U$S 48.000
3 razones por las que FILUM RECOLETA es tu mejor opción de inversión:1️⃣ Ubicación estratégica en el corazón de Recoleta: cercanía a centros comeriales, corporativos, hospitales, universidades y todo lo que tu inquilino necesita. Demanda asegurada todo el año.2️⃣ Precio competitivo para la zona y para el nivel de producto. Una oportunidad real de entrar hoy a un valor inteligente y capitalizar al largo plazo.3️⃣ Áreas comunes pensadas para tu futuro inquilino: cowork, rooftop, gimnasio, cafetería y espacios sociales que elevan el valor, la experiencia y tu rentabilidad.Y además, este edificio te permite múltiples formas de negocio:alquiler tradicional, alquiler temporal, alquiler por cochera y revalorización del activo.???? Rentabilidad mínima proyectada del 10% anual.???? Inversión en ladrillos con respaldo y alta demanda.▪️Monoambientes laterales de 27m2, 30m2 y 33m2 desde. USD. 48.600▪️1 dormitorio posterior y frontal de 40m2, desde. USD. 72.000▪️1 dormitorio posterior y frontal de 48m2, desde. USD. 88.400Con unidades de estacionamiento y áreas comunes excepcionales, como:▫️Quincho climatizado.▫️Terraza.▫️Piscina.▫️Sauna.▫️Coworking.▫️Sala de TV.▫️Laundry y gimnasio. ¡Filum Recoleta redefine la vida como vos te mereces!????️ Fecha final de obra Diciembre 2026
U$S 47.700
¡Encontrá tu DEPARTAMENTO perfecto en Luque!Un espacio diseñado para adaptarse al estilo de vida de la familia paraguaya, con todo lo que necesitás para vivir con comodidad y estilo.✨ Características:✔️ Balcón con vistas hermosas✔️ Aire acondicionado en el área social✔️ Placard en la habitación principal✔️ Muebles bajo mesada de cocina✔️ Anafe incluido✔️ Termo calefón instalado✔️ Excelentes terminacionesUbicación estratégica en Luque, ideal para quienes buscan tranquilidad sin alejarse de la ciudad.¡Consultá hoy y agendá tu visita! - Dpto. N°616
U$S 47.200
V TOWER BOGGIANI: UN NUEVO ÍCONO EN EL CORAZÓN DE ASUNCIÓN, DISEÑADO PARA EL MÁXIMO CONFORT Y LUJO URBANO EN PLENA ZONA DEL SHOPPING MARISCALUbicado sobre la Avenida Boggiani, a media cuadra de la Avenida República Argentina.A tan solo 3 cuadras del Shopping Mariscal y 6 cuadras del nuevo centro gastronómico La Cuadrita.V Tower Boggiani combina lujo y funcionalidad en una imponente torre con dos estilos en sí. Los primeros 30 pisos marcados por un diseño sobrio y modular y los 9 pisos superiores restantes con una fachada atractiva, curvilínea y amplios balcones.Entre las amenidades se encuentran:Terraza con piscina,Quincho social,Gimnasio,Espacios comunes diseñados para el bienestar y la convivencia.Financiamiento: Entrega de 20% / 60% hasta 36 cuotas durante obra / 20% a la entrega.Tipología monoambiente: 27.2 m²Monto de la inversión desde: 47.200 USD.Cochera: 15.000 USD.Desarrolla: Vierci Development.Construye: Grupo AGH.Inicio de obra: Enero 2026.Fecha de entrega: Enero 2029.
U$S 47.000
Departamento en el edificio Galería m4VENDO DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO EN GALERÍA M4 ENTREGA EN DICIEMBRESe vende departamento en construcción de 1 dormitorio, ubicado en el piso 7 del edificio Galería M4.El departamento cuenta con una superficie total de 40.64 m².???? Ubicación: Edificio M4???? Dormitorios: 1???? Superficie: 40.64 m²???? Estado: En construcción???? Entrega estimada: DiciembreLa Galería M4 es un moderno edificio que combina locales comerciales en los primeros pisos, y departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios en los pisos 5, 6 y 7.???? Ideal para inversión o vivienda propia.???? Interesados, contactar para más información o agendar una visita.
