Gs. 150.000.000
Ubicado en cañada San Rafael, a 200 metros del asfalto Coronel Martínez.* Dimensión: 15,80× 24* Superficie total: 379 m2* Titulado.
U$S 450.000
EN VENTA IMPONENTE TERRENO DE 2568 M2 EN ESQUINATerreno en Venta Fernando de la Mora, Zona SurExcelente oportunidad de inversión en Fernando de la Mora, terreno de 2.568 m² ubicado sobre Calle Usher Ríos esquina San Roque González, en una zona de alto crecimiento.A solo 9 cuadras de la Av. Acceso Sur, con fácil conexión a Eusebio Ayala (2 km) y Av. Defensores del Chaco (1,5 km), el terreno ofrece acceso estratégico y visibilidad única. Rodeado de supermercados, colegios y transporte público, es ideal para proyectos comerciales, residenciales o mixtos.Características principales:*Terreno de gran dimensión, listo para desarrollos de mediana o gran escala.*Esquina estratégica con alta visibilidad.*Ubicado en zona de crecimiento constante y valorización asegurada.*Cercanía a servicios, comercios y transporte público.*Potencial para emprendimientos comerciales, residenciales o mixtos.Ubicación: https://www.google.com/maps?q=-25.3429567,-57.5716966&z=17&hl=esUna oportunidad única para invertir en un terreno con proyección y ventajas competitivas en la zona.
Gs. 450.000.000
VENDO TERRENO EN LUQUE - LAURELTY????A cuadras de la Avda. Gral. Manuel Britez Borges.Medidas: 22 X 36 m2Superficie Total: 820 m2Terreno sobre empedrado.Precio: ***gs ????Ubicación: https://maps.app.goo.gl/gADRCmuvPAvRsvjw9
U$S 780.000
VentaPropiedad con amplia casa a demoler o remodelarBarrio San Cristobal Terreno: 1.211m2 Medidas: 30x40Construcción: +600m2U$D 780.000ARACELY SARUBBI ***
U$S 650.000
OPORTUNIDAD EXCLUSIVA PARA DESARROLLADORES600 m² EN LA ZONA DE MAYOR VALORIZACIÓN DE ASUNCIÓNTerreno estratégicamente ubicado en la Avda. Molas López, el nuevo epicentro corporativo y residencial de la capital, con potencial constructivo excepcional y regulaciones urbanísticas favorables.ESPECIFICACIONES DEL TERRENOSuperficie: 600 m² (15 x 40 metros)Frente: 15 metros sobre Avda. Molas LópezFondo: 40 metrosTopografía: Regular, ideal para construcciónInfraestructura: Todos los servicios disponiblesPOTENCIAL DE DESARROLLO MÁXIMOPlan Regulador de Asunción - Zona Eje Habitacional:Coeficiente de edificabilidad: 10,5Hasta 6.300 m² construiblesLímite de altura: Sin límitesDesarrollo vertical ilimitadoTasa de ocupación: 70-75%420-450 m² por pisoUso de suelo: Mixto. Residencial + ComercialUBICACIÓN ESTRATÉGICA INMEJORABLESobre Avda. Molas López - El nuevo corredor corporativo:- Al lado del proyecto Natania 85 (edificio premium en construcción)- Entre Avda. San Martín y Casa Rica- Rodeado de edificios corporativos de última generación- Zona de alta densidad poblacional y comercial- Excelente conectividad con toda la ciudad- Transporte público y accesos principalesEl entorno perfecto para proyectos de alta gamaANÁLISIS DE MERCADO¿Por qué invertir en esta zona?Crecimiento sostenido: Mayor valorización de Asunción en los últimos 5 añosDemanda comprobada: Alta ocupación de edificios circundantes (95%+)Escasez de terrenos: Pocas oportunidades disponibles en esta arteriaPerfil de clientes: Empresas multinacionales, profesionales, inversionistas extranjerosProyección a futuro: Plan de infraestructura urbana en expansiónINVERSIÓNPrecio: USD 650.000Valor por m²: USD 