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Venta de Edificios u Hoteles lujosos en Fernando de la Mora

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U$S 2.147.483.647

Edificio en Fernando de la Mora, Central
1 Dorm 1 Baño

Edificio en venta con rentabilidad asegurada

Edificio de 18 departamentos - GENERANDO UNA RENTABILIDAD BRUTA DEL 7,3%DESCRIPCION4 niveles ( PB - 1ER - 2D0 - 3ER piso)11 lugares de cochera ( 9 cubiertos y exterior )Construccion iniciada en setiembre 2021 y terminada en octubre 2022Planta baja lugar de estacionamiento, 3 portones automatizados de acceso vehicular, 1 porton peatonal, portero electricoLos 18 departamentos estan alquilados y se compone cada piso de la siguiente maneraPrimer, segundo y tercer piso - Vista al frente1 dpto (45,5 MTS2 ) de 2 dormitorios con placares, split, ventilador y cortina - Baño - cocina amoblada + anafe + extractor + split + ventilador1 dpto (46,9 MTS2 ) de 1 dormitorio con placares + cortina + split + ventilador, baño, cocina amoblada + extractor + anafe1 dpto (45,4 MTS2) de 1 dormitorio con placares + cortina + split + ventilador, baño, cocina amoblada + extractor + anafe y lavaderoPrimer, segundo y tercer piso - Vista contrafrente3 monoambientes de 32 mts2 cada uno.Habitacion con placard + toilette + cortina + ventilador + split, baño, cocina amoblada + anafe + extractor + ventiladorTodos los departamentos tambien cuentan con portero electrico, termocalefon, sistema contra incendio, extintores todas las cañerias embutidas (incluidas la de split ), conexiones para servicio de cable e internet, instalaciones para servicio de alarma y circuito cerrado.Detalles tecnicospiso de porcelanatoparedes enduidasrevestidos en los bañosgriferia decapanel de fijo en las duchas de los bañosblindexcielo rasoluces y apliquesinstalaciones para lavarropas en cada departamento

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U$S 4.450.000

Edificio en Fernando de la Mora, Central
1 Dorm 1 Baño

Se vende propiedad de 3.705 m² en esquina de altísimo valor comercial

Oportunidad Única! Gran Potencial Esq. sobre la Ruta Mcal. EstigarribiaUbicación: Fernando de la Mora, Ruta Mcal. Estigarribia . A solo 4 cuadras del viaducto de Madame Lynch.Superficie Total: 3.705 m²Descripción GeneralCaracterísticas Destacadas• Terreno de gran tamaño: 3.705 m² ideales para un desarrollo comercial de gran escala.• Frente sobre la ruta: 20 metros de frente sobre la Ruta Mariscal Estigarribia, un punto clave para cualquier negocio.• Con posibilidad de ampliar 20 m más sobre la Ruta Mcal.Estigarribia.• Múltiples fuentes de ingresos: La propiedad ya cuenta con un flujo de caja activo y diversificado. Actualmente incluye:o 3 locales comerciales con renta activa sobre la ruta.o Una vivienda en alquiler.o Una cancha de fútbol sintético en funcionamiento.o Un tinglado ideal para depósito.o Un lavadero de vehículos con amplio estacionamiento, oficinas y baños.• Versatilidad de uso: El terreno permite una amplia variedad de proyectos: un centro comercial, un supermercado, una torre corporativa, unidades habitacionales, una sucursal bancaria o la reestructuración de los negocios actuales para maximizar su rentabilidadPotencial de InversiónEsta propiedad no es solo un terreno, es una inversión segura. Puedes adquirirla y mantener las rentas actuales mientras planificas un desarrollo futuro, aprovechando la ubicación premium y la alta demanda de la zona. Su combinación de tamaño, ubicación y rentabilidad la convierte en un activo de alto valor para desarrolladores e inversores visionarios.¡Contáctame para más información y agendar una visita!

