U$S 1.000.000
EN VENTA EDIFICIO DE VIVIENDAS CON RENTA ACTIVA Edificio residencial ubicado en la ciudad de Lambaré, actualmente con renta activa del 7% anual, ideal para inversores que buscan flujo de caja estable y valorización patrimonial a largo plazo. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 609,9 m² y cuenta con una superficie construida aproximada de 1.830 m². El edificio está distribuido en 3 niveles y compuesto por 18 departamentos funcionales y bien distribuidos. Cada unidad ofrece: * Sala, cocina y comedor integrados * 2 habitaciones * 1 baño * 1 cochera en planta baja El inmueble se encuentra con impuestos al día y en funcionamiento, generando ingresos mediante alquileres activos, convirtiéndose en una excelente alternativa para quienes desean adquirir un activo ya operando y con retorno inmediato. Gracias a su ubicación estratégica en Lambaré, con rápido acceso a Asunción y principales avenidas, el edificio presenta una alta demanda para vivienda, manteniendo una ocupación atractiva y una proyección sólida de crecimiento en valor y rentabilidad. Ideal para: * Inversores patrimoniales * Empresas de renta inmobiliaria * Fondos familiares * Desarrolladores que buscan activos estabilizados
U$S 500.000
*VENDO PROPIEDAD SOBRE SANTISIMA TRINIDAD - TRINIDAD, ASUNCION*OPORTUNIDAD PARA INVERSIÓN – AVDA. SANTÍSIMA TRINIDADTerreno de 612 m² | Zona de alta demandaPropiedad estratégicamente ubicada sobre la Avda. Santísima Trinidad. Activo inmobiliario con alto potencial para desarrollo residencial, comercial o mixto, en un entorno urbano consolidado y de crecimiento sostenido.Características del terreno• Superficie total: 612 m²• Superficie construida existente: 400 m²Estado del inmuebleConstrucción existente a remodelar o demoler, ideal para desarrollo integral según estrategia de inversión.Entorno y conectividadUbicación privilegiada, rodeada de polos residenciales y corporativos. Cercano al Hospital Materno, Palacio de los Patos, Jade Park y The Address. A media cuadra de la calle Itapúa, con excelente acceso y visibilidad.Perfil de inversión• Ideal para desarrollo inmobiliario• Zona de alta demanda y valorización• Excelente frente comercial sobre avenida• Posibilidad de proyecto en etapas o uso mixtoPrecio de ventaUSD 500.000*Dimensiones:*- Construccion: 400 m2- Terreno: 612 m2Precio: USD 500.000ID: 51845Ubicacion: Avenida Santisima trinidad 2637 casi itapua, Trinidad, AsunciónCarol Meza
U$S 350.000.000
HOTEL EN VENTA ITAUGUÁ, PARAGUAY SHIRLEY MENDOZA ***Excelente oportunidad de inversiónSe ofrece en venta importante propiedad hotelera ubicada en una zona estratégica de Itauguá, ideal para inversión turística, corporativa o desarrollo comercial.Características principales:- 28 habitaciones totalmente equipadas- Hotel en funcionamiento- Piscina- Restaurante- Salón de eventos para 150 personas- Amplio patio verde con árboles que brindan sombra natural- Recepción y lobby- Estacionamiento para huéspedes- Área de servicios- Excelente acceso y ubicación estratégica- Documentación al díaIdeal para:- Inversionistas- Cadena hotelera
U$S 35.000
