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Venta de Edificios u Hoteles en Paraguay página 23

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U$S 65.488

Edificio en Asunción, Asunción

Edificio - venta - paraguay asunción mariscal lópez

EDIFICIO LUMIERE MARISCAL (A 1 cuadra)IDEAL PARA INVERSION | Entrega Junio 2025Barrio Mariscal - Zona Shopping Mariscalhttps://maps.app.goo.gl/N3BRLLbepPU7THjD7 Departamento de 1 Habitación- 1 baño39,69m2 Propios | Desde $65.488,50Cochera y baulera: USD 15.000.-▪️ ESPACIO DE CO-WORKING INDIVIDUALIZADO▪️ QUINCHO GOURMET CLIMATIZADO▪️ QUINCHO AL AIRE LIBRE▪️ COFFEE POINT▪️ LAVANDERÍA▪️ PISCINA▪️ GYM ✨

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U$S 145.813

Edificio en Asunción, Asunción

Edificio - venta - paraguay asunción madame lynch

iNatania 86 es la oportunidad que estabasesperando para vivir o para capitalizarte!Departamentos de 3 dormitorios con INCREÍBLES planes de financiación.Departamentos amplios y luminosos con ventilación natural- Áreas flex para ubicación de escritorio- Balcones con parrilla- Cocina con mueble bajo mesada- Baño con ante baño equipado- Pisos de porcelanato de alta calidad- Revestimientos cerámicosAMENITIESSUM con parrilla- Piscina y solarium- Gym- Spa- Área de juegos- Coworking- LaundryAGENDA UNA VISITA PARA CONOCER NUESTRO DEPTO MODELOhttps://maps.app.goo.gl/VDsjL34LB6CPmfSg9

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Gs. 1.800.000.000

Edificio en San Bernardino, Cordillera

Nueva construcción - venta - paraguay cordillera san bernardino

VENTA DE CASA QUINTA EN SAN BERNARDINOLa propiedad mide 1005m2, se encuentra ubicado en el barrio Cristóbal colon a minutos de la ruta principal Guillermo Naumann, de fácil acceso, camino de empedrado.Esta propiedad cuenta con: EXTERIORportón eléctrico

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Gs. 1.800.000.000

Edificio en San Bernardino, Cordillera

Nueva construcción - venta - paraguay cordillera san bernardino

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U$S 415.000

Edificio en Fernando de la Mora, Central

Edificio - venta - paraguay central fernando de la mora

́ ́ - ⁣⁣En la ciudad de Fernando de la Mora, zona Norte, en una ubicación estratégica, en la zona conocida como Curva de la Muerte, en las intersecciones de las Avenidas Mcal. López y Santa Teresa, se vende edificio comercial con 4 oficinas (con baño y kitchenette cada una), 1 local comercial y 3 depósitos.⁣⁣En el área, se encuentran numerosos negocios prósperos, como FarmaCenter, Automaq/John Deere, Estación de servicio Petrosur y MercoEste SA. Municipalidad de Asunción a 5 min, Barrio Villa Morra a 10 min y Eje Corporativo a 15 min.⁣⁣ 2 :⁣▶️ : ⁣ Planta Baja: local comercial,- Piso 1: 2 oficinas en Piso 2⁣,- Piso 2: 2 oficinas, ⁣- Piso 3: Terraza de uso común.⁣▶️ : ⁣- Planta Baja: deposito, ⁣- Piso 1: deposito,⁣- Piso 2: deposito.⁣ : Cada oficina: 2.300.000 Gs + IVA,- Salón comercial: 4.000.000 Gs + IVA,- Cada deposito: 1.500.000 Gs + IVA. : .. . : .2%. , . . : 360 m2. : 420 m2.́: https://goo.gl/maps/JvvfWW7zwBR7gAdQ9⁣ ́: 415.000 USD.

