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Venta de Edificios u Hoteles en Paraguay página 20

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U$S 450.000

Edificio en Valenzuela, Cordillera
-1 Dorm

Vendo hotel en valenzuela totalmente equipado y funcionando

Vendo Hotel en Valenzuela totalmente equipado y funcionandoSe vende por motivo de viaje Hotel Completamente Equipado y funcionando en Valenzuela – Oportunidad UnicaExclusivo complejo turístico en funcionamiento, con más de 17 habitaciones, restobar, spa, piscinas, salón de eventos, áreas de juegos y amplias zonas verdes.La propiedad es de 12 hectáreas y posee una construcción de 1.712 m2.Se entrega llave en mano, totalmente amoblado y equipado.Características principales del complejo:Más de 17 habitaciones y suites completamente amobladas, climatizadas y equipadas con sommiers, placares, televisores Smart y baños modernos.Casona principal con habitaciones premium, sala de TV, áreas de estar y espacios de uso común.Restobar profesional con cocinas equipadas, freezers, heladeras industriales, mobiliario completo y climatización.Piscinas internas y externas, climatizadas, con sistemas de filtrado, calefacción, salinizador y cascadas decorativas.Área de Spa con sauna seco, jacuzzi para 12 personas, vestuarios, sala de masajes y gimnasio equipado.Salón de eventos climatizado, con capacidad para grandes grupos, baños modernos, mesas, sillas y equipamiento adicional.Salas de juegos para adultos y niños, completamente equipadas con ping pong, pool, playstation, futbolito, metegol, juegos educativos y más.Lavaderos completos, depósitos, pozo artesiano, motobombas, transformador trifásico y generador propio de 150 kVA.Amplias áreas verdes, quinchos, terrazas, cabañas independientes, laguna y camineros.El establecimiento cuenta con construcciones sólidas y modernas, completamente equipadas en cada área: habitaciones, terrazas, spa, restobar, salón de eventos y espacios recreativos.Id: 43295

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U$S 1.100.000

Edificio en San Pablo, Asunción
1 Dorm 1 Baño800

Vendo en asuncion apart-hotel de 4 pisos, ,operativo y con rentabilidad demostrada, listo para generar ingresos desde el primer día gracias a su sólida y creciente cartera de clientes.

Se vende apart hotel de 4 pisos, completamente funcional y con una sólida cartera de clientes recientes. ?Ubicado en Asunción, Bario San Pablo una zona de alto crecimiento y con excelente conectividad a supermercados, mercado de abasto, terminal de buses, Snd arena, jockey club paraguayo. A 2 cuadras de la Avda. Eusebio Ayala con conexión a rutas internacionales y principales. ✅Alta demanda por estadías temporarias, tanto turísticas como corporativas. Por su cercanía a la terminal de ómnibus. ?Rentabilidad inmediata por la distancia de solo 15 min del eje corporativo, centro y gran asunción. ? Características del inmueble: - Superficie del terreno: 360 m2 ( 12,50 x 30) - Superficie total construida: 800 m² Cantidad de pisos: 4 • Unidades habilitadas: 5 deptos amplios totalmente equipados y amoblados con finas terminaciones, terraza con churrasquera privada. • Recepción y área de administración en planta baja, junto con amenities de lujo spa, sauna e hidromasaje, baños con ducha. • Cocina equipada. • Espacios de lavandería, depósito y servicios en quincho y en cada departamento. • Estacionamiento interno para vehículos. • Terraza en el último nivel con diseño industrial y sustentable. ?️ Cada unidad cuenta con: • Cocina o kitchenette • Baño privado • Aire acondicionado. • Mobiliario completo de excelente calidad. • Conexión a Wi-Fi y TV por cable con Smart TV. ? Oportunidad de inversión: • Operativo y con clientela activa • Excelente reputación en plataformas de alquiler temporal • Rentabilidad comprobada - Rentabilidad Neta Ocupación 100% = 15.9% - Rentabilidad Neta Ocupación 70%= 10,4% INVERSIÓN: USD ***contactame ***wa.me/595986117274