*VENDO DEPTO CENTRICO PARA OFICINA CON COCHERA - LA ENCARNACION, ASUNCION*Vendo departamento exclusivo para oficina en el centro de Asuncion y una cochera opcional*Dimensiones:*- Construccion: 90 m2- Terreno: 90 m2Precio: USD 35.000ID: 47819Ubicacion: Juan E Oleary entre General Eduvigis Diaz y Eduardo Victor Aedo, La Encarnación, AsunciónCarol Meza
Gs. 1.800.000.000
EDIFICIO EN VENTA EN VILLA ELISA – 2 PLANTAS CON LOCALES COMERCIALES Y DEPARTAMENTOS EN RENTAExcelente oportunidad de inversión inmobiliaria en Villa Elisa. Edificio de 2 plantas, compuesto por 3 salones comerciales y 5 departamentos, con ingresos mensuales provenientes de alquileres.Una propiedad ideal para inversores que buscan generar ingresos recurrentes y cuentan con interés en futuras ampliaciones.UBICACIÓNCiudad de Villa Elisa, Departamento Central, Paraguay.SUPERFICIES Y CARACTERÍSTICASDimensiones del terreno: 26 x 15 metros.Superficie total del terreno: 390 m².Edificio de 2 plantas.Posibilidad informada de construir 2 plantas adicionales, sujeta a verificación técnica y aprobación municipal.LOCALES COMERCIALES3 salones comerciales amplios.Garaje.Alquiler informado de Gs. ***mensuales por salón.DEPARTAMENTOS RESIDENCIALES5 departamentos en total.2 departamentos de 2 dormitorios.3 departamentos monoambientes.RENTABILIDAD ACTUALRenta mensual informada: Gs. ***.Renta anual informada: Gs. ***.Propiedad con ingresos provenientes de alquileres.Posibilidad de diversificar ingresos mediante unidades comerciales y residenciales.POTENCIAL DE INVERSIÓNEdificio con 8 unidades entre locales comerciales y departamentos.Ingresos mensuales por alquileres.Posibilidad de ampliación vertical, previa evaluación estructural y municipal.Alternativa para inversión patrimonial a largo plazo.PRECIO DE VENTAA consultar.CONSULTAS Y VISITASWhatsApp: ***.Contactame para más información sobre la propiedad, ingresos por alquileres y coordinación de visitas.
Gs. 600.000.000
????️ VENDO INQUILINATO EN BARRIO REPUBLICANO – CERCA DE LA UCA ???? Una oportunidad para invertir hoy y construir una renta para el futuro. Ubicado a pocas cuadras de la UCA, en una zona con potencial para alquiler dirigido principalmente a estudiantes y personas que buscan unidades prácticas y accesibles.La propiedad cuenta con 7 unidades independientes, cada una con 1 dormitorio, sala, baño y kitchenette. Actualmente se encuentra 60% alquilada y en buen estado de conservación. Con algunas mejoras y una mejor ocupación, existe potencial para incrementar significativamente la renta mensual.???? Terreno: 262 m²????️ 7 unidades de alquiler independientes???? Potencial de generar más de Gs. ***mensuales con mejoras y ocupación???? Precio de venta: Gs. ***Una alternativa interesante para quien busca generar ingresos mensuales y construir un patrimonio a largo plazo.???? Consultá más información y analizamos juntos el potencial de inversión.
*VENDO DEPTO CENTRICO PARA OFICINA - LA ENCARNACION, ASUNCION*Vendo departamento exclusivo para oficina en el centro de Asuncion*Dimensiones:*- Construccion: 90 m2- Terreno: 90 m2Precio: USD 35.000ID: 47847Ubicacion: Juan E Oleary entre General Eduvigis Diaz y Eduardo Victor Aedo, La Encarnación, AsunciónCarol Meza
