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Venta de inmuebles de 1 dormitorio en Asunción página 26

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U$S 100.000

Apartamento en Ycuá Satí, Asunción
1 Dorm 1 Baño47

Departamento-venta-py asunción ycuá satí

¡Bienvenidos a su futuro hogar! Este magnífico departamento en venta, ubicado en el corazón de Paraguay, ofrece una oportunidad única para vivir en una de las regiones más encantadoras del país. Con un diseño contemporáneo y espacios bien distribuidos, este departamento está listo para convertirse en su refugio ideal.Al ingresar, será recibido por una sala de estar/comedor amplia y luminosa, perfecta para disfrutar de momentos inolvidables en familia o con amigos. La cocina moderna y totalmente equipada es un sueño para cualquier amante de la gastronomía, con electrodomésticos de alta calidad e impecables acabados, también parrilla propia, que harán que cada comida sea un placer.El departamento cuenta con una acogedora habitación, con su propio placard, proporcionando un espacio ordenado y funcional. También cuenta con un baño social, ofreciendo privacidad y comodidad en un ambiente relajante.Los amplios ventanales no solo garantizan una abundante entrada de luz natural, sino que también ofrecen vistas espectaculares de la ciudad y sus alrededores. Para su comodidad, el departamento está equipado con aire acondicionado en todos los espacios principales, asegurando un ambiente agradable durante todo el año.Este edificio en particular dispone de amenities como piscina y deck solarium en terraza además de un quincho climatizado, coworking, gimnasio y laundry room, proporcionando todo lo necesario para una vida cómoda y moderna. No pierda la oportunidad de hacer suyo este hermoso departamento y disfrutar de un estilo de vida incomparable en Ykua Sati, uno de los barrios más solicitados en Asunción, a pasos del Shopping Paseo La Galería y Shopping del sol.Entrená por la mañana, trabajás por la tarde, ¿y por la noche?, pileta y asado, ¡y todo en la comodidad de tu propio hogar!.¡Contáctenos para obtener más información o para programar una visita hoy mismo!COPD 1687

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U$S 600.000

Terreno en Tembetary, Asunción
603

Esquina comercial de 603 m2 sobre av. rca. argentina - ideal 8 pisos

Ubicación de Alto Impacto y Visibilidad en Esquina de Calle a Calle.Situada sobre la emblemática Avenida República Argentina esquina José Martí, esta propiedad representa una de las mejores oportunidades comerciales en el barrio Tembetary. Su ubicación estratégica de calle a calle garantiza una exposición visual insuperable y una accesibilidad privilegiada en una zona de altísimo flujo vehicular y peatonal. A tan solo dos cuadras de la Avenida Eusebio Ayala, el terreno se posiciona en un nodo logístico y comercial crítico de Asunción, ideal para inversores que buscan establecer marcas de alto perfil, asegurando una inversión transparente y exitosa..Potencial de Desarrollo Vertical con Normativa FM2.Con una inversión de 600.000 USD, esta propiedad de 603,88 m2 ofrece una versatilidad única para el desarrollo inmobiliario. Bajo el Plan Regulador FM2, el terreno permite un coeficiente de edificabilidad para proyectos de 6 a 8 niveles, lo que lo hace perfecto para edificios de oficinas corporativas, clínicas médicas de alta complejidad, concesionarias de vehículos o locales comerciales de gran escala. La estructura actual puede ser reformada para un uso inmediato o demolida para dar paso a un proyecto vanguardista que aproveche al máximo el frente de casi 16 metros sobre la avenida..Características Técnicas de la Propiedad:.Ubicación: Avda. República Argentina esq. José Martí, Barrio Tembetary (Zona de calle a calle).Superficie Total: 603,88 m2.Dimensiones: 15,85 metros de frente sobre Avda. Rca. Argentina x 38,1 metros de fondo.Regulación Urbana: Plan Regulador FM2 (Apto para edificios de 6 a 8 pisos).Entorno: Zona comercial consolidada a 200 metros de Avda. Eusebio Ayala.Estado: Propiedad apta para reforma integral o demolición.Aptitud: Comercial, oficinas corporativas, concesionarias, clínicas o retail.Inversión: 600.000 USD..Ventajas del Inmueble:.Doble Frente (Calle a Calle): Facilita el diseño de accesos independientes para carga/descarga y entrada de clientes, optimizando la operatividad del local.Exposición Publicitaria Natural: La esquina sobre una de las avenidas más transitadas de la capital garantiza una visibilidad 24/7 para cualquier modelo de negocio.Conectividad Urbana: Su cercanía a Eusebio Ayala permite una conexión rápida con el centro de Asunción y las ciudades del departamento Central.Flexibilidad de Proyecto: La normativa FM2 permite un retorno de inversión acelerado mediante el aprovechamiento del espacio aéreo para oficinas o departamentos.

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