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U$S 1.200.000

Edificio en Fernando de la Mora, Central
-1 Dorm

Imponente inmueble comercial en san lorenzo: edificio administrativo + tinglado

Imponente Inmueble Comercial en San Lorenzo: Edificio Administrativo + TingladoManuel Ortiz Guerrero c/ Hermenegildo Fernandez , San Lorenzo, CentralTerreno821,0 m² Construcción1.446,0 m² Dormitorios8 Baños7 Estacionamientos20 Estratégico Complejo Comercial en San Lorenzo: Edificio Corporativo + Tinglado¡Ubicación privilegiada con máxima visibilidad! Ubicado en el Barrio Capilla del Monte, sobre una de las arterias con mayor flujo vehicular y logístico que conecta San Lorenzo con Ñemby. Este inmueble es la solución ideal para empresas de distribución, centros educativos o sedes corporativas que requieren una infraestructura robusta en una zona de expansión imparable.Superficies:Superficie Planta Baja: 594 m²Superficie Planta Alta: 862 m² (aprox.)Terreno 821 m2Observaciones: Estructura de hormigón armado proyectada para 6 niveles.Características PrincipalesPlanta Baja (Área Administrativa y Operativa):4 amplias oficinas con sala de espera independiente.4 sanitarios.Tinglado posterior: Ideal para depósito o procesos operativos.Estacionamiento: Capacidad frontal para 6 vehículos sector posterior techado para 15 vehículos adicionales.Planta Alta (Área Flexible):Amplias oficinas o aulas con terminaciones en blindex.Sanitarios sexados para personal o alumnos.Último piso en etapa de terminación.Ventajas CompetitivasLogística: Zona de tránsito pesado y transporte públicoSeguridad Estructural: Construcción de hormigón armado de alta resistencia.Espacios modulares aptos para diversos rubros comerciales e institucionales.Obs: se puede plantear como parte de pago propiedades o vehículosUbicación: https://share.google/LOGgAeqZezRMJF1Oz

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U$S 800.000

Edificio en Fernando de la Mora, Central
-1 Dorm

Exclusiva propiedad comercial en 11 de sept

Exclusiva propiedad Comercial sobre 11 de Septiembre esquina Independencia NacionalImponente propiedad de uso mixto ubicada en una esquina estratégica de alta visibilidad y circulación, ideal para empresas, clínicas, cooperativas, institutos, gastronómicos, oficinas corporativas o inversión inmobiliaria.Su ubicación privilegiada sobre 11 de Septiembre esquina Independencia Nacional brinda excelente exposición comercial, conectividad y alto potencial de valorización. Terreno: 360 m² Construcción: 800 m² PRECIO: USD *** (NEGOCIABLE!!) Características Generales: Estacionamiento interior para 4 vehículos Estacionamiento frontal para 4 vehículos adicionales Patio interno Cocina funcional Ambientes amplios y versátiles Excelente distribución para uso comercial y residencial Planta Baja: Gran salón principal ideal para showroom, eventos, atención al público o área operativa 6 baños distribuidos estratégicamente Cocina Patio interno Primer Piso: Amplio salón principal Salón secundario 1 baño con ducha eléctrica Salida a balcón frontal Segundo Piso Departamento Independiente:Acceso independiente con estacionamiento propio para 1 vehículo. Living comedor amplioCocina independiente amoblada Lavadero independiente Suite principal con balcón al frente sobre 11 de Septiembre 2 dormitorios con placares y balcón corrido integrado al living Baño compartido con bidé Termocalefón Terraza con parrilla Habitación adicional en suite Baño independiente Azotea Una propiedad de gran potencial corporativo y comercial, difícil de encontrar por su metraje, distribución, ubicación en esquina y capacidad de estacionamiento. Ideal para empresas o proyectos que requieran amplitud, presencia y funcionalidad en una ubicación estratégica.https://maps.app.goo.gl/Q9QA18nBrn4too5B9ID: ***

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Gs. 4.400.000.000

Edificio en Fernando de la Mora, Central
-1 Dorm

Edificio de 18 dptos con 7,3% de rentabilidad bruta - fernando de la mora

Oportunidad de Inversión con Flujo de Caja Inmediato y Ocupación Plena.Ubicado estratégicamente en la zona de Pitiantuta, Fernando de la Mora, sobre la calle 1ro de Mayo casi 11 de Setiembre, este edificio representa una inversión segura y de alta eficiencia. Con una construcción finalizada en octubre de 2022, la propiedad se encuentra en estado impecable y actualmente genera una rentabilidad bruta del 7,3%, con el 100% de sus unidades alquiladas. Su diseño moderno y funcional ha sido pensado para maximizar el uso del espacio y minimizar los costos de mantenimiento, asegurando una inversión transparente y exitosa para inversores institucionales o privados..Infraestructura de Vanguardia y Calidad en Cada Detalle.Con una inversión de ***Gs., el edificio se desarrolla en 4 niveles sobre un terreno de 357 m2, totalizando aproximadamente 1.000 m2 de construcción de primera categoría. Cuenta con 18 departamentos distribuidos en tipologías de 2 dormitorios, 1 dormitorio y monoambientes, todos equipados con terminaciones de calidad como pisos de porcelanato, grifería Deca y aberturas de blindex. La seguridad es una prioridad, disponiendo de portones automatizados, porteros eléctricos individuales, sistema de alarma, circuito cerrado y un sistema contra incendios completo, lo que garantiza la tranquilidad de los residentes y la protección del activo..Características Técnicas de la Propiedad:.Ubicación: 1ro de Mayo casi 11 de Setiembre, Zona Pitiantuta, Fernando de la Mora.Superficie del Terreno: 357,15 m2 (12,71 x 28,1 metros).Superficie Construida: 1.000 m2 distribuidos en Planta Baja y 3 niveles.Cantidad de Unidades: 18 departamentos totalmente equipados y alquilados.Distribución por Piso (1ro al 3ro): 3 departamentos frontales (1 y 2 dorm) y 3 monoambientes contrafrente.Equipamiento por Unidad: Cocinas amobladas con anafe y extractor, placares, splits, ventiladores y termocalefones.Estacionamiento: 11 lugares de cochera (9 cubiertos y 2 exteriores).Terminaciones: Pisos de porcelanato, paredes enduidas, mamparas de baño fijas y grifería de marca Deca.Instalaciones: Lavadero independiente en cada departamento, cañerías embutidas para split y conexiones para cable/internet.Seguridad: 3 portones vehiculares automáticos, sistema CCTV, alarma y sistema contra incendios.Inversión: ***Gs. (Negociable)..Ventajas del Inmueble:.Rentabilidad Probada: El edificio ya se encuentra operando al 100% de ocupación, eliminando el riesgo de vacancia inicial para el comprador.Mantenimiento Mínimo: Al ser una construcción nueva (2022) con materiales de primera línea, los costos operativos son extremadamente bajos.Ubicación de Alta Demanda: Zona residencial consolidada con rápido acceso a transporte público y servicios, ideal para el perfil de inquilino actual.Diversificación de Tipologías: La mezcla de unidades atrae a distintos perfiles (estudiantes, parejas y familias pequeñas), asegurando la rotación constante.

