U$S 600.000
¡Atención inversionistas visionarios! Presentamos una oportunidad inigualable en Fernando de la Mora: un edificio de tres niveles estratégicamente ubicado en la intersección de Ruta Mariscal Estigarribia y la calle Inmaculada Concepción. Esta ubicación privilegiada garantiza una alta visibilidad y un flujo constante de personas, factores clave para el éxito de cualquier emprendimiento. El inmueble se asienta sobre un terreno de 400 m² y cuenta con una impresionante construcción de 1.135 m² distribuidos en tres plantas. En su interior, encontrará 21 locales comerciales, 7 por cada nivel, de los cuales 5 disponen de baño privado, ofreciendo versatilidad y comodidad. La accesibilidad está optimizada gracias a sus dos sectores de escaleras. Este edificio es ideal para uso comercial o empresarial, permitiendo el desarrollo de proyectos personalizados y asegurando una inversión con rentabilidad garantizada. No pierda la oportunidad de adquirir una propiedad con un potencial de crecimiento excepcional en una de las zonas más dinámicas de Fernando de la Mora.
U$S 230.000
???? PROPIEDAD EN VENTA EN SAN LORENZO - IDEAL PARA VIVIENDA Y/O OFICINAS???? Ubicación: Barrio Mariángela, San Lorenzo???? Dirección: Moldavia Nro. 1325 c/ Atilio Galfre???? Características del inmueble:???? Medidas del terreno: 12 x 30 m (360 m²)???? Superficie total construida: 794 m²Distribución del Bloque Principal (4 niveles): Planta baja (150 m²):Salón comercialAcceso peatonal y vehicularCaja de escalera Primer Piso (150 m²):Uso actual: Oficinas | Uso alternativo: DepartamentoEspacios: Recepción, secretaría, oficina principal con baño privado, 2 oficinas con baño compartido, balcón Segundo Piso (150 m²):Uso actual: DepartamentoEspacios: Living comedor, dormitorio principal con baño privado, 2 dormitorios con baño compartido, cocina, lavadero, balcón Tercer Piso (150 m²):Uso actual: Azotea techada con paredes perimetralesUso alternativo: Departamento o quincho???? Bloque de servicios (194 m²):Estacionamiento cubiertoCocina y baño de servicioDepósito en planta baja (50 m²)Oficina en entrepiso (66 m²)???? VENTA DESTACADA: Propiedad multifuncional con amplios espacios, adaptable a múltiples usos: negocio, oficinas o vivienda.???? Precio: USD 230.000
U$S 400.000
Edificio de 3 plantas con departamentos de 105m2Cada departamento cuenta con:-Amplio estar / comedor-2 dormitorios en suite-3 baños en total-Cocina amueblada-Lavadero-Balcón-Estacionamiento para 2 vehículos-Terraza con vista al cerro de lambaréID: 8933Esto seria por departamentos, son 1 por nivel de 105 m2
*EDIFICIO COMPLETO EN VENTA*La construcción presenta una estructura sólida y muy bien mantenida, distribuida en 4 niveles (Planta Baja + 3 pisos). Terreno: 393,54 m² Construcción: 1.112,00 m² La zona está totalmente consolidada, con alta demanda comercial y corporativa, rodeada de todos los servicios esenciales y con excelentes vías de acceso. Características principales Ubicación estratégica: Fernando de la Mora – Zona Norte Precio de inversión: USD 600.000 *Renta mensual actual: Gs. **** Estado de conservación: Bueno Ideal para: inversión patrimonial de bajo riesgo y alta rentabilidad Enfoque de inversión Flujo de caja inmediato Rentabilidad aproximada del 8% anual Excelente relación m² construido / valor Zona en constante valorizaciónID: 15310
Gs. 4.000.000.000
Institución Educativa en Loma Merlo, Luque - Oportunidad de inversión en propiedad con uso educativo consolidado.Propiedad con 1.300 m² construidos en terreno de 1.626 m². Infraestructura completa y funcional con 18 aulas y oficinas, 3 baños sexados con múltiples gabinetes, 3 aulas con baño propio, 2 salones auditorios, amplia cocina integrada a salón comedor, tinglado deportivo y numerosos estacionamientos.18 Aulas | 8 Baños | 2 Auditorios | Cocina Integrada | Tinglado DeportivoÁngel Benítez | Century 21 White | ID: 55011+595992314475
U$S 250.000
