Venta de inmuebles de 4 dormitorios con 3 baños con Calefacción en Paraguay página 5

Casa - venta - paraguay central san lorenzo

VENDO CASA SAN LORENZO-BARRIO ESPIRITU SANTOLa propiedad se encuentra sobre la calle Rafael Barreto c/ Víctor Alfieri, zona residencial, calle empedrada, amurallada con rejas al frente   A minutos del centro de San Lorenzo, UNA, Hospital de Clínicas   A minutos de Hipermercado Luisito, Supermercado Kingo, Paraguay Refrescos   A 500 mts de Avelino Martínez, Pratt Gill y Acceso Sur   Rodeado de todo tipo de comercios, medios de transporte, Centros educativos y hospitales   Con accesos rápidos para Ñemby, Fernando, Villa ElisaInversión: Gs. ***Total M2: 360 15x24Área construida: 200m2PLANTA BAJA   Estacionamiento para varios vehículos   Salón Comercial, techo de losa   Sala   Cocina-comedor   Área de lavado  Dos habitaciones   Un baño   PatioPLANTA ALTA   Sala   Cocina-comedor   Dos habitaciones   Un bañoLa propiedad está toda amurallada con rejas en el frente.APTO PARA CREDITO BANCARIOhttps://www.google.com/maps/@25.3610859,57.5518928,992m/data=!3m1!1e3?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI1MDMxMi4wIKXMDSoJLDEwMjExNDUzSAFQAw%3D%3D

Vendo casa en san lorenzo zona fuente shopping

VENDO CASA EN SAN LORENZO - ZONA FUENTE SHOPPING????Ubicado en el Barrio Mariangela de San Lorenzo, cercano a shoppings, supermercados, colegios y farmacias https://maps.app.goo.gl/19PX2Y9nGsC2CuJM9Detalles de la propiedadSala, comedorEscritorioBaño socialCocina independiente4 habitaciones, una de ellas en suiteAmplio patio con quincho, parrilla y tatacuaEstacionamiento para 2 vehículosDimensiones: 384m2Inversión GS ***ID: 143063186-3A

Vendo residencia a estrenar en surubií

Hermosa Residencia a Estrenar en Surubi'i – Totalmente EquipadaDescubre el verdadero significado de la tranquilidad en esta espectacular residencia de una sola planta, ubicada en el exclusivo Barrio Cerrado Surubi'i. Con un diseño minimalista, esta casa nueva ofrece espacios amplios y funcionales en un terreno de 1.500 m² y 330 m² de construcción.Características Principales:3 amplios dormitorios en suite, incluyendo una master suite con walk-in closetBaño social de diseño modernoSala de estar y living que invitan al relaxCocina independiente totalmente equipadaÁrea de servicio con dormitorio, baño y lavadero independienteHermosa piscina para disfrutar al aire libreAmplia galería con parrilla de acero inoxidableAires acondicionados split en todos los ambientes para el máximo confortGaraje techado para 4 vehículosPrecio: USD 385.000ID: 28091

Lujosa residencia en venta en barrio herrera

Residencia de Ensueño en Venta – Barrio HerreraBienvenido a una majestuosa residencia donde el lujo y la exclusividad se encuentran en cada rincón. Ubicada en uno de los barrios más codiciados de Asunción, a solo 5 cuadras de la Avda. Mcal. López, esta propiedad redefine lo que significa vivir con elegancia.Con 1.092 m² de terreno y 700 m² de construcción, esta residencia te invita a disfrutar de espacios diseñados para el confort y el disfrute.Distribución en Planta Baja:Elegante sala social que conecta con un patio interno lleno de luz naturalComedor social perfecto para reunionesEscritorio privadoAmplio estar diario y cocina comedorMaster suite con walk-in closet, más 3 dormitorios en suiteEspectacular quincho climatizado con doble parrilla de acero inoxidable y kitchenetteÁrea de servicio independiente, área de lavado y tendederoPiscina con hidromasaje que invita al relax totalCancha de fútbol infantil de césped sintético para momentos de diversiónGaraje techado para 4 vehículos y gaceta de guardia para máxima seguridadPlanta Alta:Gimnasio privado con sauna y baño, para una experiencia de bienestarAdemás, la casa está equipada con domótica, permitiéndote controlar tu hogar de manera inteligente y eficiente.Inversión: USD ***¿Estás listo para enamorarte de tu nuevo hogar?Te espero para conocer esta impresionante propiedad.ID: 25235

