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Venta de inmuebles de 4 dormitorios en Paraguay

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Gs. 790.000.000

Casa en Catedral, Asunción
4 Dorms. 3 Baños317 m²

¡en venta amplia propiedad en el corazón de asunción!

En venta amplia propiedad sobre la calle Iturbe.???? ¡EN VENTA Amplia Propiedad en el Corazón de Asunción! ????Descubre esta increíble oportunidad de inversión en una de las zonas más estratégicas de la capital. Ubicada sobre la calle Iturbe N° 953 casi Manuel Domínguez, esta propiedad ofrece una combinación ideal entre ubicación privilegiada, amplitud y gran potencial de desarrollo.Con una construcción antigua y sólida, es perfecta para quienes buscan un espacio con carácter y desean remodelar o adaptar según sus necesidades. Ideal para edificio corporativo, oficinas profesionales, clínica, centro educativo o proyecto inmobiliario moderno. ????✨???? Detalles de la Propiedad???? Inversión: ***Gs???? Superficie de terreno: 367 m²???? Superficie construida: 317,45 m²???? DistribuciónPlanta Baja:????️ Amplia sala de recepción con excelente iluminación natural.???? 3 espacios versátiles, ideales para oficinas privadas o dormitorios.????️ Cocina funcional con acceso directo al área de servicio.???? Lavadero y galería, perfectos para tareas diarias o extensión de ambientes.Planta Alta:????️ 4 ambientes adicionales, amplios y luminosos, ideales para oficinas o dormitorios.???? 2 baños completos.???? Terraza con vista urbana, ideal para descanso o reuniones al aire libre.???? Ubicación y PotencialLa propiedad se encuentra en el centro de Asunción, a pasos de importantes avenidas como Colón, Haedo y 25 de Mayo, rodeada de instituciones financieras, entidades públicas, restaurantes, universidades y servicios. Una zona con alto flujo comercial y gran valorización ????.Gracias a su excelente distribución y tamaño, ofrece múltiples posibilidades de desarrollo: desde una moderna sede empresarial hasta un proyecto residencial o de oficinas compartidas. Su estructura sólida permite refaccionar a gusto y aprovechar al máximo cada metro cuadrado. ???????????? Una oportunidad única para quienes buscan invertir en el corazón de la ciudad, con una propiedad amplia, funcional y llena de potencial.???? Para más información o para agendar una visita, contáctanos hoy mismo. ¡No dejes pasar esta excelente opción! ????????

U$S 650.000

Casa en Mburucuyá, Asunción
4 Dorms. 3 Baños500 m²

Oportunidad de inversión premium - avda. molas lópez residencia

Id: 44692OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN PREMIUM - AVDA. MOLAS LÓPEZ RESIDENCIARESIDENCIA CON RENTA GARANTIZADA EN EL EJE CORPORATIVO DE MAYOR CRECIMIENTO DE ASUNCIÓNINVERSIÓN INMEDIATA CON RETORNO ASEGURADOPROPIEDAD ACTUALMENTE ALQUILADAContrato vigente desde noviembre 2024 por 2 añosOpción de extensión garantizadaRenta mensual: Gs. ***Rentabilidad inmediata mientras planifica su proyecto a futuroUBICACIÓN ESTRATÉGICA PRIVILEGIADASituada en la Avda. Molas López, una de las arterias más cotizadas de Asunción, esta propiedad se encuentra en el corazón del nuevo polo corporativo de la ciudad.Entorno Premium:Al lado del exclusivo edificio Natania 85 (en construcción)Entre Avda. San Martín y Casa RicaRodeada de residencias de alto nivel, edificios corporativos, comercios y gastronomíaZona de alta demanda por inversionistas y empresasMÁXIMO POTENCIAL DE DESARROLLOEspecificaciones del terreno:Superficie: 600 m² (15 x 40)Construcción actual: 500 m²Según Plan Regulador de Asunción:- Zona: Eje Habitacional- Coeficiente de edificabilidad: 10,5- Altura: SIN LÍMITES- Tasa de ocupación máxima: 70-75%- Potencial constructivo: hasta 6.300 m²Uso versátil: Ideal para oficinas corporativas, showroom comercial, edificio residencial o mixto.CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD ACTUALPlanta baja:Estacionamiento cubierto para 4 vehículosHall de recepción2 amplios salones (uno con bar incluido)ComedorCocina equipadaBaño socialÁrea de servicio y lavaderoSubsuelo:Escritorio/oficinaEspacios de almacenamientoPlanta alta:4 dormitorios amplios2 habitaciones en suite con baño privadoÁrea exterior:Quincho con parrillaPiscinaPatio posterior empastadoINVERSIÓNPrecio de venta: USD 650.000Renta actual: Gs. ***mensualesConsultá para más información o agendá tu visita.Contacto: Jens Schnakenberg, Century 21Español / Deutsch / EnglishWA: ***

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