Casa Vanguardista en Altura Smart – LambaréResidencia moderna de 7 niveles con diseño vertical que integra domótica integral, ascensor y espacios premium. Una experiencia única de vida inteligente en zona residencial de alta demanda.3 Dormitorios en Suite + Servicio | 5 Baños | Cocina Gourmet | Living-Comedor Doble Altura | Terraza con Piscina | Quincho Cerrado | Gimnasio | Oficina | 3 GarajesINCLUYE: Ascensor, sistema domótico integral (luces, clima, cortinas, seguridad), audio central, aires acondicionados (split + central), iluminación LED, vidrios templados, detalles en acero inoxidable.Amenities: Piscina, Quincho Equipado.Supericie: Terreno 194 m² | Construcción 373 m²Propiedad a estrenar con terminaciones de primera calidad.Kiara Hanzen | Century 21 White | ID: 46647+595994399199
Gs. 1.000.000.000
VENDO EDIFICIO DE DEPARTAMENTO Y LOCAL COMERCIAL EN VILLETA‼️ C-1041 ?Ubicado en el centro de la ciudad, sobre calle principal y asfaltada. Zona comercial. Dimensiones: -Superficie de Terreno: 360 m2 -Superficie de Construcción: 360 m2 Distribuido de la siguiente manera: ✨Planta baja: local comercial del rubro gastronómico. Atrás del local se encuentra una cocina tipo industrial y al fondo de la propiedad un quincho tipo depósito, ambos espacios son usufructuados por el local comercial. Además cuenta con patio interno que funciona como estacionamiento. ✨Edificio habitacional. Son 3 pisos de departamentos. Cada unidad cuenta con 1 baño, sala-cocina-comedor integrado, 1 dormitorio, balcón. ?Precio oferta: Gs. *** ?Observación: Todas las unidades se encuentran alquiladas actualmente, ideal para inversionistas que quieran invertir en la zona. En caso de querer usufructuar los espacios se desocupa en su totalidad.
U$S 380.000
Poropiedad en la ciudad de Fernando de la Mora Zona Sur.1000m2 construido, planta baja: 500m2 construidos, distribuidos en 10 oficinas, baños sexados y salones. AA en todas las oficinas, buenas iluminacion, tanque de agua independiente, pidos de porcelanato, conexion de electricidad en el suelo. Estructura de hormigon completo, cuenta con PCI (prevension contra incendio)Id 45289Andrea Massagrande.
U$S 160.000
VILLETA - APART HOTEL EN FUNCIONAMIENTOPropiedad y negocio en venta, el mismo está en pleno funcionamiento. Ya posicionado y con cartera de clientes formada. Es una de las pocas opciones de alojamiento moderno para funcionarios y ejecutivos en la ciudad. Villeta está posicionada como una industrial, cuenta con diversas industrias y un parque industrial, también puertos.Superficie Terreno: 690m2Superficie Construida: 240m2Medidas del terreno: 12 x 57,5 mtsConstrucción nueva.6 habitaciones con su respectivo baño y kitchenette.Completamente equipadas con:Cama, placares, mesitas de luz, televisores, aire acondicionado, termocalefones.Todo el edificio está en planta baja, la edificación está preparada y a aprobada para 3 pisos.Cuenta con redes sociales, está debidamente publicado en los motores de búsqueda de hoteles. Con rentabilidad anual en torno al 20%.Motivo de venta: viajeInversión: USD 160.000.-
1000m2 construido, planta baja: 500m2 construidos, distribuidos en 10 oficinas, baños sexados y salones. AA en todas las oficinas, buenas iluminacion, tanque de agua independiente, pidos de porcelanato, conexion de electricidad en el suelo. Estructura de hormigon completo, cuenta con PCI (prevension contra incendio)
Gs. 1.200.000.000
Edificio - Venta - Fernando De La Mora, Central, Paraguay1,200,000,000 ₲Villa Ofelia, Fernando De La Mora, Central, ParaguayEdificio con gran potencial en VENTAUna propiedad con ubicación, visibilidad y proyección: tres factores que definen una inversión inteligente. - Fernando de la Mora Zona NorteEsta propiedad comercial, se encuentra ubicada en la cuidad de Fernando de la Mora, Zona Norte. Sobre la calle Mariscal José Félix Estigarribia casi Avda. Mariscal López.La misma cuenta con los siguientes ambientes:Planta Baja:Amplio salón comercial que puede ser dividido para dos salones comerciales o para showroomI36051-218Entrada independiente a la planta alta con escaleras amplias.2 depósitos pequeños1 baño1 lavaderoPuertas metálicas tipo persiana sobre ambas callesPatio con galería techada y un baño.Planta Alta:2 habitaciones con baño compartido1 cocina con despensa1 habitación y un comedor con baño compartido, salida con escalera al patio2 salones grandes con 1 baño compartido (1 con balcón)1 habitaciónSuperficie de terreno: 360 mts2Superficie construida: 366 mts2
U$S 750.000
Venta de edificioPlanta baja para uso comercial y depositoPlantas superiores para alquiler de habitaciones* Ubicado sobre avenida de alta circulación.* Zona comercial* Ideal para comercio de repuestos de autos, ferretería y otros rubros similares.* 700 m2Precio de venta: USD 750.000ID: 42304