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U$S 46.780
Porta 3 es un proyecto diseñado para inversores de renta.Estratégicamente ubicado en el límite de Asunción con Luque y Fernando de la Mora. A 10 min del eje corporativo de Asunción.El edificio contará con 70 departamentos. Monoambientes de 30 mts.2 con blacón y dptos de 1 dorm. de 38 y 41 mts.2Distribuidos en 7 pisos, 10 unidades por piso,optimizando asi el desplazamiento. Contará además con ascensor y cocheras (de preferencia para los de 1 dorm.)En el 8vo piso, amenities exclusivos: Terraza, quincho climatizado con capacidad para 60 personas, piscina, gimnasio, lavandería y espacio de co-working.Con precios super competitivos para la zona, en un entorno con alta demanda de alquileres tradicionales y temporales. Impuestos y expensas bajas.La palada inicial del proyecto está programada para el mes de Abril del 2025. Se proyecta 18 meses de obra.Precios desde USD. 31.000. Entrega inicial 20% . Financiación propia sin intereses durante el periodo constructivo, y hasta un plazo de 10 años.Rentabilidad proyectada del 7 al 8% en alquileres tradicionales y hasta un 11% en alquileres temporales.Contactá con tu asesor de confianza y agendá una reunión personalizada.
U$S 46.710
La mejor opción para la primera vivienda en ubicación estratégica!!Vendo dtos de 1, 2 y 3 habit a estrenar en el nuevo Edificio Oga Ciudad Jardín ( Luque ) desde Usd 46.710, todos incluyen 1 cochera techada, seguridad 24 hs.Amenities: recepción Minimarket, Gimnasio, Piscina, cancha multideportiva, cancha de futbol, parque infantil, estacionamiento para visitas, co working, quincho, 2 salones de eventos, zona pet friendly, jardines y áreas verdes.
U$S 46.471
TU DEPARTAMENTO EN LUQUE ✨ ¡OGA CIUDAD JARDÍN! Complejo de departamentos en la ciudad de Luque, próximo al aeropuerto, dos torres de departamentos en un área de 6.475 m2, diseñados para brindar a la familia la más alta calidad de vida, unidades amplias y conjunto de amenidades para disfrutar.Departamentos de 1 dormitorio a partir de 41,65 m2, Con BalconContara con áreas de esparcimiento al estilo club para disfrutar con la familia y amigos Cancha de pádel PiscinaQuinchos Cancha multideportiva Zona infantilMinimercado Trabajo en equipo Salones de eventos¡y mucho más!
Gs. 295.000.000
Tu nueva casa te espera en Luque, Urbanización Turpial, en Barrio Marin Ka'aguy¿Soñas con tener tu propio hogar en una ubicación estratégica y con todas las comodidades? ¡Esta es tu oportunidad!Presentamos casas modernas y funcionales en el Barrio Marin Ka'aguy, Luque, dentro de la exclusiva Urbanización Turpial.Tu nuevo hogar a precio de alquiler!!!Cuotas de 1.872.590gsCaracterísticas destacadas:Ubicación privilegiada: A solo 500 metros de la Ruta Luque - San Bernardino, facilitando tu conexión con la ciudad y tus escapadas de fin de semana.Diseño inteligente: Casas de 48 m² construidas pensando en tu comodidad y la de tu familia.Espacios ideales: Disfruta de dos habitaciones, perfectas para tu nuevo comienzo o para crecer en familia.Calidad de vida: La Urbanización Turpial te ofrece un entorno tranquilo y agradable, ideal para disfrutar cada día.Acceso a planes de financiación: ¡Consulta por los planes de financiación a través de CHE ROGA PORÃ 2.0! Tu sueño de la casa propia más cerca que nunca.Imagina tus días disfrutando de un espacio propio, con la tranquilidad y seguridad que buscas. No pierdas la oportunidad de invertir en tu futuro y en el bienestar de tu familia.Id: 37451
Gs. 292.500.000
DÚPLEX 100% AMOBLADO EN GABRIELA TOWER – INVERSIÓN INTELIGENTE DESDE EL PRIMER DÍAID: 143072016-202Si estás buscando una propiedad que combine alta rentabilidad, diseño moderno y bajo costo de mantenimiento, esta es la oportunidad que marca la diferencia.Te presentamos Gabriela Tower, un proyecto bajo el concepto Full Living, pensado para quienes quieren invertir bien o vivir con todo resuelto en un solo lugar.PRECIO DE LANZAMIENTO (PRE-POZO): Gs. *** Unidades limitadas totalmente amobladas y equipadas incluidas.Este departamento tipo dúplex fue diseñado para aprovechar al máximo cada metro, logrando una separación ideal entre lo social y lo privado, con una altura total de 5,40 metros que aporta amplitud y estilo.Distribución:Planta baja: área social integrada, cocina, balcón propio y baño social.Planta alta: dormitorio en suite con baño privado y segundo balcón independiente con vista abierta hacia la Costanera.Superficie: Desde 48,52 m² hasta 55,9 m².Diferenciales que lo hacen único:Expensas low-cost, proyectadas por debajo de Gs. 200.000 mensuales gracias a paneles solares en áreas comunes y pozo artesiano propio.Vistas privilegiadas con atardeceres al río, tanto desde las unidades como desde el ascensor panorámico.Construcción con respaldo internacional (Labocat – España) y títulos garantizados.Amenities en azotea:Piscina con diseño tipo playaEspacio de co-working climatizadoGimnasio equipadoQuinchos climatizados y al aire libreUbicación estratégica: Sobre Avda. Luis María Argaña, Lambaré. Una zona en constante crecimiento, con excelente conectividad al centro de Asunción y al eje corporativo.Una inversión pensada para generar ingresos y valor desde el primer momento.Consultá disponibilidad y asegurá tu unidad en etapa de lanzamiento.