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Gs. 1.380.000.000

Edificio en Asunción, Asunción

Edificio - venta - paraguay asunción santa maría

La propiedad se encuentra ubicada sobre calle asfaltada Lázaro González entre Cnel. Panchito López y Mayor Joel Estigarribia, a 2 cuadras de la Avda. Santa Teresa y a 4 cuadras de la Avda. Madame Lynch.Descripción general de la propiedadAcceso peatonal y vehicular.Estacionamiento para varios vehículosPatio de estacionamiento con piso.Tiene un área de lavadero comunitarioPlan regulador AR2BCoeficiente de Edificabilidad: 3.25Área Edificable: 1.040% de TOM: 65 %Nº de Pisos: 5 pisosMargen de tolerancia: 5%Descripción especifica de la propiedadEl terreno de 12 x 30, total 360 mts 2 con una superficie construida aproximadamente de 313 mts2 en dos plantas, cuya edificación está compuesta de 8 departamentos de dos plantas cada uno, distribuidos de la siguiente manera:• Departamento 1, lado derecho de la propiedad, con acceso peatonal, pequeño patio frontal. P.B: sala, cocina/comedor, baño. P.A: 1 dormitorio sin placard. Precio del Alquiler mensual: G. 1.300.000.-• Departamento 2: P.B: Sala/comedor, cocina independiente, baño. P.A: 2 dormitorios sin placard. Precio del Alquiler mensual: G. 1.300.000.-• Departamentos 3, 4, 5 y 6: P.B: sala, cocina/comedor, baño. P.A: 1 dormitorio sin placard. Precio del Alquiler mensual: G. 1.100.000.-• Departamento 7: sala, cocina/comedor, baño. P.A: 2 dormitorios sin placard. Precio del Alquiler mensual: G. 1.300.000.-• Departamento 8: independiente, con estacionamiento propio. En P.B: sala, cocina, comedor, baño y lavadero, con acceso al patio por una puerta trasera. P.A: 2 dormitorios sin placard, 1 de ellos con balcón. Precio del Alquiler mensual: G. 1.600.000.-Rentabilidad: 7% sobre una ocupación total de 11 mesesUbicación: https://goo.gl/maps/dx8UMTsuxr9QqZKM7

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U$S 150.000

Edificio en Asunción, Asunción

Edificio - venta - paraguay asunción san roque

El edificio se encuentra ubicado sobre la calle Fulgencio R. Moreno entre Brasil y Estados Unidos, frente a la Universidad Chaco, a menos de 50mts del Ministerio de Salud Pública y Bienestar Social y muy cerca del Colegio Salesianito.El edificio se distribuye en Planta baja, Primer piso y Segundo piso, con terraza.Cuenta con un total de 14 departamentos más 1 salón comercialPosee tanque de agua con motor y servicio de ESSAP.La mayoría de los inquilinos son funcionarios del Ministerio y familias que sus hijos estudian en el Salesianito, por lo que casi siempre están todos los depas alquilados, generando una muy buena rentabilidad.Los alquileres oscilan entre G. 700.000, G. 1.300.000, G. 1.600.000 a G. 1.700.000 dependiendo de la tipología de departamento.El salón comercial cuenta con baño para clientes, cocina/comedor, lavadero y baño propio.El departamento 1 corresponde a la parte de la oficina del salón comercial, con 1 bañoLos departamentos 2 y 3 son mono ambiente (Todo en uno).El departamento 4 es de dos ambientes, dormitorio, baño sala/cocina/comedor y lavadero.Los departamentos 5 y 9: son de 2 habitaciones, 1 oficina, sala/cocina/comedor, 1 baño. Tiene balcón sobre la calle.Los departamentos 6 y 11 son mono ambiente (Todo en uno).Los departamentos 7 y 10, tienen Sala/comedor/cocina, 1 baño, 1 dormitorio.Departamento 8 y 12: Sala/comedor, 1 dormitorio, 1 baño, cocina y lavadero separadosDepartamento 13 y 14: se distribuye de la siguiente manera: sala/comedor, cocina independiente, 2 dormitorios y 1 baño. Posee amplia Terraza.Planta Baja: Oficina (Dpto. 1), Salón Comercial, Departamentos 2,3 y 4Primer piso: Departamentos 5, 6, 7 y 8Segundo Piso: Departamentos 9, 10, 11 y 12Terraza: Departamento 13 y 14Obs.: No cuenta con ascensor ni estacionamiento.Ubicación: https://goo.gl/maps/XQ7HBYpsEuEGcnao9Si tu interés es seguir construyendo te cuento que la Zona de regulación es ATEl Coeficiente de Regulación es de 10y la cantidad de Pisos al que se puede llegar en la zona es de 13

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U$S 350.000

Edificio en Carmen del Paraná, Itapúa

Vendo posada en carmen del paraná!

