicios esenciales como agua, electricidad y telecomunicaciones. - Entorno Natural: Entorno natural privilegiado, ideal para integrar espacios verdes y proyectos sostenibles. Oportunidades de Desarrollo: - Residencial: Creación de urbanizaciones, complejos de viviendas, villas y comunidades cerradas. - Comercial: Espacios comerciales, centros de negocios, áreas de entretenimiento y servicios. - Mixto: Proyectos que combinen áreas residenciales y comerciales, ofreciendo una vida integral y conveniente. Este terreno es una oportunidad sin igual para desarrolladores y inversionistas que buscan llevar a cabo proyectos innovadores y de alto impacto en una región con gran potencial de crecimiento. No pierda la oportunidad de transformar esta vasta extensión de tierra en un proyecto visionario que definirá el futuro de la zona. Para más información y visitas al terreno, por favor contacte con nosotros.

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