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Venta de inmuebles con Jardin / Patio en Asunción página 41

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U$S 2.250.000

Casa en Recoleta, Asunción
5 Dorms. 3 Baños1200

Residencia en venta -recoleta

EN VENTA AMPLIA CASA DE 2558 M2 A REMODELAR - LA RECOLETA - ASUNCIONGran oportunidad en el corazón de La Recoleta! Se ofrece en venta esta amplia casa de sólida estructura, ideal para remodelar o desarrollar un proyecto inmobiliario de gran escala. Ubicada en esquina sobre la calle Alas Paraguayas, con excelente visibilidad, accesibilidad y en una de las zonas más buscadas de Asunción.-Terreno: 2.558 m²-Construcción aproximada: 1.200 m²-Zonificación ideal para uso residencial, institucional o comercial..Distribución de la vivienda principal:5 habitaciones en total, una de ellas ideal para uso como oficina.1 habitación principal muy amplia en suite, con placar doble y dos vestidores.2 habitaciones secundarias en suite, ambas con placares empotrados.1 habitación adicional en suite con vestidor y jacuzzi.Amplia sala principal con chimenea, conectada a una sala de estar tipo recibidor.Cocina y comedor independiente.Pasillo central que conecta los espacios de manera funcional..Estacionamiento:Entrada principal con capacidad para 4 vehículos.Entrada lateral hacia el patio con espacio para 2 vehículos adicionales..Áreas de servicio y espacios funcionales:3 depósitos pequeños adicionales + cuarto técnico para compresor de aire.Generador propio instalado.Piscina amplia en el patio, con quincho, baños sexados y pequeño depósito auxiliar..Caseta de bomba de agua y sistema de filtro para piscina..Construcción adicional al fondo:Sala multiuso.1 habitación en suite.CocinaBaño social.Depósito adicional amplio, ideal para almacenamiento o uso múltiple.-Una propiedad con gran potencial de revalorización, ideal para quienes buscan espacio, ubicación y versatilidad. Rodeada de servicios, colegios, centros comerciales y con rápida conexión a avenidas principales.Oportunidad para inversionistas, desarrolladores o familias que buscan una gran propiedad para transformar.Precio de venta: USD. 2.250.000ID 35104

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U$S 230.000

Casa en Nazareth, Asunción
3 Dorms. 2 Baños220

Casa en asunción - a la venta

La casa soñada en Nazareth: espacio, luz y calidez para tu vida en familia.En el corazón del barrio Nazareth, uno de los más buscados de Asunción por su ambiente residencial y tranquilo, se encuentra esta hermosa propiedad que reúne todo lo que buscás para vivir cómodo, rodeado de luz, verde y buenos momentos.Con 450 m² de terreno y 220 m² construidos, esta casa se destaca por sus ambientes amplios, su distribución funcional y una atmósfera que invita a quedarse. Cuenta con 3 dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor, todos con una calidez especial, más un área de servicio completa que suma practicidad a la vida diaria.Uno de sus grandes encantos es la iluminación natural que inunda los espacios. Gracias a un diseño inteligente, cada ambiente recibe luz a lo largo del día, y el toque distintivo lo da un tragaluz con baldosas de mosaico que proyecta reflejos únicos en el interior, generando un juego de colores y sombras que realzan aún más el carácter acogedor del hogar.¿Querés disfrutar de un asado el fin de semana? El quincho amplio, cerrado y bien integrado te va a permitir compartir con familia y amigos sin complicaciones, y el patio es perfecto para que los chicos jueguen o para tener ese rincón verde que siempre quisiste.Todo esto, a un precio de oportunidad: USD 230.000, con la ventaja de que es apta para financiación bancaria, lo que facilita enormemente el proceso de compra.Esta no es solo una casa. Es un hogar listo para recibir nuevas historias.Ubicación: https://maps.app.goo.gl/cVNu6rQW9qPx5hBt7Precio: USD 230.000.

