Venta de inmuebles en La Encarnación página 3

Edificio en La Encarnación, Asunción

5 Dorms. 3 Baños450 m²

Residencia exclusiva en el corazon de asunción, la encarnación

Descubre el hogar de tus sueños en una de las zonas más privilegiadas de Asunción, perfectamente ubicada cerca de centros educativos de nivel medio y terciario, Corte Suprema de Justicia y con fácil acceso al eje corporativo de la ciudad.Características de la Propiedad:Tipo: Residencia de dos plantas.Ubicación: Centro de la ciudad de Asunción.Distribución:- Planta Baja:.Amplia sala de estar.Comedor o sala de reuniones con baño social.Cocina completa con despensa.Sala/comedor adicional.Habitación de huéspedes.Gran patio con galería y parrilla.Cochera para dos o tres vehículos- Planta Alta:.Estudio/biblioteca con área de estar.Dos habitaciones en suite (una con salida a balcón con vista al patio).Dos habitaciones secundarias con sus respectivos placares (una con salida al mismo balcón.Área de servicios separada, con habitación y sanitario propios para el personal.Comodidades Adicionales:.Piscina.Parrilla.Amplio balcónEsta propiedad no solo ofrece una residencia espaciosa y bien distribuida, sino también una vida de calidad en el centro de la ciudad. Ideal para familias o profesionales que buscan un lugar estratégico y cómodo para vivir.¡No pierdas la oportunidad de visitar esta magnífica casa y descubrir todo lo que tiene para ofrecer!r143o081a037p3

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U$S 295.000

Mono

Edificio-venta-py asunción la encarnación cod.154

Edificio de 3 plantas ubicado en esquina ( 5ta esquina Ayolas)En planta baja cuenta con 6 salones comercialesEn Primer Piso : 4 departamentosEn Segundo Piso: 4 departamentosTotal 6 salones y 8 departamentosLos departamentos cuentan consala con balcóncocinabaño2 dormitorioslavaderoSALONESSalón de 30 m2 y bañoActualmente dos de los departamentos y dos de los salones se encuentran desalquilados, por lo que la rentabilidad actual es del 5.2%. Cuanto se alquila la totalidad del Edificio , asciende a 6.7 %

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U$S 140.000

3 Dorms. 2 Baños400 m²

Casa a refaccionar en el centro de asunción

Casa en el Centro de Asunción – 678 m² de Terreno con Potencial para Refacción o Nuevo DesarrolloUbicada en una zona estratégica del centro de Asunción, esta propiedad de 678 m² es ideal para inversionistas que busquen un proyecto a medida, ya sea mediante la renovación de la construcción actual o el desarrollo de un nuevo proyecto en un terreno bien ubicado y de dimensiones destacables.Características destacadas:-Dimensiones del terreno: 16 m de frente, 26 m de contrafrente y 35 m de fondo en ambos lados.-Regulación AR2B: Permite desarrollos residenciales de media densidad, además de usos comerciales de pequeña y mediana escala, brindando una flexibilidad importante para diferentes tipos de proyectos.-Amplio espacio: Perfecto para un proyecto residencial, comercial o mixto que aproveche la alta demanda en el área.-Flexibilidad de uso: Posibilidad de refaccionar la construcción existente o demolerla para maximizar el potencial del terreno.-Ubicación estratégica: En pleno centro de Asunción, rodeado de comercios, oficinas y servicios, lo que asegura alta visibilidad y accesibilidad.

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U$S 250.000

667 m²

Venta de terreno centrico

Terreno Céntrico con Alto Potencial InmobiliarioUbicado estratégicamente en una zona privilegiada del centro de la ciudad, este terreno se presenta como una oportunidad única para desarrollar cualquier tipo de proyecto inmobiliario. Con excelentes accesos, cercanía a servicios, comercios y transporte público, este espacio es ideal para construir viviendas, oficinas, locales comerciales o desarrollos mixtos.Características principales:Ubicación: En pleno corazón de la ciudad, rodeado de actividad comercial y áreas residenciales consolidadas.Dimensiones: Amplias proporciones que permiten máxima flexibilidad en el diseño y construcción.Zonificación: Compatible con diversos tipos de desarrollo, lo que asegura un amplio rango de posibilidades.Accesibilidad: Conectado a vías principales, transporte público cercano y rodeado de servicios esenciales.Este terreno representa una inversión segura y con gran proyección en el mercado inmobiliario. ¡No pierdas la oportunidad de concretar tu próximo gran proyecto!

