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Venta de Edificios u Hoteles en Paraguay página 37

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U$S 2.250

Edificio en Mburicaó, Asunción
-1 Dorm

Vendo hotel / hotel bavaria

Hotel Bavaria | HOTEL EN VENTAOportunidad única de inversión en una propiedad hotelera en funcionamiento, con alto potencial de desarrollo y valorización.Ubicado en Asunción, este activo se destaca por su terreno de 4.700 m² con salida a dos calles, una característica estratégica que permite múltiples posibilidades de expansión, reconversión o desarrollo inmobiliario.El hotel se encuentra operando activamente, generando ingresos desde el primer día, con una estructura consolidada y espacios versátiles: • 26 habitaciones en total (19 actualmente operativas) • 6 unidades tipo apart hotel • Recepción y áreas comunes en funcionamiento • Restaurante y área de servicio • Piscina • Amplio salón con potencial para spa, wellness o saunas • Sótano preparado para desarrollo gastronómico • Casa patronal independiente de 5 habitaciones, ideal para uso residencial, administrativo o reconversión • Propiedad adicional independiente que actualmente genera rentaSe trata de un activo con gran flexibilidad, ideal para: • Operadores hoteleros que busquen optimizar la rentabilidad • Desarrolladores que valoren el tamaño del terreno y el doble frente • Inversores patrimoniales enfocados en valorización a mediano y largo plazoLa combinación de flujo operativo + potencial de desarrollo convierte a esta propiedad en una oportunidad poco frecuente dentro del mercado de Asunción.Precio de venta: USD ***

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U$S 450.000

Edificio en Pettirossi, Asunción
-1 Dorm

Edificio corporativo en venta – zona mercado 4

IDEAL PARA INVERSIÓN !!!Ubicado en una de las zonas comerciales más dinámicas y de mayor circulación de Asunción, este edificio representa una excelente oportunidad para inversores que buscan **flujo de ingresos, alta ocupación y valorización sostenida**.## UBICACIÓN ESTRATÉGICA* Barrio Pettirossi* Pa’i Pérez entre Ana Díaz y Lomas Valentinas* A metros del Mercado 4Zona de alto tránsito peatonal y comercial, ideal para actividades corporativas, comerciales o mixtas.## ESTRUCTURA DEL ACTIVO* Terreno: 400 m²* Construcción: 1.400 m²* Frente: 10 m* Fondo: 40 mActivo inmobiliario de escala, con gran capacidad operativa.## DISTRIBUCIÓN DEL EDIFICIOPlanta Baja:* Estacionamiento para 3 vehículos* Acceso principal* Recepción con baño* Ascensor* Planta libre de 350 m²* Baños sexadosPrimer Piso:* Planta libre de 350 m²* Baños sexadosSegundo Piso:* Planta dividida con mamparas para oficinas* Baños sexadosTercer Piso:* Planta libre de 350 m²* Baños sexados* Detalles de cascada y terminaciones en piedra## POTENCIAL DE NEGOCIOPropiedad ideal para:* Oficinas corporativas* Call center* Instituciones educativas* Clínicas o centros médicos* Renta por plantas independientes## RENTABILIDAD Y VALOREl diseño por plantas permite:* Alquiler por niveles* Diversificación de ingresos* Alta demanda por ubicaciónZona Mercado 4 = alta rotación + ocupación constante## INVERSIÓN: USD 450.000Consultas y visitas: ***

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U$S 1.600.000

Edificio en San Vicente, Asunción
-1 Dorm

Hospital - venta - san vicente, asunción, paraguay

En venta CLINICA A ESTRENAR sobre general santosCARACTERÍSTICAS TÉCNICAS EDIFICIO PREPARADO PARA USO MÉDICO / CORPORATIVO A ESTRENAR!!Con una lata visibilidad sobre la avda GENERAL SANTOS, la imponente fachada con luces hace de esta clínica totalmente terminada el mejor lugar para tu próxima empresaA 6 minutos de EMERGENCIAS MÉDICAS!Terreno 1100 m2Construcción 620 m2Infraestructura GeneralTransformador propioEdificio preparado para generador12 cámaras de seguridad1 ascensorAire acondicionado Midea tipo cassetteSistema PCI completo (prevención contra incendios)Iluminación interior y exteriorEstacionamiento para 50 vehículosTanque de agua de 35.000 L con motobombaSeguridad ProsegurInternet instaladoAberturas con carpintería de aluminio2 depósitos para residuos patológicos y comunes, cada uno con su PCI correspondiente⸻PLANTA BAJABaños sexados para pacientesRecepción con doble accesoÁrea de servicio con:Sala de comandosRopa suciaRopa limpiaÁrea de lavadoSala de odontologíaLaboratorio completo: recepción, toma de muestras y laboratorio independiente2 salas (consultorios/oficinas/imagen) cada una con su baño privadoSala multiuso para rehabilitación y fisioterapia⸻PLANTA ALTARecepción con 2 aires acondicionados de 60.000 y 48.000 BTUBaños sexados para pacientesBaños sexados para funcionariosKitchenetteÁrea de servicioConsultorios:10 consultorios en total3 consultorios grandes con baño (19 m²)5 consultorios estándar (12 m²)2 consultorios premium gigantes con baño (25 m²)Ideal para laboratorios, centro de especialidades, centro odontologioco, etc.Contactar Agente: 0991 - 834 - 383