Vendo hermosa residencia en bo. nazareth

Vendo Lujosa Residencia en Asunción barrio Nazareth- Más de 450m2 construidos- Terreno de 12x45, superficie total 540m2- Planta baja:-Cochera para 4 vehículos. -Escritorio.        -Dos baños.          -Amplia sala y comedor integrados.   -Amplia cocina. -Amplio quincho techado con parrilla de acero inoxidable. -Habitación de servicio con baño y área de lavado. -Piscina de 5x3- Primer piso:   -Cuatro habitaciones en suite con ventiladores y aire acondicionado.   -Terraza con jacuzzi, sauna y amplio estar.  - Segundo piso: -Amplia terraza para eventos. - Todos los ambientes con aire acondicionado y los muebles de La Bella Cucina.Valor: USD 440.000

Vendo casa de 4 habitaciones amoblado en lambaré bº kennedy

VENTA - RESIDENCIA AMOBLADA - LAMBAREVENDO RESIDENCIA TOTALMENTE AMOBLADA EN ESQUINA BARRIO KENNEDY, LAMBAREExclusiva propiedad de categoría construida sobre 448 m² de terreno, ubicada en esquina sobre Juana de Lara y Boquerón, en una zona residencial consolidada y de fácil acceso.La vivienda se destaca por su sólida construcción, finas terminaciones en madera y ambientes amplios que brindan confort y distinción en cada espacio. Se vende totalmente amoblada, con muebles de alta calidad y lista para habitar.Inversion: 280.000 UsDimensiones: 14 x 32 mtrTotal: 448 mtr2Construcción: 450 mtr 2DistribuciónPlanta BajaSala principal amplia y luminosaComedor independienteOficina / estudio privadoBaño socialCocina equipadaPatio con área verdeQuincho techado con parrillaHabitación de servicio con bañoPlanta Alta3 dormitorios1 dormitorio en suite con vestidor y baño privado con jacuzziBaño social para las dos habitacionesDetalles que marcan diferenciaPisos de parquet de alta calidad en varios ambientesMuebles de madera maciza incluidos en la ventaAmbientes climatizadosQuincho ideal para reuniones familiaresFrente imponente con jardín y rejas de seguridadPropiedad en esquina, mayor privacidad y presenciaUbicación:https://maps.app.goo.gl/y6SS8RcPcRRgyS4w9?g_st=iwb

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OPORTUNIDAD PRIME: Residencia en Venta con Arquitectura Moderna y Máxima Plusvalía en Mburucuyá Esta residencia de diseño premium estratégicamente ubicada en el corazón del Mburucuyá, garantiza calidad de vida e inigualable retorno de inversión. BARRIO MBURUCUYÁ: Ubicación Estratégica y Entorno de Alto Nivel, situada a solo 2 cuadras del CURDA, lo que permite disfrutar de la tranquilidad de una calle residencial arbolada, manteniendo una conexión inmediata con las principales arterias de la ciudad. * EL VALOR DE DE LA INVERSIÓN estará resguardada en una zona de crecimiento sostenido y alta demanda, cerca de los mejores colegios, centros corporativos, comerciales y la oferta gastronómica más sofisticada. ESTA CASA FUE DISEÑADA pensando en la funcionalidad y el disfrute familiar a gran escala: * Suites de Primer Nivel: * 4 dormitorios completos en suite, destacando la Master Suite con su lujoso jacuzzi y un práctico doble vestidor; un refugio privado de confort. * Áreas Sociales Cómodas: * Amplia sala/comedor y un estar/escritorio que se adaptan al ritmo familiar * ENTRETENIMIENTO PREMIUM: Un quincho totalmente climatizado que se integra perfectamente a la moderna piscina con cascada, ideal para recibir sin importar el clima. * POTENCIAL DE EXPANSIÓN: * Cuenta con un tercer nivel libre de 350 m2 para  proyectar un gimnasio, estudio profesional o área de juegos. FICHA TÉCNICA: * 360 m2 de terreno * 350 m2 de construcción Inversión de U$S 535.000,oo Contactos al *** #ResidenciaEnVenta #ResidenciaExclusiva #BarrioMburucuya #InversionInmobiliaria #InmueblesParaguay

