U$S 1.350.000
El inmueble ubicado sobre la calle Silvio Pettirossi, en la ciudad de Asunción, Barrio Ciudad Nueva, con Superficie Terreno 1.092,85 m2(Mil noventa y dos con ochenta y cinco metros cuadrados) y Área de Construcción 4.158,99 m2 (Cuatro mil ciento cincuenta y ocho con noventa y nueve metros cuadrados).DESCRIPCION DE LA PROPIEDADEl edificio ubicado cuenta con 64 unidades de departamentos con el 90% alquilados que se encuentran distribuidos en 3 plantas, un ascensor con capacidad para 12 personas, sistema contra incendios, recepción y oficinas administrativas, seguridad 24hs., 2 subsuelos destinados para estacionamiento con capacidad para 50 vehículos y con 1 depósito en subsuelo. Salida a dos calles Silvio Pettirossi y E.Balanza ( Conecta con la calle Teodoro S. Mongelos).Tipologías:-46 departamentos de 1 dormitorio.-13 departamentos de 2 dormitorios.-2 departamentos de 3 dormitorios.-1 departamento de 360m2.PLAN REGULADOR DE ASUNCIÓNFRANJA MIXTA 3- FM3• Coeficiente de Edificabilidad: 8• Área Edificable: 8.742,8 m2• N° de Pisos: 10• Tasa de ocupación máxima: Hasta 75% de la superficie del terreno.UBICACIÓNhttps://goo.gl/maps/2m6WgM8GHZqLVYzW6
EDIFICIO AL LADO DEL YACHT Y GOLF CLUB Hermoso Edificio sobre la Avda. Paseo del Yacht, ubicado en un barrio sumamente lujoso, tranquilo, seguro. A pasos del Resort Yacht y Golf Club.Es una propiedad super amplia con una superficie de 1.954m2 de terreno y 2.786m2 de construcción. Con hermosos espacios donde podes disfrutar de los hermosos atardeceres con vista al Rio. Cuenta con 3 departamentos de 596m2 con las mismas características: Entrada principal 2 habitaciones en suite Habitación principal en suite con balcón con vista al ríoSala de estar, comedor socialCocina, comedor diarioEscritorio con baño Baño social Área de lavadoAmenitiesQuincho con parrilla Piscina SaunaHermosa vista al Río ParaguayEl edificio cuenta con 3 estacionamientos y 2 amplias bauleras para cada departamentoObs: Habitación principal, cocina, sala y comedores con vista al río.
El inmueble ubicado sobre la calle Silvio Pettirossi, en la ciudad de Asunción, Barrio Ciudad Nueva, con Superficie Terreno 1.092,85 m2(Mil noventa y dos con ochenta y cinco metros cuadrados) y Área de Construcción 4.158,99 m2 (Cuatro mil ciento cincuenta y ocho con noventa y nueve metros cuadrados).DESCRIPCION DE LA PROPIEDADEl edificio ubicado cuenta con 64 unidades de departamentos con el 90% alquilados que se encuentran distribuidos en 3 plantas, un ascensor con capacidad para 12 personas, sistema contra incendios, recepción y oficinas administrativas, seguridad 24hs., 2 subsuelos destinados para estacionamiento con capacidad para 50 vehículos y con 1 depósito en subsuelo. Salida a dos calles Silvio Pettirossi y E.Balanza ( Conecta con la calle Teodoro S. Mongelos).Tipologías:-46 departamentos de 1 dormitorio.-13 departamentos de 2 dormitorios.-2 departamentos de 3 dormitorios.-1 departamento de 360m2.PLAN REGULADOR DE ASUNCIÓNFRANJA MIXTA 3- FM3• Coeficiente de Edificabilidad: 8• Área Edificable: 8.742,8 m2• N° de Pisos: 10• Tasa de ocupación máxima: Hasta 75% de la superficie del terreno.
