Venta de inmuebles en Catedral página 11

Local Comercial en Catedral, Asunción

3 Dorms. 2 Baños90 m²

Vendo dpto en el centro de asuncion, barrio catedral

DEPARTAMENTO CON TRES DORMITORIOSEdificio Guayaki, Sobre Eligio Ayala casi Caballero.A minutos de la costanera de Asunción, del casco histórico, Palacio de gobierno, Catedral, Casa de la Independencia, Panteón de los Héroes y plazas emblemáticas como La Uruguaya. Con restaurantes, bares y teatros en la zona.SIN COCHERATotalmente refaccionada. Unidad identificada como N. piso 8área propia 90 m²Doble balcón que sale de la sala y el dormitorio con vista a la BahíaAMBIENTES:- Sala independiente- comedor independiente- Cocina independiente- 3 Dormitorios- 2 Baños- balcón amplio (vista a la Bahía)- área de lavadero abiertoObservación: actualmente alquilado, coordinar visitas con antelación.ID: 34747

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Gs. 260.000.000

3 Ambientes 3 Baños590 m²

Vendo cesión y valor llave de asupool

???? Se Vende: Cesión y Valor Llave de ASUPOOL, Boliche de Pool en el Microcentro de Asunción???? Ubicación: Palma 961 entre Montevideo y Colónhttps://maps.app.goo.gl/bsjSpCDLPiAXsFRGA?g_st=com.google.maps.preview.copy????"¡Recupera tu inversión en 6 meses con un ROI mensual del 17.3%!Una oportunidad rentable y de rápida recuperación." ???? Boliche de pool en pleno funcionamiento, operativo de lunes a lunes con horario de 15:00 a 06:00.Características del Local???? Superficie: 590 m2 propiosdivididos en dos niveles.???? 7 Baños???? Cocina➕ amplia vereda donde colocar mas mesas.???? Costo alquiler mensual Gs. 6.050.000 iva incluido(Contrato a 3 años)???? Negocio consolidado con clientela fiel y excelente ubicación estratégica en el corazón del microcentro.???? Datos económicos* Ingreso mensual promedio: Gs. 70.000.000* Gastos mensuales promedio: Gs. 25.000.000* Utilidad mensual promedio: Gs. 45.000.000* Inversión total: Gs. 260.000.000???? Retorno estimado de inversión: 6 mesesRetorno de inversión en meses= Inversión total/Utilidad mensual260.000.000/45.000.000≈ 5.8 meses.↗️ ROI mensual: 17.3%ROI mensual (%)= (Ut. mensual/Inv. total)×100(45.000.000/260.000.000)×100= 17.3%▶️ Significa que cada mes se recupera el 17.3% de la inversión inicial, suponiendo que los ingresos y gastos se mantengan constantes. ↗️ ROI Anualizado: 207.6%ROI anual (%)= ROI mensual (%)×12 17.3×12=207.6%▶️ Significa que, en teoría, se recupera la inversión más de dos veces en un año ‼️✅ Bienes de uso incluidos:* 7 mesas de pool en excelente estado* Barra coctelera totalmente equipada* 4 heladeras y un freezer* Máquina de hielo grande* Sistema de sonido profesional* Televisor* 4 aires acondicionados* Terraza con vereda privada (7 mesas)* Mobiliario completo (mesas, sillas, banquetas)⚪️ Beneficios adicionales:- Redes sociales activas: Instagram de ASUPOOL con seguidores y alcance orgánico.- ⁠Capacitación: Incluye entrenamiento y seguimiento personalizado durante 30 días posteriores a la venta, para garantizar una transición exitosa.????Inversion total: Gs. 260.000.000(cesión y valor llave)????⚪️???? ¡Inicia tu negocio con una base sólida y genera ganancias desde el primer día! ????⚪️????