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RESIDENCIA DE LUJO EN VENTA A PASOS DEL YACHTRESIDENCIA DE LUJO EN VENTA EN LAMBARÉ A PASOS DEL YACHT Y GOLF CLUB - 1260 M2En venta exclusiva residencia de lujo en Lambaré, Barrio Mbachió II, a pasos del Yacht y Golf Club.Ubicada en una de las zonas más cotizadas y residenciales de la ciudad, esta propiedad combina elegancia, amplitud y confort en un entorno natural y tranquilo.Construida sobre tres terrenos que totalizan 1.260 m², con 360 m² edificados, esta residencia ofrece todo lo necesario para disfrutar de una vida familiar con estilo y privacidad.✨ Distribución y características:Planta baja:Amplio living con chimenea, luz natural y vista directa a la piscina.Comedor principal con espacio!

Casa moderna en construcción con 4 dormitorios en suite z. cole sta ana

Superficie del terreno: 400 mts2Superficie Construida 430 mts2Planta Baja - Estacionamiento techado para 4 vehículos- Hall de entrada- ⁠Escritorio o Dormitorio en suite- Cocina- ⁠Comedor- ⁠Sala- Baño Social- Galeria con Parrilla y Mesada- Pasillo desde la entrada hasta el patio- Amplio Patio- Piscina- Baño de Piscina- ⁠Depósito- Habitación y Baño de Servicio - Lavadero- Tendedero Planta Alta- Estar Íntimo - ⁠Blanquearía- 3 Dormitorios en Suite- 1 Master Suite  Cuenta con: - Preparación para generador - ⁠Tanque de agua con bomba sumergible- ⁠Sistema de riego automático - ⁠Cerco eléctrico

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Amplia propiedad en el exclusivo barrio Las Lomas, a tan solo 150 metros del Shopping del Sol. Ideal para desarrollo inmobiliario, ya sea residencial o comercial. Ubicación estratégica. Potencial de plusvalía garantizada.-     Superficie del terreno: 1.200 m2.-     Superficie de construcción: 550 m2.Descripción:•     Planta Baja:-     Hall de entrada-     Escritorio.-     Sala.-     Comedor.-     Cocina.-     Depósito interno.-     Galería con quincho.-     Piscina.-     Baño social.-     Amplio patio.-     Área lavadero y planchado.-     Dormitorio y baño servicio.-     Garage.•     Planta Alta:-     Suite principal.-     2 dormitorios con baño compartido.-     Estar familiar amplio.-     Escritorio.

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Estrena tu hogar en Surubii con cuotas de 1.500 + Refuerzos anuales.056050-23o cuotas corridas de 3.550 usd mensuales sin refuerzos !LA CASA A ESTRENA OFRECE:Seguridad, confort y calidad de vida en un solo lugar 802 m2 de terreno y 334m2 de construcción 4 Hab en suiteEscritorio Baño socialPiscina con solárium tanque de agua propio todos los ambientes climatizados

Casa a estrenar en venta en san bernardino zona anfiteatro con vista al lago

CASA A ESTRENAR EN VENTA EN SAN BERNARDINO ZONA ANFITEATRO CON VISTA AL LAGO ????7730Horizon Home elegancia y lujo en San Bernardino ????Hermosa Residencia a estrenar totalmente amoblada y equipada????Descubre esta impresionante casa de lujo, donde cada detalle está diseñado para ofrecerte el máximo confort y estilo. ????✨????Terreno: 600m2 ????Construidos: 314m2 ✅ Frente 15M✅ Fondo 40M???? San Bernardino, zona Anfiteatro ????CaracterísticasPlanta Baja- Living comedor- Sala- Amplia cocina amoblada- Baño Social - Vista imponente al Lago Ypacaraí- Terraza exterior en el jardín con paisajismo iluminado- Amplio patio - Piscina con cascada- Domótica- Aires acondicionados en todos los ambientes - Quincho con parrilla- Área de servicio completo (dormitorio, baño y lavadero)- Tanque de 5.000 lts- Estacionamiento para 4 vehículos Planta Alta- 4 dormitorios, 2 de ellos en suite- Baño familiar- Terraza ✅ Una oportunidad única para vivir en una propiedad que combina lujo, comodidad y una ubicación inmejorable. ¡No pierdas la oportunidad de hacer de esta casa tu nuevo hogar!????Precio de Venta✔Con muebles ????360.000.USD✔Sin muebles ???? 350.000.USD