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U$S 100.000

1 Dorm 2 Baños80 m²

Vendo departamento en asunción la encarnación

Vendo Departamento en Edificio The One Downtown!Superficie construida 80 m2Ubicación privilegiada, ideal para inversión o vivir cómodamente.Características del Inmueble: Departamento de 1 habitación en suite. Amoblado con placard y somier. Baño social. Cocina-comedor amoblada con equipamientos básicos: heladera, microondas y anafe. Juego de comedor con 4 sillas. Sala con sofá cama, mueble para TV y TV. Cochera techada incluida.Extras: Excelente ubicación en el centro de la ciudad. Edificio moderno con amenities.No pierdas la oportunidad de tener tu propio espacio. ¡Contáctame para más información o para agendar una VISITA!143o84o45-6

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U$S 165.000

4 Dorms. 3 Baños214 m²

Amplia casa de 4 habitaciones - zona colegio cristo rey

Amplia casa en venta de 480 m2 de superficie con 16 metros de frente!Ubicada en una zona céntrica de Asunción, sobre Ayolas entre Sicilia y Roma, a pasos del Colegio Cristo Rey y todos los servicios básicos al alcance. Inversión ideal para todo tipo de desarrollo inmobiliario o comercial!Cuenta con:•⁠ ⁠4 Habitaciones (1 en suite)•⁠ ⁠⁠Living•⁠ ⁠⁠Estar intimo•⁠ ⁠⁠Comedor•⁠ ⁠⁠Cocina Amoblada•⁠ ⁠⁠Amplio patio con piscina•⁠ ⁠⁠Altillo•⁠ ⁠⁠Area de Servicio•⁠ ⁠⁠Deposito y Tendedero• Cochera para 2 o más vehículosPlan Regulador: Área de TransiciónSuperficie: 480 m2Frente y Contrafrente: 16 metrosAmbos lados: 30 metrosInversión: 343 usd el m2 (Conversable)

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U$S 62.000

2 Dorms. 1 Baño48 m²

Venta de departamento en pozo en la encarnación, asunción

ZUBA CENTRO Tu próximo departamento en Asunción Ubicado a cuadras de la Av. Estrella y Palma, a metros del centro histórico, la Costanera de Asuncion y las nuevas Oficinas de Gobierno. ID: 45672 Tipologías disponibles: Monoambientes – 25 m² Desde USD 30.000 1 Habitación Junior – 30 m² Desde USD 33.500 1 Habitación Estándar – 32,5 m² Con balcón Desde USD 36.000 2 Habitaciones – 48 m² Con balcón Desde *USD 57.500 Adicional por altura: Pisos 5 al 9: + USD 1.000 Pisos 10 al 13: + USD 2.000 Cocheras: USD 11.000 Opciones de pago: Contado Financiamiento propio hasta 60 meses (todas las tipologías) Hasta 120 meses (departamentos de 2 habitaciones) Financiamiento bancario disponible Áreas comunes: Doble quincho climatizado con parrilla Doble Ascensor Laundry Domotización en los dptos. Rentabilidad asegurada: ZUBA te garantiza el alquiler desde que recibís hasta 24 meses. Fecha de entrega: Segundo semestre del 2028 Invertí hoy donde la historia y el futuro se conectan Agendá una reunión o visita a los departamentos modelos para más información

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U$S 175.000

Oficina en La Encarnación, Asunción

4 Dorms. 3 Baños362 m²

Casa venta py asunción b° la encarnación

Propiedad en zona Residencial del Centro de Asunción con rápidos accesosEn este momento alquilada, generando una renta de Gs. ***.- mensuales, Contrato hasta octubre 2024Medidas 8 de frente x 35 m de fondoLa propiedad cuenta con 2 estacionamientos en PBEn Primer PisoAmplia terraza al frenteEstar socialEscritorioBaño SocialSala Comedor3 dormitoriosBañoCocinaPatio2do PisoDormitorioBaño98009-498

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U$S 527.000

6 Ambientes 3 Baños624 m²

Oficina venta py asunción b° la encarnación

VENDO OFICINAS CORPORATIVAS EN LA ENCARNACIONRecepciónSala de espera3 oficinas2 oficinasAmplio patio con quinchokichenettecomedor4 BañosSala de Reuniones Premium1 oficina4 oficinas1 oficina Suite premiumSala de Reunión Premium1 Estacionamiento25155-96

