U$S 129.500
En una ubicación excepcional, a equidistancia del Shopping Mariscal y Shopping del Sol, en la mejor zona de Villa Morra. Frente al emblemático Hotel La Factoría, en un calle de sentido único con poco trafico, en el corazón de la vida nocturna paraguaya (calle Senador Long y Paseo Carmelitas), rodeado de numerosos restaurantes, cafeterías y comercios. ??? ??????? ????? es la nueva propuesta de edificio departamentos de 1 y 2 dormitorios, situado en la mejor zona de disfrute de Asunción: Villa Morra/Carmelitas. ??? ??????? se caracteriza por un diseño moderno, vanguardista, industrial y minimalista, mezclando ladrillos vistos, metal, techo cementicio, aperturas de color negro con doble vidrio hermético (gran eficiencia contra el calor y el ruido). ☕La planta baja del edificio estará dedicada a un comercio de tipo cafetería. ?La terraza/rooftop permitirá disfrutar de momentos inolvidables con su piscina con vista infinita y sunset diario, su sala de reunión/coworking climatizada y su terraza abierta con parrilla. ?????? ???, ???? ? ?️?️Tipología 2 dormitorios: 58 m² propios. ?????? ?? ?? ????????́?: 129.500 USD. ? ???????: 18.000 USD. ?????? ?? ????: Entrega 50% + 12 cuotas sin intereses. ?????????́?: https://maps.app.goo.gl/wbCtaxj1vKDZiUzT6
U$S 129.000
VENTA – Departamento a Estrenar | SPIRIT DE GAULLEExclusivo departamento a estrenar, semi amoblado, ubicado en el prestigioso edificio Spirit de Gaulle, en el corazón de Villa Morra, una de las zonas más valoradas y consolidadas de la ciudad.Situado en piso 6, con una superficie de 73 m², el departamento ofrece una distribución funcional y moderna, pensada para brindar confort, tecnología y calidad de vida.Distribución y características:Living comedor integradoCocina equipadaDos dormitorios, uno en suiteCortinas roller blackout motorizadasAire acondicionado instaladoBalcónDos bañosSistema de iluminación y climatización con control remotoCerraduras biométricasParrilla eléctricaDos cocherasÁreas comunes del edificio:Quincho climatizado con parrillaGimnasio totalmente equipadoPiscinaÁrea de coworkingSala de reunionesServicio de portería y seguridad 24 horasUna excelente oportunidad para vivir o invertir en un edificio moderno, con terminaciones de calidad y amenities de primer nivel, en una ubicación estratégica.
Total Rooms:3Bedrooms:2Bathrooms2Total SqM61Lot Size:61x60Lot Size (m2)61Viví en las alturas y forma parte del top 4 de los rascacielos más alto de América del Sur✨????????Ubicación privilegiada: Avda. Santa Teresa.????Resort Living: Lujo y confort en cada detalle.61m2Cochera techadaDistribución:* 2 habitaciones (1 en suite)* 1 Baño social* Sala de estar* Cocina/Comedor????????????????????????????????????:Spazio Aurum:* Gym* Piscina panoramica* Salon de Juegos* Quinchos privados* Sky garden* LavaderoSpacio Platinum:* Pool Park* Playground* Quincho Privado* Biblioteca Kids* Sala de Estudios* Sala Maternal* LavaderoSpazio Diamond:* Spa con reservaINVERSION: USD. 129.000.143056033-102
El costo de oportunidad de no invertir en Villa Morra se mide en la valorización que este departamento a estrenar ya está generando. Ubicada en el edificio Spirit de Gaulle, esta unidad de 72 metros cuadrados en el piso 6 combina tecnología y ubicación estratégica para quienes buscan un activo de alta rentabilidad o una residencia de nivel superior. La propiedad cuenta con 2 habitaciones, siendo una en suite, equipadas con cortinas roller blackout motorizadas y aire acondicionado, asegurando un descanso total sin ruidos molestos.La seguridad y el control son los pilares de esta inversión, con cerraduras biométricas y un sistema de iluminación y climatización remota que permite gestionar el consumo desde cualquier lugar. La planta se distribuye en un living comedor integrado a una cocina funcional, con balcón y parrilla eléctrica para mayor practicidad urbana. Incluye 2 cocheras, un diferencial crítico en la zona con mayor demanda de estacionamiento de la capital. El edificio ofrece amenidades diseñadas para el estilo de vida actual: quincho climatizado, gimnasio, piscina, área de coworking y sala de reuniones, todo bajo vigilancia de portería las 24 horas. El monto de la inversión es de 129.000 USD para una unidad semi amoblada lista para ocupar. Solicitá una visita técnica para comprobar la calidad de las terminaciones y asegurar tu posición en el eje financiero.