U$S 270.000
VENDO 9.4% DE RENTA EN 6 DEPARTAMENTOSEn Cuarto Barrio a exactamente 6 minutos de la Conmebol y 10 minutos del Shopping del Sol, estos 6 departamentos generan 17,250,000 Gs. mensualmente con contratos anuales y podrían mejorar sus márgenes en servicios como Airbnb.Cada departamento está completamente amoblado y en buenas condiciones.Terreno: 470 m2 (12 x 39.2)Construcción: 218 m2
U$S 280.000
???? EDIFICIO EN VENTA LAMBARÉUbicado en la esquina, a una cuadra de Av. Cacique Lambaré, con supermercados, colegios y comercios a pasos. Zona consolidada, de alta demanda y en pleno crecimiento.????️ Distribución del edificio (9 unidades en total):6 departamentos de 60 m²1 dormitorio Sala comedor Cocina Área de servicio Balcón con parrilla1 monoambiente de 30 m²Ambiente integrado Baño1 departamento en planta baja de 100 m²2 dormitorios en suite Baño social Sala comedor cocina integrada Parrilla1 departamento en planta alta de 100 m²2 dormitorios con baño compartido Sala comedor amplia Cocina independiente Lavadero con baño de servicio???? Infraestructura y comodidades:Portón basculanteEstacionamiento para cada unidadConstrucción funcional y bien mantenida100% ocupado → ingresos inmediatos y flujo constante
U$S 130.000
Galpón en Venta Lambaré | Barrio San RafaelExcelente oportunidad para uso comercial, logístico o industrial, ubicado sobre la calle San Rafael casi Av. Bruno Guggiari, con rápido acceso a una de las principales avenidas de Lambaré. Terreno: 535 m² Construcción: 430 m² Amplio espacio de galpón 2 habitaciones destinadas a oficinas 1 baño Su ubicación y superficie lo convierten en una excelente opción para depósito, centro de distribución, taller, pequeña industria o emprendimiento comercial Contáctame para más información o para coordinar una visita.
U$S 350.000
Venta de Edificio con renta activa en Fernando de la Mora Zona NorteVenta del Edificio completo de 2 pisos mas terraza, con 8 departamentos todos alquilados.Ubicado en fernando zona norte a 5 cuadras de Eusebio ayala.Zona super segura.Renta activa, el promedio del alquiler al mes por departamento de ***Gs.80m2 aprox por departamentoDpto de 2 habitaciones, 1 baño, espacio para sala comedor, cocina aparte con un espacio de lavadero.Terraza amplia con 2 lavaderos.Tanque de agua con motor.Essap se paga 700mil aproximadamente por mes por el edificio entero.Ande cada departamento tiene su medidor.Estacionamiento en frente para 4 vehículos, calle sin salida así que hay facilidad para estacionar.Estacionamiento para 4 vehiculos.Cuenta con 4 pozos para red cloacal que se vacían 3 veces al año aproximadamente.Básicos: Tipo: departamento Precio de Venta: US$ 350.000 Terreno: 363,4 m² Construcción: 750,0 m²Id 51288Andrea Massagrande.
EN VENTA DEPARTAMENTO EN EDIFICIO ALTO PALERMO Se vende amplio y luminoso departamento de 118 m2, excelente distribución y ubicación estratégica. Cuenta con: 3 habitaciones, incluyendo una suite principal con vestidor, balcón privado y tina. Segunda habitación con armario completo y una tercera habitación de servicio con baño privado. Baño social. Sala amplia con balcón y espectacular vista a Asunción. Cocina independiente y espaciosa, con área de lavado y acceso de servicio. Piso nuevo de porcelanato premium en todo el departamento. El edificio ofrece comodidades de primer nivel: Piscina interior climatizada. Salón de eventos. Salón de parrilla y terraza con parrilla. Sauna. Guardia 24 horas. Ubicado en una zona segura Documentos al dia apto para credito ID: ***
*EDIFICIO COMPLETO EN VENTA*La construcción presenta una estructura sólida y muy bien mantenida, distribuida en 4 niveles (Planta Baja + 3 pisos).✔️ Terreno: 393,54 m²✔️ Construcción: 1.112,00 m²???? La zona está totalmente consolidada, con alta demanda comercial y corporativa, rodeada de todos los servicios esenciales y con excelentes vías de acceso.???? Características principales✅ Ubicación estratégica: Fernando de la Mora – Zona Norte✅ Precio de inversión: USD 600.000✅ *Renta mensual actual: Gs. ****✅ Estado de conservación: Bueno✅ Ideal para: inversión patrimonial de bajo riesgo y alta rentabilidad???? Enfoque de inversión✔️ Flujo de caja inmediato✔️ Rentabilidad aproximada del 8% anual✔️ Excelente relación m² construido / valor✔️ Zona en constante valorizaciónID: 15310
