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Venta de inmuebles con Jardin / Patio en Asunción página 36

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U$S 160.000

+ Gs. 1 GC
Apartamento en Las Lomas, Asunción
2 Dorms. 2 Baños60

Edificio lumière del sol: departamento a estrenar de 2 dormitorios con cochera,

???????????????????????????????? ????????????????È???????? ???????????? ????????????: ???????????????????????????????????????????????? ???? ???????????????????????????????? ???????? ???? ???????????????????????????????????????????? ???????????? ????????????????????????????, ???? ????????????. ???????????? ???????????????????????????????? ???????????? ????????????✨El edificio ????????????????È???????? ???????????? ????????????, a tan solo media cuadra del Shopping del Sol, propone 44 departamentos repartidos en 8 pisos, con ubicación perfecta, que combinan diseño moderno con grandes ventanales que permiten maximizar la luminosidad y ventilación natural, y alta calidad de los materiales (dobles vidrios herméticos, cerradura digital, piso porcelanato, grifería monocomando).✨????????????????È???????? es un proyecto que fue enfocado también en la sustentabilidad (sistema de recolección de agua de lluvia, zona verde en altura, aberturas de alta precisión con ruptura del puente térmico).???????????????????????????????????????????????????????? ???????? ???? ????????????????????????????????????????????: 160.000 USD.????????????????????????????????????????????: 60.7 m2 propios.????Cochera incluida.????????????????????????????????????????????????: Cocina equipada con anafe y campana, aire acondicionado en todos los ambientes, baño equipado con mampara, placar en cada dormitorio, termocalefones.???????? ???????????????????????? ???? ????????????????????????????????????:????Amplio Lobby doble altura con obras de arte,????Infinity Pool,☀Solarium,????Salon Gourmet,????Sala Co-working,♨Quincho al aire libre,????Fogata lounge,☕Coffee Point.

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U$S 217.309

Casa en Bernardino Caballero, Asunción
3 Dorms. 2 Baños109

Departamento 3 dormitorios con balcón y parrilla

Estas buscando un Departamento que cuente parrilla en el Balcón?Vendo Departamento de 3 dormitorios a estrenar en Condominio BernardinoUbicado en uno de los Barrios mas seguros de Asuncion, a pasos de la Embajada AmericanaEdificio con doble acceso por Bernardino Caballero y Ciudad del Vaticano, a metros de 25 de Mayo✅ 109.3 m2 Propios- 3 Dormitorios, la principal en suite con baño, vestidor con aire acondicionado- Segundo Domitorio con placard con aire acondicionado- Tercer Dormitorio con aire acondicionado- Baño familiar para ambos dormitorios- Estar comedor con AA de 24.000 BTU- Balcón con parrilla- Cocina amoblada: con Purificador de agua doble cartucho, Anafe de 4 hornallas, Campana de acero inoxidable, Horno eléctrico de 70 Lts- Lavadero- TermocalefónCuenta en todos los ambientes con Luces Led, detector de humo yrociador para incendios.Generador para todo el Condominio y areas del DepartamentoAMENITIES DE PRIMER NIVEL:- Piscina semi olimpica para adultos- Solarium- Piscina para niños- Ampio quincho con parrila en planta baja- Cocina interactiva completamente equipada con vajilleria- Quincho con parrilla climatizado en cada torre- Gimnasio- Area de juegos para niños climatizada- Parque de juegos para niños al aire libre- Sala de choferes y servicio equipada- Area para lavado de vehiculos- Area para baño de mascotas- Amplio Jardin en todo el CondominioPrecio del departamento217.309 usd con 2 cocheras incluidas