Amplia casa en asunción bº recoleta garage para 5 autos

Esta hermosa propiedad cuenta con las sigts comodidadesPlanta BajaRecibidorFamily RoomEscritorioBaño SocialBarAmplia sala comedorCocina IndependienteImportante Galería con parrillaAmplio Patio con piscinaBaño de piscinaAcceso al Area de Servicio que se encuentra en P. AltaPlanta AltaEstar1 master suite con vestidor2 dormitorios en suiteEn el frente de la casa hay capacidad para 7 vehiculos bajo techo y otros mas en el jardínTodo el jardín y patio trasero cuenta con riego automáticoCon una superficie total de 1090 metros cuadrados y dimensiones de terreno de 22 por 50 metros cuadradosAntigüedad de la propiedad: 25 añosEl hogar es el lugar perfecto tanto para la vida familiar como profesional, pues está permitido para uso de oficina y permite la compañía de tus mascotas. Destaca por contar con un quincho ideal para reuniones sociales, un hermoso jardín y una piscina para disfrutar durante el verano. Las modernas instalaciones incluyen aire acondicionado, un sistema de alarma para tu seguridad y amplio espacio de estacionamiento con capacidad para 7 vehículos.

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Vendo casa de 3 dormitorios en stma. trinidad.

Vendo propiedad en Santísima Trinidad, ubicación privilegiada, ideal para vivir o invertir!.054048-35 A pasos de Molas López, sobre Padre José González y Pablo Neruda, esta propiedad combina amplitud, comodidad y gran potencial de inversión. Terreno de 761 m² con 340 m² construidos Frente: 22,90 Contra frente: 22,85 Costado norte: 33,04 Costado sur: 34,53 USD 425.000 La casa principal ofrece espacios cálidos y funcionales: hall de entrada, galería, cocina y comedor integrados, 3 habitaciones (1 en suite), amplio patio con piscina para adultos y niños. Quincho. Estacionamiento para tres o cuatro vehículos. Cuenta además con una casa secundaria independiente, ideal para departamento o área de servicio, con instalaciones para sala, cocina-comedor, baño, dormitorio. Renovaciones importantes en techo, cañerías e instalaciones eléctricas, lista para habitar. Zona AR2A, con coeficiente de edificalidad de 2,4 Excelente potencial de desarrollo (hasta 4 pisos, al lado se está construyendo 6 pisos).

En venta casa en excelente estado - zona yacht

EN VENTA casa en Lambaré zona Yacht.063075-41 Terreno: 12x30 (360m2) Edificación: 262m2 . a 4 min del Yacht y Golf Club . a 8 min del colegio SEK . a 10 min de la UCA . a 18 min del centro de Asuncion • Distribuciones Planta Baja: Sala con chimenea Comedor Escritorio Baño social Cocina amoblada Area de servicio Habitación de servicio con baño Galeria con parrilla Amplio patio Cochera para 2 vehículos • Distribuciones planta Alta: Sala de estar 2 habitaciones con placard que comparten un baño 1 habitación en suite con tina y vestidor Los muebles de cocina y placares son de la Marca Achon