1.083/m² (valor por debajo del mercado)Precio competitivo para la zona y el potencial constructivoROI proyectado: Alto retorno según tipo de desarrolloVALOR AGREGADOLa propiedad incluye construcción existente de 500 m²:Puede generar renta durante la fase de planificaciónActualmente alquilada en Gs. ***/mesContrato vigente hasta noviembre 2026Financie parte de su proyecto con la renta actualVENTAJAS COMPETITIVAS- Sin límite de altura - Maximice su inversión vertical- Coeficiente 10,5 - Uno de los más altos de la ciudad- Uso mixto - Diversifique ingresos y riesgos- Frente amplio - 15 metros de visibilidad premium- Documentación en regla - Listo para iniciar trámites- Renta temporal - Ingresos mientras desarrollaCOMPARATIVA DE MERCADOEn la misma zona, terrenos similares:Con menor coeficiente se venden a USD ***/m²Con restricciones de altura no superan los USD 1.200/m²Esta propiedad ofrece el mejor ratio precio/potencial constructivo
U$S 200.000
¡Oportunidad de Inversión en Ciudad Del Este, Alto Paraná! Este excepcional terreno residencial a demoler es la elección perfecta para aquellos que buscan realizar una inversión estratégica en el corazón de una de las zonas más dinámicas de Ciudad Del Este. Ubicado en Pablo Rojas, sobre la calle Mayor Alfredo Placita Casi Gral Alcibiades Ibañez, esta propiedad se presenta como una verdadera joya para el desarrollo de un proyecto residencial.Con un área total de 600 metros cuadrados, y dimensiones del lote de 12 por 50 metros, este terreno ofrece amplio espacio para construir la casa de tus sueños o desarrollar un moderno complejo habitacional. Dispone de una construcción existente de 42 metros cuadrados, pero dada su condición a demoler, abre un abanico de posibilidades arquitectónicas y de diseño.La localización privilegiada de este terreno en Ciudad Del Este garantiza fácil acceso a una amplia gama de servicios esenciales, colegios, centros comerciales y áreas de entretenimiento. La creciente demanda por áreas residenciales en esta región impulsa el potencial de valorización de la propiedad, lo cual convierte a esta oferta en una inversión altamente atractiva para constructores, desarrolladores y visionarios del sector inmobiliario.No dejes pasar esta oportunidad única de invertir en una zona con perspectivas de crecimiento cercanas a todo lo que puedas necesitar. ¡Contáctanos para más detalles y asegura tu visita a esta propiedad que promete ser la inversión de tu futuro en Paraguay!
Gs. 630.000.000
???? ¡Oportunidad en San Vicente – Asunción! ???? Terreno amplio de 602 m² con un potencial increíble para desarrollo residencial o comercial ????️???? Ubicado en una zona en auge, rodeado de comercios, viviendas nuevas y con alta demanda de alquileres y compras.???? Ubicación estratégica: ✔️ A pocas cuadras de Av. Félix Bogado✔️ Esquina Cap. César López de Filippis y Cañada del Carmen✔️ Cerca del Superseis Japón y Smart Fit???? Terreno con desnivel ascendente, ideal para aprovechar con estacionamientos en subsuelo para un proyecto en altura.???? Medidas:Superficie total: 602 m²Frente y fondo: 10,25 mCostados: 60,49 m y 58,27 m???? Zonificación AR3B (ideal para edificar departamentos residenciales).???? Inversión: Gs. ***.???? Apto para crédito bancario???? ¡Consultá hoy mismo y conocé esta oportunidad única en una zona con gran proyección!