U$S 128.834
EDIFICIO VIVO – Villa AureliaQueres vivir o Invertir, una de las ubicaciones de mayor demandaUbicación estratégica: A 100 metros de la Avda. Mariscal López a 50 metrosde la Municipalidad de Asunción.✅ A minutos de Villa Morra, Costa Lynch y el Eje Corporativo✅ Rodeado de instituciones educativas; colegio del Sol, Einstein, otrosDepartamentos de 2 habitaciones con 1 suite, otro baño familiarTipología 73 m² - Piso 1Cocheras incluidasCerraduras inteligentesGrupo Generador para áreas comunePet FriendlyApto para AIRBNBSeguridad 24 horasProyecto boutique de CRESIA – Grupo Codas VuykCon el encanto de barrio y el estilo urbano que buscan los inquilinos actuales.También tiene financiamiento de propietarioAmenidades top: Piscina | Terraza con vista | Quincho climatizado
U$S 128.070
Descubrí Aura Japandi Residences, un desarrollo de diseño único que fusiona la elegancia minimalista japonesa con la calidez escandinava, ofreciendo un estilo de vida enfocado en el bienestar integral.Ubicado a sólo 4 cuadras del Shopping Mcal. Lopez.https://maps.app.goo.gl/LnVCfXd3ALALkHbh6El edificio cuenta con 13 pisos, de los cuales 10 están dedicados a departamentos de tipología: monoambiente, 1 y 2 dormitorios, ideales tanto para vivir como para invertir.
U$S 128.000
Alta Rentabilidad actual, Edificio Matrisa Santa Teresa.Confort, seguridad y calidad en un solo lugar. Inversión:Nuevo Precio U$D.128.000.-!! Descripción Esta en el 5°Piso: - 1 Habitación en suite con super placar. - 1 Habitación Familiar con placar. - Cocina con muebles de la Bella Cuccina /Living-comedor.- Baño social - familiar.- lugar para lava seca.- Laundry.- Balcón. - 1 estacionamiento techado. - full amoblado y equipado. Amenidades- Terraza panorámica con 2 parrillas - Piscina. - Salón de acceso conGuardia de seguridad 24 horas - generador eléctrico - circuito cerrado. - Ascensor.
Descubra esta impresionante propiedad a estrenar, estratégicamente ubicada en Ciervo Cua, a solo 700 metros de la Avda. Naumann. Un entorno privilegiado, rodeado de exuberante vegetación y modernas construcciones, que ofrece la combinación perfecta de tranquilidad y accesibilidad. Esta residencia de diseño contemporáneo cuenta con dos luminosos dormitorios, uno de ellos una suite principal con elegantes puertas ventana que invitan a la luz natural. Dispone de dos baños amplios y modernos, diseñados para el máximo confort. El corazón de la casa es una sala comedor de generosas dimensiones, realzada por una acogedora chimenea, ideal para reuniones familiares o momentos de relax. La cocina, completamente amoblada, incluye un práctico desayunador y amplios ventanales de vidrio que ofrecen vistas a un encantador jardín interno, creando un ambiente luminoso y aireado. En el exterior, la propiedad deslumbra con una piscina de gran tamaño y un solárium, perfectos para disfrutar del clima. El quincho, equipado con parrilla y mesada, es el espacio ideal para celebraciones al aire libre. Un patio con camineros añade un toque de encanto y funcionalidad. La seguridad y privacidad están garantizadas con un garage, muralla perimetral con portón basculante y una vereda de canto rodado que complementa la estética de la propiedad. Con una superficie de terreno de 360 m² y 140 m² de construcción, esta vivienda ofrece un espacio óptimo para la vida moderna. Precio: 128.000 USD. Una oportunidad inmejorable para adquirir una propiedad de ensueño en una ubicación privilegiada.
