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Venta de inmuebles en Gral. Diaz

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Popularidad
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Destacado
Lisa Aguilera Agente Inmobiliario

U$S 290.000

Edificio en Gral. Diaz, Asunción
5 Dorms. 3 Baños870

¡oportunidad de inversión! edificio completo en venta con rentabilidad inmediata

Ubicado en el céntrico Barrio Gral. Díaz de Asunción, este edificio de 4 pisos no es solo una propiedad, es una inversión con flujo de caja positivo y un retorno comprobado. Se vende totalmente alquilado con contratos vigentes, lo que te asegura ingresos desde el primer día.Características de la PropiedadEste edificio de fácil mantenimiento y 870 m² de construcción se distribuye de la siguiente manera:Planta Baja: Amplio salón comercial ideal para oficinas o negocios, más 6 cocheras con portón automatizado, una por cada departamento.Pisos Superiores: 6 amplios departamentos de aproximadamente 100 m² propios, con distribuciones funcionales y espacios bien definidos.Terraza: Una azotea con un potencial increíble y una vista panorámica espectacular de la ciudad, ideal para transformar en un espacio de esparcimiento común.Cada departamento cuenta con:Espacioso living comedor y balcón con vistasCocina independiente.Baño social y Baño Familiar2 dormitorios con placaresÁrea de lavaderoCuarto de servicio con bañoUn baño familiar.RENTABILIDAD ANUAL COMPROBADA: Basado en los ingresos y gastos actuales, el edificio ofrece una rentabilidad anual conservadora del 6.66%, superando a muchas otras opciones del mercado.SEGURIDAD Y PERIODO DE RETORNO ESTABLE: Con contratos legales en vigor y la posibilidad de solicitar el vaciamiento de ser necesario, la propiedad ofrece un periodo de retorno de la inversión de aproximadamente 15 años. Esto la posiciona como un activo seguro y de bajo riesgo para construir patrimonio a largo plazo, sin las fluctuaciones del mercado.¡LISTO PARA GENERAR INGRESOS! Deja de buscar y empieza a invertir en un activo que ya genera ganancias. Esta es tu oportunidad de adquirir un edificio completo y consolidado, con la seguridad de ingresos pasivos desde el momento de la compra.Se escuchan propuestas de negociación. Contáctanos para agendar una visita y conocer todos los detalles.

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Destacado

U$S 235.000

Casa en Gral. Diaz, Asunción
5 Dorms. 3 Baños362

Espectacular residencia a la venta en barrio general díaz, asunción

Espectacular Residencia a la Venta en Barrio General Díaz, AsunciónUbicada estratégicamente sobre la calle Yegros, entre 2da y 3ra Proyectada, esta impresionante propiedad ofrece una combinación perfecta de lujo, comodidad y practicidad. Ideal para familias grandes o inversores interesados en una propiedad con potencial para dividirse en unidades independientes.Características de la propiedad:Estacionamiento: Espacio cubierto para dos vehículos.Recibidor: Equipado con un escritorio y un baño, ideal para un pequeño home office.Separación de pisos: Opción para dividir la casa en dos unidades independientes, cada una con su propia entrada y facilidades.Planta Baja:Galería Amplia: Perfecta para reuniones, se conecta directamente con el patio y la dependencia de servicios.Área Social Integrada: Cocina moderna que fluye hacia un comedor y sala espaciosos, creando un ambiente abierto y acogedor.Dormitorios: Tres dormitorios que comparten un baño y un dormitorio principal en suite.Planta Alta:Sala de Estar y Comedor Social: Espacio generoso y bien iluminado, ideal para entretenimiento y eventos sociales.Cocina Amoblada: Equipada y lista para uso inmediato.Dormitorio Principal: Inmensamente amplio, con un lujoso baño en suite y un vestidor de ensueño.Ubicación y Conveniencia:Situada en un barrio tranquilo y seguro, cerca de escuelas, comercios y servicios, esta propiedad ofrece una vida de calidad en el corazón de Asunción.No pierdas la oportunidad de visitar esta magnífica casa. Para más información o para agendar una visita, contacta al ***o envía un correo a fedepau@hotmail.com.

