Venta de inmuebles en Ciudad Nueva página 41

1175 m²

Vendo esquina de 1.175 sobre mcal estigarribia

Vendo esquina de 1.175 sobre Mcal EstigarribiaOportunidad en Venta en esquina- Ciudad Nueva- superficie de terreno: 1.175m2- superficie Construida: 475Plan Regulador AR2BActualmente funcionada como una clinica de Ortopedia, tiene toda la estructura en la propiedad construidaTambién puede funcionar como terrenoReferencias:- ubicado a 1 cuadra de av Mcal López- a media cuadra de la embajada de Brasil- cerca de los colegios más importantes del país (las teresas, San José, Inter)- zona de sanatorios, clínicas y laboratorios.- A 5 minutos del centro histórico.- a 12 minutos del eje corporativo de Asuncion.

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U$S 148.000

2 Dorms. 2 Baños107 m²

Departamento en venta en ciudad nueva

DEPARTAMENTO EN VENTA – EDIFICIO HÁBITAT PLAZA | CIUDAD NUEVAINVERSIÓN: USD 148.000Excelente ubicación en Barrio Ciudad Nueva, frente a la Plaza Batallón 40 y en la zona del Colegio Internacional. Una opción ideal tanto para vivienda como para inversión.107 m² propiosDistribución:* 2 habitaciones, una de ellas en suite* 2 baños* Amplia sala* Cocina integrada* Balcón con parrilla* Área de servicio/lavandería* Habitación y baño de servicio* Cochera doble en subsueloAmenities del edificio:* Piscina* Quincho* Gimnasio* Guardia y portería 24 horasAPTO PARA CRÉDITO BANCARIOCuenta con Cuenta Corriente Catastral (CCT)Una propiedad con excelente ubicación y todas las comodidades, a minutos de los principales puntos de Asunción. 52316Consultame por precio, condiciones de venta y agendamiento de visitas.

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Gs. 350.000.000

151 m²

Terreno en venta de 151 m2 - barrio ciudad nueva

TERRENO EN VENTA DE 151 M2 - BARRIO CIUDAD NUEVA Luis Guanella 2019 entre General Bruguez y Mayor BulloUna oportunidad concreta para desarrolladores e inversores. Terreno de 151 m² en el consolidado barrio Ciudad Nueva, con construcción existente de 200 m² apta para demolición ideal para quien quiere empezar desde cero con un proyecto propio en una zona de alta demanda.Terreno: 6 m de frente × 25 m de fondo 151 m²Construcción existente: 200 m² (a demoler)El precio contempla el terreno con la estructura existente.Precio: ₲ ***Zona en crecimiento, excelente conectividad y alta demanda. ¡Consultá hoy y agendá una visita sin compromiso!https://maps.app.goo.gl/YKv64JgyLmua5naa8

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U$S 657.900

3 Dorms. 3 Baños306 m²

Departamento en pozo - ciudad nueva, asunción (ruta 12)

Departamento en pozo en Ciudad Nueva, Asunción - Ruta 12 km 3,5. Excelente oportunidad de inversión en construcción nueva. Departamento de 3 dormitorios, 4 baños, 306 m² con vista al paisaje. Comodidades: Pileta. Acepta mascotas. ID: 30548

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U$S 160.000

4 Dorms. 3 Baños196 m²

Casa en venta en asunción – barrio ciudad nueva

???? ¡CASA EN VENTA EN ASUNCIÓN – BARRIO CIUDAD NUEVA!???? A solo 2 cuadras de Galería Bonanza Pettirossi, Galería San Miguel y Galería Santo Domingo.✨ Propiedad de 3 niveles — ideal para vivienda o inversión ✨???? Terreno: 148,99 m² (5,62 x 25,60 m)???? Construcción: 196,72 m²???? Planta baja:• Estacionamiento para 2 vehículos (camioneta + auto)• Sala amplia y luminosa con aire de 24.000 BTU• Cocina totalmente amoblada• Patio interno• Área de servicio• Dormitorio + baño social????️ Planta alta:• 3 dormitorios en suite• Todos con aire acondicionado• Baños con termo calefón• Espacio social compartido???? Tercer nivel:• Depósito amplio ideal para reuniones, eventos o almacenamiento???? Seguridad total:✔️ 6 cámaras CCTV con acceso desde tu celular????️ Todos los ambientes climatizados???? Precio de venta: USD 160.000???? Excelente ubicación en zona comercial y residencial — perfecta para familia, oficinas o renta!

