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Venta de inmuebles en Paraguay Desde U$S 33.500 página 20

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Popularidad
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Destacado
RIS Paraguay Real Estate

U$S 158.500

+ Gs. 800.000 GC
Apartamento en Herrera, Asunción
3 Dorms. 3 Baños147

Departamento exclusivo en venta: 3 dormitorios, 2do piso al frente con balcón en edificio jardín. ubicación privilegiada en b° herrera, a pasos de la municipalidad de asunción.

¡Exclusivo departamento de 3 dormitorios en el prestigioso Edificio Jardín, ubicado en el codiciado Barrio Herrera! Este impecable inmueble en el 2do piso, al frente, ofrece una ubicación inmejorable, a pasos de la Municipalidad de Asunción, garantizando comodidad y acceso a todos los servicios. Con una generosa superficie propia de 143 m² (149,98 m² de área propia cubierta), este departamento se distribuye de manera inteligente para maximizar el confort y la funcionalidad. Disfrute de una amplia sala comedor, una cocina amoblada con termocalefón y un área de lavandería independiente. La propiedad cuenta con 3 dormitorios completos, todos equipados con placares y aire acondicionado, incluyendo una suite principal para su máximo confort. Además, dispone de 2 baños completos con termocalefón y un baño social. Un valor añadido es el área de servicio completa, con un dormitorio amplio y baño propio, ideal para personal o como espacio adicional. El departamento incluye una cochera y el edificio ofrece ascensor para su comodidad. Las áreas comunes son un verdadero oasis urbano: una refrescante piscina, un quincho con parrilla para sus reuniones y un hermoso jardín trasero, perfectos para el esparcimiento y el disfrute en familia. Precio: USD 158.500. No pierda esta increíble oportunidad de invertir en calidad de vida y ubicación. ¡Contacte hoy mismo para más información y agende su cita! Lic. Juan José Castillo ? ***

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Destacado
Team Barbara Jiménez RE/MAX Royal

U$S 7.500.000

Local industrial o galpón en San Lorenzo, Central

Importante propiedad comercial + de 1 hectárea centro san lorenzo

Importante propiedad comercial de 10.140 m2 de terreno (1 ha.) y 6.109 m2 de depósitos y oficinas, en el Barrio Centro de San Lorenzo Paraguay???? Ubicada estratégicamente: Pedro Risso (ex Azara) esq. 10 de Agosto, San Lorenzo, en medio de Ruta 1 (Ruta Departamental D027) y Ruta PY 02. En el corazón del área comercial de San Lorenzo, esta ubicación privilegiada garantiza una accesibilidad inigualable para tu negocio ya que cuenta con ingreso por tres calles.Referencias de la zona: Sportivo San Lorenzo, Ministerio de Obras Públicas y Comunicaciones, Superseis San Lorenzo, Cuartel Central - Patrulla Caminera, Departamento de Identificaciones Sede San Lorenzo, Industrias Trociuk, Cementerio Municipal de San Lorenzo, Centro de Diagnostico del Sanatorio Británico S.A.Un punto clave, versátil y funcional con excelente conectividad y fácil acceso logístico, ideal para empresas que buscan potenciar su operación como: Holding, Naves Industriales, depósitos, industrias, comercios, empresas logísticas, distribuidoras, industrias de producción o desarrollos corporativos.???? Superficie terreno: 10.140 m²(3 lotes de 3.380 m² cada uno)Frente: 78 m sobre Pedro RissoFondo: 130 m sobre 10 de Agosto???? Superficie construida: 6.109 m2Oficinas administrativas: 724 m²Área de servicios: 110 m²Depósito A: 2.200 m² | 2.880 posiciones de racksDepósito B: 3.075 m² | 528 posiciones de racks???? Distribución oficinas administrativasPlanta baja:4 oficinas cerradas1 sala de reunión + 1 sala de reunión/oficinaComedor/Kitchenette3 oficinas abiertas2 islas de trabajo (8 puestos)Baños sexadosPlanta alta:2 oficinas gerenciales + 2 oficinas cerradasSala de reunión y sala de capacitaciónKitchenetteBaños sexados + baño de visitasQuinchoDepósitos:- 2 puertas de salida de emergencia.- Detector de humos con alarma contra incendios.El predio cuenta con un amplio patio con una capacidad de ingreso aproximado de 15 carretas.???? Precio de venta: USD ***????Inversión x m2: Usd. 462????Ubicación: https://maps.app.goo.gl/5HEqNei6zWGzbDRS7Datos para Inversores:????Esta propiedad se encuentra en la Zona FRANJA MIXTA 1 (FM1), según el Plan Regulador de San lorenzo, lo que brinda una gran oportunidad de desarrollo para varios tipos de negocios.Con un coeficiente de edificabilidad de 3, se podrá aprovechar al máximo el potencial constructivo de este terreno.Con una superficie edificable de más 30.000 m2 y la posibilidad de construir hasta 5 pisos, las posibilidades de expansión y crecimiento son infinitas.Tasa de ocupación máxima: hasta 70% de la superficie del terrenoTamaño máximo de la unidad de uso:Viviendas Multifamiliares: Total del área edificable.Comercios y Servicios y Equipamientos Comunitarios: hasta 50% del área edificable.Depósitos e Industrias: hasta 10% del área edificable.????Superficie construida total: 6.109 m2????Superficie del terreno: 10.140 m2????Valor de la Inversión: Usd.7.500.000????Inversión x m2: Usd. 462????Ubicación: https://maps.app.goo.gl/5HEqNei6zWGzbDRS7