EDIFICIO CON RENTA CON AJUSTE DE PRECIO ‼️ ? $1.000.000 y 8% de renta Oportunidad de inversión con renta inmediata en una de las zonas con mayor crecimiento del área metropolitana. ‼️‼️ Edificio residencial ubicado en la ciudad de Lambaré, actualmente con renta activa del 8% anual, ideal para inversores que buscan flujo de caja estable y valorización patrimonial a largo plazo. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 609,9 m² y cuenta con una superficie construida aproximada de 1.830 m². El edificio está distribuido en 3 niveles y compuesto por 18 departamentos funcionales y bien distribuidos. Cada unidad ofrece: * Sala, cocina y comedor integrados * 2 habitaciones * 1 baño * 1 cochera en planta baja El inmueble se encuentra con impuestos al día y en funcionamiento, generando ingresos mediante alquileres activos, convirtiéndose en una excelente alternativa para quienes desean adquirir un activo ya operando y con retorno inmediato. Gracias a su ubicación estratégica en Lambaré, con rápido acceso a Asunción y principales avenidas, el edificio presenta una alta demanda para vivienda, manteniendo una ocupación atractiva y una proyección sólida de crecimiento en valor y rentabilidad. Ideal para: * Inversores patrimoniales * Empresas de renta inmobiliaria * Fondos familiares * Desarrolladores que buscan activos estabilizados
¡GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN ASUNCIÓN!???? EDIFICIO COMERCIAL EN VENTA – BARRIO CATEDRAL???? Sobre la calle Eligio Ayala.???? CARACTERÍSTICAS GENERALES:???? Terreno: 420 m² (12 x 35 m).???? Construcción: 708 m².???? Área total: 1.128 m².???? Estado: Buena condición.???? ???? PLANTA BAJA✅ 2 salones comerciales.✅ Depósito en segundo piso.✅ 1 habitación para oficina.✅ 2 baños.✅ 2 depósitos en la parte posterior.???? ???? PRIMER PISO✅ Amplio departamento.✅ 3 habitaciones (1 con balcón).✅ 2 baños.✅ Cocina con comedor.✅ Ambiente para escritorio.✅ Amplia sala con balcón.✅ Depósito pequeño.✅ Área de servicio.???? ???? SEGUNDO PISO✅ 2 habitaciones con armarios.✅ Una habitación con balcón.✅ Otra habitación con salida a la terraza.✅ 1 baño social.✅ Comedor y cocina.✅ Habitación de servicio con baño privado.✅ Área de servicio.✅ Amplia terraza.???? IDEAL PARA INVERSORES Y EMPRESARIOS✨ Excelente ubicación, amplios espacios y múltiples posibilidades de aprovechamiento comercial y residencial.???? ¡Consultá para más información y coordiná una visita!???? Una inversión con gran potencial en el corazón de Asunción.
U$S 380.000
Ubicación: Sobre la Ruta PY08 casi calle Concepción, Bella Vista Norte, Departamento de Amambay (A aproximadamente 700 m del Puente Internacional con Brasil).Superficie:Superficie del terreno: 1.645 m² (distribuidos en 2 lotes; incluye lote de 775 m² para estacionamiento o ampliaciones)Superficie construida: 500 m²Distribución y Características:10 habitaciones totalmente equipadas (1 suite principal y 9 habitaciones matrimoniales, dobles y triples)Lobby con recepción y sala de estarÁrea administrativaCocina y amplio comedorQuincho con parrillaLavandería y depósitoMobiliario, equipamiento e inventario incluidosCondiciones Comerciales:ID: 18139Condiciones: Se consideran propuestas de financiación. Se acepta hasta un 30% del valor en vehículos o propiedades como parte de pago.Contacto directo para agendar visitas o consultas al WhatsApp.