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U$S 117.500

2 Dorms. 2 Baños72 m²

Zona uaa, centro de asunción, en venta, departamento de 2 dormitorios a estrenar

ZONA UAA, CENTRO DE ASUNCIÓN, EN VENTA, DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS A ESTRENAR. PRECIO: DESDE USD 108.000 COCHERA DESDE USD 9.500 CARACTERÍSTICAS. • 72,20 m2 Área Propia• 37,02 m2 Zonas Comunes• 109,22 m2 Área Total• 2 Dormitorios (1 habitación en suite con vestidor) • Baño Social familiar • Sala, Comedor• Cocina integrada • BalcónAMENITIES.• Piscina• Quincho climatizado• Área social• Rooftop con vistas panorámicas• Portería y seguridad*Obs. Fotos del depto modelo.*

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Gs. 1.050.000.000

3 Dorms. 3 Baños490 m²

En venta amplia casa en el centro de asunción

CASA EN VENTACentro de Asunción???? Ideal para refacción o desarrollo inmobiario en esquina privilegiada.Zona totalmente urbanizada????Superficie de 490 m².(20×24 metros)????Ubicada en Montevideo y Juan A. Gelly (6ta Proyectada)▪️ A pasos del Colegio Cristo Rey ▪️A 1 cuadra de Colón▪️ Cercana a la Facultad Autónoma de Asunción,Coop Universitaria, Parque CA Lopez, Palacio de Justicia???? A cuadras del Super 6Esta propiedad cuenta con:* Dormitorios (3)* Sala* Comedor* Cocina* Baño* Área de servicio* Lavadero* Garage para 3 autos* Piscina con cascada         (7 x 3.5 m)* Jardín amplio????NUEVO PRECIOGS. ***ID: 4776 vf

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Gs. 440.000.000

3 Dorms. 3 Baños130 m²

Vendo departamento en el centro - la encarnacion

Vendo departamento en zona céntrica, a pasos de la Costanera de Asunción y de puntos clave del casco histórico.Amplio departamento con espacios muy bien distribuidos y áreas comunes completamente equipadas.La propiedad cuenta con: 3 habitaciones Amplio balcón Baño social y baño en el área de servicio Living amplio e independiente del comedor y la cocina Salón de eventos para uso común Incluye garaje.Inversión: Gs. ***

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U$S 580.000

1442 m²

Vendo 1442m2 terreno barrio la encarnacion

✅ ¡ATENCIÓN INVERSORES Y DESARROLLADORES! ???? Presentamos una oportunidad de desarrollo sin precedentes en el corazón latente de Asunción. Este terreno estratégico se encuentra ubicado sobre la emblemática calle Ayolas, en pleno Distrito La Encarnación, una zona que combina historia con un potencial de crecimiento vertical increíble.???? UBICACIÓN PREMIUM: Situado en el microcentro, a pasos de los principales centros administrativos, comerciales y turísticos de la capital. Es el lugar donde todos quieren estar y donde el desarrollo urbano no se detiene.???? CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE:- Superficie Total: 1.442 m² de puro potencial.- Frente excepcional: Más de 30 metros lineales sobre la calle Ayolas, lo que garantiza una visibilidad y acceso inmejorables para cualquier proyecto arquitectónico de gran envergadura.Este inmueble es un verdadero "lienzo en blanco" para inversores que ven el futuro de Asunción. Es el sitio ideal para la construcción de edificios de departamentos modernos, oficinas corporativas de alto nivel o locales comerciales de alto impacto.???? PRECIO DE INVERSIÓN: 580.000 USD.No pierdas la oportunidad de adquirir una de las pocas parcelas de este tamaño y con este frente en una ubicación tan privilegiada. La zona ofrece una conectividad total y todos los servicios a mano. ¡Es el momento de invertir en el futuro de nuestra capital! ????✨???? ¡Contactame hoy mismo para obtener más detalles, planos y la ficha técnica completa!

