Menú

Ingresar

Venta de inmuebles de 2 dormitorios en Gral. Diaz página 2

Mostrando 22 - 42 de 127 resultados

Ordenar por:

Popularidad

1 / 5

U$S 100.000

Apartamento en Gral. Diaz, Asunción

2 Dorms. 1 Baño73 m²

Departamento en el centro de 2 dorm. en venta

Departamento de 2 dormitorios en el Edificio Branka, ubicado en el Centro de Asunción, frente al Ministerio de Hacienda, en el Barrio General Díaz. Disfrutá de una ubicación privilegiada con accesos fáciles, a pocos minutos de la Costanera Norte y Sur.Características del Departamento:- 2 dormitorios (1 en suite)- 73 m² de espacio propio- Cochera incluida- Sala de estar/comedor- Baño social- Aires acondicionados en todos los ambientes- Muebles de cocina- Extractor- ParrillaÁreas Comunes:- Lobby/Recepción 24 horas- Terraza- Salón MultiusoUbicación: https://maps.app.goo.gl/xgu69XKkPc5QntPa9Precio: $100,000 USDEscribime para más detalles o para agendar una visita

1 / 8

U$S 220.000

Casa en Gral. Diaz, Asunción

2 Dorms. 3 Baños215 m²

Vendo propiedad en el centro de asunción

En Venta Casa para Residencia u Oficina en el centro de AsuncionConstrucción sólida distribuida en dos niveles.Planta baja cuenta con: estar social, baño social, estar íntimo, comedor, cocina, depósito, pasillo de distribución, dos dormitorios en suite con placares, pequeño quincho con parrilla.Planta alta cuenta con: área de servicio completo (dormitorio y baño), lavadero, depósito y tendedero.En sus inmediaciones se desarrolla una importante actividad comercial, principalmente sobre la Avda. José Gaspar Rodriguez De Francia.Cuenta con adecuada infraestructura comercial y de servicios en sus inmediaciones. (Mercado Municipal N° 4, Sanatorio Britanico, Colegio Salesianito, Plaza Uruguaya)Id: 36750

1 / 18

U$S 83.000

Apartamento en Gral. Diaz, Asunción

2 Dorms. 3 Baños77 m²

en venta a nuevo precio y apto para crédito bancario!

EN VENTA!Moderno departamento de 2 habitaciones en 6to. Piso en el imponente y recientemente estrenado Edificio ZENITH Félix Bogado, ubicado a solo metros de la Avenida Rodríguez de Francia.Monto de la inversión: Desde USD 83.000-(*)(*) Facilidad de firma de venta y pago en Argentina.De finas terminaciones, es una propuesta innovadora ideal por su cercanía y facilidad de acceso a diferentes puntos clave de la ciudad: zona comercial del Mercado 4, Microcentro, Sajonia, Lambaré.Características de la unidad 501 (NO ESTÁ AMOBLADO, imágenes referenciales):•     Departamento ubicado en el 6° piso.•     Puerta con cerradura electrónica digital.Planta Baja:•     Cocina integrada, semi amoblada con mesada tipo desayunador de granito, anafe y extractor.•     Living comedor con aire acondicionado y salida al balcón.•     Balcón con vista alucinante, con parrilla eléctrica.•     1 Baño Social.•     Espacio para conexión a lavarropas.Planta alta:•     2 habitaciones en suite, ambas con placard y aire acondicionado.Obs.: Posibilidad de alquirir una cochera y una baulera por valor adicional (acceso con montacoche)Características del Edificio:•     Complejo mixto de 112 Departamentos, 48 oficinas corporativas y 152 Lugares de estacionamiento.•     Comodidades:•     Elegante recepción en planta baja, con personal de conserjería las 24 h.•     Terraza con espectacular vista al centro de Asunción, la bahía y mucho más.•     Gimnasio completo.•     Parrilla en salón de eventos climatizado.•     Piscina.•     Dos ascensores de última generación para el edificio residencial.•     Tres ascensores de última generación para edificio corporativo.•     Café•     Restaurant.•     Lugar estratégico en el centro de la ciudad de Asunción.•     Cercanías: Sanatorio Británico, Mall y Hotel Excelsior, Plaza Uruguaya, Universidad Autónoma, Universidad Católica, Colegio Cristo Rey, Plaza Italia, entre otros.Ubicación: ***Departamento actualmente alquilado, consultar detalles de la renta.Comunicate conmigo y agendemos una visita!