La Posada cuenta con una hermosa fachada principal rustica y acogedora, sala recepción, comedor, baños sexados en la recepción, hermoso pasillo galería, cuenta con 7 habitaciones con baños, 2 dúplex independientes para 11 personas aproximadamente, áreas pergoladas, áreas recreativas como piscinas, parque de niños, cancha de vóley, quincho y un amplio estacionamiento.La posada ya cuenta con una estructura de trabajo y clientes de la misma.Construcción Antigua, en buena conservación en pleno centro turístico y veraniego.Dimensiones. 2.800m2 de terreno.Construcción 804.65 m2

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U$S 380.000

Edificio en Lambaré, Central

Edificio - venta - paraguay central lambaré

El edificio se encuentra construido sobre un terreno con salidas a dos calles, estructura de hormigón armado y materiales de 1era. calidad, con iluminación de primer nivel, fachada con vidrios templados y en un privilegiado barrio de la ciudad de Lambaré limite con Asunción. Cuenta con estacionamiento para 1 vehiculo y motocilcetas en la parte posterior del edificio.La edificación de cinco niveles cuenta con los sgtes. ambientes:PLANTA BAJA: lobby, atención al publico, , salón de reuniones1er Piso: escalera, espacio de distribución y circulación, oficinas, baños, salón de capacitación con capacidad para 50 personas 2do. Piso: salón de usos múltiples, escalera, espacio de distribución y circulación, 2 amplias oficinas, kichenette, baños 3er. Piso: salón de usos múltiples, escalera, espacio de Distribución y circulación, oficinas, baños sexados 4to. Piso: deposito de 19.78 m2 y terraza con 102.69 m2⚠️Obs: el precio no incluye muebles ni transformadorPrecio: 380.000 Usd.Ubicación: https://maps.app.goo.gl/Yhxc1QKDssMPrH269Para mayor informacion contáctame al

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U$S 320.000

Edificio en San Lorenzo, Central

Business - venta - paraguay central san lorenzo

VENDO EDIFICIO COMERCIAL, CENTRO DE SAN LORENZOEl Edificio comercial se encuentra,en esquina ,sobre ruta principal,Avda del Agrónomo,y Marcelina Insfran.a 1 cuadra del supermercado Stock,centros Comerciales,Estaciones de Servicios.a mts del CRESR de San Lorenzo.PB. Cuenta con 1 salon comercial,con una importante altura.Las medidas del salon es de 12 mts. x 22,86 mts ; dentro del salón posee:1 - Altillo importante1 - Deposito de 3 mts x 7 mts aproximadamente1 - 1 deposito con Cámara frigorífica,( La cámara frigorífica es opcional )1 - Estacionamiento para 5 vehiculos ,todo con techo de hormigónPA : Cuenta con6 Habitaciones amplias. -3 baños -2 Salas super amplias -1 Cocina amplia y amoblada y amueblada. -2 Deposito amplios ,uno de ellos de 5.20 x 12.05 mts3er Piso :posee una terraza de 15 mts x 22.80 mts ,,totalmente asegurada con pilares de hormigónhttps://www.google.com/maps/place/25%C2%B020'52.0%22S+57%C2%B030'48.7%22W/@-25.3477671,-57.5157017,17z/data=!4m4!3m3!8m2!3d-25.3477671!4d-57.513513?hl=es

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U$S 390.000

Edificio en Mbocayaty, Asunción

Vendo terreno para edificio, zona sin limite de altura, eje habitacional

Vendo terreno PARA EDIFICIO, SE PUEDE CONSTRUIR SIN LIMITE DE ALTURA, ZONA EJE HABITACIONAL EJE CORPORATIVO DE ASUNCIONTiene 600 m2 sobre la Avda. Primer Presidente a 650 dolares el m2.UbicacionCalle: Avenida Primer PresidenteBarrio: MbocayatyCiudad: AsuncionCaracteristicas15mx40m: 600 m2Reporte de la tasacionPrecio: USD 401.400Precio m2 del terreno: USD 669DUEÑO ESCUCHA OFERTAS