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Gs. 750.000.000

500 m²

Terreno - venta - asunción catedral

Total Mts²500Sup. Lote:17*29Sup. Lote (m²):500Vendo Propiedad con edificación a reformar o demoler en excelente ubicación en el centro de Asunción.Cuentas con salones en el frente y un depósito en el 60% de la Propiedad.Ubicado sobre la calle Alberdi entre Chile y 14 de Mayo.Con un frente importante de 17 metros con fondo de 29 metros, con un total de 500 m2Ideal para empresas, edificios, vivienda, etcZona de Regulacion: AT (Área de transición).143038002-232

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U$S 635.000

2086 m²

Terreno único en asuncion con vista a la costanera

TERRENO CON EXCELENTE UBICACIÓN Y MEDIDAS PARA DESARROLLADORES.Medidas:36 metros sobre Caballero por 37 de fondo a la CostaneraLados irregulares54 metros sobre Callejon y 34 metros linda con vecino- VISTA A LA COSTANERA DE ASUNCIÓN- UBICADA MEDIA CUADRA DE LA AVENIDA MCAL LÓPEZ, CERCA DE AVENIDAS PRINCIPALES.- A PASOS DE LA UNIVERSIDAD CATÓLICA, EL FERROCARRIL, COLEGIO LA PROVIDENCIA, BANCOS, ETC.- EL TERRENO TIENE 2.086mts2 en la base , Actualmente funciona como estacionamientoZona de Regulación CENTRAL - Edificabilidad 5 - Se puede construir en Altura

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U$S 67.980

1 Dorm 1 Baño57 m²

Vendo departamento en el centro de asuncion

Torre Jejuí es un exclusivo proyecto inmobiliario que combina elegancia, confort y modernidad, ubicado en una de las mejores zonas de la ciudad. Ofrece una experiencia de vida inigualable con opciones que se adaptan a cada estilo de vida.Tipologías:Monoambiente (30 m²)Monoambiente (36 m²)1 dormitorio (46 m²)1 dormitorio (57 m²)2 dormitorios (81 m²)Amenities:-Lobby con hall de acceso y recepción-Piscina y solárium con vista al río-Gimnasio equipado y climatizado-Área de coworking-Quinchos climatizadosFINANCIACIÓN PROPIALa entrega mínima es del 10% que podes financiar en 24 meses sin intereses durante la obra. La obra inicia en noviembre de 2024 y dudaría 24 meses.Una vez que culmine la obra, te entregan la llave del departamento y el saldo que sería el 90% podes financiar hasta 20 años, con tasa fija de 11,5% anual y cuotas en guaraníes.

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U$S 550.000

911 m²

Venta de terreno en centro de asuncion - ideal para inversión

Interesante oportunidad inmobiliaria: un terreno con salones comerciales y estacionamiento, con una ubicación privilegiada que ofrece salida de calle a calle.La superficie total del terreno es de 911 m2, con las siguientes dimensiones:* Frente: 31.30 metros* Contra frente: 34.30 metros* Costado: 28.35 metros* Otro costado: 30 metrosEsta propiedad ofrece un gran potencial para diversos usos comerciales, gracias a su distribución y ubicación estratégica.

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U$S 250.000

5 Dorms. 3 Baños250 m²

Vendo!! propiedad en centro historico, excelente ubicacción

Propiedad historica, céntrica en esquina, con ubicación estratégica.Ideal para emprendimiento hotelero o desarrollo comercial Cuenta con una superficie total de 634 m²

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U$S 4.500.000

6449 m²

Vendo propiedad zona casco historico

Propiedad con caracteristicas únicas s/el Río en el Casco Histórico de AsunciónPropiedad de 6.449 m² en la Bahía de Asunción: Oportunidad únicaPropiedad de una manzana completa con una ubicación excepcional en la Bahía de Asunción, sobre el Río Paraguay, en el Casco Histórico de la ciudad. Cuenta con galpones, departamentos, oficinas, un puerto náutico y una casona de principios del siglo XX. Con rápido acceso a la Costanera Sur, se encuentra a minutos de cualquier punto de interés de Asunción y su Área Metropolitana.Características destacadas:Bahía artificial ideal para puerto náutico, astillero o proyectos inmobiliarios en altura.2.440 m² de galpones y oficinas.430 m² de departamentos listos para ser utilizados como oficinas o viviendas.Casona histórica construida en 1903 por el arquitecto Enrique Clari.Detalles de la propiedad:Dos lotes titulados, registrados y libres de hipotecas.Infraestructura completa: agua potable, energía industrial y transformador propio.Terreno elevado (por encima de la cota 64) con ligera inclinación hacia el río y acceso directo al Río Paraguay a través de una rampa de hormigón armado.Entrada vehicular principal por calle Dr. Mazzei y accesos secundarios por Kannonikoff.Construcciones principales:Galpón principal: 1.000 m², 15 m de altura, con piso y columnas de cemento y cuatro niveles de cunas para embarcaciones.Galpón taller: 600 m², con depósito subterráneo, pórtico grúa y departamento de 130 m² ideal para oficinas administrativas.Galpones secundarios: más de 1.200 m² con oficinas y depósitos.Showroom: 180 m² con portones y paredes de vidrio.Departamento de lujo: 300 m² con tres habitaciones, dos baños, cocina equipada y terraza con vista panorámica al Río Paraguay.Casona histórica: estilo Renacimiento Italiano, con jardín, siete habitaciones distribuidas en dos niveles y terrazas.Bahía cerrada: para amarras y trabajos de astillero, equipada con muelles flotantes, energía y agua.Obs finales: La propiedad pertenece a una sociedad anónima libre de deudas e impuestos al día. La venta se realizaría mediante el traspaso total de las acciones, evitando impuestos adicionales.INFORME AL +595 981 812 311