U$S 90.000

Casa en Gral. Diaz, Asunción

2 Dorms. 2 Baños100 m²

Vendo terreno con casa a refaccionar

VENTA DE TERRENO CON CASA A REFACCIONAR O DEMOLER EN EL CENTRO DE ASUNCIÓNLa propiedad se encuentra sobre la Avda.Rodriguez de Francia cuenta con construcción a refaccionar o demolerUbicación: https://maps.app.goo.gl/FitMfwSVhJh2Uyqr6Sobre la Avda.Gaspar Rodriguez de Francia e/ Yegros e IturbeSuperficie de terreno: 324m2Frente: 9 mts.Fondo: 36 mts.Inversión: 90.000Usd

1 / 8

Gs. 434.500.000

Apartamento en Gral. Diaz, Asunción

2 Dorms. 1 Baño73 m²

Vendo depto en asuncion

PRECIO EN OFERTA POR TIEMPO ILIMITADOSi estás buscando una excelente inversión en zona centro de Asunción, ¡este es el departamento que buscas!El edificio Loma Tarumá cuenta con 6 pisos y 30 unidades de departamentos, con 5 tipologías por piso, de 1 y 2 dormitorios, que van desde 42m2 a 73m2.Ubicado en el Barrio Gral. Díaz, sobre las calles E.E.U.U y Lomas Valentinas, te ofrecemos este hermoso y amplio departamento en oferta.Características:-Superficie: 62m²-2 dormitorios-1 baño-Sala amplia e iluminada-Cocina-comedor totalmente amoblada (Achon)-Calefón en baño-Ambientes climatizados-Balcón con vistas panorámicas a la ciudad-Alarma contra incendios-Ascensor-Cochera techada-Portero las 24 horas????Amenities:-Terraza-ParrillaPRECIO CON COCHERA: 65.000 USD

1 / 3

U$S 65.000

Apartamento en Gral. Diaz, Asunción

2 Dorms. 2 Baños75 m²

Departamento venta asunción general díaz

El mejor precio por m2 de toda la zona!! O F E R T A!!!????Edificio Loma Tarumá. 6️⃣ Pisos 5️⃣ unidades de departamentos por piso. Se encuentra ubicado en el semi-centrico barrio General Diaz, sobre las calles Lomas Valentinas (3era Proyectadas) esq. Av. Estados Unidos. Zona de un alto valor urbanistico, muy tranquila, rodeada de comercios, escuelas, colegios, plazas, sanatorios, ministerios y al alcance de varias líneas de transporte público con fácil conexión a cualquier punto de la Ciudad y del Interior.Departamentos de 2 dormitorios ???? completamente a estrenar disponibles para la venta.El Edificio:???? Intercomunicador-Portero electronicoOficina de recepción,????seguridad las 24hs,1 ascensor,????terraza abierta con vista panorámica a la ciudad y alrededores.La terraza cuenta con 2 quinchos, ????2 parrillas y ????baños sexados.Los departamentos:???? 75m2???? intercomunicador-portero electricoFinas terminaciones, piso de porcelanato blanco y grifería de la mejor calidad???? 2 dormitorios, uno de ellos en suite. ???? el Baño cuenta con termocalefón, mesada de     mármol y box en laducha ???? .❄️ A/C y placares en cada dormitorioSala, también con ❄️A/C y balcón sobre Lomas Valentinas.???? 1 Baño familiar/social con termocalefón, mesada de mármol y box en la ducha ???? .Cocina amoblada con muebles de Achón, mesada de granito, extractor, cocina anafe, instalación paralavarropas.????extinguidor, detector de humo y sistema de riego contra incendios???????? 65.000 U$S + 12.000 U$S 1 cochera ????