Vendo casa de varano en san bernardino

DATOS DE LA PROPIEDAD MALIBU- QUINTA LOS PARRA III – SAN BERNARDINO –PARAGUAY Ubicación: San Bernardino Urbanización -El Cortijo Superficie: 1440m2 Construido: 413,22 mts2 De igual forma la propiedad consta de 1440 metros cuadrados. Y es de calle a calle. Ubicándose la parte de posterior de la casa frente a una plaza. Asegurando la vista constante hacia lo verde, recreación interna segura y no teniendo la visibilidad de otra casa. En la parte posterior de la propiedad se encuentra un amplio patio con árboles; arco iris, inga y eucalipto, y un lugar de estacionamiento. De igual forma, tiene un espacio con un piso 16 m2, con estructura de hierro con media sombra y un juego de living para apreciar el paisaje. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD: 1-La propiedad está compuesta de una superficie total de 1440 metros cuadrados, y cuenta con cercado perimetral. Con un casco principal de construcción correspondiente a la casa totalmente amoblada y equipada: 1. Amplia sala living amoblado con TV Smart. 2. Amplia cocina con comedor – estilo americano-amoblada y equipada-también cuenta con 2 heladeras. 3. 2 baños modernos dentro de la casa d- Habitaciones: 4 (tres habitaciones matrimoniales con camas somier, mesas de luz, muebles modernos para vestimentas).(una habitación de jóvenes con dos sólidas literas). 4. Zona de lavadero 5. Zona de depósito. 6. Área de Quincho (equipada), parrilla, con mesa amplia de madera y butacas, un baño. Y una cómoda galería con living. 7. Área de galería amplia con sillones y mesa de apoyo. 8. Área de tatakua. 9. Área de piscina: -Piscina de hormigón azulejada, con descanso. De medidas 7x4 y una profundidad de 1,70. -Zona de recreación y relax con una estructura de hierro de 3x9 con media sombra y juego de mesa y sillas. - Zona de reposeras dentro de un espacio/piso de 3mx9m,con reposeras. - El área de piscina está rodeada de una hermosa vegetación consistente en Palmeras adultas. 10. Estacionamiento: la casa dispone de 2 entradas para autos; por el frente, espacio para 3 autos. Y por la calle posterior de la casa, espacio para 3 autos. Y acceso al mirador del patio trasero. Colindante con plaza. 11. La propiedad cuenta con distribución de agua mediante bomba de presión. Y cuenta con 2 tanques de agua; de 5.000 y 2.500 litros. Además cuenta con un pozo natural de 11 metros de profundidad. 12. Zona de fogón 13. El jardín posterior de la casa cuenta con un amplio espacio de 720m2 con árboles; Inga, Arcoiris, eucaliptos y plantas. Y una zona de mirador y descanso, consistente en una estructura de hierro de 16m2 con media sombra y sillas de jardín. Con una hermosa vista inextensa a una calle interna y plaza, que lindan con la propiedad. Permitiendo una hermosa vista y relax del paisaje. 14. Toda la casa cuenta tanto en sala y dormitorios con aires acondicionados y ventiladores de techo. En Quincho cuenta con ventilador de techo. 15. La propiedad cuenta sistema de seguridad y sistema de cámaras. Precio: U$D 210.000

Vendo casa en luque

Ubicada en el barrio Maramburé de la ciudad de Luque, sobre Ignacio A. Pane esquina Hernandarias, con asfalto en ambas calles, esta propiedad se destaca por su excelente ubicación residencial, fácil acceso y entorno tranquilo.La casa cuenta con una construcción sólida y espacios generosos, desarrollados en dos plantas, para quienes buscan comodidad y funcionalidad.PLANTA ALTA- 1 dormitorio en suite- 1 dormitorio en suite con estar íntimo y balcón- 3 dormitorios - 1 baño compartidoPLANTA BAJA- Hall de entrada- Recibidor- Sala comedor social- Amplio estar social- Comedor y cocina integrados- Baño social- 1 dormitorio y/o escritorio en suite- Lavadero- Área de servicio con entrada independiente- Estacionamiento para 3 vehículos- Quincho con baño- Amplio patio de 400 m² con pared cascadaDIMENSIONES:????Terreno: 794 m²???? Construcción: 430 m²???? Link de ubicación: https://maps.app.goo.gl/Lg4S43ELJn55UMJ59

dúplex premium en venta barrio san cristóbal, asunción

 Dúplex Premium en Venta Barrio San Cristóbal, Asunción???? Ubicación privilegiada: Moisés Bertoni y Bélgica, en una zona residencial, segura y tranquila. A pasos de los principales centros comerciales y del eje corporativo de la ciudad.✨ Distribución funcional y moderna:???? Planta BajaCochera para 2 vehículosLavadero independienteDependencia de servicio con bañoCocina integrada al estar y comedorQuincho con parrillaBaño social externoPiscina privada???? Planta AltaDormitorio principal en suite con vestidor2 dormitorios en suite con placares???? Terreno: 150 m²????️ Construcción: 210 m²???? Precio: USD 265.000???? Financiación propia disponibleID: 143063179-39????Ubicación exacta:https://maps.app.goo.gl/GW86BUrhvFJ2UPBr5?g_st=aw