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U$S 2.100.000

Edificio en Mburicaó, Asunción
-1 Dorm

Vendo edificio con renta activa en barrio mburicao

VENDO EDIFICIO CON RENTA PARA INVERSIÓN PREMIUM EN MBURICAOEDIFICIO GUILLERMINA I EN VENTAInversión con renta en Mburicao – AsunciónOportunidad única para inversores que buscan adquirir un edificio completo con excelente ubicación, ocupación consolidada y potencial de valorización.Ubicado sobre las calles Gaudioso Núñez y Roberto Cañiza, en el tradicional barrio Mburicao, a pocos metros de la Av. Eusebio Ayala y con rápidos accesos a los principales puntos de la ciudad.El edificio cuenta con 5 niveles, ascensor y una infraestructura diseñada para brindar comodidad y funcionalidad tanto para residentes como para la administración.Características destacadas:• 22 departamentos de 2 dormitorios• 18 cocheras• Recepción y sala de espera• Área administrativa y sala de reuniones• Sala de servidores• Ascensor• Terraza con vista panorámica• Quincho techado con parrilla y mesada• GimnasioCada departamento dispone de:• Living-comedor• Balcón• Cocina amoblada• Área de lavadero• 2 dormitorios con placares• Baño familiar modernoConstruido con materiales de excelente calidad, incluyendo estructura de hormigón armado, pisos de porcelanato, carpinterías de madera, vidrios templados y terminaciones contemporáneas.Ubicación estratégica cercana al Parque Seminario, colegios, centros comerciales, supermercados, servicios y principales vías de circulación de Asunción.Ideal para inversoresActivo inmobiliario consolidado con renta en funcionamiento y potencial de valorización en una de las zonas de mayor demanda habitacional de la ciudad.Precio de venta: USD ***Rentabilidad bruta estimada superior al 7%. anualPara más información, documentación y coordinación de visitas, contactame.

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U$S 2.100.000

Edificio en Mburicaó, Asunción
-1 Dorm

En venta edificio con renta

VENDO EDIFICIO CON RENTA PARA INVERSIÓN PREMIUM EN MBURICAOEDIFICIO GUILLERMINA I EN VENTAInversión con renta en Mburicao – AsunciónOportunidad única para inversores que buscan adquirir un edificio completo con excelente ubicación, ocupación consolidada y potencial de valorización.Ubicado sobre las calles Gaudioso Núñez y Roberto Cañiza, en el tradicional barrio Mburicao, a pocos metros de la Av. Eusebio Ayala y con rápidos accesos a los principales puntos de la ciudad.El edificio cuenta con 5 niveles, ascensor y una infraestructura diseñada para brindar comodidad y funcionalidad tanto para residentes como para la administración.Características destacadas:• 22 departamentos de 2 dormitorios• 18 cocheras• Recepción y sala de espera• Área administrativa y sala de reuniones• Sala de servidores• Ascensor• Terraza con vista panorámica• Quincho techado con parrilla y mesada• GimnasioCada departamento dispone de:• Living-comedor• Balcón• Cocina amoblada• Área de lavadero• 2 dormitorios con placares• Baño familiar modernoConstruido con materiales de excelente calidad, incluyendo estructura de hormigón armado, pisos de porcelanato, carpinterías de madera, vidrios templados y terminaciones contemporáneas.Ubicación estratégica cercana al Parque Seminario, colegios, centros comerciales, supermercados, servicios y principales vías de circulación de Asunción.Ideal para inversoresActivo inmobiliario consolidado con renta en funcionamiento y potencial de valorización en una de las zonas de mayor demanda habitacional de la ciudad.Precio de venta: USD ***Rentabilidad bruta estimada superior al 7%. anualPara más información, documentación y coordinación de visitas, contactame.Acepta Créditos:NoBásicos: Tipo: edificio Precio de Venta: US$ *** Cuota de mantenimiento: 200000 Terreno: 725,0 m² Construcción: 1.328,0 m² Medida de frente: 10,0 m Medida de fondo: 53,6 m Año de Construcción: 2022 Niveles construidos: 5 Tipo Terreno: regular Edo. Conservación: Excelente Número de Elevadores: 1 Calidad de la Construcción: Media AltaCaracterísticas: Acepta Mascotas Baño Privado Estacionamiento Oficina Horno barbacoa Cocina Equipada Vigilancia Sala de Conferencia Área Social Área de Servicio Servicio de Seguridad Aire Acondicionado Estacionamiento bajo techo Internet Estacionamiento para Visitas Elevador Vista Panorámica Estilo de Vida: Ciudad Total de Departamentos por Piso: 4 Total de Pisos por Departamento: 5 Nombre del edificio: GUILLERMINA 1 Recepción Terraza Control de accesos Rampa de acceso Acceso a nivel de piso Iluminacion natural Año de construcción: 2022 Arrendatarios: 22 Tipo de edificio: Residencial Estacionamientos comunes: 4 Estacionamientos privados: 18 Construcción nueva