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Gs. 500.000.000

3 Dorms. 1 Baño83 m²

Vendo departamento en as. centro edificio lider 1

VENDO DEPARTAMENTO EN AS. CENTRO EDIFICIO LIDER 1A una cuadra de Asunción Súper centro.Piso 6, 3 habitaciones, 1 baño.83 m2 propios.Renta activa vigente.Gs. ***ID 10119

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U$S 104.000

2 Dorms. 2 Baños43 m²

Departamento en el centro de asuncion, frente a la plaza italia

Cerca de tu trabajo, cerca de tu universidad, cerca de tu historia! Frente a Plaza ItaliaUnidades terminadas de 1 y 2 dormitorios, listas para entrega inmediata1 dormitorio: 43.5 m22 dormitorios: 72.2m2Unidades equipadas con muebles de cocina, placards, AA.Todas las unidades cuentan con balcón.Areas comunes:- Piscina- 2 quinchos climatizados- Gimnasio- Area verdeCocheras descubiertas: USD 9.500Cocheras cubiertas: USD 11.000 y USD 11.500Bauleras: USD 2.500Financiación disponible a través de BNFID: 38665

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U$S 277.000

819 m²

Amplio terreno de 819 m2 barrio la encarnación

Mantener capital en zonas periféricas donde la infraestructura es deficiente y la conectividad es nula representa un costo de oportunidad que tu empresa no debería asumir. La escasez de terrenos con superficies superiores a los 800 m2 en el centro administrativo y financiero de Asunción es una realidad que frena el crecimiento de proyectos corporativos de gran escala. Si no asegurás hoy una ubicación estratégica en un barrio tradicional como La Encarnación, mañana estarás pagando precios de reventa por m2 mucho más elevados en una zona que ya inició su proceso de transformación urbana definitiva.Este terreno de 819 m2 sobre la calle Ayolas es la solución técnica para el desarrollo de un edificio corporativo, locales comerciales con estacionamientos o un proyecto residencial tipo loft de alta rentabilidad. Con un frente de 19,7 metros y un fondo de 43,4 metros, la propiedad ofrece las dimensiones ideales para maximizar el Plan Regulador AT 10. Su ubicación a pasos de la Costanera y las avenidas Montevideo y Colón garantiza una conectividad inmejorable con el nuevo eje logístico de la ciudad. Por una inversión de 277.000 USD, adquirís un activo estratégico con una superficie plana lista para demoler o reciclar, asegurando plusvalía a mediano y largo plazo en el corazón de la capital.Solicitá la ficha técnica y los indicadores de construcción detallados por mensaje directo.

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Gs. 570.000.000

Oficina en La Encarnación, Asunción

2 Dorms. 1 Baño826 m²

En venta departamento de 2 habitaciones en zona colegio cristo rey

En venta departamento de 2 habitaciones en zona colegio Cristo ReyDepartamento de 2 dormitorios zona Colegio Cristo Rey, próximo a Universidad Autónoma de Asunción y al Parque Carlos Antonio López a minutos del centro de Asunción y del nuevo edificio de Ministerios y oficinas del Gobierno. Ideal para inversión o vivienda por su excelente ubicación.Este departamento ubicado en el Piso 9 te ofrece un living comedor social amplio con balcón, donde podrás disfrutar de vistas increíbles a la Bahía de Asunción. Diseñado con doble acceso (principal y de servicio), cuenta con una cocina amoblada conectada al área de lavadero. Superficie de 82.55 m² perfectamente distribuidos.Características:Living comedor social amplio con balcón para disfrutar la vista de la ciudad y la bahía de AsunciónDoble acceso: entrada principal y de servicio.2 dormitorios cada uno con aires acondicionados , ventiladores y cortinas antisolar tipo roller1 baño familiar con mesada de granito y mueblesCocina amoblada.Area de lavadero.1 cocheraAmenities:terraza con quincho cerradosaunagimnasio.*Precio: Gs. 570. 000. 000Id: 45171

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U$S 70.000

4 Ambientes 1 Baño160 m²

Oficina - venta - la encarnación

Oportunidad de Inversión! En Venta! Oficina corporativa en Edificio Ahorros Paraguayos.Espacio exclusivo en el Corazón Comercial de Asunción.160 m2 propios + 25 m2 de áreas comunes.La oficina se encuentra situada en el piso 8, combina una ubicación privilegiada con vistas espectaculares al río, brindando un entorno de trabajo agradable y tranquilo. Con 3 sub oficinas, 2 entradas, una recepción elegante y todas las comodidades necesarias. Es el espacio ideal para establecer tu negocio en el eje comercial más importante de la ciudad.Inversión USD 70.000Actualmente con renta activa y rendimiento anual del 9%Documentación todo en regla, listo para transferir.Descripción de la Ubicación.????https://maps.app.goo.gl/KDSyzAMMnngRWUGF7