U$S 1.310.000
EN VENTA:Edificio de gran presencia y visibilidad con muy buena rentabilidad ubicado en la intersección de las transitadas y altamente comerciales Avenidas Perú y Rodríguez de Francia de la ciudad de Asunción.NUEVO Monto de la Inversión: USD ***.-En el corazón del principal centro comercial de la capital, el terreno ofrece un frente 26.32 mt sobre la Avda. Perú (Este) y de 35.3 mt sobre la Avda. Rodríguez de Francia (Sur), sumando 929 m2 totales. Numerosas líneas de transporte público pasan por ambas calles, además de la inmensa diversidad comercial que encontramos alrededor.El edificio está distribuido en dos plantas. La planta baja cuenta con 10 salones comerciales, cada uno con accesos independientes; y en la segunda planta, se ubican 5 departamentos, todos en alquiler. Así también, en la terraza se ubica una antena de telecomunicaciones generando renta por el espacio utilizado.Usos del Terreno (según Plan Regulador de Asunción):Zona: Área de Transición (AT)Coeficiente de Edificabilidad: 10Tasa de Ocupación Máxima: 75%Área Edificable: 9.290 m2.Altura Máxima: 13 pisos.
U$S 1.200.000
Motel de 17 suites con detalles a terminar. Construidos en zona de alto movimiento comercial en la ciudad de Fernando de la mora zona norte.- Patente comercial al día.- Estructura en perfecto estado.- Portones basculantes automáticos.- Amplio terreno disponible para la construcción de otras habitaciones.- Terreno de 3.238 m2.
???? OPORTUNIDAD UNICA DE INVERSION???? Venta de Edificio en el centro de AsunciónSuperficie total de terreno 1.176 m2.????Edificio con 680 m2 de terreno y 1.234 m2 de construcción.????Estacionamiento 496 m2 y 59 m2 de construcción.La propiedad se encuentra ubicada en el Centro de Asunción distrito La Encarnación, lugar de acceso rápido y estratégicamente situado a pasos de bancos de plaza local, centros comerciales, Ministerios, universidades, centros gastronómicos, farmacias y supermercados. El edificio brinda espacios de adaptaciones para más oficinas y para ampliaciones en construcciones futuras.DISTRIBUCION✅Recepción del local.✅Distribución de oficinas con sanitarios propios en planta baja y primer piso.✅Área de cocina.✅Estacionamiento cerrado para 10 vehículos.????Inversión: USD ***???? ¡Contáctanos para más detalles y agenda tu visita hoy mismo! - ALMA REAL ESTATE
Importante Edificio Comercial en Ciudad Del EsteImportante Edificio Comercial en Ciudad Del EsteVendo importante edificio ubicado en esquina, en Ciudad del Este, sobre la Avenida Bernardino CaballeroEdificio conocido como ex Uninorte, es ideal para Universidades de Salud, debido a que cuenta con Certificación Edilicia de la ANEAESSuperficie construida: 2.000m²Superficie del terreno: 834m²Distribución:• 20 salas de clases,• 1 aula magna,• 4 oficinas administrativas,• 1 recepción y una sección de caja con capacidad para 3 boxes de cajeros.• 11 equipos de AA central de 60.000 BTU c/u.• 8 baños.• Central telefónica para 6 líneas bajas,• Un montacargas, (que podría convertirse en elevador).• Transformador propio.• Estacionamiento para 10 autos en el nivel térreo.
