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Venta de Dúplex con Piscina en Luque página 5

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U$S 180.000

Apartaestudio en Luque, Central
3 Dorms. 3 Baños160

Dúplex de lujo a estrenar en barrio conmebol luque - piscina y diseño moderno

.Arquitectura de Vanguardia en el Barrio Más Exclusivo de Luque.Ubicado en el corazón del Barrio Conmebol, la zona más premium y de mayor valorización en Luque, este dúplex a estrenar representa una inversión transparente y exitosa para quienes buscan distinción y modernidad. Situado en una ubicación estratégica transitable, a tan solo 15 minutos de Asunción y con acceso rápido al aeropuerto y al eje corporativo, la propiedad destaca por una arquitectura donde la luz natural es la protagonista. Sus amplios ventanales en la escalera y tragaluces estratégicos en los baños crean ambientes cálidos y sofisticados, integrando el lujo con la funcionalidad en cada metro cuadrado de su estructura de alta fidelidad técnica..Confort Superior y Espacios de Recreación Privados.Con una inversión de 180.000 USD, esta propiedad de 160 m2 construidos ofrece una experiencia de vida superior. La planta baja ha sido diseñada para el disfrute social, contando con una cocina de concepto abierto con isla y equipamiento de alta gama, conectada a un amplio patio empastado con piscina y solárium. En la planta alta, la suite principal redefine el confort con su propio tocador de maquillaje y balcón privado. Disponemos de los registros visuales profesionales y la documentación técnica de la obra, asegurando que cada detalle constructivo cumpla con los más altos estándares de calidad para una vida plena y segura en el entorno más codiciado de la región..Características Técnicas de la Propiedad:.Ubicación: Barrio Conmebol, Luque (Zona Residencial Premium).Superficie del Lote: 180 m2 (6 metros de frente por 30 metros de fondo).Área de Construcción: 160 m2 cubiertos a estrenar.Planta Alta: 1 Master Suite con placard, tocador y balcón + 2 habitaciones secundarias con placard y baño compartido.Planta Baja: Sala de estar y comedor integrados, baño social y cocina equipada con isla, anafe, horno y extractor.Área de Servicio: Dormitorio de servicio, baño y tendedero completo.Estacionamiento: Garage techado para 2 vehículos.Inversión: 180.000 USD..Amenities & Diferenciales del Inmueble:.Espacios de Ocio: Quincho techado con parrilla e isla de granito, ideal para eventos sociales.Área de Relax: Piscina privada con espacio de solárium y amplio jardín empastado.Diseño Lumínico: Sistema de iluminación natural optimizado mediante tragaluces y amplios ventanales.Equipamiento Premium: Cocina preparada para heladera de doble puerta y doble bacha..Ventajas Estratégicas:.Ubicación Estratégica Transitable: Conectividad privilegiada con la Autopista Silvio Pettirossi, permitiendo llegar al Eje Corporativo de Asunción en pocos minutos.Zona Segura y Exclusiva: El entorno de la Conmebol es reconocido por su seguridad, tranquilidad y excelente infraestructura urbana.Alta Calidad de Terminaciones: Construcción moderna con materiales de primera línea, garantizando durabilidad y bajo mantenimiento.Potencial de Valorización: Al situarse en el barrio más premium de Luque, la propiedad asegura una plusvalía constante.Seguridad Jurídica: Contamos con toda la documentación técnica y planos finales para garantizar una transferencia inmediata y transparente de la propiedad..

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Gs. 555.000.000

Apartaestudio en Luque, Central
3 Dorms. 2 Baños112

Duplex - venta - luque, paraguay

Duplex a estrenar de 3 habitacionesAmplio chalet a estrenar en el exclusivo barrio cerrado Los Castaños, al límite del barrio Cañada Garay.Estratégicamente ubicado a 8 minutos del centro de Luque.A 15 min. del aeropuerto y a 20 min. del Eje Corporativo de Asunción.El barrio cerrado posee finas terminaciones combinadas seguridad, comodidad y naturaleza.73 viviendas modernas, diseñadas para adaptarse a las necesidades de las familias paraguayas.El barrio Incorpora un sector comercial completo con supermercado, farmacia y restaurantes, brindando conveniencia y calidad de vida en tu propio entorno.3 tipologías disponibles de 2 y 3 habitaciones.TIPOLOGÍA CPLANTA BAJA2 habitaciones amplias1 baño familiar/socialSala/comedor integradosCocina amobladaQuinchoLavadero techadoEstacionamiento para 2 vehículosPLANTA ALTA1 Habitación amplia en suite con amplia terrazaAmenities de primer nivelPiscinaQuincho con parrillaCanchas recreativasCiclovías internasAmplias áreas verdesOBS* APTO PARA CRÉDITO BANCARIO (Nos encargamos de todos los trámites)* POSIBILIDAD de ampliarse a dúplex, brindándote la flexibilidad de expandir tu hogar según tus preferencias y necesidades futuras.* SEGURIDAD 24 HS* ADMINISTRACIÓN DEL CONDOMINIO* LIMPIEZA Y RECOLECCIÓN DE BASURAS CON EL CUIDADO DE TODAS LAS ÁREAS VERDESCONSULTAR disponibilidad de las tipologías, contamos con algunas unidades ya terminadas y otros lotes disponibles para iniciar la obra en base a la unidad de preferencia del cliente, el periodo estimado de entrega de obra son de 3 meses,Agenda Ya Tu VisitaPodes escribirme al WhatsApp sin problema

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U$S 185.000

Apartaestudio en Luque, Central
3 Dorms. 3 Baños170

Duplex premium - luque zona conmebol

???? *_DUPLEX PREMIUM con piscina y área de servicio en zona *_Conmebol_* Jardín de Oro ‼️????Calidad, precio y ubicación. La propiedad ideal ????Si buscás calidad, buen precio y una zona estratégica, este dúplex lo reúne todo. ????Alta rentabilidad como inversión Ubicado en un área residencial y de fácil acceso, con todos los servicios al alcance. La cercanía a Conmebol, la salida rápida a la autopista Silvio Pettirossi y la proximidad al aeropuerto hacen de esta zona un punto ideal tanto para inversión como para vivienda familiar, a solo 10 minutos del eje corporativo de la ciudad.*???? Superficies*• Terreno: 6 x 30 m• Construcción: 170 m²*???? Planta baja*✅ Dúplex con piscina y área de servicio✅ Living–comedor integrado con aire acondicionado✅ Cocina amoblada por Achón con grifería de primera línea✅ Anafe de 4 hornallas✅ Horno empotrado✅ Extractor✅ Baño social✅ Amplio patio✅ Estacionamiento para 2 vehículos*???? Planta alta*✅ 3 habitaciones cómodas, todas con placares de Achón y aire acondicionado✅ 1 habitación en suite✅ 2 habitaciones que comparten un baño intercalado✅ Baños con espejos instalados*???? Área de servicio*✅ Habitación de servicio✅ Baño de servicio*???? Financiación*✅Financia Banco Itaú (para quienes deseen gestionar la compra vía banco).✅Financiación propia : durante obra*???? Precios negociables en guaraní :• Precio en pozo: Gs. ***????Pago en dólares : Usd. 185.000 *???? Fecha estimada de terminación: mayo 2026*????https://maps.app.goo.gl/9VXSiFWVpFZeSXiw6

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