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U$S 1.150.000

Edificio en Hipódromo, Asunción
-1 Dorm

Edificio-venta-avda. eusebio ayala nº 3077 e/ avda. hipódromo, asunción

Esta propiedad se encuentra en la ciudad de Asunción, en el barrio Hipódromo, una zona altamente comercial que se extiende a lo largo de la avenida Eusebio Ayala y de la Victoria, a pocos metros del shopping Multiplaza. La propiedad consta de varios bloques construidos, cada uno con características específicas: Bloque A: • Construcción en 4 niveles (Planta baja, entrepiso, primer nivel y segundo nivel). • Planta baja con un amplio salón actualmente en uso comercial. • El entrepiso cuenta con un depósito y dos oficinas. • Primer y segundo nivel diseñados para dos departamentos por piso, actualmente utilizados como depósitos u oficinas. • Cada unidad de departamento tiene un estar-comedor, una cocina, dos dormitorios, un baño familiar, lavadero y balcón al frente. Características de la Construcción del Bloque A: • Estructura de hormigón armado. • Muros de mampostería de ladrillos revocados y pintados. • Revestimiento cerámico en baños y cocina. • Aberturas metálicas, madera y vidrio templado. • Losa de hormigón armado con cielo raso de yeso cartón. • Pisos de cerámica de porcelanato, granito reconstituido y hormigón pulido. Sup. Construida Bloque A: • Planta baja y entrepiso: 501,50 m². • Primer y segundo nivel: 596,00 m². Bloque B: • Habitación y baño en comunicación con el bloque A. • Construcción con muros de mampostería revocada y pintada. • Aberturas de madera y metálicas (balancín). • Techo de tejas y tejuelones cerámicos. • Pisos de cerámica. **Sup. Construida Bloque B: 22,40 m² Bloque C: • Dos niveles con amplios salones actualmente utilizados como depósito y taller de costura en la planta baja. • En la planta alta, cuenta con un amplio tinglado de dos ambientes conectados entre sí. • Construcción con estructura de hormigón armado. • Muros de mampostería revocada y pintada. • Pisos de hormigón alisado y layotas. • Techo de losa y hormigón armado en planta baja y chapas de zinc con estructura metálica reticulada en planta alta. • Aberturas de madera, metálicas y vidrio templado. • Galería de chapas de zinc con estructura metálica (valor incluido en otras mejoras). Sup. Construida Bloque C: • Sector en dos niveles: 400,00 m². • Sector en un nivel techo de chapas: 95,00 m². Bloque D: • Construcción en dos niveles. • En planta baja, tres oficinas y un baño, galería de acceso. • En planta alta, una amplia habitación y balcón. • Estructura de hormigón armado. • Muros de mampostería revocada y pintada. • Baño azulejado. • Pisos de cerámica. • Aberturas de madera, metálicas y vidrio templado. • Techo de tejas y tejuelones cerámicos sobre estructura portante de madera. • Techo de resguardo de chapas de zinc con estructura metálica en área de escalera y frente a galería. **Sup. Construida Bloque D: 108,00 m² (planta baja y alta). Sup. Total construida de la propiedad: 1.722,90 m². Esta propiedad es versátil y ofrece múltiples posibilidades de uso en una ubicación altamente comercial. ¡Contáctanos para obtener más detalles y coordinar una visita! ????

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U$S 2.250.000

Edificio en Mburicaó, Asunción
-1 Dorm

Hotel barbaria

Presentamos una oportunidad de inversión excepcional en el sector hotelero y de real estate. El Hotel Bavaria se vende a un valor estratégico: el precio total se encuentra por debajo del valor de mercado del m² de terreno en la zona, lo que ofrece un respaldo inmediato en tierra y un potencial de valorización masivo.Ubicado sobre un imponente terreno de 4.700 m² con salida a dos calles, el complejo se encuentra actualmente en funcionamiento, con una estructura operativa consolidada y flujo de caja activo.???? Datos Clave del Negocio:Capacidad: 26 unidades totales (6 departamentos + 20 habitaciones).Operatividad: 19 unidades activas en este momento.Tarifas Promedio: USD 40 – USD 80 por noche.Ocupación Histórica Máxima: 98%Ocupación Promedio (últimos años): ~68%Modelo Actual: Opera eficientemente como Bed & Breakfast, con un enorme potencial de escalabilidad incorporando servicios gastronómicos y corporativos.????️ Infraestructura y Potencial de Expansión:Recepción jerarquizada, piscina central y amplias áreas operativas.Subsuelo/Sótano: Espacio ideal con potencial para desarrollo gastronómico de primer nivel (restaurante, cava o bar temático).Área Wellness: Espacios físicos listos para el desarrollo de un SPA / centro de bienestar.Residencias Adicionales: Incluye una imponente casa patronal de 5 habitaciones y una propiedad contigua que genera renta independiente.Estacionamiento: 14 plazas internas con capacidad de ampliación inmediata utilizando los lotes traseros.Un activo triple: Flujo de caja inmediato + Resguardo en tierra + Potencial de desarrollo inmobiliario en altura o reconversión.

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U$S 550.000

Edificio en Obrero, Asunción
-1 Dorm

¡invierte en esta joya urbana en obrero, asunción!

VENDO EDIFICIO DE USOS MIXTOS EN ASUNCIÓN. Excelente propiedad en venta, ubicación altamente comercial y residencial.El inmueble se encuentra situado sobre calle Iturbe casi 5ta Avenida, por lo cual ofrece un gran potencial para renta mixta (comercial y residencial), desarrollos corporativos o inversiones.Sobre un terreno de 14 metros de frente se encuentra la propiedad que consta de la siguiente distribución:Planta baja:- Doble cochera con acceso al edificio.- Salón comercial con oficina y sanitarios.- Amplio tinglado, con baño completo para el personal y entrada para camiones de gran porte.- Apto para uso industrial o estacionamiento adicional.Primer piso:- Salón comercial.- Dos ambientes adicionales con sanitarios.- Área de sauna.Segundo piso:Departamento que consta de:- Amplia sala comedor.- Cocina comedor equipada.- Balcón con parrilla.- Dormitorio en suite con vestidor.- 2 dormitorios adicionales.- Baño familiar.- Área de servicio con baño.- Lavadero.Tercer piso:Departamento que consta de:- Amplia sala comedor.- Cocina comedor equipada.- Balcón con parrilla.- Dormitorio en suite con vestidor.- 2 dormitorios adicionales.- Baño familiar.- Área de servicio con baño.- Lavadero.Cuarta planta:Departamento que consta de:- 1 gran living comedor.- 1 balcón c/ parrilla.- Amplia cocina totalmente equipada.- 2 dormitorios.- 1 baño familiar.- Lavadero.Áreas comunes:- Amplia terraza techada c/ parrilla.- 1 habitación (ideal para dormitorio o depósito).- 1 baño completo.Superficies construidas:- Planta baja (frente): 210 m²- Tinglado posterior: 238 m²- Pisos 1, 2 y 3: 210 m² c/u.- Quincho: 80 m²Total construido: 1.158 m²Inversión: USD 550.000Ubicación: https://maps.app.goo.gl/feNTvAkEvLozcKgj6

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