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U$S 130.000

Edificio en La Encarnación, Asunción

1 Dorm 2 Baños542 m²

Edificio corporativo de 3 niveles y 542 m2 en el centro de asunción

.Infraestructura Corporativa de Alto Tránsito en el Eje Histórico.Ubicado estratégicamente sobre la calle 15 de Agosto, en el corazón del Barrio La Encarnación, este edificio comercial representa una inversión transparente y exitosa. Situada en una ubicación estratégica transitable, entre las calles General Díaz y Eduardo Víctor Haedo, esta propiedad destaca por una arquitectura de alta fidelidad técnica distribuida en tres niveles funcionales. Su posición privilegiada en una zona de máxima actividad comercial y administrativa asegura una capitalización sólida, convirtiéndose en el escenario perfecto para entidades bancarias, estudios jurídicos o sedes corporativas que buscan visibilidad y seguridad en el centro de la capital..Versatilidad de Espacios y Seguridad Técnica Integral.Con una inversión de 130.000 USD, esta propiedad de 542 m2 edificados sobre un lote de 177 m2 ofrece una distribución optimizada para la productividad. La unidad resalta por su salón principal con entrepiso para oficinas y una bóveda de seguridad, ideal para el resguardo de activos o documentos críticos. Disponemos de los registros visuales profesionales y la documentación técnica de este edificio, el cual cuenta con sistema de prevención de incendios y cerramientos automatizados. Ponemos a su disposición esta oportunidad única de adquirir un inmueble con infraestructura lista para operar, garantizando una adquisición segura en el polo administrativo más vibrante de Asunción..Características Técnicas de la Propiedad:.Ubicación: 15 de Agosto entre Gral. Díaz y Haedo, Barrio La Encarnación, Asunción.Superficie del Terreno: 177 m2 (Dimensiones: 7 metros de frente por 24 metros de fondo).Superficie Edificada: 542 m2 distribuidos en 3 niveles.Ambientes: 10 espacios funcionales destinados a oficinas y atención al público.Baños: 2 unidades sanitarias distribuidas en niveles superiores.Seguridad: Sistema de prevención de incendios y cortinas metálicas automatizadas.Infraestructura: Bóveda de seguridad, sala técnica, kitchenette y alfombrado en niveles 1 y 2.Estado: Edificio consolidado en zona de alto tránsito peatonal y vehicular.Inversión: 130.000 USD..Distribución por Niveles:.Planta Baja: Amplio salón principal de recepción, entrepiso configurado con oficinas y depósito/bóveda de seguridad.Segundo Nivel: 3 oficinas de gran dimensión, área de espera independiente y núcleo sanitario.Tercer Nivel: 4 oficinas privadas con divisiones de mampara, sala técnica dedicada, kitchenette y baño..Ventajas Estratégicas del Inmueble:.Ubicación Estratégica Transitable: Situado en el epicentro comercial de Asunción, permite una conectividad inmediata con ministerios, bancos y las principales notarías de la ciudad, reduciendo tiempos logísticos.Seguridad de Activos: La existencia de una bóveda o depósito reforzado en planta baja es un activo diferencial que aumenta el valor de la propiedad para rubros que manejan valores o información sensible.Infraestructura de Prevención: Contar con un sistema de prevención de incendios y escaleras reglamentarias facilita la obtención de licencias municipales para diversos rubros comerciales.Optimización del Metro Cuadrado: La relación entre la superficie del lote y los 542 m2 de construcción demuestra un aprovechamiento máximo del espacio aéreo, resultando en un costo por m2 altamente competitivo.Seguridad Jurídica: Contamos con toda la documentación técnica, títulos al día y registros de propiedad para asegurar que la información original del inmueble se mantenga íntegra, garantizando una transferencia transparente...BR143063196-118

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U$S 73.000

1 Dorm 1 Baño72 m²

Departamento 1 hab a estrenar - centro de asunción

Departamento 1 Hab a Estrenar - Centro de Asunción¿Buscas una buena opción para independizarte o una oportunidad de inversión?Descubre Edificio DavantiUbicado estratégicamente en una de las mejores zonas del micro centro de Asunción, a pasos de Colegio Cristo Rey, frente mismo a la Plaza Italia.Tipología 1 Dormitorio:1 Dormitorio1 BañoCocina Amoblada con Mesada y Sala IntegradaBalcónAmenites:QuinchoPiscina con DeckGymVentajas clave para un inversor inteligente:Precios desde USD 73.000Apto Para Crédito BancarioAprovecha la oportunidad de invertir con un plan de pago que se ajusta a tu presupuesto. Agenda tu visita al departamento modelo y recibe un asesoramiento personalizado para dar el primer paso hacia tu nuevo departamento.

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U$S 227.000