1 / 6

U$S 95.000

Apartamento en Gral. Diaz, Asunción

2 Dorms. 2 Baños75 m²

Departamento de 2 dormitorios en el edificio branka

El edificio Branka, se encuentra ubicado en el Centro de Asunción, barrio Gral. Diaz, sobre Iturbe entre Milano y Lugano a solo una cuadra de la Av. Rodríguez de Francia; con una ubicación privilegiada con accesos fáciles, a pocos minutos de la Costanera Norte y Sur.Referencias de la zona: Supermercado Stock Doña Berta, Ministerio de Hacienda - Dirección de Jubilación y Pensiones, Punto farma, Sanatorio Britanico, Colegio Cristo Rey.Sobre el Edificio: consta de 10 niveles, cuenta con 40 departamentos de 3, 2 y 1 Dormitorios.Áreas Comunes:- Lobby/Recepción 24 horas- Amplia Terraza- Salones Multiusos- 2 parrillerosUnidad 23 del 2do piso vista Oeste, 1 cochera y 1 baulera en Subsuelo 1Área propia dpto: 75,13m2Área propia baulera: 2m2Área propia estacionamiento: 12,5m2Características del Departamento:- Living-comedor- Baño social- familiar- Cuenta con un amplio y especial balcón con parrilla- Cocina amoblada- Amplio aire y luz interno- 2 dormitorios (1 en suite)Incluyen:- Aires acondicionados en todos los ambientes- Muebles de cocina- Extractor- ParrillaApto para crédito bancarioEdificio Pet friendly

1 / 7

U$S 80.000

Apartamento en Gral. Diaz, Asunción

2 Dorms. 2 Baños73 m²

¡en venta hermoso departamento en asunción!

Si estás buscando una excelente inversión en zona centro de Asunción, ¡este es el departamento que buscas!El Edificio Loma Tarumá cuenta con 6 pisos y 30 unidades de departamentos, con 5 tipologías por piso, de 1 y 2 dormitorios, que van desde 42m2 a 73m2.????Ubicado en el Barrio Gral. Díaz, sobre las calles E.E.U.U y Lomas Valentinas, te ofrecemos este hermoso y amplio departamento en oferta.????Características:- Superficie: 73m²- 2 dormitorios- 1 baño familiar (con bidet)- Sala amplia e iluminada- Cocina-comedor totalmente amoblada (Achon)- 2 calefones (en baño y cocina)- Ambientes climatizados- 2 balcones (en sala y dormitorio)- Ascensor- Alarma contra incendios- Cochera techada- Portero las 24 horas????Amenities:- Terraza- Parrilla????Precio de cocheras: 12.000 usd????Otros departamentos disponibles:- Unidades de 42m2, 1 dormitorio, 1 baño (con balcón)- Unidades de 62m2, 2 dormitorios, 2 baños (Con balcón)???? APTO PARA CREDITO BANCARIO???? Edificio Loma Tarumá

1 / 10

U$S 38.189

+ Gs. 600.000 GC

Apartamento en Gral. Diaz, Asunción

2 Dorms. 2 Baños66 m²

Depa ideal para inversión con posesion inmediata

¡Invierta en su futuro con solo el 30% de entrada y aproveche un retorno inmediato!Ubicado en el corazón del barrio Centro - General Díaz, este edificio combina un diseño moderno y funcional con una ubicación estratégica que permite estar cerca de todo. Ideal para quienes buscan el concepto "work and living", ofrece un espacio donde la vida urbana se une con el ambiente de oficinas en una misma torre.Por qué elegir este proyecto:Entrega con solo 30% de entrada: Obtenga la posesión inmediata y comience a rentabilizar desde el primer día. (Entrega Inicia de dolares americanos treinta y ochomil)Financiación a 60 meses: Con cuotas accesibles de (dólares americanos mil doscientos setenta y cuatro), apalanque su inversión generando ingresos con alquileres a corto plazo tipo Airbnb.5 Refuerzos: De (dólares americanos tres mil)Diseño y Amenidades de primer nivel:Este edificio recién terminado cuenta con una arquitectura moderna y un estilo semiindustrial, lleno de luz natural gracias a sus ventanales de piso a techo. Además, ofrece una serie de comodidades exclusivas para maximizar la experiencia de sus inquilinos:Amplia terraza con parrilla al aire libre y vistas panorámicas al atardecer.Salón climatizado con parrilla para eventos privados.Piscina con borde infinito y gimnasio completamente equipado.Amplio hall de acceso que otorga un toque de distinción.El departamento incluye:2 habitaciones, 2 baños y cochera privada.Espacios integrados de sala, estar y cocina con vistas desde el balcón francés.Equipamiento completo: aire acondicionado en todos los ambientes, placares, muebles de cocina, anafe, extractor y grifería de alta calidad.No pierda la oportunidad de ser parte de este proyecto único. Convierta su inversión en un activo generador de ingresos con facilidad y seguridad en el corazón de la ciudad.