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U$S 550.000

Edificio en Villa Aurelia, Asunción

Vendo edificio en esquina en villa aurelia

A una cuadra de la Avenida Madamme Lynch, en una ESQUINA privilegiada del Barrio Villa Aurelia de Asunción, se encuentra el "Edificio Villa Aurelia", tu puerta de entrada al éxito empresarial. Este edificio, con amplias dependencias y un tinglado, ofrece un gran potencial de inversión. Para empresarios visionarios, es la solución perfecta. ¡Aprovecha esta oportunidad única en el mercado inmobiliario!Las dependencias se dividen enEdificio - Planta BajaAmplio Salón comercial en esquina, con espacios para showroom, oficina, sanitarios, cocina-comedorPatio traseroEstacionamietno techado para varios vehículosAcceso independiente por la entrada principal y por un costado.Un Amplio salón al costado para depósito, fábrica u oficinas.Por el salon principal se accede a un segundo nivel donde se cuenta con3 habitaciones u oficinas con un baño compartido1 habitación u oficina con baño privadoPor el acceso lateral se puede ingresar de forma independiente a un segundo nivel donde se cuenta con:1 amplio salón para depósito u oficinas1 habitación con balcón y baño privado para oficina.y subiendo más las escaleras se puede llegar hasta un tercer nivel donde existe una construcción a terminar, hecha con materiales de primera calidad y en impecable estado, además de un deposito ya concluído.Pegada a la propiedad, dentro del mismo terreno se cuenta con un tinglado de aproximadamente 150m2 con 2 semipisos dentro, ideal para tinglado con oficinas.Y pegado al tinglado, también dentro de la misma propiedad se cuenta con una porción de terreno con una construcción pequeña a demoler.Total del terreno 17x38m: 646m2Total de la construcción: 950m2Es importante mencionar que existe un fraccionamiento en la propiedad donde se puede aprovechar cada espacio de manera independiente, el edificio principal, el tinglado y la porción de terreno donde esta la construcción a demoler.La propiedad es ideal para oficinas por la ubicación en la que se encuentra, también es una muy buena oportunidad como inversión para generar renta.Título listo para transferir, apto para crédito hipotecario, flexibilidad para negociar y recibir vehículos u otra propiedad como parte de pago.

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U$S 280.000

Edificio en Asunción, Asunción

Vendo edificio en el centro de asunción

VENDO EDIFICIO Sobre Avda. Principal RODRIGUEZ DE FRANCIA, entre Antequera y ParaguaríCaracterísticasSalon Doble -Escritorio con baño.PBDpto.2 Acceso- Principal y de Servicio-Livg-living comedor -Baño Social-dos dormitorios con Placares  baños, pequeño patio- cocina amoblada, area de servicio con dormitorio y baño -Lavadero Tendedero Aire Luz.Si 1er Piso 2 DepartamentosPrimer Deparramento  2 Entradas.Principal y de Servicio con 2 dormitorios Plares Balcones - baños, Livng,living comedor, cocina amoblada. area de servicio con Baño -Lavaderoy Tendedero2do Departamento Interior Igual.SIN BALCONES.2do Piso Dos Departamentos.Primer Dto.Dos Acceso,Principal y de Servicio -Living-living Conedor-Balcon-2 dormitorios uno con placard baños- cocina amoblada - area de servicio baño-Lacadero y Tendedero.Segundo Dto Interior.Igual pero sin Balcones Sotea DepositoTotal Cinco Departamentos Sup. Construida: 650 m2 (planta baja-Primero y Segundo Piso)Sup. Construida: 42 m2 depositoInversion 280.000 Usd, negociableID 12929

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U$S 396.000

Edificio en Gral. Diaz, Asunción

Vendo edificio con renta activa en general diaz

Oportunidad de Inversión en el Centro de AsunciónDescubre esta excepcional propiedad en una ubicación estratégica, a solo una cuadra y media del Shopping Mall Excelsior, con una renta activa y un retorno de inversión (ROI) superior al 6%.Características de la Propiedad:Local Comercial: 1Total de Departamentos: 7 (8 Departamentos de 2 Dormitorios y 1 Departamento de 1 Dormitorio)Cuenta con hall de acceso, ascensor y escaleras.Estacionamientos: 6Medidores Independientes: Cada departamento cuenta con su propio medidor de servicios básicos (ANDE / ESSAP).Especificaciones:Superficie de Terreno: 230,14 m²Dimensiones: 10,05 m x 23 mSuperficie de Construcción: 968,84 m²Ubicación Ideal: Situada en un punto estratégico entre el eje corporativo y el microcentro de Asunción, esta propiedad se encuentra en una zona de alto tránsito, a pasos de supermercados, colegios públicos y privados, centros comerciales y transporte público.No pierdas la oportunidad de invertir en una propiedad con un alto potencial de rentabilidad en una de las mejores ubicaciones de la ciudad. ¡Contáctanos para más información!