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U$S 200.000

Casa en San Vicente, Asunción
5 Dorms. 3 Baños444

Casa en venta - barrio san vicente

Casa en venta – Barrio San Vicente, AsunciónSuperficie total: 472 m² | Construcción: 444 m² | USD 200.000Ubicada sobre calle Pampa Grande c/ Tte. Garay, en el corazón residencial del Barrio San Vicente, esta propiedad combina amplitud, privacidad y comodidad en un entorno tranquilo, seguro y de alta demanda habitacional.A pasos de Avda. Félix Bogado y Gaspar Rodríguez de Francia, con cercanía a comercios, supermercados, centros educativos (Colegio Coreano), servicios y todo lo que necesitás a minutos del centro.Características generales:Terreno: 12 x 39.4 m (472 m²)Construcción: 444 m² en 2 plantasDormitorios: 5 (3 en suite)Baños: 4 completos + 2 socialesEstacionamiento: 2 vehículosPiscinaQuincho techado con parrillaCocina equipadaEscritorio + estar diario + sala socialDormitorio de servicio con tendederoDepósito + acceso de servicioTodos los ambientes climatizadosDistribución inteligente:Planta baja:Patio frontalSala socialEstar íntimo + comedor diarioCocina equipadaEscritorio/home officeQuincho integrado con parrillaPiscina y patio posteriorBaño exterior + entrada de servicioBaño socialPlanta alta:3 dormitorios en suite con A/A1 dormitorio adicional o escritorioEstar íntimoBaño familiarDormitorio de servicio con tendederoPara inversores inmobiliarios:Zona residencial consolidada, ideal para vivienda familiar premium o alquiler ejecutivo.Valor promedio de alquiler mensual estimado: USD 1.000 a 1.300, con rentabilidad neta proyectada del 6,5% anual, en línea con el mercado de casas de alta gama.Potencial para uso mixto (vivienda + oficina profesional), dadas sus dimensiones y distribución.Barrio con alta estabilidad de precio y baja vacancia.Área clasificada como residencial urbana, con alta proyección de revalorización.Inversión: USD 200.000 Consultanos hoy mismo para agendar una visita. Una propiedad con esta ubicación, metraje y estado es difícil de igualar en el mercado actual.143096041.11

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Gs. 260.000.000

Local Comercial en Catedral, Asunción
3 Ambientes 3 Baños590

Vendo cesión y valor llave de asupool

???? Se Vende: Cesión y Valor Llave de ASUPOOL, Boliche de Pool en el Microcentro de Asunción???? Ubicación: Palma 961 entre Montevideo y Colónhttps://maps.app.goo.gl/bsjSpCDLPiAXsFRGA?g_st=com.google.maps.preview.copy????"¡Recupera tu inversión en 6 meses con un ROI mensual del 17.3%!Una oportunidad rentable y de rápida recuperación." ???? Boliche de pool en pleno funcionamiento, operativo de lunes a lunes con horario de 15:00 a 06:00.Características del Local???? Superficie: 590 m2 propiosdivididos en dos niveles.???? 7 Baños???? Cocina➕ amplia vereda donde colocar mas mesas.???? Costo alquiler mensual Gs. 6.050.000 iva incluido(Contrato a 3 años)???? Negocio consolidado con clientela fiel y excelente ubicación estratégica en el corazón del microcentro.???? Datos económicos* Ingreso mensual promedio: Gs. 70.000.000* Gastos mensuales promedio: Gs. 25.000.000* Utilidad mensual promedio: Gs. 45.000.000* Inversión total: Gs. 260.000.000???? Retorno estimado de inversión: 6 mesesRetorno de inversión en meses= Inversión total/Utilidad mensual260.000.000/45.000.000≈ 5.8 meses.↗️ ROI mensual: 17.3%ROI mensual (%)= (Ut. mensual/Inv. total)×100(45.000.000/260.000.000)×100= 17.3%▶️ Significa que cada mes se recupera el 17.3% de la inversión inicial, suponiendo que los ingresos y gastos se mantengan constantes. ↗️ ROI Anualizado: 207.6%ROI anual (%)= ROI mensual (%)×12 17.3×12=207.6%▶️ Significa que, en teoría, se recupera la inversión más de dos veces en un año ‼️✅ Bienes de uso incluidos:* 7 mesas de pool en excelente estado* Barra coctelera totalmente equipada* 4 heladeras y un freezer* Máquina de hielo grande* Sistema de sonido profesional* Televisor* 4 aires acondicionados* Terraza con vereda privada (7 mesas)* Mobiliario completo (mesas, sillas, banquetas)⚪️ Beneficios adicionales:- Redes sociales activas: Instagram de ASUPOOL con seguidores y alcance orgánico.- ⁠Capacitación: Incluye entrenamiento y seguimiento personalizado durante 30 días posteriores a la venta, para garantizar una transición exitosa.????Inversion total: Gs. 260.000.000(cesión y valor llave)????⚪️???? ¡Inicia tu negocio con una base sólida y genera ganancias desde el primer día! ????⚪️????

