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Venta de inmuebles lujosos de 5 dormitorios en Paraguay página 9

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U$S 4.450.000

Local Comercial en Fernando de la Mora, Central
6 Ambientes 3 Baños2800

Oportunidad única! gran potencial esq. sobre la ruta mcal. estigarribia

Id: 38485Oportunidad Única! Gran Potencial Esq. sobre la Ruta Mcal. EstigarribiaUbicación: Fernando de la Mora, Ruta Mcal. Estigarribia esq. República de Colombia. A solo 4 cuadras del viaducto de Madame Lynch.Superficie Total: 3.705 m²Descripción GeneralEsta es una oportunidad de inversión inigualable. Se vende una propiedad de 3.705 m² en una esquina de altísimo valor comercial en Fernando de la Mora, una de las zonas de mayor crecimiento del país. La propiedad se encuentra estratégicamente ubicada sobre la transitada Ruta Mariscal Estigarribia, a 4 cuadras del viaducto de Madame Lynch, garantizando una visibilidad y un flujo de tráfico constantes.Características Destacadas• Terreno de gran tamaño: 3.705 m² ideales para un desarrollo comercial de gran escala.• Frente sobre la ruta: 20 metros de frente sobre la Ruta Mariscal Estigarribia, un punto clave para cualquier negocio.• Con posibilidad de ampliar 20 m más sobre la Ruta Mcal.Estigarribia.• Múltiples fuentes de ingresos: La propiedad ya cuenta con un flujo de caja activo y diversificado. Actualmente incluye:o 3 locales comerciales con renta activa sobre la ruta.o Una vivienda en alquiler.o Una cancha de fútbol sintético en funcionamiento.o Un tinglado ideal para depósito.o Un lavadero de vehículos con amplio estacionamiento, oficinas y baños.• Versatilidad de uso: El terreno permite una amplia variedad de proyectos: un centro comercial, un supermercado, una torre corporativa, unidades habitacionales, una sucursal bancaria o la reestructuración de los negocios actuales para maximizar su rentabilidadPotencial de InversiónEsta propiedad no es solo un terreno, es una inversión segura. Puedes adquirirla y mantener las rentas actuales mientras planificas un desarrollo futuro, aprovechando la ubicación premium y la alta demanda de la zona. Su combinación de tamaño, ubicación y rentabilidad la convierte en un activo de alto valor para desarrolladores e inversores visionarios.¡Contáctame para más información y agendar una visita!Acepta Créditos:NoBásicos: Tipo: local Precio de Venta: US$ *** Terreno: 3.705,0 m² Construcción: 2,8 m²Características: Tipo Vista: Ciudad Tipo Orientación: Sur Tipo de edificio: Comercial/Mixto

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Destacado

U$S 4.270.000

Chacra en 25 de Diciembre, San Pedro
5 Dorms. 3 Baños2 hectáreas

Estancia agrícola-ganadera–forestal 2135 ha, 25 de diciembre, acceso por ruta 3

Establecimiento en plena producción ubicado en el Distrito de 25 de Diciembre (San Pedro), con acceso directo desde la Ruta PY03, a aproximadamente 100 km de Asunción. La estancia combina 300 hectáreas de pastura implantada (Brachiaria humidicola) con amplias praderas naturales, lo que permite una rotación eficiente y carga animal sostenible. Dispone de dos corrales totalmente equipados, ambos techados con tejas cerámicas francesas, diseñados para un manejo ágil y seguro del ganado.El área de apoyo incluye casa de personal (130 m², con dormitorios, cocina y baño), pozo artesiano de 37 m, tajamares distribuidos y un alambrado perimetral en perfectas condiciones, lo que reduce costos de puesta a punto. Por su ubicación y características, es ideal para continuar la actividad ganadera, incorporar agricultura en zonas aptas y proyectos forestales. Se encuentra dentro del área de influencia de Colonia Friesland, referente productivo de la zona.Ficha técnicaTipo: EstanciaSuperficie total: 2.134,94 ha (≈ 2.135 ha)Precio de venta: USD ***Uso de suelo: Explotación ganadera / agrícola / forestalUbicación: Distrito 25 de Diciembre, San Pedro, ParaguayAcceso: Directo desde Ruta PY03 (a ~100 km de Asunción)Créditos: NoHighlights (lo más atractivo)300 ha de pastura implantada (Brachiaria humidicola).Praderas naturales en el resto de la superficie.2 corrales completos para manejo de ganado, techados con tejas cerámicas francesas.Casa de personal equipada (130 m²).Pozo artesiano de 37 m.Numerosos tajamares y alambrado perimetral en excelente estado.Zona de influencia de Colonia Friesland.Apta para desarrollo ganadero, agrícola y forestal.UbicaciónMunicipio: 25 de DiciembreDepartamento: San PedroPaís: ParaguayCoordenadas de referencia (aprox.): 24°46'17.2"S, 56°49'48.5"WContacto directoJuan Bauer – CENTURY 21 Platinum ???? *** Coordinemos visita con antelación.-------------------------------------------2,135-ha agricultural–cattle–forestry ranch in San Pedro (25 de Diciembre), with direct access from Route PY03, ~100 km from Asunción. 300 ha of improved pasture (Brachiaria humidicola) + natural grasslands. Two roofed, fully equipped corrals, 130 m² staff house, 37 m artesian well, multiple ponds, and perimeter fencing in excellent condition. Ideal for livestock, cropping and forestry.Price: USD 4,270,000. Contact: Juan Bauer – *** (CENTURY 21 Platinum).--------------------------------------------------------Fazenda agropecuária e florestal de 2.135 ha em San Pedro (Distrito 25 de Diciembre), com acesso direto pela Rota PY03, a ~100 km de Assunção. 300 ha de pastagem implantada (Brachiaria humidicola) + pastagens naturais. Dois currais completos e cobertos, casa de funcionários de 130 m², poço artesiano de 37 m, vários açudes e cerca perimetral em ótimo estado. Ideal para pecuária, agricultura e silvicultura.Preço: USD ***. Contato: Juan Bauer – *** (CENTURY 21 Platinum).

