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Venta de Dúplex Aptas para Vivienda Social con Jardin / Patio en Luque página 29

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Gs. 1.000.000.000

Apartaestudio en Luque, Central
5 Dorms. 3 Baños288

Duplex - venta - luque, central, paraguay

Proyecto Inmobiliario de Dúplex en Zárate IslaDesarrollo de 4 dúplex ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y valorización de Luque, rodeado de nuevos barrios cerrados y desarrollos residenciales premium.???? Ubicación estratégica:https://maps.app.goo.gl/AAkgoJaXswdysemMAA minutos del Aeropuerto Internacional Silvio Pettirossi y con rápida conexión al eje corporativo de Asunción mediante Autopista Silvio Pettirossi y Aviadores del Chaco.Ideal para:✔ inversión inmobiliaria✔ renta residencial✔ desarrollo por etapas✔ capitalización y valorización???? DATOS DEL PROYECTOTerreno esquina de aproximadamente 390 m² (13 x 30 m)4 dúplex independientesCada unidad cuenta con aproximadamente 65 m² de construcción (3,85 x 13 m)???? DISTRIBUCIÓN DE CADA DÚPLEX ✔ Sala / comedor integrados✔ Cocina integrada✔ Patio privado✔ Garage✔ 2 dormitorios✔ 1 baño✔ Excelente iluminación y ventilación natural???? ESTADO ACTUAL DE AVANCEDúplex 1 → 95% avanceDúplex 2 → 75% avanceDúplex 3 → 85% avanceDúplex 4 → 90% avance El proyecto ya cuenta con gran parte del desarrollo ejecutado, permitiendo reducir tiempos de obra y acelerar retorno para inversión o renta.???? DIFERENCIALES CONSTRUCTIVOS✔ Piso de hormigón armado✔ Muros de block estructural✔ Cubierta de hormigón✔ Preparación para futuras terrazas✔ Pisos y revestimientos de porcelanato✔ Cañerías de fusión✔ Tanques elevados independientes Construcción realizada con materiales y criterios estructurales superiores al estándar tradicional del mercado.???? Valor del proyecto: Gs. ***???? Consultá para recibir brochure, memoria descriptiva y coordinar una visita. Descripción de la Ubicación.Zárate Isla es una de las zonas de mayor crecimiento inmobiliario y plusvalía en Luque por su excelente ubicación, accesos y desarrollo urbano continuo: ofrece fácil conexión con Asunción, Luque, Mariano Roque Alonso y Limpio , y está cerca de puntos importantes como el Aeropuerto Silvio Pettirossi , centros comerciales y servicios, lo que impulsa la demanda de viviendas y proyectos residencialesEsto la convierte en un sector estratégico para inversión inmobiliaria , con alta proyección de valorización y potencial de renta gracias al crecimiento urbano continuo y la consolidación de barrios cerrados y proyectos premium en sus alrededores.

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Gs. 1.185.000.000

Apartaestudio en Luque, Central
3 Dorms. 3 Baños164

En venta duplex zona luque - cuarto barrio

En la mejor zona de Luque, sobre una calle asfaltada poco transitada, en el tradicional Cuarto Barrio que ofrece una tranquila vida residencial y al mismo tiempo cercanías a las principales áreas comerciales y corporativas. Con un diseño moderno y funcional el proyecto posee las siguientes características:•⁠ ⁠Terreno: 210 m2 (6 mts. x 35 mts.)•⁠ ⁠Construcción: 164 m2 (en dos niveles)Planta baja:•⁠ ⁠Amplio living comedor con aire acondicionado tipo cassette. •⁠ ⁠Cocina integrada con mesadas y equipada con anafe, extractor y horno empotrado•⁠ ⁠⁠Baño social con ducha •⁠ ⁠⁠Área de quincho con parrilla, mesada y sector de lavandería.•⁠ ⁠⁠Deposito/dormitorio de servicio. •⁠ ⁠Amplio estacionamientos para 2 a 4 vehículos. •⁠ ⁠Amplio patio trasero (14 metros de largo)Planta alta:•⁠ ⁠Una master suite con aire acondicionado y equipado con doble placard y tocador •⁠ ⁠⁠Baño en suite •⁠ ⁠⁠Dos dormitorios amplios con placard de piso a techo•⁠ ⁠⁠1 baño familiar Ubicación estratégica:15 min. del Eje Corporativo.3 min. del Supermercado Los Jardines – Villa Adela6 min. de La Conmebol y Plaza Madero8 min. del Aeropuerto Internacional Silvio Pettirossi y Rakiura10 min. del parque Ñu Guasu

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