Gs. 860.000.000
Gran Oportunidad! Vendo terreno en una ubicación inmejorable. Este terreno se encuentra sobre la calle Salvador del Mundo, casi Aspirante Gilberto Aranda, a tan solo unos minutos de Paseo la Galería y de importantes avenidas como Av. Madame Lynch y Aviadores del Chaco, lo que le otorga una excelente conectividad y accesibilidad. Con un área total de 260 m², el terreno tiene las siguientes dimensiones: 25 metros al Oeste, 29 metros al Este y 19,60 metros al Sur, lo que le brinda un espacio ideal para desarrollar proyectos residenciales, comerciales o mixto. Inversión: ***Gs
Gs. 470.000.000
VENDO TERRENO EN LUQUE - LAURELTY????A cuadras de la Avda. Gral. Manuel Britez Borges.Medidas: 23 X 36 m2Superficie Total: 834 m2Terreno sobre empedrado.Precio : ***GS. ????Ubicación: https://maps.app.goo.gl/gADRCmuvPAvRsvjw9
Gs. 400.000.000
EN VENTA TERRENO ZONA JARDIN DE ORO Con una superficie de 427m2, ubicado sobre la calle empedrada Martin Lutherkin, con 10 metros de frente y 45 metros de fondo, a cuadras de la Autopista Silvio Pettirossi, Plaza Madero y Rakiura, zona de alto crecimiento.Ubicación: https://maps.app.goo.gl/Cs4dX3BbCHSw4FFp9 ¡Contacta con nosotros para obtener más información y programar una visita!PRECIO: Gs. ***Oswin Storrer
Gs. 740.000.000
Terreno en venta con construcción a refaccionar o demolerUbicado sobre la calle Panambíreta, a 300 metros de la Avda. Fernando de la Mora y a pocas cuadras de la Avda. Médicos del Chaco, con fácil acceso al centro de Asunción y Lambaré. • Todos los servicios disponibles • Cercanía a colegios, hospitales y centros comerciales • Ideal para vivienda familiar o desarrollo de proyectoSuperficie del terreno: 504 m² (12 x 42)
Vendo terreno en barrio Ita enramada! A dos cuadras de la Avd PeronPrecio Nuevo: Gs. ***. (No negociable)12x30
U$S 3.650.000
Oportunidad única en Isla Bogado – LuqueAmplio inmueble industrial/operativo con 3 hectáreas de terreno y una sólida infraestructura de 2.728 m² construidos, ideal para empresas logísticas, industrias, centros de distribución o proyectos de gran escala.Características principales:Portería con baño, perfecta para control de accesos.Caseta de operación de báscula, lista para control de cargas y logística.Galpón amplio, ideal para almacenamiento, producción o talleres.Galería funcional, adaptable a distintos usos.Bloque interno de dos plantas, apto para oficinas administrativas y operativas.Entrepiso metálico, que optimiza el uso del espacio.Depósitos adicionales, para mayor capacidad de almacenamiento.Comedor equipado para el personal.Vivienda en el predio, ideal para guardia o personal permanente.Ubicación: Isla Bogado, Luque — zona estratégica, con acceso sencillo y entorno en crecimiento.Superficie total construida: 2.728 m²Superficie del terreno: 3 hectáreas
U$S 122.000
La Ribera – Exclusivo Condominio en Nueva AsunciónPresentamos un exclusivo condominio de lujo actualmente en construcción, ubicado en una de las zonas más prometedoras y codiciadas del país.Un proyecto pensado para quienes buscan sofisticación, seguridad y conexión con la naturaleza, sin renunciar a la cercanía con la ciudad. EL PROYECTO350 lotes unifamiliares56 hectáreas de entorno naturalLagunas naturalesAmplias áreas verdesEspacios recreativosAcceso directo al ríoUrbanización planificada con estándares premiumDiseñado con planificación meticulosa, La Ribera redefine el concepto de vida elegante y contemporánea. INVERSIÓNLotes desde USD 144.500Financiación hasta en 24 cuotas sin interesesConsultá las tipologías disponiblesUna oportunidad única para asegurar tu lugar en el futuro del lujo residencial en Paraguay. UBICACIÓN ESTRATÉGICASituado en Nueva Asunción, con fácil acceso a vías principales, servicios y las mejores comodidades de la zona.Viví rodeado de tranquilidad, naturaleza y exclusividad.
U$S 480.000
OPORTUNIDAD EXCLUSIVA!! - VENDO TERRENO DE 600 M2 EN EL BARRIO LAS LOMASProf. Manuel Riquelme entre Herib Campos Cervera y Papa Juan XIII 1.945 , Las Lomas, AsunciónTerreno600,0 m² Esta propiedad ubicada a tan solo 6 cuadras del Shopping del Sol y considerada una de las zonas más cotizadas de Asunción ofrece la oportunidad ideal para proyectos inmobiliarios.Esto de por si constituye una gran ventaja por el fácil acceso a una variedad de servicios de locales comerciales, financieros, gastronómicos, y de salud.