U$S 650.000
*VENDO PROPIEDAD CON DOBLE ACCESO SOBRE SANTISIMA TRINIDAD - TRINIDAD, ASUNCION*OPORTUNIDAD PARA INVERSIÓN – AVDA. SANTÍSIMA TRINIDADTerreno de 929,8 m² | Salida a dos calles | Zona de alta demandaPropiedad estratégicamente ubicada sobre la Avda. Santísima Trinidad, con frente adicional a la calle San Pedro. Activo inmobiliario con alto potencial para desarrollo residencial, comercial o mixto, en un entorno urbano consolidado y de crecimiento sostenido.Características del terreno• Superficie total: 929,8 m²• Salida a dos calles, lo que permite mayor flexibilidad de diseño y optimización del proyecto• Superficie construida existente: 863,5 m²Lote 1 – Frente Avda. Santísima Trinidad• Superficie: 612 m²Lote 2 – Frente calle San Pedro• Superficie: 317 m²Estado del inmuebleConstrucción existente a remodelar o demoler, ideal para desarrollo integral según estrategia de inversión.Entorno y conectividadUbicación privilegiada, rodeada de polos residenciales y corporativos. Cercano al Hospital Materno, Palacio de los Patos, Jade Park y The Address. A media cuadra de la calle Itapúa, con excelente acceso y visibilidad.Perfil de inversión• Ideal para desarrollo inmobiliario• Zona de alta demanda y valorización• Excelente frente comercial sobre avenida• Posibilidad de proyecto en etapas o uso mixtoPrecio de ventaUSD 650.000*Dimensiones:*- Construccion: 863 m2- Terreno: 930 m2Precio: USD 650.000ID: 44989Ubicacion: Avenida Santisima trinidad 2637 casi itapua, Trinidad, AsunciónCarol Meza
U$S 2.100.000
Inversión con renta en Mburicao – AsunciónOportunidad única para inversores que buscan adquirir un edificio completo con excelente ubicación, ocupación consolidada y potencial de valorización.Ubicado sobre las calles Gaudioso Núñez y Roberto Cañiza, en el tradicional barrio Mburicao, a pocos metros de la Av. Eusebio Ayala y con rápidos accesos a los principales puntos de la ciudad.El edificio cuenta con 5 niveles, ascensor y una infraestructura diseñada para brindar comodidad y funcionalidad tanto para residentes como para la administración.Características destacadas:• 22 departamentos de 2 dormitorios• 18 cocheras• Recepción y sala de espera• Área administrativa y sala de reuniones• Sala de servidores• Ascensor• Terraza con vista panorámica• Quincho techado con parrilla y mesada• GimnasioCada departamento dispone de:• Living-comedor• Balcón• Cocina amoblada• Área de lavadero• 2 dormitorios con placares• Baño familiar moderno50157 - VICTOTIA PONCEF
U$S 1.150.000
Edificio en Venta ! ¡Oportunidad Única de Inversión en el Corazón Comercial de Mercado 4!Edificio de 4 plantas estratégicamente ????Características Principales:Superficie del Terreno: 600 m² (15 m de frente x 40 m de fondo).Superficie Construida: 2.100 m² construidos con estructura proyectada y calculada hasta para 8 pisos (potencial de ampliación masiva).????Distribución por Niveles:Subsuelo: Amplio estacionamiento privado con capacidad para hasta 10 vehículos.Planta Baja: Gran showroom o salón comercial a la calle, ideal para tienda retail, agencia o franquicia, con 1 baño.Piso 1 (Segundo Nivel): Planta corporativa versátil para oficinas, salas de reunión o depósitos, con 2 baños.Piso 2 (Tercer Nivel): Amplio sector residencial o convertible en áreas operativas/educativas, con 7 dormitorios/ambientes y 6 baños.Piso 3 (Cuarto Nivel): Terraza/Quincho con parrilla para eventos o uso corporativo, más 4 habitaciones adicionales y 2 baños.????Equipamiento e Infraestructura:Sistema integral de prevención y combate contra incendios habilitado.Gran reserva de agua con 2 tanques de 2.000 litros cada uno.????Ideal para: Sede corporativa, centro logístico/comercial, instituto educativo, tienda departamental o proyecto de desarrollo mixto. ???? ¡Contactame hoy al ***. Marcelo A. Gutièrrez.