U$S 127.600
DEPARTAMENTO EN VENTA DE 2 DORMITORIO AMOBLADO A UNA CUADRA DE MOLAS LOPEZ CARACTERISTICAS • 70m2• 2 Dormitorio con placares ( 1 con baño independiente)• Cocina amoblada integrada • Sala comedor Integrada • 1 Estacionamiento • 1 Baño social • BalcónAMENITIES • Terraza • Parrilla• Piscina• Sala de juegos • Salón multiuso • Portería PRECIO USD 127.500
U$S 127.500
REF. S99 - EN VENTA Departamento AMOBLADO Y EQUIPADO Características - Sala comedor - Area de Bar - Cocina integrada y equipada - Area de lavadero equipado - Baño social - 2 habitaciones con placares, una en suite - Baño familiar - Amplio balcón con parrilla de 12m2 Dpto 103, piso 1 Amenities: - Quincho climatizado con parrilla - Piscina - Mirador con doble altura ?Ubicación: Sobre Av. Molas López, Bo. Mburucuya (A 3 cuadras de Casa Rica) https://maps.app.goo.gl/kv2bRor7VStcrk5S7 ? Area propia construida 88m2 + 1 cochera ? ? Precio de Venta Usd 127.500
U$S 127.300
El error estratégico de muchos inversores es esperar a la finalización de obra para adquirir unidades, asumiendo un sobrecosto por m2 que reduce el margen de rentabilidad neta. En Fibonacci Mariscal, esta unidad de 2 dormitorios y 66 metros cuadrados representa una oportunidad técnica de entrada mediante cesión de derechos en la zona con mayor absorción comercial de Asunción. La ubicación a solo 180 metros del Shopping Mariscal garantiza una demanda de alquiler permanente por parte del perfil corporativo y diplomático, blindando el capital invertido frente a la fluctuación del mercado.La infraestructura, desarrollada por 39A y ejecutada por Quadra Constructora, asegura estándares de calidad que facilitan el mantenimiento a largo plazo y reducen el fondo de reserva por reparaciones. Con una entrega programada para junio 2026, el activo se encuentra en la ventana ideal de valorización proyectada. La tipología de 66 metros cuadrados está optimizada para maximizar el flujo interno, eliminando metros muertos y priorizando la funcionalidad que exige el mercado de rentas temporales o residenciales de alta gama en el límite entre Villa Morra y Recoleta.Detalles exactos del activo: 66 metros cuadrados de superficie propia Tipología de 2 dormitorios Ubicación estratégica a 180 metros del Shopping Mariscal Desarrollo por 39A y construcción por Quadra Entrega de obra garantizada para Junio 2026 Inversión desde 127.300 USD (Cocheras por 15.000 USD) Modalidad de pago contado por cesión de derechosLa confianza en esta operación se respalda con la solidez de las empresas involucradas y el crecimiento medible del Barrio Mariscal. El costo de oportunidad de no ingresar en esta etapa es pagar la valorización final del 15% al 20% post-entrega. Guardá este post para tu análisis de cartera o escribí ahora para solicitar el flujo de caja proyectado y los documentos de cesión.