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U$S 89.000

Apartamento en Gral. Diaz, Asunción
3 Dorms. 3 Baños161

Nuevo precio!!! viví en un dpto. de 160 m2 en el centro.

EN VENTA!Amplio departamento de 161 m2 propios, ubicado en el primer piso del reconocido edificio Valle Ojeda, a metros de la Avda. Rodríguez de Francia. Su disposición en la esquina entre las calle Nuestra Sra. de la Asunción y Jejuí permite un importante frente y mucha luz a la unidad.De finas terminaciones, es una propuesta clásica ideal por su cercanía y facilidad de acceso a diferentes puntos claves de la ciudad: Microcentro, acceso a la Costanera, Sajonia, zona comercial del Mercado 4, Lambaré. Colegios como el Cristo Rey, el Monseñor Lasagna, universidades como la Autónoma de Asunción, entre otras, la Cruz Blanca, el Sanatorio Británico, opciones de locales gastronómicos y más se encuentran a solo cuadras del lugar.El departamento ofrece:• Amplio living y comedor social, de pisos de parquet impecablemente lustrados, terminando en un cómodo y amplio balcón.• Baño social.• Habitación principal en suite con placard, climatizado con ventilador y aire acondicionado, y amplio balcón.• 2 habitaciones, todas con placares.• Amplio baño familiar con bañera.• Placard en pasillo para blanquería.• Cocina independiente, amoblada, con entrada de servicio.• Área de servicio con espacio de lavadero, tendedero, habitación y baño con acceso independiente.Áreas Comunes del edificio:• Seguridad las 24Hs.• Espacio de estar.• Sala de Reuniones.Monto de la inversión: USD 89.000.-Ubicación: ***Contactame y visitemos!

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U$S 50.000

Apartamento en Gral. Diaz, Asunción
1 Dorm 1 Baño43

Dpto nuevo con amplia vista de la capital

En VENTA!Departamento recientemente entregado de 43.52 m2, al nivel 12 de altura del gigante residencial Zenith México.Monto de la inversión; USD 50.000.- (*)(*) Facilidad de firma de venta y pago en Argentina.Este complejo residencial se encontrará ubicado en uno de los puntos más estratégicos del centro de Asunción, sobre la calle México entre Dr. Rodríguez de Francia y Rca. de Colombia.Características de la Unidad en venta - 605:- Espacio propio de departamento de 43,5 m2 en el 6to piso (nivel 12 de altura)- Cerradura digital de última generación- Mesadas de granitos en baños y cocina- Una habitación con placard con guías telescópicas con frenos marca Achón- Baño en habitación.- Living Comedor.- Cocina estilo americano con equipamiento Achón- Balcón.Observación: Consultar por cochera y baulera disponibles para la venta.-Zenith México es un edificio Work & Living, un nuevo concepto en arquitectura de uso mixto que integra los programas residencial y corporativo de una manera cómoda, funcional y contemporánea.Las unidades de 1, 2 y 3 dormitorios comparten una exclusiva terraza con piscina, gimnasio y salones multiuso con vistas panorámicas al centro de Asunción.Características del Edificio:– 19 niveles– 68 departamentos– 1, 2 y 3 dormitorios– 8 oficinas corporativas- Lobby con recepción y sala de espera– 3 ascensores de última generación– Una cochera por unidad– Seguridad 24 hs.Amenities:– Piscina en la terraza– Gimnasio– Salón climatizado– Quincho con parrilla– Espacio mirador en azoteaObservación: Departamento con renta activa, contrato de alquiler vigente hasta Febrero 2025.Ubicación: ***Contactame para más información!