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U$S 85.000

2 Dorms. 2 Baños65 m²

Vendo departamento con vista increible en edificio zenith mexico

VENDO DEPARTAMENTO CON VISTA INCREIBLE EN EDIFICIO ZENITH MEXICOUbicado en Barrio Catedral, Asunción.Excelente ubicación cerca de sanatorios, colegios, universidades y centros comerciales.Descripción del Departamento:Zenith México es un moderno edificio de *Work & Living*, un concepto innovador que integra espacios residenciales y corporativos. ¡El lugar ideal para vivir y trabajar!- 2 Dormitorios (65,90 m²)- 1 Dormitorio en Suite - 1 Dormitorio adicional - 1 Baño Social - Cocina-Comedor amplio- Balcón FrancésCaracterísticas del Departamento:- Ventanas y puertas de aluminio de alta calidad - Cocina estilo americano** con equipamiento de Achón - Vestidores con guías telescópicas y frenos Achón - Pisos y revestimientos de porcelanato de alta gama - Mesadas de granito en cocina y baños - Cerradura digital de última generación Características del Edificio:- 19 niveles - 68 departamentos- 8 oficinas corporativas - Lobby con recepción y sala de espera - 3 ascensores de última generación - Seguridad 24/7 Amenities:- Amplia terraza con piscina de 12 m² y deck - Gimnasio - Salón climatizado - Quincho con parrilla- Espacio mirador en azoteaLa cochera es opcional y negociable, consultar inversión¡Agendemos una visita!JDR

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U$S 500.000

1 Dorm 1 Baño1 m²

Vendo esquina en el centro con fachada patrimonial

Vendo esquina en el centro con fachada patrimonial.. Superficie 955 mt233 x 29. Precio= 500.000 usd (escucha ofertas!!)

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U$S 90.000

2 Dorms. 2 Baños65 m²

Venta departamento - 2 dormitorios edificio zenith

VENDO DEPARTAMENTO EN POZO EN EDIFICIO ZENITH MEXICOMéxico con Rep. de Colombia - Barrio Catedral, Asunción0. 9. 9. 4. 7. 9. 4. 7. 1. 7.Cerca de: Sanatorios, Colegios, Universidades, Centros Comerciales.Zenith México, un gigante residencial y corporativo, se encontrará ubicado en uno de los puntos más estratégicos del centro de Asunción.Zenith es un edificio Work & Living, un nuevo concepto en arquitectura de uso mixto que integra los programas residencial y corporativo de una manera cómoda, funcional y contemporánea.Departamento de 2 dormitorios de 65,90 m2,Distribución:- 1 Domitorio en Suite- 1 Dormitorio- 1 Baño Social- Cocina- Comedor-Balcón Francés.Ubicdo piso 9Todos los departamentos cuentan con:Ventanas y puertas con perfilería de aluminio de alta calidadCocina estilo americano con equipamiento AchónVestidores con guías telescópicas con frenos marca AchónPisos y revestidos de porcelanato de Alta GamaMesadas de granito en baños y cocinaCerradura digital de última generaciónCaracterísticas del edificio19 niveles68 departamentos1,2 y 3 dormitorios8 oficinas corporativasLobby con recepción y sala de espera3 ascensores de última generaciónSeguridad 24/7AmenitiesAmplia terraza con piscina 12 m2 y DeckGimnasioSalón climatizadoQuincho con parrillaEspacio mirador en azoteaOpcional:Cochera: USD 13.000Ubicación: https://maps.app.goo.gl/Kr9yuBwXfjYSbkor7ID: 1.43. 0.97.0.01. -15.