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U$S 420.000

Edificio en Los Laureles, Asunción

Venta edificio en los laureles mcal estigarribia

Nº de Ambientes:12Nº de Dormitorios:3Baños:5Total Mts²700Sup. Lote:10x30Sup. Lote (m²):300Area de Construcción (m²)400VENDO EDIFICIO DE 4 PLANTAS EN LOS LAURELESUSD 420.000Ubicación Ideal en Los Laureles, AsunciónDescubre esta propiedad perfectamente ubicada en R.I 2 Ytyroro c/ Facundo MachainCaracterísticas de esta Propiedad:Dimensiones del lote:*Frente: 10m*Costado: 30mSuperficie terreno: 300m²Área construida: 400m²Superficie total: 700m²Planta Baja:Estacionamiento para 10 vehículosAcceso PrincipalSalon comercial- salon belleza equipado de 85m2Baños SexadosPrimer Piso:2 OficinaSalon equipado de 60m21 BañoSegundo Piso:Planta libre de 85m21 BañoTercer Piso:Departamento de 85m2Sala Cocina Comedor Integrado2 DormitoriosLavaderoBalcon con Parrilla143068099-7

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U$S 550.000

Edificio en Pettirossi, Asunción

1450 m²

Vendo edificio de 4 plantas en pettirossi zona m4

VENDO EDIFICIO DE 4 PLANTAS EN PETTIROSSI ZONA M4???? USD 550.000Ubicación Ideal en Barrio Pettirossi, AsunciónDescubre esta propiedad perfectamente ubicada en Pa´i Pérez entre Ana Diaz y Lomas ValentinasCaracterísticas de esta Propiedad:????Dimensiones del lote:*Frente: 10m*Costado: 40mSuperficie total: 400m²????Área construida: 1.400m²Planta Baja:Estacionamiento para 3 vehiculosAcceso PrincipalRecepción c/ BañoAscensorPlanta Libre de 350m2Baños SexadosActualmente utilizado para deposito.Primer Piso:Planta libre de 350m2Baños SexadosSegundo Piso:Planta libre divididos con mamparas de madera para uso de oficina.Baños SexadosTercer Piso:Planta libre de 350m2Baños SexadosCascada y decoración de piedras.

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U$S 700.000

Edificio en Las Lomas, Asunción

Vendo edificio para inversion en las lomas carmelitas

VENDO EDIFICIO EN LAS LOMAS CON BUENA RENTABILIDAD Paraguay Asunción Las Lomas (Carmelitas) Av. San Martin c/ Cnel. Torres VillanuevaEl edificio Libertador se encuentra en una zona de mucho movimiento sobre la Av. San Martín entre Cnel. Torres Villanueva y Federación Rusa, en la zona del Eje Corporativo.El edificio Libertador cuenta con 4 niveles con ascensor, 8 departamentos y 3 cocheras.Todos los departamentos son de un dormitorio y monoambientes.Departamento 1º, 2º y 3º piso FRENTE: 53m2 cada uno.Departamento 1º, 2º y 3º piso CONTRA FRENTE: 63m2 cada uno.Departamento 4º piso FRENTE: 53m2 incluyendo terraza.Departamento 4º piso CONTRA FRENTE: 64m2 incluyendo terraza.El edificio no cuenta con amenities por lo que el costo de mantenimiento es bajo.El Edificio tiene Circuito cerrado, Sistema de Protección contra Incendio.En la planta baja cuenta con un pequeño lobby, cochera para 3 vehiculos y una zona de laundry.Los departamentos no pueden venderse por separado ya que el edificio tiene una sola Cuenta Corriente y no está subdividido.Ideal para usarlo para AirBnB por el bajo costo de mantenimiento, la ubicación de la propiedad y la capacidad de la propiedad.+595981590498

