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Venta de inmuebles en La Encarnación página 32

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U$S 18.500.000

Consultorio en La Encarnación, Asunción

Unica e inmejorable propiedad en el centro historico de asunción

UNICA E INMEJORABLE PROPIEDAD EN EL CENTRO HISTORICO DE ASUNCIÓNUbicación estratégicaCuenta con salida de calle a calle, conectando las calles Estrella y Oliva, entre la Avda. Colón y Montevideo.Ubicada a pasos del Puerto de Asunción , uno de los polos culturales en crecimiento de la ciudad, donde convergen arte, gastronomía y actividades que dinamizan constantemente la zona y cercana al nuevo núcleo de oficinas gubernamentales , lo que impulsa la demanda y garantiza movimiento continuohttps://maps.app.goo.gl/mCKxruNbNPGmm3Xr6Superficie total: 1.773 m²Área de Regulación CentralHasta 17 pisos permitidos para desarrollo hoteleroHOTEL EXISTENTE – SOBRE CALLE ESTRELLATerreno: 188 m²Frente: 7,5 m | Fondo: 25,90 mEdificación: 12 pisos69 habitacionesCapacidad: 154 pasajeros2 ascensoresTransformador propioTanque de agua: 40.000 L + sala de bombasIdeal para reconversión, reactivación o integración a un desarrollo mayor.TERRENO / ESTACIONAMIENTO – SOBRE ESTRELLASuperficie: 580 m²Frente: 17 mFondo: 11,50 mLateral: 34,90 mFrente total sobre Estrella: 24 metrosCASONA PATRIMONIAL – SOBRE OLIVASuperficie: 501 m²Frente: 12,20 mFondo: 42 mValor agregado único para desarrollo gastronómico, cultural o comercial premium.TERRENO BALDÍO – SOBRE OLIVASuperficie: 504 m²Frente: 13,8 mFondo: 39,5 mFrente total sobre Oliva: 26 metros¿POR QUÉ ESTA OPORTUNIDAD ES ÚNICA?Porque combina algo practicamente inexistente en el centro de asuncionDoble frente (Estrella y Oliva)Normativa que permite altura (hasta 17 pisos hoteleros)Esto te permite pensar enHotel moderno o reconversión completaDesarrollo mixto (hotel + comercial + corporativo)Proyecto turístico o gastronómico de alto nivel

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U$S 120.000

Casa en La Encarnación, Asunción
4 Dorms. 3 Baños180

Casa en barrio la encarnacion

El error estratégico de muchos compradores en el centro histórico es adquirir propiedades con estructuras ligeras que requieren refuerzos constantes, perdiendo la oportunidad de capitalizar construcciones de la época dorada con muros de carga superiores.En el Barrio La Encarnación, sobre 6ta Proyectada casi Ayolas, esta residencia ofrece una solución técnica de habitabilidad masiva mediante una estructura sólida de materiales nobles, diseñada para una durabilidad generacional. La planta integra 4 habitaciones con placares empotrados y una versatilidad que permite la habilitación de una quinta unidad habitacional, optimizando el uso de suelo en una zona de alta densidad y valor patrimonial. La infraestructura destaca por su independencia operativa, contando con un área de servicio separada y un sistema de abastecimiento mediante bomba de agua propia, eliminando los riesgos de baja presión.Con una distribución que prioriza la amplitud en el área social de sala y comedor, el activo garantiza un confort térmico natural gracias a sus techos de gran altura y terminaciones de primera. Esta inversión inteligente se sitúa en un nodo estratégico cerca de los principales centros administrativos, ideal para familias numerosas o proyectos de reconversión corporativa. Envíanos un mensaje directo para coordinar una visita o recibir más información.Ubicación: Barrio La Encarnación, Asunción Habitaciones: 4 (opción a 5) Baños: 3 Estacionamiento: Sí Superficie: 222m2Valor: 120.000$

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U$S 32.800

Apartamento en La Encarnación, Asunción
1 Dorm 1 Baño25

En venta departamento en el centro - zuba - 1 dormitorio

Un proyecto que fusiona el dinamismo del centro con la comodidad residencial que buscás. ZUBA CENTRO - Torre 43 Departamentos venta en pozo Ubicación Oliva esq. Don Bosco, Asunción Zona: comercial y residencial Referencia: Centro Proyecto de Zuba Inversiones Entrega de obra en Junio de 2029 Edificio de 11 niveles de viviendas con 194 departamentos 3 niveles de cochera (planta baja, entrepiso 1 y 2) Azotea con amenidades y viviendas TIPOLOGÍAS del proyecto -Monoambiente de 25 m2 -1 habitación junior de 30 m2 -1 habitación junior con balcón de 32 m2 -1 habitación estándar de 37,5 m2 -2 habitaciones de 50 m2 CARACTERÍSTICAS Living-comedor con cocina integrada, baño familiar y dormitorio(s) menos en monoambiente Cocina con bajo mesada y alacena AMENIDADES Piscina con solárium, coworking, 2 salones climatizados con parrilla, toilette, terraza SERVICIOS Recepción, lavadero, 3 ascensores, generador, seguridad 24 hs. Pet friendly y alquiler temporal permitido Precios referenciales Monoambiente de 25 m2 desde 32.800 USD, pago al contado 1 dormitorio de 30 m2 desde 41.300 USD, pago al contado 2 dormitorios de 50 m2 desde 72.000 USD, pago al contado Las cocheras se venden por separado a 11.000 USD Financiación disponible hasta 60 cuotas Los precios varían altura de piso Precios sujetos a modificación Para más información, ¡contactanos!

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