? propiedad en venta | mariano roque alonso ?
?Gs. ***.-
?Azteca e/ Guaraníes y Ceibo, Mariano Roque Alonso.
? Superficie de Terreno: 420 m².
? Distribución de las Unidades Rentables:
? Planta Alta:
?️ 2 Dormitorios cómodos.
? 1 Baño completo.
? Área de cocina funcional.
? Planta Baja (Módulos de Alquiler):
?️ 4 Habitaciones independientes.
? Cada habitación cuenta con su propio baño privado.
? Ventajas Estratégicas para el Inversor:
? Flujo de Caja Inmediato: Al disponer de 5 unidades de renta independientes (el departamento de planta alta y las 4 habitaciones de planta baja), la propiedad permite diversificar los ingresos y minimizar el riesgo de desocupación.
?️ Ubicación de Alta Demanda: Emplazada en un barrio consolidado de Mariano Roque Alonso, con rápido acceso a la Ruta Transchaco, zonas industriales, centros de distribución y transporte público, asegurando un público inquilino constante.
? Gran Terreno: Sus 420 m² de superficie no solo albergan la construcción actual, sino que dejan margen para futuras ampliaciones o mejoras que once el valor de las rentas.