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U$S 825.000

Mono 3 Baños656 m²

Vendo oficina corporativa sobre la av.mariscal lopez - ciudad nueva (asuncion)

Amplia propiedad con acceso a través de 3 calles, dos esquinas, ideal para oficina corporativa, desarrollo inmobiliario, con excelente ubicación, sobre la Av. Mcal. López esq. Gral. Aquino, en el barrio Ciudad Nueva de Asunción.Alta zona de edificios corporativos, sanatorios, laboratorios, lugares gastronómicos, embajadas, colegios y universidades. *Ubicación:*https://maps.app.goo.gl/KNCUhV7AP6VirghH6?g_st=iwb*La Propiedad cuenta con:* - Tres Niveles de Oficinas (2 Plantas)- Recepción.- Oficinas.- Áreas gerenciales.- 11 baños.- Balcón terraza.- Generador propio.- Tanque de agua. - La propiedad cuenta con sistema de prevención de incendios (extinguidores, mangueras, puerta presurizada conectada con escalera externa de incendio de hierro, señalización, luces de emergencias. - También cuenta con planos aprobados por la municipalidad y fiscalización de C.B.V (Bomberos) - El estado de la propiedad es excelente y está listo para utilizarse.- 6 Estacionamientos- Ideal para oficinas corporativas, centros de estética o spa, laboratorios de análisis clínicos, consultorios médicos.- Una de las Avenidas con más alto tránsito, y alta visibilidad. *Medidas:*Frente: 14.55 mts.Fondo: 46.20 mts.Superficie del terreno: 656 m2Superficie construida: 672 m2 aprox.Inversion: USD 825.000Cód. ref: 36600

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U$S 160.000

4 Dorms. 2 Baños174 m²

Vendo departamento de 4 dormitorios zona inter - asuncion

Amplio departamento de 174mt2. Ubicados obre Eligio Ayala y Coronel Irrazábal.https://maps.app.goo.gl/W4nW83ryHHmHdJDT9?g_st=icDistribución: • Sala y comedor • Cocina independiente • Área de servicio completa • Baño social • Balcón • 4 dormitorios (1 en suite)2 cocheras propiasBaulera Documentación en regla, sin deudas ni gravámenes.El edificio cuenta con portería 24hsPrecio: 160.000USDId: 51654

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U$S 300.000

944 m²

Terreno en esquina sobre av. azara | ciudad nueva

Terreno en esquina sobre Av. Azara, Ciudad Nueva.Terreno estratégico de 944 m² ubicado en esquina sobre Azara y Mayor Fleitas, en una zona de alto potencial de desarrollo residencial y comercial. Frente de 27,26 m sobre Azara y fondo de 34,64 m sobre Mayor Fleitas. Regulación AR3B con coeficiente 5,25, ideal para proyectos de inversión y desarrollo inmobiliario.Waldo Fernández | Century 21 White | ID: 45977

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Gs. 350.000.000

Local Comercial en Ciudad Nueva, Asunción

151 m²

Terreno-venta-2019 luis guanella 2019, casi general bruguez, ciudad nueva, asunción

?️ TERRENO EN VENTA DE 151 M2 - BARRIO CIUDAD NUEVA ? Luis Guanella 2019 entre General Bruguez y Mayor Bullo Una oportunidad concreta para desarrolladores e inversores. Terreno de 151 m² en el consolidado barrio Ciudad Nueva, con construcción existente de 200 m² apta para demolición ideal para quien quiere empezar desde cero con un proyecto propio en una zona de alta demanda. ? Terreno: 6 m de frente × 25 m de fondo 151 m² ?️ Construcción existente: 200 m² (a demoler) ? El precio contempla el terreno con la estructura existente. ? Precio: ₲ ***Zona en crecimiento, excelente conectividad y alta demanda. Agenda ya tu visita Podes escribirme al WhatsApp sin problema

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U$S 220.000

5 Ambientes 3 Baños350 m²

Oportunidad de inversión – galería comercial en venta

Renta inmediata en una ubicación estratégica de Asunciónhttps://maps.google.com/?q=-25.300690,-57.615921Invertí en una propiedad comercial con excelente potencial de ingresos, ubicada en esquina, a solo una cuadra de la Av. Eusebio Ayala y a minutos del Mercado 4, en el barrio Ciudad Nueva. Una zona de alto tránsito vehicular y peatonal, ideal para comercios y oficinas.La propiedad ofrece una distribución pensada para maximizar la rentabilidad, con múltiples unidades comerciales independientes.DistribuciónPlanta Baja* 7 salones comerciales.* Cada local cuenta con medidor eléctrico independiente.* Aires acondicionados instalados.* Baños sexados de uso compartido.Planta Alta* 3 oficinas.* 1 baño.Detalles de la propiedadTerreno: 313,32 m² (14,92 m x 21 m)Construcción: 350 m²Ideal para:Inversionistas que buscan generar ingresos por alquiler de múltiples unidades.Empresas que deseen combinar oficinas y locales comerciales.Desarrolladores que buscan una propiedad con excelente ubicación y alta demanda comercial.Su ubicación privilegiada, la independencia de cada local y la gran exposición comercial convierten a esta propiedad en una excelente alternativa para quienes buscan una inversión segura con gran potencial de valorización.Precio de venta: USD 220.000