1 / 4

U$S 55.000

Apartamento en Gral. Diaz, Asunción

2 Dorms. 1 Baño75 m²

Vendo apartamento sobre la av. estados unidos

EN VENTA EXCELENTE APARTAMENTO!!!CUENTA CON:2 dormitorios1 baño 1 Estacionamiento BalcónArea de Construcción (m²): 75Total Mts²: 75Sup. Lote (m²): 75Sup. Lote:: 10x7.5INVERSIÓN: 55.000

1 / 9

U$S 75.000

Apartamento en Gral. Diaz, Asunción

2 Dorms. 2 Baños79 m²

Departamento - venta - paraguay asunción general díaz

Departamento - Venta - Paraguay Asunción General DíazDepto. 2 Dormitorios en Venta con CocheraPrecio: 75,000 USD Ubicación: Edificio Alicante II, calle 14 de Mayo entre 5ta y 6ta Avenida.Características del Departamento:Superficie: 79 m².2 Dormitorios: Con placares amplios.3 Baños: Incluye baño social y baño de servicio.Sala-Comedor: Espaciosa, con salida al balcón (vista al contrafrente).Cocina: Amoblada y completamente refaccionada.Lavadero: Espacio independiente para tareas del hogar.Habitación de servicio: Con baño independiente.Equipamiento: 2 aires acondicionados tipo split.Detalles del Edificio:Ascensor.Portería y seguridad 24 horas.Rentabilidad para Inversores:Rendimiento Anual: 8%.Alta demanda para alquileres por su excelente ubicación.Descripción de la Ubicación:A 1 cuadra de Quinta Avenida, con acceso a supermercados, tiendas, farmacias, locales gastronómicos, bancos y gimnasios.A 5 minutos del centro histórico de Asunción.Cerca del Parque Carlos A. López (5 minutos).A 5 cuadras de la Av. Colón y 6 cuadras de la Av. Ygatimí. ¡Contáctanos para más información o para agendar una visita!

1 / 1

U$S 95.000

Apartamento en Gral. Diaz, Asunción

2 Dorms. 2 Baños92 m²

Departamento - venta - paraguay asunción general díaz

Departamento a la venta en el Edificio Fortaleza V. Piso 11Unidad 11A- 2 habitaciones (1 suite)- 1 baño compartido- Cocina- Sala/Comedor- Área de servicio- 1 CocheraAreas Comunes.- Quincho- Piscina

1 / 11

U$S 65.000

Apartamento en Gral. Diaz, Asunción

2 Dorms. 2 Baños62 m²

En venta hermoso departamento en el centro de asunción

EL MEJOR PRECIO POR M2 DE LA ZONASi estás buscando una excelente inversión en zona centro de Asunción, ¡este es el departamento que buscas!Ubicado en el Barrio Gral. Díaz, sobre las calles E.E.U.U y Lomas Valentinas, te ofrecemos este hermoso y amplio departamento en oferta.El edificio Loma Tarumá cuenta con 6 pisos y 30 unidades de departamentos, con 5 tipologías por piso, de 1 y 2 dormitorios, que van desde 42m2 a 73m2.Características:-Superficie: 62m²-2 dormitorios-2 baños (1 con bidet)-Sala amplia e iluminada-Cocina-comedor totalmente amoblada (Achon)-Calefones en baños-Ambientes climatizados-Balcón con vistas panorámicas a la ciudad-Alarma contra incendios-Ascensor-Cochera techada-Portero las 24 horasAmenities:-Terraza-ParrillaPrecios de cocheras: 12.000 usdOtras departamentos disponibles:- 3 unidades de 42m2, 1 dormitorio, 1 baño (1 con balcón)- 1 unidad de 62m2, 2 dormitorios, 1 baño (con balcón)APTO PARA CREDITO BANCARIO

