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Venta de Edificios u Hoteles en Central

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U$S 800.000

Edificio en Capiatá, Central

Edificio-venta-ruta 2 mcal. estigarribia km 18 y medio, capiata, central

Belinda GamarraImportante Propiedad en Capiatá (IDEAL PARA PARQUE LOGISTICO) en el km 18 y medio, sobre la Ruta 2 Mcal. Estigarribia; con varias construcciones importantes distribuidas de la sgte. manera: - Edificio construido en tres niveles totalmente funcional para oficinas o aulas (en total 18 aulas) con una construcción total de 1.182m2 con dos baños sexados en cada piso, a excepción de la planta baja donde tiene dos oficinas con baños internos en forma adicional. - Cuenta con un polideportivo totalmente techado de 900m2. - Amplios espacios verdes con arboles frutales. - Cantina - Oficinas - Salón de eventos de 137m2. - Depósito de 100m2. - Escenario techado de 54m2 Obs: Estructura y construcción en excelente estado con muy buenos cuidados de mantenimiento. Dimensiones: 19x46; 48x69 Superficie total: 4.773 m2 PRECIO: 800.000U$D Totalmente delimitado con cerco perimetral, cuenta con sistema de circuito cerrado con 8 cámaras. Se escuchan propuestas serias y se recibe como parte de pago propiedad de interés! Documentos listos y a transferir. Ubicación más que privilegiada en una zona comercial e industrial, ya a inmediaciones de Supermercados, estaciones de servicios, farmacias, y el Salón de Ventas de Pollos Pechugón. A sólo 4 km del Centro de Capiatá y a 6 min de Shopping San Lorenzo. Link de Ubicación; https://bit.ly/3yxHfLd Agendá con tu agente Re/max favorito048005-172

U$S 380.000

Edificio en San Lorenzo, Central

Se vende edificio excelente oportunidad para inversion

Oportunidad de Inversión: Edificio en VentaPresentamos un atractivo edificio ideal para inversionistas, ubicado en una zona estratégica que promete un alto retorno de inversión. Este inmueble cuenta con un total de 6 apartamentos, distribuidos de la siguiente manera:- Apartamentos Frontal: Dos amplios apartamentos que ofrecen cocina semi amueblada, 3 habitaciones (una de ellas en suite con balcón), sala-cocina comedor integrado, un amplio balcón con churrasquera, área de lavatorio y un baño social, sumando un total de 2 baños.- Apartamentos Posteriores: Dos apartamentos en la parte trasera, cada uno con 2 habitaciones en suite, baño social, cocina semi amueblada, área de lavatorio y un balcón amplio con churrasquera, totalizando 3 baños.- Apartamentos Adicionales: En la planta baja, se encuentran 2 apartamentos pequeños completamente amoblados, ideales para alquiler. Además, el edificio cuenta con un salón en el garaje que se utiliza como oficina o recepción.- Instalaciones Comunes: Un quincho con churrasquera y baño, así como un garaje con capacidad para 4 a 5 vehículos.Este edificio está titulado y al día en todos sus documentos. Actualmente, todos los apartamentos y salones están alquilados, lo que garantiza una inversión segura y rentable.Generando una renta mensual aproximadamente de ***de guaraniesPrecio: USD 380,000Características Adicionales: Pozo artesiano y sistema de corposana.Ubicación: Situado en la misma calle donde se construirá la nueva fiscalía de Presidente Franco, detrás del supermercado 6, a 4 minutos de la UPE, al costado del sanatorio San Pedro y a 3 cuadras de la supercarretera en el barrio San Lorenzo. Dimensiones del Terreno: 366,78 m². El edificio está preparado para construir hasta 10 pisos, lo que ofrece un potencial de desarrollo adicional.No pierda la oportunidad de adquirir este edificio en una ubicación privilegiada. Para más información o para programar una visita, no dude en contactarnos. ¡Esta es su oportunidad de inversión!ID: 10088