U$S 990.000
PRECIO: 990.000 USD CUENTA CON:SUP CONSTRUIDA: 200 M2 APROX SUP DE TERRENO: 750 M2 OCHO OFICINAS UNA SALA DE REUNIONES TRES BAÑOS INDEPENDIENTES, DOS BAÑOS SEXADOSPRECIO NEGOCIABLEESCUCHAMOS PROPUESTASCOD. 5416
???? Terreno en Venta 370m² en Zona Estratégica del Gran AsunciónUbicado en una de las áreas de mayor proyección al sur de Asunción, este terreno de 370m² ofrece una oportunidad excepcional para proyectos residenciales, mixtos o inversores. Se encuentra justo en el límite entre Asunción y Lambaré, brindando ventaja por su localización urbana consolidada.???? Ubicación premiumSituado próximo a la Av. Cacique Lambare, una arteria clave de conexión entre Lambaré, con acceso rápido y fluido a avenidas principales .???? Comodidades y convenienciaA pocos minutos se ubica el Supermercado El Pueblo, con excelente conectividad gracias a varias líneas de autobús. Perfecto para quienes buscan practicidad cotidiana..???? Terreno y servicios Superficie: 370m² (aproximadamente 13 × 28.5 m), completamente plano. Servicios: conformes con la zona: agua corriente, electricidad, cloacas, internet y telefonía, listos para conectar.
U$S 18.000
Estacionamiento en venta – Edificio Tribeca VillamayorExcelente oportunidad de inversión o uso propio. Se vende estacionamiento ubicado en el Edificio Tribeca Villamayor, a metros del Paseo La Galería, en una de las zonas más demandadas y de mayor crecimiento de Asunción.Ubicación estratégica, ideal tanto para residentes del edificio como para inversores que buscan alta demanda de alquiler en el área corporativa y comercial.Zona Paseo La GaleríaPrecio: USD 18.000Edificio moderno y de categoríaAlta rentabilidad y fácil reventaUna opción segura en una ubicación privilegiada.
Gs. 550.000.000
???? ¡Terreno en esquina en venta Barrio Republicano! ZONA UNIVERSIDAD CATOLICA.???? Ubicado en zona alta y estratégica, a pasos de la Universidad Católica, muy cerca de Av. Félix Bogado y Av. Perón.???? Superficie: 360 m² (12,86 x 28 m)✨ Ideal para:Vivienda familiar, inversión o desarrollo de dúplex / pequeño proyecto inmobiliario.???? Entorno:Barrio residencial con lindas casas y rápido acceso al centro (a solo 10 minutos).Cercano al nuevo Superseis Japón, Gimnasio SmartFit y principales avenidas (Gral. Santos, Perón).???? Precio: ***Gs???? Zona con alto potencial de crecimiento y valorización. Excelente precio por m2 ¡Una excelente oportunidad para invertir en Asunción!OBS: NO APTO PARA CREDITO BANCARIO!!
VENDO PROPIEDAD RECOLETAUbicada a tan sólo 1 cuadra de la Avda. Mariscal López, a 3 cuadras del Shopping Mariscal, en pleno corazón del eje comercial. Dos lotes juntos con las siguientes dimensiones:Frente total sobre Torreani Viera: 23,30 mts.▪️LOTE 1:Frente: 10 mtsFondo: 43,30 mts▪️LOTE 2:Frente: 13,30 mtsFondo: 15 mts.- Zona AR3A- Coef. Edificabilidad: 3,25%- Área Edificable: 2.051 m2Superficie del terreno: 631 m²Precio: USD 480.000Web: 19692https://century21.com.py/propiedad/19692_terreno-en-venta-en-recoleta-asuncion-paraguayUbicaciónhttps://maps.app.goo.gl/sz61pCTWsEEQmD9F8Para más información contáctame ***
U$S 4.000.000
???? Terreno estratégico sobre Av. Eusebio Ayala – 4.357 m²Propiedad de 4.357 m² ubicada sobre la Av. Eusebio Ayala, una de las principales arterias comerciales y de alto tránsito de Asunción.El inmueble cuenta con:✅ 60 metros de frente sobre Av. Eusebio Ayala✅ 50 metros de frente sobre calle José Asunción Flores✅ Salida de calle a calle (doble acceso)✅ Excelente visibilidad comercial✅ Alto flujo vehicular y conectividad estratégicaSu condición de terreno pasante (sale de calle a calle) lo convierte en una oportunidad excepcional para desarrollos de gran escala, tales como:???? Showroom + centro logístico???? Complejo comercial???? Edificio corporativo???? Retail de gran superficie????️ Desarrollo mixto???? Centro de distribución urbanoLa amplitud del frente sobre Eusebio Ayala brinda un alto impacto visual y exposición de marca, mientras que el acceso posterior facilita logística, estacionamientos o área operativa.*VALOR VENTA ***USD*ID 45507