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Gs. 4.400.000.000

Edificio en Fernando de la Mora, Central
-1 Dorm

Vendo edificio en fernando de la mora.

EDIFICIO DE 18 DEPARTAMENTOS EN VENTAEdificio de 18 departamentos - GENERANDO UNA RENTABILIDAD BRUTA DEL 7,3%DESCRIPCION4 niveles ( PB - 1ER - 2D0 - 3ER piso)11 lugares de cochera ( 9 cubiertos y exterior )Construcción iniciada en setiembre 2021 y terminada en octubre 2022 Planta baja lugar de estacionamiento, 3 portones automatizados de acceso vehicular, 1 portón peatonal, portero eléctricoLos 18 departamentos están alquilados y se compone cada piso de la siguiente maneraPrimer, segundo y tercer piso - Vista al frente1 dpto (45,5 MTS2 ) de 2 dormitorios con placares, split, ventilador y cortina - Baño - cocina amoblada + anafe + extractor + split + ventilador 1 dpto (46,9 MTS2 ) de 1 dormitorio con placares + cortina + split + ventilador, baño, cocina amoblada + extractor + anafe1 dpto (45,4 MTS2) de 1 dormitorio con placares + cortina + split + ventilador, baño, cocina amoblada + extractor + anafe y lavaderoPrimer, segundo y tercer piso - Vista contrafrente3 monoambientes de 32 mts2 cada uno. Habitacion con placard + toilette + cortina + ventilador + split, baño, cocina amoblada + anafe + extractor + ventiladorTodos los departamentos tambien cuentan con portero electrico, termocalefon, sistema contra incendio, extintores todas las cañerias embutidas (incluidas la de split ), conexiones para servicio de cable e internet, instalaciones para servicio de alarma y circuito cerrado.Detalles tecnicospiso de porcelanatoparedes enduidasrevestidos en los bañosgriferia decapanel de fijo en las duchas de los bañosblindex cielo rasoluces y apliquesinstalaciones para lavarropas en cada departamento