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Destacado

U$S 4.200.000

Casa en Mburucuyá, Asunción
5 Dorms. 8 Baños861

Residencia de lujo excepcional en paraguay – obra maestra arquitectónica de olga heinrich – diseño y confort inigualables – opción amoblada con colección de arte y mobiliario exclusivo (importado y local) – usd 4.200.000 amoblada o usd 4.000.000 sin muebl

Descubra una residencia sin igual en Paraguay, una obra maestra arquitectónica diseñada y construida por la renombrada Olga Heinrich. Esta propiedad exclusiva ofrece un lujo y confort incomparables, con la opción de adquirirla completamente amoblada con piezas importadas y obras de arte de artistas locales e internacionales por USD ***, o sin muebles por USD ***. Se ofrece financiación propia para facilitar su adquisición. Estratégicamente ubicada en una esquina privilegiada del prestigioso Barrio Mburucuyá, esta joya se asienta sobre calles empedradas con salida a tres vías, garantizando privacidad y accesibilidad. Con un extenso terreno de 1974 m², la propiedad se encuentra en una cuadra exclusiva de solo tres residencias, a escasos 400 metros de la Av. Molas y a 80 metros de una calle asfaltada. Disfrute de la tranquilidad y seguridad de una zona consolidada, con iglesias y colegios de prestigio en las cercanías. Esta residencia es un verdadero ícono de la arquitectura local, considerada una de las obras cumbres de Olga Heinrich, solo superada por el Hotel La Misión. Su diseño palaciego fusiona armoniosamente elementos tradicionales y modernos, aprovechando al máximo la disposición del terreno. Las paredes dobles con cámaras de aire garantizan un aislamiento térmico y acústico superior, mientras que los pisos de Palo Santo, presentes en el 80% de la residencia, añaden una calidez y elegancia inigualables. Villa La Esperanza redefine el concepto de lujo con sus tres piscinas interconectadas por cascadas y juegos de luces, un sistema de riego automatizado que embellece cada rincón del jardín, y un sistema de sonido integrado en todos los ambientes. Las cortinas domotizadas y una parrilla interior, complementada por una pérgola exterior ideal para eventos sociales, consolidan a esta propiedad como única en su tipo en Paraguay. Con una construcción de 861 m² sobre un terreno de 1974 m², esta residencia de dos plantas ofrece una distribución excepcional. Incluye un majestuoso porche, un jardín interior que invita a la serenidad, una gran área social con chimenea, un área familiar acogedora, kitchenette, quincho con baño, una impresionante master suite, un escritorio con baño, cocinas de diseño, estar, cuatro dormitorios en suite, un estudio/taller y dos amplias terrazas. La propiedad cuenta con un total de ocho baños, habitaciones de servicio, un lavadero y una espaciosa área de servicio. El exterior es un oasis de belleza con iluminación funcional en los jardines y un paisajismo cuidadosamente diseñado. Dispone de tres cocheras cubiertas y tres descubiertas. La seguridad está garantizada por una muralla alta con rejas, portón vehicular y portones de acceso. Los pisos exteriores de piedra y los interiores de Palo Santo, junto con árboles inventariados y zonas ajardinadas, completan esta oferta de lujo y exclusividad.

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