U$S 1.190.000
Edificio en el Centro Histórico de Asunción con ubicación privilegiada (Chile y Haedo).2 subsuelos con capacidad para 22 vehículos. Sistema de circulación de aire viciado en cocherasPB Sup. 568 m2. Oficina cerrada, palier, caja de ascensores. Escaleras. Entrepiso.Primer piso. Sup: 440.65 m2. Caja de ascensores. Escaleras y Ductos. 2 baños.Segundo piso: Sup: 447.08. Baño privado para presidente y directores. Baño dama y baño caballeros. Cocina comedor y baños.Instalaciones especiales: Central telefónica, alarma contra robo, incendio. Instalación de música funcional. Desagüe cloacal. Pozo de bombeo (2600 litros de capacidad útil). Desagüe pluvial.Sistema de aire acondicionado central a través de ductos Marca Hitachi.La propiedad esta preparada para una torre de 11 niveles, Hotel, Oficinas y/o Departamentos de vivienda.ID: 8797
U$S 1.150.000
???? Edificio en Venta en esquina de Eusebio Ayala y Avenida de la Victoria ???? ???? Superficie: 1.053 m² ????️ Ubicación: Barrio Hipódromo, en un área comercial de alto tráfico ???? Ideal para Inversionistas ✨ Oportunidad única para desarrollar proyectos rentables Estacionamiento para 8 vehículos ¡No te pierdas esta excelente inversión! ???? * 70 metros al Noroeste de Avenida de la Victoria * Zona del Shopping Multiplaza * 440 metros al Sureste del acceso a la Secretaría Nacional de Deportes ¡Una gran oportunidad para potenciar tu inversión! ???? Bloque A: Construcción en 4 niveles. (Planta baja, entrepiso, Primer nivel y segundo nivel). En planta baja cuenta con amplio salón actualmente de uso comercial, en el entrepiso posee un deposito y dos oficinas. El primer nivel y segundo nivel están diseñados para dos departamentos por piso actualmente utilizados como depósitos u oficinas. El proyecto de departamentos contempla para cada unidad un estar - comedor, una cocina, dos dormitorios y baño familiar, lavadero, balcón al frente. Bloque B: Habitación y baño, en comunicación con el bloque A. Bloque C: Dos niveles. En planta baja cuenta con amplio salones actualmente utilizados como deposito y taller de costura. En planta alta cuenta con un amplio tinglado de dos ambientes conectados entre si. Bloque D: Construcción en dos niveles. En planta baja cuenta con tres oficinas y un baño, galería de acceso. En planta alta posee una amplia habitación y balcón.
EN VENTA EDIFICIO CON DEPARTAMENTOS Y SALONESEste edificio de aproximadamente 4 pisos, finalizado en 2017, se ubica en el barrio Pai Ñu, en la ciudad de Ñemby. Cuenta con un total de 6 departamentos, distribuidos en diferentes plantas, diseñados para ofrecer comodidad y funcionalidad.Características Generales:- Total de pisos: 4- Departamentos: 6 unidades, de las cuales:- 2 departamentos de dos ambientes- 4 departamentos de un ambiente- Planta baja:- 4 salones de 8x4 metros cada uno- Estacionamiento amplio con capacidad para 8 vehículos- Climatización: Los espacios principales están refrigerados con 5 unidades de aire acondicionado de 60,000 BTU cada una.- Área del salón en la planta baja: Aproximadamente 400 m² en el primer piso- Futuro desarrollo: Los pisos segundo, tercero y cuarto están en proceso de terminación, lo que permitirá ampliar el uso y las posibilidades del edificio.Precio de venta: $1,150,000 USDEste edificio es una excelente opción para inversiones o uso residencial/comercial, con amplios espacios y buena ubicación en Ñemby.
???? Edificio en Venta en esquina de Eusebio Ayala y Avenida de la Victoria ???????? Superficie: 1.053 m²????️ Ubicación: Barrio Hipódromo, en un área comercial de alto tráfico???? Ideal para Inversionistas✨ Oportunidad única para desarrollar proyectos rentablesEstacionamiento para 8 vehículos¡No te pierdas esta excelente inversión! ????* 70 metros al Noroeste de Avenida de la Victoria* Zona del Shopping Multiplaza* 440 metros al Sureste del acceso a la Secretaría Nacional de Deportes¡Una gran oportunidad para potenciar tu inversión! ????Bloque A: Construcción en 4 niveles. (Planta baja, entrepiso, Primer nivel y segundo nivel). En planta baja cuenta conamplio salón actualmente de uso comercial, en el entrepiso posee un deposito y dos oficinas.El primer nivel y segundo nivel están diseñados para dos departamentos por piso actualmente utilizados comodepósitos u oficinas. El proyecto de departamentos contempla para cada unidad un estar - comedor, una cocina, dosdormitorios y baño familiar, lavadero, balcón al frente.Bloque B: Habitación y baño, en comunicación con el bloque A.Bloque C: Dos niveles. En planta baja cuenta con amplio salones actualmente utilizados como deposito y taller decostura. En planta alta cuenta con un amplio tinglado de dos ambientes conectados entre si.Bloque D: Construcción en dos niveles. En planta baja cuenta con tres oficinas y un baño, galería de acceso. Enplanta alta posee una amplia habitación y balcón.