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Destacado
Lic. Gisell Delgado REAL ESTATE

U$S 700.000

Terreno en Mburucuyá, Asunción
600

Residencia sobre la avda. molas lópez

¡Atención inversores y visionarios! Presentamos una oportunidad inigualable: una residencia premium estratégicamente ubicada sobre la prestigiosa Avenida Molas López. Esta propiedad no es solo un inmueble, es una inversión inteligente y rentable con un futuro asegurado. Desde noviembre de 2024, la propiedad ya se encuentra alquilada por un periodo de dos años, con una atractiva opción de extensión de contrato. Esto significa que desde el primer día, usted comenzará a recibir una importante suma por alquiler, garantizando un retorno de inversión inmediato y constante mientras sus proyectos a futuro toman forma. Situada en una de las principales arterias de la ciudad, esta residencia goza de una ubicación privilegiada, adyacente al moderno edificio en construcción Natania 85. Su posicionamiento es ideal para oficinas corporativas de alto nivel o un showroom comercial de impacto, enclavado en el eje corporativo de mayor crecimiento y dinamismo de los últimos años. Esta zona es altamente codiciada por inversionistas debido a su excepcional versatilidad, permitiendo tanto uso comercial como residencial, lo que la convierte en el lienzo perfecto para una amplia gama de proyectos. La propiedad se ubica equidistante entre la vibrante Avenida San Martín y el exclusivo local Casa Rica, rodeada de un entorno consolidado con otras residencias de prestigio, modernos edificios, bares de moda y comercios de primer nivel. Con una generosa superficie de terreno de 15 x 40 metros (600 m²) y una imponente construcción de 500 m², esta residencia ofrece espacios amplios y funcionales. Cuenta con estacionamiento para 4 vehículos, un subsuelo versátil con escritorio, una cocina moderna, comedor, y dos amplios salones, uno de ellos con un elegante bar integrado, ideal para eventos o reuniones. Dispone también de un baño social, área de servicio completa con lavadero, un quincho con parrilla para disfrutar al aire libre y un extenso patio trasero empastado con piscina, perfecto para el relax y el entretenimiento. La zona privada ofrece 4 habitaciones, dos de ellas en suite, garantizando confort y privacidad. Conforme al Plan Regulador de Asunción, la propiedad se encuentra en una Zona de Regulación de Eje Habitacional, con un coeficiente de edificabilidad de 10,5 y lo más importante: ¡sin límites de altura! Además, la tasa de ocupación máxima es del 70-75%, lo que brinda una flexibilidad excepcional para el desarrollo de proyectos ambiciosos y de gran envergadura. No deje pasar esta grandiosa oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor proyección y rentabilidad de la ciudad. ¡Esta es la inversión que estaba esperando!