Exclusiva residencia en san vicente asunción

????EXCLUSIVA RESIDENCIA DE 4 DORMITORIOS EN EL BARRIO CERRRADO ARANJUEZ – SAN VICENTE???? EXCLUSIVA RESIDENCIA a ???????????????????????????????? con ???????????????????????? ???????????????????????????? ???? ????????????????????????????????, ubicada en el barrio cerrado Aranjuez, dentro del tradicional barrio San Vicente. ✨ El diseño y distribución fueron pensados para toda la familia: además de los 3 dormitorios en planta alta, cuenta con un dormitorio en suite en planta baja (ideal para persona mayor o con poca movilidad) y espacio para una oficina, playroom o gimnasio. ????????‍♂️Esta propiedad combina ???????? ???????????????????????????????????? ???? ???????????????????????????????????????? de un barrio cerrado, con el encanto de uno de los barrios más emblemáticos de Asunción.???? Ideal para quienes buscan confort, seguridad y calidad de vida en una ubicación privilegiada.???? ????????????????????????????????????????????́????:???????????????????????? ????????????????: ????️ Amplia sala-comedor???? Baño social???? Escritorio (ideal home office), play room o gimnasio.????️ ????????????????????????????????????́???? ???????? ???????????????????????? ???????????????? ???????????? ????????ñ???? ???????????????????????????? ???? ???????????????????? ???????? ????????????????????.???? Cocina amoblada con la mejor calidad y buen gusto.???? Despensa para almacenaje extra.???????????????????????? ????????????????:????️ Habitación principal con amplio baño privado (doble bacha) y balcón????️ 2 habitaciones ambas con balcones.???? 1 amplio baño familiar.????????????????????́????:???? Quincho súper equipado, con isla para cocinar y parrilla de acero inoxidable.???? Patio empastado con espacio para futura piscina.???? Lavadero y tendedero.????️ Habitación de servicio con baño privado.???? Cochera cubierta para 2 vehículos.???????????????????????????????????????????????? ???????????? ????????????????????????????: 12 x 30 mts. ⁣???????????????????????????????????????????? ????????????????????????????????????????: 280 m².???????????????????????? ???????? ???????? ????????????????????????????????́????: 360.000 USD⁣.☑️Apto para préstamo bancario.⁣

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TRÍPLEX VISTA – LÍNEA PREMIUM | Ubicado en la CIUDAD DE LOMA PYTÃ | TOTALMENTE AMOBLADO Y EQUIPADO.Viví una experiencia premium en la ciudad de Loma Pytã, una zona residencial en constante crecimiento y alta demanda.El Tríplex Vista – Línea Premium combina diseño contemporáneo, tecnología y terminaciones de alto nivel, pensado para quienes buscan confort, exclusividad y calidad.Las 3 primeras unidades ya terminadas se entregan totalmente amobladas con finos muebles, listas para habitar o invertir.Ubicación: Ciudad de Loma PytãSuperficies• 64 m² por planta• 193 m² totales construidos por unidadEquipamiento premium incluido• Mueble de cocina completo con anafe, horno, microondas y extractor• Muebles de lavadero• Aires acondicionados y termo calefón• Placares empotrados• Mueble en quincho• ParrillaDistribución• Garaje• Acceso con cerraduras electrónicas con código• Sala de estar, cocina y comedor integrados (concepto abierto)• Baño social en planta baja• Lavadero amoblado• Tres dormitorios, uno en suite• Baño compartido para las otras dos habitaciones• Balcón en las dos habitaciones secundarias• Terraza premium con dos ambientes, parrilla y bañoÁrea exterior premium• Piscina revestida en porcelanato, con cascada• Medidas: 4 x 2,5 m• Triple sistema de filtrado• Motor completo instalado• Sistema de riego completoInfraestructura• Sistema de desagüe: pozo ciego de mampostería con filtrado• Drenaje pluvial conectado a la red municipalUn inmueble premium en la ciudad de Loma Pytã, ideal tanto para vivienda propia como para inversión, con excelente proyección y alto estándar de calidad.Ubicación: https://maps.app.goo.gl/igJ1C8RUpNayuQ1u9?g_st=iwConsultá hoy y asegurá tu Tríplex Vista – Línea Premium.Viví donde el diseño, la ubicación y la calidad se encuentran.