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Este edificio de aproximadamente 4 pisos, finalizado en 2017, se ubica en el barrio Pai Ñu, en la ciudad de Ñemby. Cuenta con un total de 6 departamentos, distribuidos en diferentes plantas, diseñados para ofrecer comodidad y funcionalidad.Características Generales:- Total de pisos: 4 - Departamentos: 6 unidades, de las cuales: - 2 departamentos de dos ambientes - 4 departamentos de un ambiente- Planta baja: - 4 salones de 8x4 metros cada uno - Estacionamiento amplio con capacidad para 8 vehículos- Climatización: Los espacios principales están refrigerados con 5 unidades de aire acondicionado de 60,000 BTU cada una.- Área del salón en la planta baja: Aproximadamente 400 m² en el primer piso- Futuro desarrollo: Los pisos segundo, tercero y cuarto están en proceso de terminación, lo que permitirá ampliar el uso y las posibilidades del edificio.Precio de venta: $1,150,000 USDEste edificio es una excelente opción para inversiones o uso residencial/comercial, con amplios espacios y buena ubicación en Ñemby.P.R.
LA ESQUINA MÁS COMERCIAL Y DE MAYOR EXPOSICIÓN DE LA ZONA ESTÁ A LA VENTA!Edificio de gran presencia en terreno de 930 m2, ubicado en la intersección de las transitadas y altamente comerciales Avenidas Perú y Rodríguez de Francia de la ciudad de Asunción.Monto de la Inversión: USD ***.-En el corazón del principal centro comercial de la capital, el terreno ofrece un frente 26.32 mt sobre la Avda. Perú (Este) y de 35.3 mt sobre la Avda. Rodríguez de Francia (Sur), sumando 929 m2 totales. Numerosas líneas de transporte público pasan por ambas calles, además de la inmensa diversidad comercial que encontramos alrededor.El edificio está distribuido en dos plantas. La planta baja cuenta con 10 salones comerciales, cada uno con accesos independientes; y en la segunda planta, se ubican 5 departamentos, todos en alquiler. Así también, en la terraza se ubica una antena de telecomunicaciones generando renta por el espacio utilizado.Usos del Terreno (según Plan Regulador de Asunción):Zona: Área de Transición (AT)Coeficiente de Edificabilidad: 10Tasa de Ocupación Máxima: 75%Área Edificable: 9.290 m2.Altura Máxima: 13 pisos.Retorno: 7%Ubicación: https://goo.gl/maps/PwzR1uWWKgeQmHX88Llamame para mayor información!JDR ***
Edificio en Venta en esquina de Eusebio Ayala y Avenida de la Victoria ???????? Superficie: 1.053 m²????️ Ubicación: Barrio Hipódromo, en un área comercial de alto tráfico???? Ideal para Inversionistas✨ Oportunidad única para desarrollar proyectos rentablesEstacionamiento para 8 vehículos¡No te pierdas esta excelente inversión! ????* 70 metros al Noroeste de Avenida de la Victoria* Zona del Shopping Multiplaza* 440 metros al Sureste del acceso a la Secretaría Nacional de Deportes¡Una gran oportunidad para potenciar tu inversión! ????Bloque A: Construcción en 4 niveles. (Planta baja, entrepiso, Primer nivel y segundo nivel). En planta baja cuenta conamplio salón actualmente de uso comercial, en el entrepiso posee un deposito y dos oficinas.El primer nivel y segundo nivel están diseñados para dos departamentos por piso actualmente utilizados comodepósitos u oficinas. El proyecto de departamentos contempla para cada unidad un estar - comedor, una cocina, dosdormitorios y baño familiar, lavadero, balcón al frente.Bloque B: Habitación y baño, en comunicación con el bloque A.Bloque C: Dos niveles. En planta baja cuenta con amplio salones actualmente utilizados como deposito y taller decostura. En planta alta cuenta con un amplio tinglado de dos ambientes conectados entre si.Bloque D: Construcción en dos niveles. En planta baja cuenta con tres oficinas y un baño, galería de acceso. Enplanta alta posee una amplia habitación y balcón.