U$S 2.600.000
Aparthotel Maison Suisse, un hotel boutique en pleno funcionamiento, ubicado sobre Malutin 482, en el corazón de Villa Morra.https://maps.app.goo.gl/shMKpiYCCUKjPeHR6?g_st=ic24 habitaciones:-Privadas: single y doble-Compartidas: doble con camas separadas, triple y cuádruple-Baños modernos y kitchinette-Tarifas especiales para estadías semanales, quincenales y mensualesInstalaciones y servicios:-Piscina y quincho con parrilla-Comedor con desayuno buffet-Coworking y lavandería de autoservicio-Ascensor, estacionamiento sin costo, WiFi de alta velocidad y caja de seguridad-Atención 24 hs y pet friendlyUna oportunidad para quien busque un negocio hotelero ya posicionado, con marca propia, buenas calificaciones online y una ubicación estratégica en una de las zonas más deseadas de Asunción.Inversión: USD ***.-ID 56080
U$S 260.000
Vendo Interesante propiedad sobre Avda Artigas casi Molas LopezAVDA ARTIGAS CASI AVDA MOLAS LOPEZ 0 , Trinidad, AsunciónTerreno490,0 m² Construcción500,0 m² Interesante Propiedad sobre Avenida Artigas casi Molas LópezSuperficie 490 m2Medidas de 14 x 35 Cuenta con Locales Comerciales en Planta baja, y Tres departamenttos en Planta Alta ( Renta Activa)Excelente ubicacion, sobre la Avda Artigas proxima a renovarse, Frente al IPS ( Geriatrico), a solo 100 metros de la Avda Molas LopezConstruccion a refaccionar.48576Cinthya Peña
Edificio residencial en Lambaré, actualmente con renta activa del 7% anual, ideal para inversores que buscan flujo de caja estable y valorización patrimonial a largo plazo.Se desarrolla sobre un terreno de 609,9 m² (15 x 40 m) con una superficie construida aproximada de 1.830 m², en 3 niveles y 18 departamentos.Cada unidad cuenta con sala, cocina y comedor integrados, 2 habitaciones, 1 baño y 1 cochera en planta baja.Impuestos al día y en funcionamiento, con alquileres activos y retorno inmediato. Ubicación estratégica con rápido acceso a Asunción y principales avenidas, con alta demanda de vivienda.Ideal para inversores patrimoniales, empresas de renta inmobiliaria, fondos familiares y desarrolladores que buscan activos estabilizados.Precio: US$ ***.
Gs. 1.200.000.000
*VENDO EDIFICIO EN EL CENTRO - LAMBARE*enta de Edificio en el centro de la Ciudad de Lambaré3 pisos de departamentos de 2 dormitorios con 2 baños.Garaje para 6 vehiculos*Dimensiones:*- Construccion: 280 m2- Terreno: 534 m2Precio: Gs. 1.200 millonesID: 47807Ubicacion: Campo Via entre Mariscal F. Solano Lopez y 5 de Junio, Lambaré, CentralCarol Meza
U$S 390.000
390,000 $ID: 143094057-11Rca de Colombia esquina El Progreso, Pettirossi, Asunción, ParaguayVENTA DE EDIFICIO EN PETTIROSSI???? Oportunidad única de inversión en zona estratégica del Mercado 4, PettirossiSe presenta este sólido edificio de tres pisos, ubicado en una de las áreas de mayor movimiento comercial de la ciudad, a metros del Mercado 4 y a solo una cuadra de la Avda. Perú, sobre las calles República de Colombia y Porvenir ????.✨ Características principales:???? Propiedad en esquina con excelente visibilidad???? Superficie de Terreno 240 m² 24 x 10???? Fachada de ladrillo visto, que aporta carácter y durabilidad???? Planta baja:2 amplios salones comerciales de 120 m² cada uno** ????Ideales para negocios de alto flujo???? Pisos superiores (3 niveles):2 departamentos por piso ????Totalmente alquilados, generando ingresos inmediatos ???????? Terraza amplia, con potencial de expansión o nuevos desarrollos ???????? Rentabilidad estimada del 8% anual, perfecta para inversionistas que buscan ingresos pasivos seguros en una zona de alta demanda comercial ???????? Precio de venta: 400.000 USDUbicacionhttps://maps.app.goo.gl/f46dFjDs5e8v34d16???? Una propiedad estratégica, ideal para quienes desean consolidar su inversión en un punto clave de producción y comercio en Asunción.Descripción de la Ubicación.https://maps.app.goo.gl/f46dFjDs5e8v34d16