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Gs. 670.000.000

471 m²

Terreno en barrio catedral zona teatro latino

Propiedad de 471m2, ubicada sobre Iturbe casi Tte. Fariña del Barrio Catedral de Asunción.Gs. 739.000.000Frente: 14mts.Contrafrente: 17mts.Costado Norte: 40mts.Costado Sur: 27mts.Plan Regulador corresponde a A.T.Coeficiente de edificabilidad de 10.Superficie edificada de 511.1m2.Ideal para todo tipo de emprendimiento.Link de la ubicación: https://maps.app.goo.gl/DXYdG1fRZKTDWtHP9

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U$S 149.000

1 Dorm 1 Baño60 m²

A estrenar en el centro! magnífica vista!

Departamento a estrenar frente al Palacio de López con fantásticas vistas al río.Ideal para estar cerca de todo en el edificio más moderno del centro.

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U$S 790.000

Local Comercial en Catedral, Asunción

5 Dorms. 3 Baños900 m²

Vendo propiedad. centro de asunción. cod lg

DESCRIPCIÓN- Superficie de terreno 1.400 mts2- Medidas:          23 m x 61 mts- Construidos:       900 mts2PLANTA BAJA- Cochera para varios vehículos (2 bajo techo).- Amplio recibidor- 3 escritorios- Varios ambientes más- Baño social- 1 dormitorio en suite- Amplia cocina con isla y muebles de Achon, mesada de granito, comedor auxiliar anexo a la cocina, despensa.- Área de lavado y planchado con baño completo.- Sótano.- Área de servicio completa con dormitorio, baño, cocina comedor y depósito con altillo.- Galería, PISCINA.- Patio posterior con quincho abierto con parrilla enlozada, tatacuá, mesadas de granito.- Gran quincho de 100 m2, cerrado con vidrios templados y climatizado, amplia parrilla enlozada y baño.- Caseta de guardia con baño social.PLANTA ALTA- Gran estar- 5 dormitorios en suite- Cocina- Pequeño entrepiso de madera con baño.OBS: La propiedad tiene 6 dormitorios en suite más los de servicio.PRECIO: USD 790.000

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U$S 45.000

3 Ambientes 1 Baño75 m²

Vendo hermoso consultorio. centro de asunción. cod jkd

Especial para médicos, odontólogos, psicólogos y psiquiatras, nutricionistas y afines.• Ambiente amoblado• A/A• Cochera para un vehículo bajo techo• Portón eléctrico• Baño privado• AscensorPrecio: US$ 45.000

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U$S 540.000

Edificio en Catedral, Asunción

Edificio en el centro de asuncion

La propiedad se ubica en una excelente zona comercial, cuenta con salida por dos calles la calle Caballero y la calle Mcal. Estigarribia.Edificio de 4 niveles, con 1.601,5 m² construidos, que cuenta con subsuelo con acceso a dos calles, utilizada actualmente como deposito, Planta baja donde se encuentra acceso a show room sobre calle Palma (Mcal. Estigarribia), oficina, baños y acceso peatonal a departamento sobre la calle Caballero y cochera.El entrepiso cuenta son sector de oficinas y baño sobre local comercial y parte del departamento utilizada como área de servicio en general .El primer nivel en el lote cuenta con vivienda reacondicionada como oficina con cocina y baños y cuenta con dormitorios, baños y cocina del departamento.Zona de regulación: ÁREA CENTRAL. - Coeficiente de Edificabilidad: 5. (10 para Hoteles). - Área Edificable: 2.367,45 m2 - Altura Máxima: 7 pisos. Para Hoteles posibilidad de mayor altura máxima. Tasa de Ocupación Máxima: Hasta 75%. ID 12209

