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Venta de Edificios u Hoteles en Paraguay

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U$S 550.000

Edificio en Asunción, Asunción
5 Dorms. 3 Baños1 m²

Casa-venta-iturbe esq. quinta, obrero, asunción

VENDO EDIFICIO DE USOS MIXTOS EN ASUNCIÓN. Excelente propiedad en venta, ubicación altamente comercial y residencial. El inmueble se encuentra situado sobre calle Iturbe casi 5ta Avenida, por lo cual ofrece un gran potencial para renta mixta (comercial y residencial), desarrollos corporativos o inversiones. Sobre un terreno de 14 metros de frente se encuentra la propiedad que consta de la siguiente distribución: Planta baja: - Doble cochera con acceso al edificio. - Salón comercial con oficina y sanitarios. - Amplio tinglado, con baño completo para el personal y entrada para camiones de gran porte. - Apto para uso industrial o estacionamiento adicional. Primer piso: - Salón comercial. - Dos ambientes adicionales con sanitarios. - Área de sauna. Segundo piso: Departamento que consta de: - Amplia sala comedor. - Cocina comedor equipada. - Balcón con parrilla. - Dormitorio en suite con vestidor. - 2 dormitorios adicionales. - Baño familiar. - Área de servicio con baño. - Lavadero. Tercer piso: Departamento que consta de: - Amplia sala comedor. - Cocina comedor equipada. - Balcón con parrilla. - Dormitorio en suite con vestidor. - 2 dormitorios adicionales. - Baño familiar. - Área de servicio con baño. - Lavadero. Cuarta planta: Departamento que consta de: - 1 gran living comedor. - 1 balcón c/ parrilla. - Amplia cocina totalmente equipada. - 2 dormitorios. - 1 baño familiar. - Lavadero. Áreas comunes: - Amplia terraza techada c/ parrilla. - 1 habitación (ideal para dormitorio o depósito). - 1 baño completo. Superficies construidas: - Planta baja (frente): 210 m² - Tinglado posterior: 238 m² - Pisos 1, 2 y 3: 210 m² c/u. - Quincho: 80 m² Total construido: 1.158 m² Inversión: USD 550.000Ubicación: https://maps.app.goo.gl/feNTvAkEvLozcKgj6098011-324

U$S 400.000

Edificio en Coronel Oviedo, Caaguazú
19 Dorms. 10 Baños857 m²

Hotel en venta – inversión activa y expansible en ubicación estratégica

Hotel en Venta – Inversión Activa y Expansible en Ubicación Estratégica Oportunidad única de inversión en hotel en pleno funcionamiento, con renta comprobable y alto potencial de crecimiento, ubicado estratégicamente cerca del Aeropuerto de Coronel Oviedo y con conexión directa a Ciudad del Este. El establecimiento cuenta con infraestructura sólida, equipamiento completo y servicios que garantizan operatividad continua los 365 días del año, sin interrupciones de agua ni energía. ✨ Características destacadas 21 habitaciones totalmente equipadas, una de ellas en suite con jacuzzi * Sommieres de línea hotelera * Distribución: – Planta baja: 6 habitaciones – Primer piso: 11 habitaciones – Último nivel: 4 habitaciones ? Piscina * Hormigón revestido con azulejos * Piso térmico traído de Brasil * Porcelanato resistente * Blindex sistema Carro Roma ? Servicios e infraestructura clave ✔ Pozo artesiano de 100 m de profundidad ✔ Energía eléctrica garantizada todo el año ✔ Generador propio nuevo de 60 kVA ✔ Transformador de 100 kVA ✔ Lavandería totalmente equipada ✔ TV cable y WiFi ✔ Estacionamiento para 12 vehículos (6 al frente, acceso recepción) ? Áreas comunes * Quincho enlosado con parrilla de acero inoxidable ? Rentabilidad y expansión ? Renta activa anual ? Planos de ingeniería y municipalidad aprobados ? Posibilidad real de construir más habitaciones ? Terreno contiguo disponible para expansión ? Ideal para ✔ Inversionistas hoteleros ✔ Fondos de renta ✔ Expansión de cadena hotelera ✔ Proyecto turístico–corporativo ? Invierta en un hotel operativo, rentable y con proyección inmediata. Contáctenos para más información, análisis financiero o agendar una visita privada.

U$S 1.500.000

Edificio en Vista Alegre, Asunción
19 Dorms. 10 Baños3556 m²

Edificio de renta en venta | vista alegre – asunción usd 1.500.000 | 28 departamentos | 24 estacionamientos | 95% de ocupación informada