U$S 127.000
EN VENTA DEPARTAMENTO AMOBLADO DE 2 DORMITORIOSEn venta departamento de 2 dormitorios amoblado, ubicado en el edificio Villa Frieda en Barrio JaraA minutos de todas las zonas comercialesCARACTERISTICAS- 82 m2 propios- 5to piso- 1 cochera- Sala comedor integrado- Balcon-Cocina completamente amoblada y equipada- Lavadero- 1 Dormitorio en suite- Dormitorio secundario- Baño social/FamiliarAMENITIES- Piscina- Quincho climatizado- Terraza- Baños sexados- Seguridad 24 hs- Circuito cerradoAPTO PARA CREDITO BANCARIOOBS: LO UNICO QUE NO INCLUYE ES EL TELEVISOR Y BARRA DE SONIDOS QUE SE VEN EN LA FOTOContactar Agente
En venta departamento de 2 dormitorios amobladoUbicado en el edificio Villa Frieda en Barrio JaraA minutos de todas las zonas comercialesCARACTERISTICAS- 82 m2 propios- 5to piso- 1 cochera- Sala comedor integrado- Balcon-Cocina completamente amoblada y equipada- Lavadero- 1 Dormitorio en suite- Dormitorio secundario- Baño social/FamiliarAMENITIES- Piscina- Quincho climatizado- Terraza- Baños sexados- Seguridad 24 hs- Circuito cerradoAPTO PARA CREDITO BANCARIOOBS: LO UNICO QUE NO INCLUYE ES EL TELEVISOR Y BARRA DE SONIDOS QUE SE VEN EN LA FOTOMAS INFO ***
U$S 126.154
CASA BARRIO CERRADO- LUQUEDescubrí un barrio privado diseñado para un estilo de vida sereno y seguro, donde el diseño urbano se integra con amplios espacios verdes para disfrutar al aire libre. Ubicación estratégica, a minutos de Asunción y del centro de Luque, en una zona urbanizada, con excelente conectividad y todos los servicios esenciales a tu alcance.Amenities y áreas comunes:Cancha de fútbolQuincho equipado para encuentros socialesSenderos amplios y áreas verdes parquizadasParque infantilGimnasio al aire libreSeguridad 24 horasTipología -Eco 8Superficie construida: 143 m²Superficie del terreno: 360,00 m²Características:3 dormitorios2 bañosSala / comedor cocina integrada1 quinchoLavaderoCochera para 2 vehículosPrecio: Gs. ***Financiación bancaria con tasa AFD hasta 27 años.Anticipos y financiación del saldo restante.PRECIOUSD: 153,077Esta opción no incluyen equipamiento para la casa, todo a cargo del comprador.1ra OPCIÓNSuperficie del terreno: 360,00 m²Metros cuadrados construidos: 143 m²Precio: Gs. ***Ubicación: Barrio CerradoUSD: 164.6152da OPCIÓNSuperficie del terreno: 360,00 m²Metros cuadrados construidos: 143 m²Precio: Gs. ***Ubicación: Barrio CerradoUSD: 161.2313ra OPCIÓNSuperficie del terreno: 360,00 m²Metros cuadrados construidos: 143 m²Acepta Créditos:NoBásicos: Tipo: casa-duplex Precio de Venta: US$ 153.077 Terreno: 360,0 m² Construcción: 117,3 m² Dormitorios: 3 Baños: 2 Estacionamientos: 2 Año de Construcción: 2026 Cocina: integral Regaderas: 1 ambientes: 3Características: Acepta Mascotas Baño Privado Estacionamiento Área Social Estacionamiento para Visitas Tipo Vista: Libre Estilo de Vida: Ciudad Nombre desarrolladora: TERRA VIVA Construcción nueva
Gs. 800.000.000
