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Venta de inmuebles de 2 dormitorios en Asunción página 33

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Gs. 550.000.000

Casa en Vista Alegre, Asunción
2 Dorms. 2 Baños85

Casa en vista alegre, a 200 m de avda. e. ayala

Casa - Venta - Vista Alegre, Paraguay550,000,000 ₲77,849.04 $ID: 143072119-67Nº de Ambientes:7Baños:2Sup. Lote:8.2x49.29Area de Construcción (m²)85Nº de Dormitorios:2Sup. Vivienda Mts²389Sup. Lote (m²):389Estacionamiento5Área designada paraArea Residencial, Area ComercialCasa en Vista Alegre, a 200 m de Avda. E. Ayala???????? Casa en Vista Alegre, a 200 m de la Avda. Dr. Eusebio Ayala???? UbicaciónSobre Carios c/ Bartolomé de las Casas (asfaltada), Barrio Vista Alegre Distrito San Roque. Entorno con multicomercio y puntos clave como Terminal de Ómnibus, TSJE, Secretaría Nacional de Deportes, Hipermercado Fortis y Supermercado Gran Vía. ????????????️Maps: https://maps.app.goo.gl/tz3mV68KCXHfM4XM9???? Medidas y superficieSuperficie total: 388,775 m²Frente: 8,25 m Contrafrente: 8,15 mFondo (ambos lados): 48,29 mTerreno regular y extendido: ideal para acceso frontal, estacionamiento y planificación flexible. ???????? Construcción existente (al fondo)Aproximadamente 85 m²2 dormitorios, sala, cocina2 baños (1 social + 1 compartido)Pequeña galería al frente de la casaPatio amplio al frente con sectores de césped y piso camineroMuralla perimetral y portón de accesoServicios básicos conectados (agua y energía). ????????????️ Potencial & normativaZona Franja Mixta 2 (FM2): ¡se puede construir hasta 5 pisos! Apto para vivienda, comercio u otros proyectos (PH, studios, oficinas, local al frente con vivienda/depósito atrás). ???????? Estado y documentaciónConstrucción con ≈50 años: habitable, con opción de refaccionar o demoler para un proyecto nuevo. ????️Documentación en orden: adjudicado, sin hipotecas ni denuncias. ✅Entrega inmediata al transferir (operación en un solo acto). ⚡???? Precio y condicionesGs. ***Cierre en USD al momento de la transferencia ????Modalidad: contado o crédito bancario. ???????? Lo que lo hace especialUbicación estratégica y conectividad real (a 200 m de un eje principal).Flexibilidad de uso gracias a FM2.Terreno extendido para resolver accesos, estacionamientos y retiros con comodidad.Compra segura: papeles listos y disponibilidad inmediata. ???????? ¿Lo visitamos?Coordinamos cuando te quede mejor. ¡Tu próximo paso está en Vista Alegre! ????✨

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U$S 204.134

Apartamento en Las Lomas, Asunción
2 Dorms. 1 Baño93

Dpto. de 2 dormitorios en las lomas asunción - diseño boutique y lujo

.Exclusividad y Plusvalía en el Epicentro de Carmelitas.Ubicado en el prestigioso Barrio Las Lomas, a tan solo 180 metros de las avenidas Molas López y Aviadores del Chaco, el Edificio Sol City ofrece una inversión transparente y exitosa en la zona de mayor demanda residencial de Asunción. Esta torre boutique de solo 28 unidades garantiza privacidad y un diseño de vanguardia a pasos del Shopping del Sol y el eje corporativo. Con entrega prevista para marzo de 2026, la propiedad destaca por su aprovechamiento inteligente del espacio y una estructura de financiación propia inigualable, permitiendo a los inversores asegurar un activo de alta jerarquía en una ubicación estratégica transitable..Terminaciones de Alta Gama y Espacios Optimizados.Con una inversión de 204.134 USD, este departamento de 93 m2 ha sido proyectado con materiales nobles que marcan la diferencia, incluyendo detalles en mármol de Carrara, encimeras de granito natural y pisos de porcelanato de gran formato. La unidad cuenta con una distribución funcional que integra un balcón con parrilla privada y mobiliario de cocina diseñado hasta el cielorraso, maximizando la capacidad de almacenamiento y la estética moderna. El plan de pagos flexible, con financiación de hasta 5 años, convierte a esta propiedad en una opción estratégica tanto para residencia como para renta corporativa de alto perfil..Características Técnicas de la Propiedad:.Ubicación: San Juan XXIII casi Molas López, Barrio Las Lomas (Carmelitas), Asunción.Superficie de la Vivienda: 93 m2.Distribución: 2 Dormitorios amplios con placares de piso a techo incorporados.Baños: Incluye baño social y baño familiar con terminaciones de lujo y espejos instalados.Área Social: Living y comedor integrados con salida al balcón.Espacio Gastronómico: Balcón con parrilla privada y cocina con mobiliario de diseño exclusivo.Materiales: Pisos de porcelanato de gran formato y detalles en mármol de Carrara.Cocheras: Disponibles desde 16.240 USD (No incluidas en el precio del dpto).Entrega: Marzo 2026.Inversión: 204.134 USD..Ventajas y Beneficios Financieros:.Financiación Propia: Posibilidad de saldar el capital hasta en 5 años con una tasa preferencial del 9%.Facilidad de Posesión: Acceso a la unidad entregando el 50% del valor.Ubicación Estratégica: A pasos de los principales centros de negocios, bancos y centros comerciales del país.Diseño Boutique: Menor densidad de habitantes, lo que se traduce en mayor exclusividad y una gestión de expensas eficiente.Respaldo Técnico: Disponemos de los planos arquitectónicos, vistas de las áreas comunes y cronograma de obra actualizado para una inversión segura..

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