U$S 960.000
EDIFICIO DE RENTA EN VENTAPresentamos una excepcional oportunidad de inversión en una ubicación estratégica de Ciudad del Este.Este edificio de uso mixto combina una planta baja comercial con tres salones sobre calle y estacionamiento cubierto para los departamentos, junto con doce unidades residenciales distribuidas en tres niveles. Su diseño permite diversificar las fuentes de ingresos y optimizar la ocupación, convirtiéndolo en una opción atractiva para inversores patrimoniales.La cercanía a la Catedral San Blas, Shopping China, el futuro Cellshop y una completa red de servicios y comercios aporta un valor diferencial que favorece tanto la demanda residencial como la comercial.Su configuración, ubicación y potencial de rentabilidad hacen de esta propiedad una excelente oportunidad para quienes desean incorporar a su cartera un activo consolidado, con generación de ingresos y perspectivas de crecimiento sostenido.Descripción:- Dimensiones del terreno: 17.50 x 40.00m- Superficie del terreno: 700m2- Superficie construida: 2.290m2- Inversión: U$D 960.000Principales ventajas2 departamentos para renta residencial.3 salones comerciales.Garaje cubierto para residentes.Uso mixto comercial y residencial.Ubicación próxima a los principales puntos de referencia de Ciudad del Este.Fácil acceso a transporte, servicios y áreas comerciales.Excelente alternativa para inversores que buscan ingresos diversificados.Ubicación: https://maps.app.goo.gl/MPpqjvd7LgpjbGJN7Unidades generadoras de renta en una sola inversión: 12 departamentos y 3 locales comerciales en una ubicación privilegiada de Ciudad del Este.Consulte más información, documentación y condiciones de venta.Coordine su visita con un asesor RE/MAX.
U$S 320.000
*VENDO EDIFICIO CON RENTA ACTIVA 750 M2 - FERNANDO DE LA MORA*Venta del Edificio completo de 2 pisos mas terraza, con 8 departamentos todos alquilados.Ubicado en fernando zona norte a 5 cuadras de Eusebio ayala.Zona super segura.Renta activa, el promedio del alquiler al mes por departamento de 1,8 millones Gs.80m2 aprox por departamentoDpto de 2 habitaciones, 1 baño, espacio para sala comedor, cocina aparte con un espacio de lavadero.Terraza amplia con 2 lavaderos.Tanque de agua con motor.Essap se paga 700mil aproximadamente por mes por el edificio entero.Ande cada departamento tiene su medidor.Estacionamiento en frente para 4 vehículos, calle sin salida así que hay facilidad para estacionar.Estacionamiento para 4 vehiculos.Cuenta con 4 pozos para red cloacal que se vacían 3 veces al año aproximadamente.*Dimensiones:*- Construccion: 750 m2Precio: USD 320.000ID: 51288Ubicacion: sagunda, Fernando de la Mora, CentralCarol Meza
U$S 550.000
???? Propiedad ideal para generar múltiples fuentes de ingresos mediante alquileres comerciales y residenciales, con gran potencial de expansión futura.???? Superficie total del terreno: 720 m²???? Frente: 24 metros???? Fondo: 30 metros???? Ubicada estratégicamente sobre la Ruta Nacional PY 03, con excelente visibilidad y alto flujo vehicular, ideal para diversos tipos de emprendimientos comerciales y proyectos inmobiliarios.???? DISTRIBUCIÓN DEL EDIFICIO???? PLANTA BAJA✅ 4 salones comerciales✅ Cada salón con sanitario propio ????✅ Área de lavadero en la parte posterior✅ Ideal para:Oficinas corporativas ????Locales comerciales ????️Consultorios ????Showrooms ????Minimercados o franquicias ???????? PLANTA ALTA✅ 3 departamentos con entrada independiente que cuenta conSala, comedor y cocina semi amoblada ????️2 dormitorios con placares, con salida al balcónGaraje techado independiente para cada unidad ???????? Amplio espacio libre en la parte posterior del terreno para:Construcción de más departamentos ????️Depósitos logísticos ????GalponesOficinas adicionalesAmpliaciones comercialesProyecto mixto de renta ???????? UBICACIÓN PRIVILEGIADA: https://maps.app.goo.gl/nfc2C3mbkqfvEU5L6