1 / 9

Gs. 399.000.000

Apartamento en Gral. Diaz, Asunción

2 Dorms. 3 Baños122 m²

Vendo dpto. de 2 habitaciones en el edificio mirasoles

Monto de Inversión: USD 55.000.-Descripción Está en el 4°Piso de la Torre 2: Superficie Propia: 122 m22 Habitaciones con placar. Living - comedor con balcónCocina con muebles.2 Baños Social - familiar.Amplio lavadero tendedero bajo techo 1 Habitación y baño de Servicio1 estacionamiento techado. Amenities- Hall de acceso con Portería 24 horas - circuito cerrado. - 2 Ascensores. - salón multiuso - Terraza panorámica

1 / 14

Desde U$S 106.871

Apartamento en Gral. Diaz, Asunción

Unidades desde:

Mono 1 Baño40 m²

Zenith mexico

Sé parte de la re evolución del centro de Asunción.Sanatorio BritánicoLa nueva ollaShopping Mall ExcelsiorPlaza UruguayaUn nuevo concepto en arquitectura de uso mixto que integra los programas residencial y corporativo de una manera cómoda, funcional y contemporánea.Tamaño: 19 niveles - 68 departamentos residenciales - 8 oficinas corporativas– 19 niveles – 75 departamentos – 1, 2 y 3 dormitorios – 3 oficinas corporativas – Lobby con recepción y sala de espera – 3 ascensores de última generación – Una cochera por unidad – Seguridad 24 hs.

1 / 5

U$S 100.000

Apartamento en Gral. Diaz, Asunción

2 Dorms. 1 Baño73 m²

Vendo departamento 2 dormitorios en el centro

Departamento de 2 dormitorios en el Edificio Branka, ubicado en el Centro de Asunción, frente al Ministerio de Hacienda, en el Barrio General Díaz. Disfrutá de una ubicación privilegiada con accesos fáciles, a pocos minutos de la Costanera Norte y Sur.Características del Departamento:- 2 dormitorios (1 en suite)- 73 m² de espacio propio- Cochera incluida- Sala de estar/comedor- Baño social- Aires acondicionados en todos los ambientes- Muebles de cocina- Extractor- ParrillaÁreas Comunes:- Lobby/Recepción 24 horas- Terraza- Salón MultiusoEscribime para más detalles o para agendar una visita!ID: 1430 - 980 - 26-1

1 / 9

U$S 100.000

Apartamento en Gral. Diaz, Asunción

2 Dorms. 3 Baños95 m²

Departamento de 2 dormitorios en venta.

¡Bienvenido al Edificio Fortaleza IV, tu nuevo hogar en Asunción!Ubicado en el barrio General Díaz, este moderno edificio es conocido por su arquitectura contemporánea y diseño elegante. Con una ubicación estratégica, disfrutarás de comodidades como áreas comunes, seguridad las 24 horas y vistas panorámicas impresionantes de Asunción.¡No pierdas la oportunidad de adquirir un inmueble con renta asegurada desde el primer día!✨ Dentro de este excepcional edificio, encontrarás un espacioso departamento de 95 m² que cuenta con:• Living comedor amplio con balcón.• Cocina amoblada con área de lavado.• Comedor íntimo.• 2 dormitorios con placares y aire acondicionado (1 baño en suite).• 1 baño familiar.• 2 cocheras. Además, podrás disfrutar de amenities como un quincho amplio, baños sexados, piscina, terraza y un salón multiuso.Inversión: USD 100.000

1 / 6

U$S 60.000

Apartamento en Gral. Diaz, Asunción

2 Dorms. 1 Baño62 m²

Departamento - venta - paraguay central asunción

HERMOSO DEPARTAMENTO A ESTRENAR EN ZONA CENTROSi estás buscando una excelente inversión en zona centro de Asunción, ¡este es el departamento que buscas!Características:-Superficie: 62m²-2 dormitorios-1 baño -Sala amplia e iluminada-Cocina amoblada (Achon)-Termocalefon en baño y cocina-Ambientes climatizados-Balcón con vistas panorámicas a la ciudad-Alarma contra incendios-Ascensor-Portero las 24 horasAmenities:-Terraza-Parrilla ????Precio oferta: 60.000 usd ????Cochera: 12.000 usd????https://maps.app.goo.gl/UHkw789xYc6QXv5a9?g_st=com.google.maps.preview APTO PARA CREDITO BANCARIO¡Agenda tu visita y no desaproveches esta oportunidad!