Gs. 2.700.000.000

Edificio en San Lorenzo, Central

Propiedad de renta en venta / san lorenzo

Excelente oportunidad para inversionistas que buscan una propiedad con múltiples fuentes de renta y potencial de desarrollo. Ubicada estratégicamente junto al Centro Educativo San Sebastián y la Universidad Autónoma San Sebastián, en un sector con importante movimiento estudiantil y atractivo potencial para alquileres. Superficie de terreno: 662 m² . 6 departamentos• 4 departamentos de 2 dormitorios, baño, cocina-comedor y lavadero• 2 departamentos de 1 ambiente, con cocina, baño y lavadero• Una de las unidades cuenta con terraza 2 salones comerciales• Uno con baño• Otro con dormitorio en planta alta y baño Patio con capacidad para varios vehículos Escalera de incendio 2 cajas de prevención contra incendios Cuenta con planos aprobados por la Municipalidad de San Lorenzo.En la documentación del proyecto consta una superficie de terreno de 662 m² y una superficie proyectada a construir de 584 m².Además, cuenta con documentación para el desarrollo proyectado en la parte posterior y estudio de suelo realizado, lo que suma potencial de expansión futura. Por su ubicación y configuración de múltiples unidades, presenta un atractivo potencial para una estrategia de alquiler orientada al público estudiantil, complementada con renta proveniente de los locales comerciales. Precio: GS. ***.-Una propiedad pensada para quien busca diversificar ingresos, generar renta y conservar potencial de crecimiento a futuro.Cód. ref: 52709

U$S 749.000

Edificio en Fernando de la Mora, Central
19 Dorms. 10 Baños1000 m²

Edificio de renta en venta | fernando de la mora gs. 4.400.000.000 | 18 departamentos | 100% alquilado | rentabilidad bruta informada: 7,3%

Edificio de renta en venta | Fernando de la Mora Gs. *** | 18 departamentos | 100% alquilado | Rentabilidad bruta informada: 7,3% Edificio residencial de renta en venta en Fernando de la Mora, compuesto por 18 departamentos actualmente alquilados, según la información proporcionada. La propiedad cuenta con aproximadamente 1.000 m² construidos, distribuidos en planta baja y tres niveles, con diferentes tipologías de departamentos y estacionamiento propio. Una alternativa para inversores que buscan adquirir un activo inmobiliario operativo, con ocupación total informada y generación de ingresos desde el inicio. Composición del edificio 18 departamentos distribuidos en 3 niveles residenciales: En cada piso se encuentran: Vista al frente • 1 departamento de 2 dormitorios – 45,5 m² • 1 departamento de 1 dormitorio – 46,9 m² • 1 departamento de 1 dormitorio – 45,4 m² Vista contrafrente • 3 monoambientes de aproximadamente 32 m² cada uno Esta distribución se replica del primer al tercer piso, totalizando 18 unidades. Equipamiento de los departamentos Según cada tipología, las unidades incluyen: • Placares • Cocina amoblada • Anafe • Extractor • Equipos de aire acondicionado tipo split • Ventiladores • Cortinas • Termocalefón • Instalación para lavarropas • Portero eléctrico Infraestructura del edificio • Planta baja + 3 pisos • Estacionamientos • 3 portones automatizados de acceso vehicular • Acceso peatonal independiente • Portero eléctrico • Sistema contra incendios • Extintores • Cañerías embutidas, incluyendo instalaciones para equipos split • Conexiones previstas para cable e internet • Instalaciones previstas para alarma y circuito cerrado Terminaciones • Pisos de porcelanato • Paredes enduidas • Revestimientos en baños • Griferías Deca • Paneles fijos de vidrio en duchas • Blindex • Cielorrasos • Iluminación y apliques ### Renta activa Según la información proporcionada, **los 18 departamentos se encuentran actualmente alquilados** y el edificio genera una **rentabilidad bruta informada del 7,3% anual**. La multiplicidad de unidades permite distribuir los ingresos entre diferentes contratos de alquiler dentro de un único activo inmobiliario. Para un análisis financiero detallado se recomienda solicitar el cuadro de alquileres vigentes, contratos, gastos operativos e historial de ocupación. Ubicación: 1.º de Mayo casi 11 de Setiembre – Pitiantuta, Fernando de la Mora Una ubicación dentro de Fernando de la Mora para quienes buscan incorporar un edificio residencial completo a su portafolio de propiedades de renta. Precio de venta: Gs. *** – Una propuesta para inversores que buscan un **edificio de renta con 18 departamentos en Fernando de la Mora**, actualmente con ocupación total informada y diferentes tipologías dentro del mismo inmueble. Solicitá información sobre **renta mensual actual, contratos vigentes, gastos operativos y documentación**, o coordiná una visita para conocer la propiedad. Lic. Juan José Castillo Broker Inmobiliario | Meridiano Capital WEB ID: ***

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