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Gs. 650.000.000

Edificio en San Lorenzo, Central

Business - venta - paraguay central san lorenzo

VENDO LAVADERO ,EN FUNCIONAMIENTO ,SAN LORENZO REDUCTOVENDO LAVADERO,EN FUNCIONAMIENTO,OPTIMAS CONDICIONES,LUGAR ESTRATÉGICO,EN LA ZONA DE REDUCTO SAN LORENZANPOSEE,POZO ARTESIANO PROPIOEN FUNCIONAMIENTO 2 ELEVADORES ,EN OPTIMO FUNCIONAMIENTO A FULLADEMAS 2 DORMITORIOS DE 4X3 CON BAÑO1 DEPOSITO DE MAQUINAS, HORMIGONADO DE 6 MTS X 3 MTSRENTABILIDAD SEMANAL.4.000.000 A 5.000.000 ,TOTAL MENSUAL 20.000.000

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Gs. 700.000.000

Edificio en San Lorenzo, Central

Edificio - venta - paraguay central san lorenzo

Vendo SALON COMERCIAL,EN CENTRO SAN LorenzoVendo en pleno centro de la ciudad de San Lorenzo,a 30 mts de la ruta Mcal Estigarribia, Y la Avda Cnel Romero,una propiead ,muy interesante por ser zona muy ,EN UN LUGAR SUPER COMERCIAL.En las inmediaciones de La Catedral de San Lorenzo,Comisaria Central, cercas de supermercados,,entidades bancarias y Cooperativas,Tambien en las inmediaciones se encuentran los principales centros educativosAlltamente comercial,ya que se encuentran entre las 3 rutas principales de La Region Oriental ,como son las Rutas Marcelina Insfran,Juloa Miranda Cueto de Estigarribia y la ruta 10 de Agosto

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U$S 2.000.000

Edificio en Pettirossi, Asunción

Vendo edificio comercial en el mercado 4 pettirossi

En venta: ¡Oportunidad de Inversión en un impresionante edificio comercial en el corazón del Barrio Pettirossi, Asunción! Esta propiedad comercial, construida en enero de 1996, se encuentra en muy buena condición y situada en Av. Dr. José Gaspar Rodriguez de Francia 1748. Con un total de 1050 metros cuadrados de área construida y un terreno de 400 metros cuadrados (10 por 40 metros), este edificio ofrece un espacio amplio y versátil para desarrollar tu negocio.El edificio cuenta con 3 plantas y 2 apartamentos, ideales para oficinas o locales comerciales. La propiedad se sitúa en el Área Comercial y está categorizada bajo Rutas Públicas, lo que garantiza mucho tráfico y visibilidad, perfecto para atraer clientes potenciales. Este edificio antiguo cuenta con varias características notables como Casa Varios Niveles, Balcón, Permitido para uso Oficina, Ruta de Asfalto, Urbano, Centro, Acceso silla de ruedas, y mucho más. Además, está estratégicamente ubicado cerca del transporte público, lo que facilita el acceso para empleados y clientes.Goza de las comodidades de la vida urbana, con un clima cálido y un entorno de inversión prometedor en una zona de gran demanda. Con 11 habitaciones en total y 4 baños, es un espacio ideal para acomodar diferentes tipos de negocios y oficinas.

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Gs. 1.300.000.000

Edificio en San Lorenzo, Central

Edificio - venta - paraguay central san lorenzo

VENDO Salones Comerciales en San Lorenzo, con Proyecto de EDIFICIO de Departamentos.Sobre calle asfaltada Buenos Aires y Pedro J.Carles a 300 metros de Ruta 1 .Zona completamente urbanizada,sobre asfalto en excelente estado.Proyecto de Construcción :Cimiento de Zapatas y encadenado preparado para planta baja salones comerciales y 1er y 2do piso departamentos.Situación actual construida planta baja con Salones comerciales con baños , con techo de losa,escalera construida y parte de pilares y mampostería en 1er piso.Medidas del terreno: 15.43x20.02=366.36m2Área Construida=190 m2Ubicación:https://www.remax.com.py/143080045-19/?SAgentID=lkQpu5dNxGTYwXnZJ4eRGBPLkF3pDwZ5YbsKTTcVyREXuKKRCpd2Jto5aEWA1H0HKT_x002B_fmZIUQD7bzy9_x002F_VdxOyIBtly_x002F_gUwqCeuy9BL_x002F_gdGo_x003D_&Lang=ESZ

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