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U$S 149.699

Apartamento en Villa Morra, Asunción
2 Dorms. 2 Baños80

Vendo departamento en pozo zona villa morra

VENTA DPTO EN POZO VILLA MORRA EDIFICIO WELL RESIDENCESWell Residences: Vivir Fluyendo.Ubicado en el Barrio Villa Morra en la calle Del Maestro c/ Senador LongUn espacio diseñado para disfrutar plenamente de cada momento, donde el confort y la elegancia se fusionan en un solo lugar. Una experiencia de habitar incomparable.Imagina un lugar donde cada momento fluye. Vivimos en constante movimiento, es por eso que Well está situado estratégicamente cerca del Shopping Mariscal, restaurantes, hoteles y áreas de esparcimiento, tendrás todo lo que necesitas al alcance de tu mano. Un barrio que te permitirá moverte sin complicaciones, facilitando el flujo de tus actividades diarias.Well Residences contará con 9 pisos, 56 unidades de dptos y 8 amenities espaciosos.Amenidades: Espacios amplios y llenos de luz, creando una conexión entre el interior y el exterior, generando un ambiente sereno y acogedor. Espacios comunes que se entrelazan con la arquitectura, creando áreas de encuentro que fomentan la interacción social y el intercambio de experiencias.- Business center con conectividad de alta velocidad- Coworking amplio e hiperconectado- Piscina con espejo de agua o ingreso descendente ¨Beach mode¨- Solarium- Terere lounge sector al aire libre- Gimnasio de concepto ágil: Tradicional, Full body, TRX- SUM: un espacio dinámico con cocina.- Community grill, parrilla al aire libre- Espacio zen: Yoga and meditation deckObs. los amenities son entregados completamente equipados.Tipología2 dormitorios Orientación frente80m2 propios-Cerradura electrónica con uso indistinto de huella digital, tag magnético o clave de acceso.-Cocina con mueble inferior y superior con barra desayunadora, incluye anafe, horno y extractor.-Dormitorio en suite con Placard, baño equipado con espejos y mamparas de vidrio y salida al balcón.- Segundo Dormitorio con placard-Baño familiar compartido con mesada de granito y griferías monocomando incluye espejos y mamparas de vidrio.- Amplio BalcónPrecios desde $ 149.123-Fecha estimada de entrega: 4° trimestre del 2025Financiación en obraEntrega inicial 30% y saldo financiado en obra

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U$S 230.000

Casa en Nazareth, Asunción
3 Dorms. 3 Baños220

Vendo casa en barrio nazareth

La casa soñada en Nazareth: espacio, luz y calidez para tu vida en familia.En el corazón del barrio Nazareth, uno de los más buscados de Asunción por su ambiente residencial y tranquilo, se encuentra esta hermosa propiedad que reúne todo lo que buscás para vivir cómodo, rodeado de luz, verde y buenos momentos.Con 450 m² de terreno y 220 m² construidos, esta casa se destaca por sus ambientes amplios, su distribución funcional y una atmósfera que invita a quedarse. Cuenta con 3 dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor, todos con una calidez especial, más un área de servicio completa que suma practicidad a la vida diaria.Uno de sus grandes encantos es la iluminación natural que inunda los espacios. Gracias a un diseño inteligente, cada ambiente recibe luz a lo largo del día, y el toque distintivo lo da un tragaluz con baldosas de mosaico que proyecta reflejos únicos en el interior, generando un juego de colores y sombras que realzan aún más el carácter acogedor del hogar.¿Querés disfrutar de un asado el fin de semana? El quincho amplio, cerrado y bien integrado te va a permitir compartir con familia y amigos sin complicaciones, y el patio es perfecto para que los chicos jueguen o para tener ese rincón verde que siempre quisiste.Todo esto, a un precio de oportunidad: USD 230.000, con la ventaja de que es apta para financiación bancaria, lo que facilita enormemente el proceso de compra.

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U$S 875.216

Apartamento en Las Carmelitas, Asunción
3 Dorms. 3 Baños370

Venta departamento - parque alcantara - carmelitas

Total Rooms:5Bedrooms:3Bathrooms4Total SqM370Lot Size:37x10Lot Size (m2)370Parque Alcántara: Donde el lujo y la exclusividad se encuentran en CarmelitasVive la experiencia de un estilo de vida único en Parque Alcántara, el complejo residencial que redefine el concepto de lujo en pleno corazón de Carmelitas, una de las zonas más exclusivas y vibrantes de la ciudad. Diseñado para quienes buscan comodidad, elegancia y una ubicación estratégica, este proyecto te ofrece un hogar a la altura de tus expectativas, con acceso inmediato a los mejores puntos de interés y servicios urbanos.El Proyecto          Dos torres de diseño arquitectónico contemporáneo que destacan por su elegancia y sofisticación.          24 departamentos exclusivos con superficies propias desde 350 m², creados para brindar confort, amplitud y privacidad.          Cada unidad cuenta con acabados de primer nivel, integración de tecnología avanzada y espacios pensados para maximizar la experiencia de lujo.          Incluye baulera y 3 cocheras, ofreciendo practicidad y seguridad en cada detalle.AmenidadesSumérgete en un entorno diseñado para complementar tu estilo de vida:          Piscina          Gimnasio totalmente equipado          Área de Spa para relajación          Zen Garden para momentos de tranquilidad          Kids Room y Kids Park, ideales para los más pequeños          Business Hall para reuniones profesionales          Premiere Room para experiencias de entretenimiento exclusivas          Activity Center, un espacio para diversas actividadesUNIDADES DESDE USD 875.216Financiacion propia y vía banco hasta 5 añosEntrega desde el 20% del valor de la unidad143098021-51

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