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U$S 75.000

Apartamento en Gral. Diaz, Asunción
1 Dorm 1 Baño4352

Venta departamento edificio zenith mexico

VENTA DEPARTAMENTO EDIFICIO ZENITH MEXICOVENTA departamento de 1 dormitorios con Balcón, Cochera y Baulera! ,Edificio Zenith México! ????????Ubicación:- Barrio Catedral, Asunción Excelente ubicación cerca de sanatorios, colegios, universidades y centros comerciales. ????????????️Descripción del Departamento:: Unidad 704Zenith México es un moderno edificio de Work & Living, un concepto innovador que integra espacios residenciales y corporativos. ¡El lugar ideal para vivir y trabajar! ????????- Cocina-Comedor amplio ????????️- 1 Dormitorio en Suite ????️ y con Balcón- Balcón Frances- Cochera Techada para 1 Vehículo- 1 BauleraCaracterísticas del Departamento:- Ventanas de aluminio de alta calidad- Cocina estilo americano** con Muebles marca Achón ????- Vestidores con guías telescópicas y frenos Achón ????- Pisos y revestimientos de porcelanato de alta gama ????- Mesadas de granito en cocina y baños ????- Cerradura digital de última generación ????Características del Edificio:- 19 niveles ????️- 68 departamentos????- 8 oficinas corporativas ????- Lobby con recepción y sala de espera ????️- 3 ascensores de última generación ????- Seguridad 24/7 ????Amenities:- Amplia terraza con piscina de 12 m² y deck ????????- Gimnasio ????️♂️- Salón climatizado ????- Quincho con parrilla ????- Espacio mirador en azotea ????️Observación: Actualmente genera renta!.Las fotos corresponden a otra unidad , misma tipolofía pero en piso más bajoInversion : USD 75.000Ubicación: https://maps.app.goo.gl/usnrjuwaPpUPWXRz7¡No te pierdas esta oportunidad única para vivir o invertir en el corazón de Asunción! Contáctanos para más información ????

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U$S 60.000

Apartamento en Gral. Diaz, Asunción
1 Dorm 1 Baño43

Departamento nuevo con amplia vista de la capital

DEPARTAMENTO NUEVO CON AMPLIA VISTA DE LA CAPITALEN VENTA, CON FINANCIACIÓN PROPIA!Excelente propuesta de departamento NUEVO y ALQUILADO de 43.52 m2, al nivel 12 de altura del gigante residencial Zenith México.Monto de la inversión: Desde USD 60.000.- (*)(*) Facilidad de firma de venta y pago en Argentina.(*) Consulta las facilidades y plazos de pago!Este complejo residencial se encontrará ubicado en uno de los puntos más estratégicos del centro de Asunción, sobre la calle México entre Dr. Rodríguez de Francia y Rca. de Colombia.Características de la Unidad en venta - 704:- Espacio propio de departamento de 43,5 m2 en el 7mo piso (nivel 12 de altura)- Cerradura digital de última generación- Mesadas de granitos en baños y cocina- Una habitación con placard con guías telescópicas con frenos marca Achón- Baño en habitación.- Living Comedor.- Cocina estilo americano con equipamiento Achón- Balcón.Obs.: Posibilidad de adquirir una cochera por valor adicionalZenith México es un edificio Work & Living, un nuevo concepto en arquitectura de uso mixto que integra los programas residencial y corporativo de una manera cómoda, funcional y contemporánea.Las unidades de 1, 2 y 3 dormitorios comparten una exclusiva terraza con piscina, gimnasio y salones multiuso con vistas panorámicas al centro de Asunción.Características del Edificio:– 19 niveles– 68 departamentos– 1, 2 y 3 dormitorios– 8 oficinas corporativas- Lobby con recepción y sala de espera– 3 ascensores de última generación– Una cochera por unidad– Seguridad 24 hs.Amenities:– Piscina en la terraza– Gimnasio– Salón climatizado– Quincho con parrilla– Espacio mirador en azoteaObservación: Departamento con renta activa.Ubicación: https://maps.app.goo.gl/DDKn957StrCvcZ3x7Contactame para más información!

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