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U$S 664.860

3 Dorms. 3 Baños317 m²

Riverside las terrazas de el delta

Una propuesta residencial que trasciende la ideade vivir en un departamento convencional alimplimentar una arquitectura sin espaldas,brindándote una vista panorámica del entornonatural y urbano.Departamentos desde: 239m2 De 3 y 4 habitaciones en suite + área de servicio!Entrega del 25%55% durante obra 20% contra entregaReserva: USD 10.000Precio de lanzamiento! Desde 1.700$ el m2Desarrolla: Solaria City MakersUbicado en El Delta (Tosa) - Nueva Asunción✨A 3 minutos del acceso al nuevo puente Héroes del Chaco A 20 minutos del Centro de Asunción A 15 minutos del Nuevo eje corporativoCód. ref: 30549

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U$S 320.000

1 Dorm 3 Baños314 m²

Vendo casa en asuncion en ciudad nueva

VENDO PROPIEDAD ESTRATEGICA EN bo Ciudad NuevaVENDO Propiedad Estrategica en Bo Ciudad NuevaSup. 630 m210 ambientesTerreno IrregularUbicado en Sobre la Calle Gral Aquino e/ Herminio Gimenez y HerreraPrecio : 320.000 dolaresID: 41004

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U$S 450.000

8 Dorms. 7 Baños812 m²

Casa-venta-azara 2059 c/ mayor bullo, ciudad nueva, asunción

Oportunidad única para Desarrolladores Inversores y Grandes Corporaciones! En Venta Propiedad ubicada estratégicamente sobre la calle Azara casi Mayor Bulto ,, este inmueble ofrece infraestructura corporativa impecable de gran capacidad, como un terreno ideal para la construcción de un proyecto edilicio de gran envergadura. ? DIMENSIONES Y SUPERFICIE Superficie Total del Terreno: 812 m² Frente: 26,03 metros Fondo: 31,20 metros. INFRAESTRUCTURA ACTUAL (Ideal para Sedes Corporativas) La propiedad cuenta con una importante construcción distribuida de manera eficiente para albergar oficinas corporativas publicas o privadas . 21 Ambientes de Oficina: Espacios amplios, modulares, ideales para despachos ejecutivos, salas de reuniones, áreas operativas y coworking. 7 Baños: Distribuidos estratégicamente para la comodidad de un alto volumen de colaboradores y clientes. 19 Cocheras en Total 15 Espacios internos privados y seguros dentro de la propiedad. 4 Espacios exclusivos para visitas en el sector frontal. ?️ POTENCIAL DE DESARROLLO INMOBILIARIO (Análisis Normativo) Para desarrolladores, la propiedad se destaca por sus excelentes indicadores urbanísticos según el plan regulador de la Municipalidad de Asunción: Zonificación: Franja Mixta 2 (FM2) / Área Residencial de Alta Densidad (AR3). Coeficiente de Edificabilidad (FOT / C.U.): Base de 5 (con posibilidad de bonificaciones adicionales por criterios de sustentabilidad o retiros voluntarios según actualizaciones municipales). Superficie Máxima Construible: ¡Aproximadamente 6.000 m² edificables! (Excluyendo áreas no computables como subsuelos destinados a cocheras y balcones según el reglamento técnico). Tasa de Ocupación Máxima (FOS): 75%. Permite una huella de edificio en planta de hasta 609 m², garantizando un 25% (203 m²) libre para patios, retiros y áreas de absorción. Altura Permitida: Altura base de hasta 7 niveles (Planta Baja + 6 Pisos), pudiendo proyectarse hasta 10 pisos respetando liros laterales y de fondo obligatorios exigidos para torres esbeltas. ? VENTAJAS COMPETITIVAS Conectividad: Acceso directo y rápido al microcentro de Asunción, así como salida fluida hacia las principales avenidas de la ciudad. Versatilidad: Renta inmediata como oficinas corporativas mientras se gestionan los planos de un futuro desarrollo arquitectónico. Frente Comercial Amplio: Sus más de 26 metros de frente garantizan un impacto visual inigualable para locales comerciales en planta baja o el acceso a un parking subterráneo. Agenda ya tu visita Podes escribirme al WhatsApp sin problema