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Gs. 4.400.000.000

Edificio en Fernando de la Mora, Central
-1 Dorm

Edificio - venta - paraguay central fernando de la mora

Nº de Ambientes:18Nº de Dormitorios:21Baños:18Total Mts²1,357,151Sup. Lote:12,71 x 28,1Sup. Lote (m²):357,151Área de Construcción (m²)1,000Año/Mes Construcción2021/10Estacionamiento12Plantas:4Área designada para Area ResidencialEdificio de 18 departamentos - GENERANDO UNA RENTABILIDAD BRUTA DEL 7,3%DESCRIPCION4 niveles ( PB - 1ER - 2D0 - 3ER piso)11 lugares de cochera ( 9 cubiertos y exterior )Construcción iniciada en setiembre 2021 y terminada en octubre 2022Planta baja lugar de estacionamiento, 3 portones automatizados de acceso vehicular, 1 portón peatonal, portero eléctricoLos 18 departamentos están alquilados y se compone cada piso de la siguiente maneraPrimer, segundo y tercer piso - Vista al frente1 dpto. (45,5 MTS2 ) de 2 dormitorios con placares, Split, ventilador y cortina - Baño - cocina amoblada + anafe + extractor + Split + ventilador1 dpto. (46,9 MTS2 ) de 1 dormitorio con placares + cortina + Split + ventilador, baño, cocina amoblada + extractor + anafe1 dpto. (45,4 MTS2) de 1 dormitorio con placares + cortina + Split + ventilador, baño, cocina amoblada + extractor + anafe y lavaderoPrimer, segundo y tercer piso - Vista contrafrente3 monoambientes de 32 mts2 cada uno.Habitación con placar + toilette + cortina + ventilador + Split, baño, cocina amoblada + anafe + extractor + ventiladorTodos los departamentos también cuentan con portero eléctrico, termo calefón, sistema contra incendio, extintores todas las cañerías embutidas (incluidas la de Split ), conexiones para servicio de cable e internet, instalaciones para servicio de alarma y circuito cerrado.Detalles técnicospiso de porcelanatoparedes enduidasrevestidos en los bañosgrifería decapanel de fijo en las duchas de los bañosblindescielo rasoluces y apliquesinstalaciones para lavarropas en cada departamentoCaracterísticas:Sistema de AlarmaUbicaciónBalcónAmobladoEdificio NuevoModerno

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U$S 654.222

Edificio en Fernando de la Mora, Central
-1 Dorm

Edificio-venta-1ro de mayo casi 11 de setiembrefernando de la moral

8-unit apartment building - GENERATING A GROSS RETURN OF 7.3% DESCRIPTION 4 levels (Ground Floor - 1st - 2nd - 3rd floor) 11 parking spaces (9 covered and 9 outdoor) Construction started in September 2021 and finished in October 2022 Ground floor parking space, 3 automated vehicle access gates, 1 pedestrian gate, electric doorman The 18 apartments are rented and each floor is composed as follows: First, second and third floor - Front view 1 apartment (45.5 M2) with 2 bedrooms with closets, split air conditioner, fan and curtain - Bathroom - furnished kitchen with cooktop, extractor fan, split air conditioner, fan 1 apartment (46.9 M2) with 1 bedroom with closets, curtains, split air conditioner, fan, bathroom, furnished kitchen with extractor fan, cooktop 1 apartment (45.4 M2) with 1 bedroom with closets, curtains, split air conditioner, fan, bathroom, kitchen Furnished kitchen with extractor fan, cooktop, and laundry area. First, second, and third floors - Rear view. Three studio apartments of 32 sq m each. Bedroom with built-in wardrobe, toilet, curtain, fan, split air conditioner, bathroom, furnished kitchen with cooktop, extractor fan. All apartments also have an electric intercom, water heater, fire suppression system, fire extinguishers, all pipes concealed (including split air conditioner pipes), connections for cable and internet service, and installations for alarm and closed-circuit television. Technical details: porcelain tile flooring, plastered walls, tiled bathrooms, Decap faucets, fixed shower screens, Blindex ceilings, lights and wall sconces, and washing machine hookups in each apartment.

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U$S 610.000

Edificio en Fernando de la Mora, Central
-1 Dorm

Vendo edificio con 18 departamentos en fernando de la mora

Edificio de 18 departamentos - GENERANDO UNA RENTABILIDAD BRUTA DEL 7,3%DESCRIPCION4 niveles ( PB - 1ER - 2D0 - 3ER piso)11 lugares de cochera ( 9 cubiertos y exterior )Construcción iniciada en setiembre 2021 y terminada en octubre 2022Planta baja lugar de estacionamiento, 3 portones automatizados de acceso vehicular, 1 portón peatonal, portero eléctricoLos 18 departamentos están alquilados y se compone cada piso de la siguiente maneraPrimer, segundo y tercer piso - Vista al frente1 dpto (45,5 MTS2 ) de 2 dormitorios con placares, split, ventilador y cortina - Baño - cocina amoblada + anafe + extractor + split + ventilador1 dpto (46,9 MTS2 ) de 1 dormitorio con placares + cortina + split + ventilador, baño, cocina amoblada + extractor + anafe1 dpto (45,4 MTS2) de 1 dormitorio con placares + cortina + split + ventilador, baño, cocina amoblada + extractor + anafe y lavaderoPrimer, segundo y tercer piso - Vista contrafrente3 monoambientes de 32 mts2 cada uno.Habitacion con placard + toilette + cortina + ventilador + split, baño, cocina amoblada + anafe + extractor + ventiladorTodos los departamentos tambien cuentan con portero electrico, termocalefon, sistema contra incendio, extintores todas las cañerias embutidas (incluidas la de split ), conexiones para servicio de cable e internet, instalaciones para servicio de alarma y circuito cerrado.Detalles tecnicospiso de porcelanatoparedes enduidasrevestidos en los bañosgriferia decapanel de fijo en las duchas de los bañosblindexcielo rasoluces y apliquesinstalaciones para lavarropas en cada departamento

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