1 / 13

U$S 114.000

Apartamento en Gral. Diaz, Asunción

2 Dorms. 2 Baños98 m²

Vendo departamento en fortaleza milano general diaz

Departamento en Edificio Fortaleza Milano. Piso 14, Unidad B.Cuenta con 98m2 propios.- 2 Dormitorios con placares de melamina (1 con baño privado y termocalefón, incluye mampara)- Baño social (con termocalefón y mampara)- Cocina.- Lavadero.- Estar comedor con amplio balcón.Amenities:- Lobby.- Sala de reuniones en PB.- Piscina con deck.- Quincho con parrilla en azotea.- Salones multiuso cubiertos con parrilla y sanitarios.- Seguridad 24hsObs.: Todos los ambientes serán climatizados.Incluye una cochera

1 / 1

U$S 115.000

Apartaestudio en Gral. Diaz, Asunción

2 Dorms. 3 Baños77 m²

Vendo duplex en condominio a estrenar

EN EXCELENTE UBICACIÓN, CON CONEXIONES A VARIOS PUNTOS DE LA CIUDAD!El Edificio ZENITH te ofrece hermosos amenities que aseguran disfrutar de disponer de tu vivienda en la torre residencial, o una oficina en la torre corporativa.A esto se le suma la ubicación estratégica: en el inicio de la Av. Félix Bogado, podes llegar fácilmente a Lambaré, conectar con la calle Brasil para ir hacia las Av. Mcal. Lopez, Av. España y Av. Artigas, con la Av. Rodríguez de Francia para ir hacia el Mercado 4, Terminal, 4 Mojones o estar en minutos en el micro centro.El dúplex se encuentra en la torre residencial, te ofrece: Acceso con puertas cerradura digitalÁrea social con cocina integrada, mesada y muebles Achón, anafes y extractor incluidosBaño socialConexiones para lavarropasBalcón y parrillaPlanta Alta:2 dormitorios en suite con placares Achón1 cocheraAmenities del edificio para residentes:Hermosa recepción con portería 24/7Terraza con quincho cerrado y climatizadoPiscinaÁrea de juegosEn el lobby y en la torre corporativa se prevén dos locales gastronómicos.

1 / 10

U$S 95.000

Apartamento en Gral. Diaz, Asunción

2 Dorms. 3 Baños77 m²

Cómodo departamento tipo duplex de 2 habs!

EN VENTA!Moderno departamento de 2 habitaciones en 5to. Piso en el imponente y recientemente estrenado Edificio ZENITH Félix Bogado, ubicado a solo metros de la Avenida Rodríguez de Francia.(*) Facilidad de firma de venta y pago en Argentina.De finas terminaciones, es una propuesta innovadora ideal por su cercanía y facilidad de acceso a diferentes puntos clave de la ciudad: zona comercial del Mercado 4, Microcentro, Sajonia, Lambaré.Características de la unidad 501 (NO ESTÁ AMOBLADO, imágenes referenciales):•     Departamento ubicado en el 5° piso.•     Puerta con cerradura electrónica digital.Planta Baja:•     Cocina integrada, semi amoblada con mesada tipo desayunador de granito, anafe y extractor.•     Living comedor con aire acondicionado y salida al balcón.•     Balcón con vista alucinante, con parrilla eléctrica.•     1 Baño Social.•     Espacio para conexión a lavarropas.Planta alta:•     2 habitaciones en suite, ambas con placard y aire acondicionado.Obs.: Posibilidad de alquirir una cochera y una baulera por valor adicional (acceso con montacoche)Características del Edificio:•     Complejo mixto de 112 Departamentos, 48 oficinas corporativas y 152 Lugares de estacionamiento.•     Comodidades:•     Elegante recepción en planta baja, con personal de conserjería las 24 h.•     Terraza con espectacular vista al centro de Asunción, la bahía y mucho más.•     Gimnasio completo.•     Parrilla en salón de eventos climatizado.•     Piscina.•     Dos ascensores de última generación para el edificio residencial.•     Tres ascensores de última generación para edificio corporativo.•     Café•     Restaurant.•     Lugar estratégico en el centro de la ciudad de Asunción.•     Cercanías: Sanatorio Británico, Mall y Hotel Excelsior, Plaza Uruguaya, Universidad Autónoma, Universidad Católica, Colegio Cristo Rey, Plaza Italia, entre otros.

Mostrando 22 - 42 de 127 resultados