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U$S 150.000

2 Dorms. 3 Baños16000 m²

Vendo casa en el barrio ciudad nueva de asuncion

????✨ ¡Oportunidad de inversión en el tradicional Barrio Ciudad Nueva!Ubicada sobre la calle 9 de Marzo, esta propiedad ofrece una excelente ubicación en una de las zonas más buscadas de Asunción, con rápido acceso al centro de la ciudad, centros médicos, colegios y todos los servicios esenciales.???? Barrio Ciudad Nueva – Asunción???? ID: 16006???? Terreno: 285 m²????️ Construcción: 160 m²✅ Planta Baja????️ Sala de estar.????️ Comedor social.???? Cocina independiente.????️ Habitación de servicio.???? Baño de servicio.✅ Planta Alta????️ 2 dormitorios.???? 1 baño familiar.???? Amplia terraza frontal.✅ Área exterior???? Quincho techado.???? Patio empastado.???? Garaje para 2 vehículos.✨ Características destacadas✅ 3 habitaciones en total (2 principales + 1 de servicio).✅ 2 baños en total (1 familiar + 1 de servicio).✅ Ambientes amplios y ventilados.✅ Construcción sólida y muy bien conservada.✅ Excelente ubicación para vivienda o inversión.???? Precio de venta: USD 150.000???? Contactanos para más información o para coordinar una visita.

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U$S 137.000

Apartaestudio en Ciudad Nueva, Asunción

2 Dorms. 2 Baños97 m²

En venta amplio departamento de 2 dormitorios en habitat plaza

Ubicado en Ciudad Nueva, sobre Gral. Elizardo Aquino y Eligio Ayala, frente a la Plaza Batallón 40.A solo 1 cuadra de la Av. Mariscal López, cercano al Colegio Internacional.Cuenta con: Sala - Comedor - Cocina integrados | Balcón | Lavadero | 2 dormitorios, 1 en suite | 1 cochera techadaAmenities:Terraza | Quincho con Parrilla | Piscina | GymValor de venta: USD 137.000¡Agendá una visita!

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U$S 140.000

2 Dorms. 1 Baño120 m²

Dúplex en asunción: inversión asegurada

¡Oportunidad de inversión en Ciudad Nueva, Asunción!Este dúplex residencial de múltiples niveles está listo para convertirse en tu hogar o en una excelente inversión. Con una ubicación céntrica y estratégica en Félix de Azara, casi Vicepresidente Sanchez, este dúplex se sitúa en una zona de alto tráfico y acceso asfaltado.???? LA PROPIEDAD DISPONE DEPLANTA ALTA:????2 habitaciones???? 1 bañoPLANTA BAJA:????Sala????Cocina????Comedor????Baño social????Quincho????Garage para 2 vehículosOfreciendo un espacio perfecto para la vida familiar o para establecer tu oficina en optimas condiciones, sus 228 metros cuadrados de área habitable aseguran un ambiente espacioso y acogedor.Con una superficie de terreno de 108 metros cuadrados (dimensiones de 7 x 15 metros) y una construcción de 120 metros cuadrados.Aprovecha esta oportunidad única para vivir rodeado de todas las comodidades urbanas que Asunción ofrece, y disfruta de un estilo de vida práctico y de alta calidad. ¡Haz de este dúplex tu nuevo hogar o la inversión que estabas esperando!???? PRECIO: 140.000 USD???? UBICACIÓN :https://maps.app.goo.gl/XAELmNw26MimyKWg8?g_st=awb

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U$S 90.000

393 m²

Vento en nueva asuncion terreno en barrio nautico - el delta

Terrenos con entrega del 30% y 24 cuotas, hay de mayor tamaño, en un fabuloso barrio, con Amenities super completas