???? EDIFICIO EN VENTA LAMBARÉ???? Precio: USD 280.000Oportunidad única: edificio completo en zona estratégica, totalmente alquilado y con una rentabilidad del 10% según los precios actuales de alquiler.Además, su valor por metro cuadrado es de tan solo USD 288/m², una cifra altamente competitiva en el mercado.Ubicado en la esquina de Vencedores del Chaco y Alejandro Ravizza, a una cuadra de Av. Cacique Lambaré, con supermercados, colegios y comercios a pasos. Zona consolidada, de alta demanda y en pleno crecimiento.????️ Distribución del edificio (9 unidades en total):6 departamentos de 60 m²1 dormitorio Sala comedor Cocina Área de servicio Balcón con parrilla1 monoambiente de 30 m²Ambiente integrado Baño1 departamento en planta baja de 100 m²2 dormitorios en suite Baño social Sala comedor cocina integrada Parrilla1 departamento en planta alta de 100 m²2 dormitorios con baño compartido Sala comedor amplia Cocina independiente Lavadero con baño de servicio???? Infraestructura y comodidades:Portón basculanteEstacionamiento para cada unidadConstrucción funcional y bien mantenida100% ocupado → ingresos inmediatos y flujo constante???? Ubicación destacada:Zona residencialcomercial con excelentes accesos y un entorno seguro y consolidado. Perfecta para seguir creciendo en valorización y mantener una renta estable en el tiempo.
U$S 119.990
INVERSIÓN EXTRAORDINARIA: EDIFICIO COMERCIAL EN EL CORAZÓN DE SAN LORENZOPRECIO EXCEPCIONAL POR TIEMPO LIMITADOValor anterior: USD 170,000 VALOR ACTUAL: USD 119,990Presentamos una oportunidad sin precedentes en el sector inmobiliario comercial de San Lorenzo. Un edificio de alto potencial ubicado estratégicamente en el centro neurálgico de la ciudad, ahora disponible a un precio extraordinariamente competitivo.UBICACIÓN PRIVILEGIADA• Emplazamiento central con máxima visibilidad• Flujo constante de potenciales clientes• Conectividad superior con todas las arterias principales• Accesibilidad desde cualquier punto de la ciudadINFRAESTRUCTURA VERSÁTIL• 4 amplios salones comerciales con acceso independiente• Complejo de oficinas profesionales con 4 espacios diferenciados• Áreas de almacenamiento y depósitos incorporados• Diseño adaptable a múltiples configuracionesPOTENCIAL DE NEGOCIO ILIMITADO• Ideal para desarrollo de centro comercial boutique• Perfecto para establecimiento de oficinas corporativas• Excelente para academias o centros de capacitación• Óptimo para espacios de coworking o incubadoras de negociosVENTAJA FINANCIERA INIGUALABLE• Reducción de precio de USD 50,010• Rentabilidad proyectada superior al promedio del mercado• Posibilidad de recuperación de inversión en corto plazo• Valor patrimonial con tendencia ascendente CARACTERÍSTICAS ADICIONALES• Estructura sólida y bien mantenida• Instalaciones actualizadas según normativas vigentes• Espacios modulares de fácil adaptación• Oportunidad para generar múltiples unidades de ingresoEsta propiedad representa una inversión estratégica para visionarios que comprenden el valor de una ubicación premium en un mercado en desarrollo. La combinación de precio reducido y ubicación central crea una ecuación de inversión difícilmente repetible.AGENDE SU VISITA PRIVADANuestros asesores inmobiliarios especializados están disponibles para mostrarle personalmente todas las posibilidades que este edificio comercial puede ofrecer para su visión de negocio.OPORTUNIDAD POR TIEMPO LIMITADO Las propiedades comerciales de esta categoría y con esta reducción de precio no permanecen disponibles por mucho tiempo en el mercado actual.
U$S 320.000
Venta de edificio con renta activa en Fernando de la Mora Zona Norte. Edificio completo de 2 pisos más terraza, con 8 departamentos, todos alquilados. Ubicado a 5 cuadras de Eusebio Ayala. Renta activa: el promedio de alquiler por departamento es de ***Gs. al mes. Cada departamento tiene 80 m² aprox.: 2 habitaciones, 1 baño, espacio para sala comedor y cocina aparte con lavadero. Terraza amplia con 2 lavaderos. Tanque de agua con motor. ANDE: cada departamento con su medidor. ESSAP: aprox. 700 mil Gs. mensuales por el edificio entero. Cuenta con 4 pozos para red cloacal. Estacionamiento al frente para 4 vehículos, sobre calle sin salida.