Vendo dpto 2dormitorios en Edificio SporterraEste exclusivo departamento en venta se ubica en el prestigioso barrio de Los Laureles, en Asunción. Con una superficie de 70 m2 propios, esta propiedad ofrece amplios y confortables espacios para una vida moderna y sofisticada.70M2Distribución-Living y comedor integrado.- Cocina amoblada con horno eléctrico y anafe.- Lavadero- 2 habitaciones (1 en suite ambos con placares)- Baño social/ familiar- Balcón con parilla- 1 cochera- Todos los ambientes climatizadosAmenities- Guardería/portería 24horas.- Ascensor- Gym equipado con equipos profesionales- Sauna Seco- Sala de Masajes- Quincho con parrilla- Piscina con Deck- Terraza abierta- Generador para áreas comunesApto para crédito BancarioOBS: El departamento se encuentra alquilado generando renta
VENDO EN PUERTA DEL LAGO A ESTRENAR✅️ Vendo hermosa propiedad completamente amoblada a Estrenar en Puerta del Lago San Bernardino!✅ A sólo 120 metros del pórtico de entrada del Condominio Puerta del Lago!✅ Superficie total de 480m2✅ Cuenta con:- 2 habitaciones, 1 en suite- Cocina y sala integrada - Quincho con parrilla- Piscina- AA en todas las dependencias - Tanque de 500litros- Acceso vehicular???? Inversión: Gs. Ver datos -???? Para más información
U$S 125.000
¡VIVÍ A LO GRANDE EN EL CORAZÓN DE SAJONIA! DEPARTAMENTO A ESTRENAR EN EDIFICIO MORELIA (FINAMENTE AMOBLADO) – 6TO PISO✨ Elegancia, Confort y Ubicación en un Solo LugarSuperficie:78 m²Finamente amoblado y listo para mudarteDistribución Inteligente:✔️ Sala comedor con diseño moderno✔️ Cocina amoblada✔️ 2 habitaciones con placares (¡una en suite!)✔️ 2 baños✔️ Lavadero✔️ Balcón con vista✔️ Cochera✔️ Termo calefón✔️ Aire Acondicionado✔️ Portero eléctricoVIVÍ COMO TE MERECÉS – AMENITIES PREMIUM:Terraza panorámica con vista a la Bahia2 quinchos con parrilla para tus reuniones2 ascensoresGenerador para áreas comunesCircuito cerrado de seguridadPRECIO INCREÍBLE POR UBICACIÓN + CALIDAD¡A minutos del centro, costanera y zonas clave de Asunción!Consultá hoy mismo y agendá una visita
En Edificio Matrisa Santa TeresaUbicado sobre Coronel Escurra esquina Tte. Héctor Vera, en el exclusivo Barrio Ycuá Satí.Características del departamento:2 habitaciones (una en suite)Baño social/familiarLiving-comedor amplio y luminosoCocina amoblada con anafe, horno y purificador1 estacionamiento propio en Planta Baja Cochera Nro. 7Actualmente con Renta Activa (ideal para inversores)Amenities del edificio:- Recepción con guardia 24/7- Quincho- Piscina con deck y reposeras- Terraza con parrilla y área social.
Exclusivos Departamentos a estrenar en Barrio JaraDescubre Litoral Siria, tu nuevo hogar en el corazón de Barrio Jara, Asunción. Este emprendimiento redefine la vida urbana con elegancia y comodidad. Cada departamento ha sido diseñado para ofrecer espacios modernos, acabados de alta calidad y una ubicación privilegiada. Disfruta de la proximidad a servicios, comercios y áreas verdes, todo mientras vives en un entorno exclusivo. ¡Es la oportunidad perfecta para quienes buscan un estilo de vida sofisticado en Asunción!✅ 1 Dormitorio ( última unidad ) 44m2 ????USD 85.000 ✅ 2 Dormitorios 81 m2????USD 125.000✅2 Dormitorios 81 m2 ???? USD 135.000 ✅2 Dormitorios 81 m2 ???? USD 140.000 ✅2 Dormitorios 94 m2 ???? USD 160.000 ✅2 Dormitorios 94 m2 ???? USD 170.000 ✅2 Dormitorios 94 m2 ???? USD 180.000 (+2 COCHERAS)✔Todos presentan balcón con vista al frente y parrilla ✔AA en todos los ambientes✔Placares y finos muebles de cocina con amplia mesada de granito (anafe y purificador )✔Lavandería