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Destacado
Natalia Fleitas by Sukha Real Estate

U$S 310.000

Apartamento en Mburucuyá, Asunción
2 Dorms. 3 Baños124

Palacio de los patos - exclusivo departamento en venta, 2 dormitorios de lujo - piso 22 b2 t1

PALACIO DE LOS PATOS - VENTA DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS - Piso 22 B2 T1 Descubra la cúspide del lujo y la sofisticación en Palacio de los Patos, un emblema arquitectónico que redefine la vida urbana en Asunción. Ubicado en el exclusivo Barrio Mburucuyá, este departamento en el piso 22 de la torre 1, de lujo ofrece una experiencia residencial inigualable, fusionando diseño de vanguardia, confort excepcional y las vistas más impresionantes de la ciudad. Con un precio de USD 310.000, esta propiedad de 169 m² de superficie propia se distingue por su majestuosa vista panorámica en altura hacia el Jardín Botánico, un verdadero privilegio para sus residentes. La distribución del departamento ha sido meticulosamente diseñada para maximizar el espacio y la funcionalidad: * Palier Semiprivado: Garantiza privacidad y exclusividad desde el primer momento. * Estar – Comedor: Amplio y luminoso, ideal para el entretenimiento y la vida familiar. * Baño social: Elegante y funcional para visitas. * Cocina con barra y salida al balcón: Un espacio moderno y práctico, perfecto para los amantes de la gastronomía, con acceso directo a la terraza. * Dependencia de servicio y lavadero: Comodidades esenciales para una vida sin preocupaciones. * Suite Principal con vestidor: Un santuario de tranquilidad y lujo, con espacio generoso y un vestidor bien equipado. * 1 Dormitorio en suite: Ofrece privacidad y confort para familiares o invitados. * Balcón terraza: El lugar perfecto para disfrutar de las espectaculares vistas y el aire libre. * Acceso de servicio: Para mayor conveniencia. El departamento cuenta con características de alta gama, incluyendo aire frío/calor central y pisos de porcelanato, que aseguran un ambiente agradable y elegante en todo momento. Palacio de los Patos no es solo un lugar para vivir, es un estilo de vida. Las amenidades del edificio son de primer nivel, diseñadas para satisfacer todas sus necesidades y deseos: * Concierge: Servicio personalizado a su disposición. * 6 ascensores: Acceso rápido y eficiente a todas las áreas. * Spa, Sauna y Sala de masajes: Un oasis de relajación y bienestar. * Peluquería para damas: Comodidad y estilo al alcance de su mano. * Gimnasio exclusivo: Equipado con lo último en tecnología para su rutina de ejercicios. * Piscina semiolímpica y Bar de piscina: Disfrute de momentos de ocio y diversión. * Kids Club con juegos ambientado para los más pequeños y Piscina para niños: Espacios seguros y entretenidos para los más jóvenes. * Salón de eventos: Ideal para celebraciones y reuniones. * Bauleras: Espacio adicional de almacenamiento. * 3 Subsuelos de estacionamiento y Estacionamiento de cortesía: Amplias opciones de parqueo, incluyendo 1 estacionamiento propio. * Sala de choferes: Un detalle de lujo para su comodidad. * Servicio de seguridad las 24 hs.: Tranquilidad y protección garantizadas. Este departamento en Palacio de los Patos representa una oportunidad única para vivir en un entorno de lujo, confort y exclusividad, con todas las comodidades de un resort de cinco estrellas en el corazón de Asunción.

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