U$S 45.000
DEPARTAMENTO A ESTRENAR EN ZUBA 7VENDO HERMOSO DEPARTAMENTO A ESTRENAR EN ZUBA 7A 500 mts del límite con Asunción y a menos de 15 minutos del eje corporativo este departamento combina la versatilidad y practicidad de la vida moderna.Características:MonoambientePiso 728 m²Baño completo con mesada de mármolMampara divisoriaCocina amoblada con mesada de granito natural y anafeIncluye aire acondicionadoAmenities:- Lobby.- Terraza con 2 quinchos.- Piscina.- Gym al aire libre.- Lavandería.- Juegos para niños.- Generador para las áreas comunesInversión: US$ 45.000.-Ubicación: https://maps.app.goo.gl/8HQ11GD8ctD5r2DD9?g_st=ic
Tu Departamento para inversion/vivir:???? Entrega desde USD 5.540???? Cuotas desde USD 543Invertí en Luque, zona CIT, el polo de mayor crecimiento.Departamentos de 1 y 2 dormitorios (40 a 65 m²) con amenities premium:✔️ Piscina con solárium✔️ Quincho climatizado✔️ Gimnasio???? Entrega Febrero 2026???? ¡Y podés ponerlo en renta muy pronto por la alta demanda de la zona!Un proyecto seguro, accesible y de gran rentabilidad.???? Pedí más info ahora
???? Insignia Terra 01 ???? Ubicación Privilegiada: Leonisimo Luqueño esquina 26 de febrero ✨ Departamento terminado, listo para entregar, con cochera incluida.???? USD 45.000 (1 Dormitorio)46mt2 con patio????Amenities: Gimnasio, quincho, laundry y espacios verdes.???? Agenda una visita al departamento y descubrí tu nuevo hogar. ????https://maps.app.goo.gl/sftSEvEGCNCCZXu37?g_st=ic
143100026-12 Nº de Ambientes:1 Nº de Dormitorios:1 Baños:1 Total Mts²30 Sup. Lote:3x10 Sup. Lote (m²):30
Nº de Ambientes:2Nº de Dormitorios:1Baños:1Total Mts²36Sup. Lote:36Sup. Lote (m²):36ZETTA VILLAGEDepartamento ubicado en el 2do piso con vista al aeropuerto.36 m2Cuenta con:Cocina con desayunador1 habitaciónSala1 baño1 EstacionamientoEl edificio contará con:SeguridadPortón eléctricoAscensoresLobby (Administración, Gestión y Recepción de huéspedes)Servicio de WIFI en áreas comunes.Amenities:JacuzziCardio GymSauna/SpaMirador al aeropuertoCafeteríaLaundryOBS:Finalización de obra en diciembre del 2024Este departamento será una habitación de hotel de la cadena Wyndham143063121-209
U$S 44.500
INVERSION UNICA EN DEPARTAMENTOS A PASOS DEL SHOPPING 44.5000$¡Gran oportunidad de inversión en Ycuá Satí, Asunción! Presentamos un moderno departamento en construcción, ideal para quienes buscan comodidad y conveniencia en un mismo lugar. Con un diseño contemporáneo y en un edificio nuevo, este inmueble es perfecto tanto para residencia como para inversion.ALCANZA LOS MAYORES NIVELES DE RENTABILIDAD!Con el edificio ALTEA YCUA SATI presentamos departamentos monoambientes, 1 y 2 dormitoriosen una de las ubicaciones más privilegiadas de la ciudad , top amenices y a un precio super competitivo.Características:- Monoambiente- 1 baño- Amplio balcón-Alexa home- Amenities de primer nivel-Piscina infinita-Coworki
U$S 43.270
U$S 42.000