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U$S 120.000

3 Dorms. 3 Baños163 m²

Departamento - venta - catedral, paraguay

"Tu Hogar Soñado en el Corazón de Asunción"¡Descubre tu nuevo hogar en el corazón de Asunción! Presentamos este departamento de ensueño ubicado en la deseada área de Catedral. Una excelente oportunidad para aquellos que buscan un estilo de vida moderno y sofisticado, en una de las zonas más vibrantes de Paraguay.Con una superficie total de 162,56 metros cuadrados, este departamento está diseñado con un estilo moderno y ofrece espacios amplios y acogedores. El inmueble cuenta con 3 espaciosos dormitorios y 4 baños bien equipados, ideales para acomodar a toda la familia con comodidad.La propiedad se ubica en la dirección Eligio Ayala C/ Caballero Edificio Aurora 1 Dpto. A piso 20, en uno de los pisos superiores, brindando impresionantes vistas panorámicas de la ciudad. Además, su diseño moderno y eficiente asegura que cada metro cuadrado está optimizado para el máximo confort.El departamento se encuentra rodeado de las mejores amenidades que el estilo de vida urbano tiene para ofrecer, haciendo de esta propiedad una inversión ideal para aquellos que quieren aprovechar la vida citadina en su máxima expresión. Su privilegiada ubicación en Asunción ofrece un fácil acceso a servicios, tiendas, restaurantes y centros de entretenimiento.Con una dimensión total del lote de 129,22 metros cuadrados y un diseño moderno que complementa su entorno, esta es una inversión que no querrás dejar pasar. ¡Ven a conocer tu futuro hogar hoy mismo y descubre todo lo que el centro capitalino tiene para ofrecerte!VENDO DEPARTAMENTO EN ZONA CATEDRAL DE ASUNCIÓNEste luminoso y moderno Dpto. Se encuentra en el corazón histórico de Asunción.Ideal para quienes buscan vivir o invertir en una zona estratégica de la ciudad. Inversión USD. 120.000.- Piso 20 Edificio Aurora 1, Asunción 3 habitaciones , 1 de ellas en suite (con vestidor) Baño familiar Sala Cocina comedor amoblada Balcones propios con vista privilegiada Baño social Área de servicio independiente (lavadero) Superficie total: 162.56 m2 Sup. propia: 129.22 m2* El Edificio cuenta con tres ascensores y otro destinado a mudanzas y servicio* OBS. El Edificio no cuenta con amenidades No te pierdas esta gran oportunidad y contactame hoy mismo !! ????

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U$S 635.000

2086 m²

Terreno único en asuncion con vista a la costanera

ID: 143098009-595Total Mts²2,086Sup. Lote:2,086Sup. Lote (m²):2,086TERRENO CON EXCELENTE UBICACIÓN Y MEDIDAS PARA DESARROLLADORES.Medidas:36 metros sobre Caballero por 37 de fondo a la CostaneraLados irregulares54 metros sobre Callejon y 34 metros linda con vecino- VISTA A LA COSTANERA DE ASUNCIÓN- UBICADA MEDIA CUADRA DE LA AVENIDA MCAL LÓPEZ, CERCA DE AVENIDAS PRINCIPALES.- A PASOS DE LA UNIVERSIDAD CATÓLICA, EL FERROCARRIL, COLEGIO LA PROVIDENCIA, BANCOS, ETC.- EL TERRENO TIENE 2.086mts2 en la base , Actualmente funciona como estacionamientoZona de Regulación CENTRAL - Edificabilidad 5 - Se puede construir en Altura

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Gs. 550.000.000

3 Dorms. 2 Baños229 m²

Casa en venta en el centro de asuncion

¡Oportunidad en el centro de Asunción!Se vende casa a refaccionar sobre calle asfaltada, ubicada en Manuel Domínguez 880 casi México, en una zona céntrica con excelente conectividad y alto potencial para uso residencial o comercial.Distribución: Planta baja:Hall de accesoCochera cubierta para 1 vehículoRecepción2 oficinasCocina Planta alta:Comedor3 habitacionesBañoTerrazaTerreno m2 : 230 (9x27)Construccion m2 : 250Excelente ubicación, en pleno centro de Asunción. Ideal para remodelación o desarrollo de oficinas, consultorios, vivienda u otros proyectos.

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Gs. 470.000.000

4 Dorms. 3 Baños226 m²

Vendo casa de tres plantas en asuncion con muy buena ubicación

VENDO CASA DE TRES PLANTAS EN ASUNCION CON MUY BUENA UBICACIÓN.Inversión: Gs. 470.000.000La propiedad se encuentra en el Barrio Pettirossi de Asunción, sobre la calle Capitán Figari casi Ana Díaz a pocas cuadras de comercios del Mercado Municipal N° 4.Se distribuye de la siguiente manera:Planta Baja:* Sala.* Comedor- cocina.* Área de servicio (habitación y baño).* Lavadero.Planta Alta: * sala con balcón a la calle.* 2 habitaciones.* 1 baño.Terraza:* 1 habitación.* 1 baño.* Quincho Dimensiones del terreno: 86,4 m2Área construida: 226,75 m2Ubicación Mapa : https://maps.app.goo.gl/xLvxSFomoCLVzsAa7 Contáctame y agenda una visita.32854

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U$S 170.000