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Gs. 260.000.000

Local Comercial en Catedral, Asunción
3 Ambientes 3 Baños590

Vendo cesión y valor llave de asupool

???? Se Vende: Cesión y Valor Llave de ASUPOOL, Boliche de Pool en el Microcentro de Asunción???? Ubicación: Palma 961 entre Montevideo y Colónhttps://maps.app.goo.gl/bsjSpCDLPiAXsFRGA?g_st=com.google.maps.preview.copy????"¡Recupera tu inversión en 6 meses con un ROI mensual del 17.3%!Una oportunidad rentable y de rápida recuperación." ???? Boliche de pool en pleno funcionamiento, operativo de lunes a lunes con horario de 15:00 a 06:00.Características del Local???? Superficie: 590 m2 propiosdivididos en dos niveles.???? 7 Baños???? Cocina➕ amplia vereda donde colocar mas mesas.???? Costo alquiler mensual Gs. 6.050.000 iva incluido(Contrato a 3 años)???? Negocio consolidado con clientela fiel y excelente ubicación estratégica en el corazón del microcentro.???? Datos económicos* Ingreso mensual promedio: Gs. 70.000.000* Gastos mensuales promedio: Gs. 25.000.000* Utilidad mensual promedio: Gs. 45.000.000* Inversión total: Gs. 260.000.000???? Retorno estimado de inversión: 6 mesesRetorno de inversión en meses= Inversión total/Utilidad mensual260.000.000/45.000.000≈ 5.8 meses.↗️ ROI mensual: 17.3%ROI mensual (%)= (Ut. mensual/Inv. total)×100(45.000.000/260.000.000)×100= 17.3%▶️ Significa que cada mes se recupera el 17.3% de la inversión inicial, suponiendo que los ingresos y gastos se mantengan constantes. ↗️ ROI Anualizado: 207.6%ROI anual (%)= ROI mensual (%)×12 17.3×12=207.6%▶️ Significa que, en teoría, se recupera la inversión más de dos veces en un año ‼️✅ Bienes de uso incluidos:* 7 mesas de pool en excelente estado* Barra coctelera totalmente equipada* 4 heladeras y un freezer* Máquina de hielo grande* Sistema de sonido profesional* Televisor* 4 aires acondicionados* Terraza con vereda privada (7 mesas)* Mobiliario completo (mesas, sillas, banquetas)⚪️ Beneficios adicionales:- Redes sociales activas: Instagram de ASUPOOL con seguidores y alcance orgánico.- ⁠Capacitación: Incluye entrenamiento y seguimiento personalizado durante 30 días posteriores a la venta, para garantizar una transición exitosa.????Inversion total: Gs. 260.000.000(cesión y valor llave)????⚪️???? ¡Inicia tu negocio con una base sólida y genera ganancias desde el primer día! ????⚪️????

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U$S 375.000

Casa en Pinozá, Asunción
4 Dorms. 3 Baños373

Casa-venta-3 de febrero casi 14 de junio, , pinoza, asunción

???? ¡LA CASA DE TUS SUEÑOS EN EL EXCLUSIVO BARRIO PINOZÁ, ASUNCIÓN! ✨ Novedad en el mercado inmobiliario: Esta impresionante residencia combina lujo, comodidad y diseño moderno, ubicada en una de las zonas residenciales más prestigiosas de la ciudad. ???? Detalles destacados: • Superficie habitable: 420 m² en un terreno de 408 m² ( 12 x 34 m ). • Construcción de alta calidad: 373 m² distribuidos en 17 ambientes funcionales. ???? Características excepcionales: • 4 habitaciones espaciosas , 3 de ellas en suite, ofreciendo máxima privacidad y confort. • Dormitorio principal con vestidor y un lujoso jacuzzi para momentos de relajación. • Aire acondicionado en todas las áreas para un ambiente ideal todo el año. • Área social perfecta: Quincho amplio para reuniones, balcón con vistas y una espectacular piscina para disfrutar los días soleados. • Estacionamiento techado para 2 vehículos. • Baño social adicional para mayor comodidad. ???? Ubicación estratégica: Dirección 3 de Febrero, Barrio Pinozá. Rodeada de servicios, seguridad y tranquilidad, esta propiedad es ideal para quienes buscan vivir o invertir en una de las mejores zonas de Asunción. ???? ¡Oportunidad única para inversores! • Perfecta para convertirla en tu hogar o desarrollar un proyecto de alta categoría. • Ubicación y características que garantizan valorización y alta rentabilidad. ???? Precio de venta: USD 375.000,00 ???? No dejes pasar esta joya inmobiliaria. Contáctanos hoy mismo para agendar una visita y descubrir todo lo que esta propiedad tiene para recomendarte. https://www.google.com/maps/place/25%C2%B018'27.7%22S+57%C2%B036'45.7%22W/@-25.3076976,-57.6152604,17z/data=!3m1!4b1!4m4!3m3!8m2!3d-25.3076976!4d-57.6126855?hl=es&entry=ttu&g_ep=EgoyMDI0MTExOS4yIKXMDSoASAFQAw%3D%3DCaracterísticas Piscina Jacuzzi Aire Acondicionado Vestidor Quincho Balcón

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U$S 123.297

Apartamento en Los Laureles, Asunción
2 Dorms. 2 Baños9515

departamento-venta

Imagina vivir en un barrio que combina la esencia de la vida tradicional y la tranquilidad, todo dentro de Los Laureles. COMARCA es la elección perfecta para quienes buscan una rutina equilibrada donde la vida social, familiar y profesional se encuentran en perfecta armonía. Cada apartamento de esta propiedad cuenta con dos dormitorios y dos baños, ofreciendo espacios amplios y cómodos para toda la familia. Con un total de 76,45 m2, estas unidades a estrenar cuentan con una cuidada selección de materiales que capturan la luz natural y le brindan ese toque moderno y elegante a cada ambiente. Los pisos de porcelanato, los cerramientos de vidrio con carpintería de aluminio y los detalles de diseño son solo algunas de las numerosas características que hacen de estas propiedades una opción única en el mercado inmobiliario. La propiedad cuenta con una ubicación inigualable en el prestigioso barrio de Los Laureles, en Asunción. Además, ofrece una variedad de comodidades y servicios para disfrutar en la comunidad. Entre las áreas comunes, se encuentra una piscina con deck para reposeras, un quincho y un playroom climatizados en la azotea, así como también un área de esparcimiento al aire libre. Los residentes también tienen acceso a un área de servicio en planta baja. Otros detalles que hacen de esta propiedad una opción atractiva son los dos ascensores, el circuito cerrado y portero eléctrico, el generador

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