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U$S 270.000

700 m²

Venta de terreno en ciudad nueva, asunción

OPORTUNIDAD!! HERMOSA PROPIEDAD ZONA COLEGIO INTERNACIONAL, LAS TERESAS!!Sobre 25 de Mayo casi Gral. Aquino, a una cuadra de la plaza Batallón 40 a 2 cuadras de la Avenida Mariscal López.Propiedad con Casa a Demoler o Refaccionar, ideal para vivienda familiar, desarrollo de Dúplex o Departamentos, para clínica médica, escribanía, estudio jurídico. Cercanía de los colegios, Internacional, San José, Las Teresas, Universidades, Supermercados, Sanatorios, Itaipu, Yacyreta. Embajada de Brasil. Cerca de todo.Es uno de los últimos terrenos con esas dimensiones deSuperficie 700 m2.22 mts de frente x 32 mts de fondo.La casa en sí tiene 3 habitaciones con sus baños, un altillo que puede ser otra habitación poniéndole un baño, sala amplia, cocina amplia, la cochera para tres vehículos uno detrás del otro. Patio trasero con piscina y quincho a refaccionar.Plan Regulador AR3BPrecio U$D 270.000

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U$S 105.000

Edificio en Ciudad Nueva, Asunción

1 Dorm 1 Baño

Edificio fortaleza azara

En venta Departamento de 2 dormitorios con cochera en Fortaleza Azara✨????Comfort | Amplitud | Ubicación????El mejor Precio por m2 de la zona????Zona cercana a los colegios San José, Colegio Internacional, sanatorios San Roque y Migone, varios locales comerciales y servicios sobre la calle 25 de Mayo, a no mas de 10 minutos de barrios como Villa Morra o el centro de Asunción.????Departamento de 2 Dormitorios sumamente versátil destacando sus amplios espacios, el diseño arquitectónico y la técnica constructiva, junto con los detalles de terminaciones y la materialidad seleccionada, lo definen como uno de los edificios mas demandados en la zona.????Aᴍᴇɴɪᴛɪᴇs Exᴄʟᴜsɪᴠᴏs✅ Lobby de ingreso con juego de Living✅ S.U.M (salón de usos múltiples)✅ Espacios para hasta 200 personas✅ Amplia terraza✅ Piscina con deck????????✅ Quincho con parrilla???? Vista panorámica a la ciudad????✅Cɪʀᴄᴜɪᴛᴏ ᴄᴇʀʀᴀᴅᴏ, Pᴏʀᴛᴇʀᴏ ᴇʟéᴄᴛʀɪᴄᴏ✅Sᴇɢᴜʀɪᴅᴀᴅ 24ʜs.????????♂️????Tɪᴘᴏʟᴏɢíᴀ ʏ ᴅɪᴍᴇɴsɪᴏɴᴇs????❇️Piso 5 | Dpto ❇️2 Dᴏʀᴍɪᴛᴏʀɪᴏs 101 ᴍ2❇️1 suite❇️Baño social/ familiar❇️A.A ᴇɴ ᴛᴏᴅᴏs ʟᴏs ᴀᴍʙɪᴇɴᴛᴇs❇️Aɴᴀғᴇ ᴅᴇ 4 ʜᴏʀɴᴀʟʟᴀs❇️Pᴜʀɪғɪᴄᴀᴅᴏʀ❇️Hᴏʀɴᴏ ᴇʟᴇᴄᴛʀɪᴄᴏ❇️Mᴜᴇʙʟᴇs ᴅᴇ ᴄᴏᴄɪɴᴀ ʏ ᴘʟᴀᴄᴀʀᴅ ɪɴᴄʟᴜíᴅᴏ❇️Área de lavado❇️Cᴏᴄʜᴇʀᴀ 12,5 ᴍ2 ????Sub Suelo 2Increíble precio por m2 ✨????Ubicación: ***???????????????????? ???????? ???????? ????????????????????????????ó????: ???????????? 105.000 NUEVO VALOR

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Gs. 120.000.000

360 m²

Vendo amplio terreno en puerto falcon

Oportunidad única de inversión en Puerto Falcón, Paraguay! ¿Buscás invertir en una zona con alto potencial de crecimiento? Esta es tu chance. Ubicación privilegiada: Ponemos a la venta un terreno de 360 m² ubicado en Puerto Falcón, una de las zonas con mayor proyección urbanística y comercial en Paraguay. A tan solo minutos de la capital y con fácil acceso desde el puente Remanso, esta área se está consolidando como un punto clave para desarrollos residenciales y turísticos. ¿Por qué invertir aquí?Zona en pleno crecimiento y valorización constanteIdeal para construir tu casa de descanso, vivienda permanente o desarrollar un proyecto inmobiliarioCercanía a rutas principales, naturaleza y atractivos turísticosExcelente conectividad con Asunción y Clorinda (Argentina) Precio imperdible: solo Gs. *** Una inversión accesible con gran potencial de retorno a corto y mediano plazo. Documentación en regla. Listo para transferir. Todo al día. Tranquilidad, naturaleza, y desarrollo... todo en un solo lugar.

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U$S 79.000