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Venta de inmuebles en Catedral página 23

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U$S 1.250.000

Terreno en Catedral, Asunción
1341

Vendo terreno al lado del hotel guarani centro de asuncion

GRAN TERRENO EN EL CENTRO DE ASUNCIONDATOS DE LA PROPIEDADSuperficie: 1.341 m²Dimensión: Terreno de calle a calleCiudad: AsunciónBarrio: CatedralZona: CéntricaUbicación principal: Sobre calle Oliva, entre Chile y Nuestra Señora de la AsunciónSalida / frente posterior: Sobre General DíazCARACTERÍSTICASTerreno totalmente limpioPropiedad de calle a calleUbicado en pleno centro de AsunciónFrente a una de las plazas más lindas y emblemáticas de la zonaAl lado de Hotel GuaraníCercano a Banco SudamerisZona de alto valor estratégico, comercial y corporativoIdeal para grandes inversionistasExcelente para desarrollo de edificio corporativoApto para proyecto residencial de departamentosPosibilidad de desarrollo mixto: corporativo + viviendaGran potencial de valorizaciónUbicación privilegiada para emprendimientos de gran envergaduraImportante terreno en venta en Asunción, ubicado en el Barrio Catedral, en una de las zonas más estratégicas y tradicionales del centro.La propiedad cuenta con una superficie de 1.341,3016 m² y se destaca por ser un terreno de calle a calle, con frente principal sobre Oliva, entre Chile y Nuestra Señora de la Asunción, y salida sobre General Díaz, lo que le otorga excelente presencia, visibilidad y funcionalidad para un proyecto de gran porte.Se trata de un terreno totalmente limpio, situado frente a la plaza, al lado de Hotel Guaraní y cerca de Banco Sudameris, dentro de un entorno de alto valor urbano, comercial y corporativo.Por su ubicación, dimensión y perfil, representa una oportunidad ideal para grandes inversionistas o para el desarrollo de un proyecto de gran envergadura, ya sea corporativo, residencial o mixto, combinando oficinas, comercios y departamentos.Una propiedad con presencia, ubicación privilegiada y enorme potencial de desarrollo en el corazón de Asunción.

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U$S 1.850.000

Casa en Catedral, Asunción
5 Dorms. 3 Baños1773

Vendo hotel, casa y terrenos juntos centro de asuncion

GRAN PROPIEDAD EN EL CENTRO HISTÓRICO DE ASUNCIÓN(HOTEL + CASONA + 2 TERRENOS)Ubicación estratégica:Cuenta con salida de calle a calle, conectando las calles Estrella y Oliva, entre la Avda. Colón y Montevideo.Ubicada a pasos del Puerto de Asunción, uno de los polos culturales en crecimiento de la ciudad, donde convergen arte, gastronomía y actividades que dinamizan constantemente la zona y cercana al nuevo núcleo de oficinas gubernamentales , lo que impulsa la demanda y garantiza movimiento continuoSuperficie total: 1.773 m²Área de Regulación CentralHasta 17 pisos permitidos para desarrollo hoteleroHOTEL EXISTENTE – SOBRE CALLE ESTRELLATerreno: 188 m²Frente: 7,5 m | Fondo: 25,90 m Edificación: 12 pisos* 69 habitaciones* Capacidad: 154 pasajeros* 2 ascensores* Transformador propio* Tanque de agua: 40.000 L + sala de bombasTERRENO / ESTACIONAMIENTO – SOBRE ESTRELLASuperficie: 580 m²* Frente: 17 m* Fondo: 11,50 m* Lateral: 34,90 mFrente total sobre Estrella: 24 metrosCASONA PATRIMONIAL – SOBRE OLIVASuperficie: 501 m²* Frente: 12,20 m* Fondo: 42 m-- Valor agregado único para desarrollo gastronómico, cultural o comercial premium.TERRENO BALDÍO – SOBRE OLIVASuperficie: 504 m²* Frente: 13,8 m* Fondo: 39,5 m---Frente total sobre Oliva: 26 metros¿POR QUÉ ESTA OPORTUNIDAD ES ÚNICA?Porque combina algo practicamente inexistente en el centro de asuncion ---Doble frente (Estrella y Oliva)---Normativa que permite altura (hasta 17 pisos hoteleros)Esto te permite pensar en* Hotel moderno o reconversión completa* Desarrollo mixto (hotel + comercial + corporativo)* Proyecto turístico o gastronómico de alto nivel

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