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U$S 926.990

Edificio en Las Lomas, Asunción
-1 Dorm

Edificio corporativo - las lomas, asunción, paraguay

MATTER | Edificio Corporativo - las lomasMATTER | Edificio Corporativo AAA en el corazón de AsunciónUna nueva era para el espacio corporativo ha llegado.Ubicado frente al Shopping del Sol, en la zona más estratégica y vibrante de la ciudad, Matter redefine el estándar de las oficinas de lujo en Paraguay.¿Por qué invertir en MATTER?-Oficinas desde 212 m² + 6 estacionamientos hasta plantas completas de 524 m² + 12 estacionamientos-Balcones aterrazados con ventilación natural en todas las unidades-Más de 230 cocheras privadas + estacionamiento de cortesía-Certificación LEED internacional: eficiencia energética y sustentabilidad-Lobby de doble altura, auditorium para 75 personas, rooftop restaurant y hub de relajación-Tecnología de punta: domótica, climatización inteligente, reconocimiento facial y conectividad superior-Premiado como el Mejor Proyecto de Oficinas en Paraguay y América por los International Property Awards ***.Amenities:-Lobby de doble altura-Generador para el 100% de las areas-Rooftop restaurant-Auditorio-HUB AREA (piso 5: espacio para coworking, almuerzos, de los funcionarios de todo el edificio)-Cocheras de cortesiaEl edificio Matter es mucho más que un lugar de trabajo: es un ecosistema premium para visionarios, líderes corporativos y marcas que buscan posicionarse con distinción y sofisticación.Dirección: San Juan XXIII esq. Dr. Cirilo Cáceres Zorrilla AsunciónConsultá conmigo y accedé a opciones exclusivas para tu empresa o inversión.Asesoramiento personalizado para empresarios e inversores de alto perfil.Contactar Agente: 0991 - 834 - 383

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U$S 1.050.000

Edificio en San Lorenzo, Central
-1 Dorm

Edificio de 3 pisos en venta en el microcentro de san lorenzo

Edificio de 3 Pisos en Venta en el Microcentro de San LorenzoInversión: USD *** (Un millón cincuenta mil dólares americanos)UbicaciónAvda. Defensores del Chaco 379 entre Cnel. Romero y España.Barrio Sagrada Corazón de Jesús, San Lorenzo, Paraguay.https://maps.app.goo.gl/e1u3s18mD5NorqKA9DescripciónUbicado en la principal avenida de San Lorenzo, a tan sólo una cuadra de la Ruta 2 Mcal. Estigarribia y la Ruta Departamental 027 - Dr. Francia, continuación de Mcal. López.Zona altamente comercial y de oficinas para invertir, ubicado en el Casco antiguo de San Lorenzo en renovación y pegado a la Municipalidad de San Lorenzo, Centro Cultural Tren Lechero, Instituto Municipal de Arte y la Escuela Municipal.En sus cercanías se encuentran la Catedral y Plaza Cerro Corá, Teatro Municipal, zona comercial del Mercado San Lorenzo, diversas instituciones educativas como el Colegio Sagrada Familia, Unisal, Universidad Columbia, UTCD, Leonarda Sánchez y España.Asimismo, la zona cuenta con importantes comercios como el Ahorrazo, Mercantil, Paseo Catedral, y oficinas como la Cooperativa San Lorenzo, Cooperativa 8 de Marzo, Laboratorio Brunelli, Hotel Liz, etc.El inmueble cuenta con:Superficie del Lote: 418.825 m² - 11x 38.075 m²Área de construcción: 1.250 m²Edificio de 3 niveles en buen estado.Construcción con estructura de H°A° zapatas, pilares, vigas, y losa.Cerramiento exterior con paredes de ladrillos y terminación revoque.Cerramiento interior con pared de ladrillo prensado a la vista.Piso interior de granito natural y pulido.Instalaciones eléctricas y sanitarias funcionando.Terminación de pintura y ventanas en vidrio templado.Planta Baja 347 m²: Sala de Recepción, Baño Social, 3 consultorios, 4 consultorios con baño, Sala de Enfermería, Sala de descanso con baño, 2 Salas de Cirugías con pasillo y rampa, Sala de Recién Nacido, y 2 Escaleras y depósito.Primer Nivel 347 m²: 3 Consultorios, Recepción, Baño Social, Administración, 5 Salas de internación con baño, 2 Salas de internación con baño compartido, Sala de enfermería, depósito, escalera y rampa.2do. Nivel 201.50 m² construido - Terraza 121 m²: 1 sala terminada, 6 salas a terminar, depósito, escalera, rampa, instalación de transformador y terraza.3er. Nivel 112.50 m² construido - Terraza 121 m²: 2 salones, tanque de agua, instalación de generador, y terraza.Estacionamiento en el frente para 3 lugares.Todos los servicios públicos: Ande, Essap con desague cloacal, asfaltado, recolección diaria de basura y limpieza permanente de Aseo Urbano.

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