Edificio de renta en venta | Vista Alegre – Asunción USD *** | 28 departamentos | 24 estacionamientos | 95% de ocupación informada Edificio residencial en venta en Vista Alegre, Asunción, actualmente operando como propiedad de renta y con una ocupación informada del 95%. Construido en 2023, el inmueble cuenta con 28 departamentos, 24 estacionamientos, ascensor y amenities, distribuidos en subsuelo, planta baja y cuatro niveles. Una alternativa para inversores que buscan adquirir un activo inmobiliario de renta consolidado, con múltiples unidades dentro de una misma propiedad. Composición del edificio 28 departamentos en total • 4 departamentos de 2 dormitorios con patio en planta baja • 16 departamentos de 2 dormitorios • 8 departamentos de 3 dormitorios Las unidades se entregan equipadas con: • Aire acondicionado en los ambientes • Placares • Muebles de cocina • Termocalefón Superficies • Terreno: 1.152 m² • Dimensiones: 24 × 48 m • Superficie construida: 3.556 m² • Año de construcción informado: 2023 Infraestructura • Subsuelo + planta baja + 4 pisos • Ascensor • Escalera amplia • 24 estacionamientos • Caseta para guardia • 2 portones eléctricos • Acceso peatonal independiente • 2 tanques de agua • Boca de incendio • Detectores de humo • Sistema de alarma contra incendio Amenities El edificio dispone de áreas comunes en planta baja: • Salón climatizado con parrilla y kitchenette • Salón de juegos para niños • Baños diferenciados Renta activa El edificio registra actualmente una ocupación aproximada del 95% y una rentabilidad bruta informada del 8% anual. Por su composición de 28 unidades, permite distribuir los ingresos entre múltiples contratos de alquiler dentro de un único activo inmobiliario. Para el análisis de inversión se recomienda revisar el detalle de cánones vigentes, contratos, historial de ocupación, gastos operativos y renta neta efectiva. Ubicación Dr. Venza casi Don Osvaldo Kallsen – Vista Alegre, Asunción Ubicado aproximadamente a **una cuadra de Av. Fernando de la Mora y a una cuadra y media de Médicos del Chaco**, con conexiones hacia el Centro de Asunción y otros sectores de la ciudad. ### Precio de venta **USD ***** Una propuesta para inversores que buscan un **edificio completo generando renta en Asunción**, con 28 departamentos, alta ocupación informada, estacionamientos, amenities e infraestructura propia. Solicitá el **detalle de renta actual, contratos de alquiler, ocupación por unidad y documentación del inmueble**, o coordiná una visita para conocer la propiedad. **Lic. Juan José Castillo** Broker Inmobiliario | Meridiano Capital **WEB ID: ***** ###

Gs. 4.400.000.000

Edificio en Fernando de la Mora, Central
21 Dorms. 18 Baños1000 m²

Edificio de 18 departamentos en venta

Edificio de 18 departamentos - GENERANDO UNA RENTABILIDAD BRUTA DEL 7,3% DESCRIPCION 4 niveles ( PB - 1ER - 2D0 - 3ER piso) 11 lugares de cochera ( 9 cubiertos y exterior ) Construcción iniciada en setiembre 2021 y terminada en octubre 2022 Planta baja lugar de estacionamiento, 3 portones automatizados de acceso vehicular, 1 portón peatonal, portero eléctrico Los 18 departamentos están alquilados y se compone cada piso de la siguiente manera Primer, segundo y tercer piso - Vista al frente 1 dpto (45,5 MTS2 ) de 2 dormitorios con placares, split, ventilador y cortina - Baño - cocina amoblada + anafe + extractor + split + ventilador 1 dpto (46,9 MTS2 ) de 1 dormitorio con placares + cortina + split + ventilador, baño, cocina amoblada + extractor + anafe 1 dpto (45,4 MTS2) de 1 dormitorio con placares + cortina + split + ventilador, baño, cocina amoblada + extractor + anafe y lavadero Primer, segundo y tercer piso - Vista contrafrente 3 monoambientes de 32 mts2 cada uno. Habitacion con placard + toilette + cortina + ventilador + split, baño, cocina amoblada + anafe + extractor + ventilador Todos los departamentos tambien cuentan con portero electrico, termocalefon, sistema contra incendio, extintores todas las cañerias embutidas (incluidas la de split ), conexiones para servicio de cable e internet, instalaciones para servicio de alarma y circuito cerrado. Detalles tecnicos piso de porcelanato paredes enduidas revestidos en los baños griferia deca panel de fijo en las duchas de los baños blindex cielo raso luces y apliques instalaciones para lavarropas en cada departamento

U$S 1.100.000

Edificio en San Pablo, Asunción
5 Dorms. 10 Baños800 m²

Vendo edificio tipo apart hotel de 4 pisos con renta activa

*EDIFICIO CON RENTA EN VENTA* Se vende apart hotel de 4 pisos, completamente funcional y con una sólida cartera de clientes recientes. ?Ubicado en Asunción, Bario San Pablo una zona de alto crecimiento y con excelente conectividad a supermercados, mercado de abasto, terminal de buses, Snd arena, jockey club paraguayo. A 2 cuadras de la Avda. Eusebio Ayala con conexión a rutas internacionales y principales. ✅Alta demanda por estadías temporarias, tanto turísticas como corporativas. Por su cercanía a la terminal de ómnibus. ?Rentabilidad inmediata por la distancia de solo 15 min del eje corporativo, centro y gran asunción. ? Características del inmueble: - Superficie del terreno: 360 m2 ( 12,50 x 30) - Superficie total construida: 800 m² Cantidad de pisos: 4 • Unidades habilitadas: 5 deptos amplios totalmente equipados y amoblados con finas terminaciones, terraza con churrasquera privada. • Recepción y área de administración en planta baja, junto con amenities de lujo spa, sauna e hidromasaje, baños con ducha. • Cocina equipada. • Espacios de lavandería, depósito y servicios en quincho y en cada departamento. • Estacionamiento interno para vehículos. • Terraza en el último nivel con diseño industrial y sustentable. ?️ Cada unidad cuenta con: • Cocina o kitchenette • Baño privado • Aire acondicionado. • Mobiliario completo de excelente calidad. • Conexión a Wi-Fi y TV por cable con Smart TV. ? Oportunidad de inversión: • Operativo y con clientela activa • Excelente reputación en plataformas de alquiler temporal • Rentabilidad comprobada - Rentabilidad Neta Ocupación 100% = 15.9% - Rentabilidad Neta Ocupación 70%= 10,4% INVERSIÓN: USD ***

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