✨INSIGNIA TERRA: DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO CON COCHERA INCLUIDA EN CAMPO GRANDE DE LA CIUDAD DE LUQUE✨✨???????????????????????????????? ????????????????????: ???????????????????????????????????????????????? ???????? ???? ???????????????????????????????????????? ???????????? ???????????????????????????? ???????????????????????????????? ???????? ???????????????????? ???????????????????????? ???????? ???????? ???????????????????????? ???????? ????????????????????✨Departamentos funcionales ubicado en Luque, con fácil y rápido acceso a todos los lugares necesarios para tener una vida cómoda, a poco minutos de los centros comerciales; a 10 minutos del nuevo Eje Corporativo, a 5 minutos del Aeropuerto Internacional Silvio Pettirossi.La unidad A014 dispondrá de:????Superficie propia: 56.6 m²????Sala, cocina amoblada con mesada de granito y comedor integrados,????1 habitación con placar,❄A.A en cada ambiente,????Termocalefón.????1 cochera incluida.???????????????????????????????? ???????????????????? ????????????????????́???? ???????? ????????????????????????????????́ :????♂Gimnasio con equipamientos de última generación,????Laundry,????Área de servicio amplia,????Espacios para socializar.???????????????????????? ???????? ???????? ????????????????????????????????́???? ???????? ????????????????????????????: 42.000 USD.????????????????????????????????????????????: Entrega del 10% y el saldo a la entrega en junio/julio de 2025.???????????????????????????????? ???????? ????????????????: junio 2025.????????????????????????????????????́????: https://maps.app.goo.gl/fF1DXpu1zbbiJkGG9
PRIME CAMPUS SUITES ???? vida de campus con unidades y amenidades premium ✨????UBICACIÓN: A pasos de la UMAX.Trébol esq Inga, Loma Pyta, Asunción, limita con MRA.https://maps.app.goo.gl/qkVjPegQp5bAHDRG9????DIMENSIONESMonoambientes de 29 y 32,30 m2 propios???? INVERSIÓNMonoambientes desde USD 39.900Cochera auto USD 9.500 / 10.000Cochera moto USD 4.000 / 4.500El inicio de la obra está estimado entre enero y febrero de 2024, con una duración de 24 meses.???? EL EDIFICIO MEJOR EQUIPADO DEL SECTORLas unidades habitaciones cuentan con:- Balcones con vistas panorámicas- Área de descanso y de estudio con mobiliario de guardado y escritorio- Cocina amoblada y desayunador- Baño en suite- Cocheras de auto y moto (adicionales)ID: 143063031-235✅ CONFORT & SEGURIDADAscensoresSeguridad 24 hsAccesos y lobbyPiscina y solariumVistas panorámicasQuincho techadoÁrea de recreaciónLounge interior y exterior???????? AMENITIES POR NIVEL- Sala de estudios climatizada y equipada- Lavandería equipadaContactanos para más información.
Ideal inversión | Apto crédito bancarioDepartamento de 1 dormitorio ubicado en el emprendimiento Insignia Terra, en la zona de Campo Grande – Luque, una de las áreas con mayor crecimiento y demanda de alquiler del Gran Asunción.Su localización estratégica, cercana al Aeropuerto Internacional Silvio Pettirossi y al nuevo Eje Corporativo, lo convierte en una propiedad ideal para renta residencial o corporativa, con excelente proyección de valorización.Características del departamento:Superficie propia: 34,6 m²Sala, cocina y comedor integradosCocina amoblada con mesada de granito1 dormitorio con placardAire acondicionado split frío/calor en todos los ambientesBaño con termocalefón1 cochera incluidaAmenities del edificio:Gimnasio equipadoQuincho y parrillerosLaundryEspacios verdesÁrea de juegos para niñosSeguridad 24 horasUbicación estratégica:A 5 minutos del Aeropuerto InternacionalA 10 minutos del nuevo Eje CorporativoCercano a centros comerciales y principales accesosCondiciones comerciales:Precio contado: USD 42.000Apto para crédito bancario???? Ubicación: ***Propiedad ideal para inversores que buscan ingresos pasivos, alta ocupación y bajo costo de mantenimiento.
