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Venta de inmuebles lujosos Usados en Las Carmelitas

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Oportunidad

U$S 2.170.000

Terreno en Las Carmelitas, Asunción
1054

Terreno sobre aviadores del chaco z/shop del sol. 2,170,000 $

En venta terreno con salida de calle a calle, ubicado sobre Avda. Aviadores del Chaco esquina Prof. Delia Frutos de González, con acceso posterior por Ntra. Sra. del Carmen. El activo se encuentra frente al Hotel Sheraton y colindante al Shopping del Sol, en el epicentro corporativo y comercial de mayor crecimiento de la capital. Superficie • Total: 1.053,78 m² • Lote 1: 703,55 m² • Lote 10: 350,23 m² Potencial de desarrollo El terreno se encuentra en área de regulación FM2, con un coeficiente de edificabilidad de 6.844 m², lo que permite el desarrollo de hasta 15 pisos más cocheras. Proyección de inversión El activo resulta óptimo para: • Desarrollo corporativo de oficinas clase A. • Torre de uso mixto (corporativo, residencial y comercial). • Complejo hotelero o de servicios premium. Ventajas competitivas • Exposición máxima sobre Avda. Aviadores del Chaco, principal arteria del eje corporativo. • Entorno inmediato consolidado con hoteles 5 estrellas, centros comerciales, instituciones financieras y empresas multinacionales. • Alto potencial de valorización en el corto y mediano plazo. Este terreno representa una oportunidad única para inversionistas y desarrolladores que buscan posicionarse en el sector inmobiliario más dinámico de Asunción. Título listo a transferir. Link de la ubicación: https://g.co/kgs/zsTPmMa

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U$S 1.700.000

Local Comercial en Las Carmelitas, Asunción
1 Ambiente 2 Baños405

Local comercial premium en torre matter

LA OPORTUNIDAD COMERCIAL MÁS EXCLUSIVA DE ASUNCIÓNEl único local comercial disponible en el edificio corporativo más prestigioso de la ciudadEn el corazón de la zona más codiciada de Asunción, frente al Shopping del Sol, se presenta una oportunidad que no volverá a repetirse. El edificio Matter, símbolo de excelencia arquitectónica y prestigio empresarial, ofrece el último espacio comercial en planta baja disponible para marcas visionarias.UBICACIÓN ESTRATÉGICA SIN PRECEDENTESSituado en la intersección del poder económico de la capital, este local te posiciona en el epicentro donde convergen hoteles cinco estrellas, edificios corporativos AAA y el principal centro comercial del país. Aquí no solo estableces tu negocio, defines tu estatus en el mercado. ESPECIFICACIONES DE CLASE MUNDIALSuperficie total: 405 metros cuadrados de puro potencial- Local comercial: 230m² distribuidos en 161m² en planta baja más 68.5m² en entrepiso- 14 cocheras exclusivas (175m²) incluidas en la inversiónDiseño arquitectónico excepcional:- Desarrollo en dos niveles con máximo aprovechamiento- Frente completamente vidriado con doble acceso- Espacios amplios, luminosos y de diseño vanguardista- Visibilidad estratégica en zona de alto tránsitoAMENITIES DE NIVEL INTERNACIONALEl edificio Matter redefine el concepto de espacios corporativos premium:- Lobby de doble altura que impresiona desde el primer encuentro- Generador para el 100% del edificio, garantizando continuidad operativa- Rooftop restaurant exclusivo para eventos corporativos- Auditorio profesional para presentaciones de alto nivel- Hub Area en piso 5: espacio de coworking y networking- Cocheras de cortesía para invitados VIPEL DESTINO PERFECTO PARA MARCAS DE PRESTIGIOEste espacio ha sido concebido específicamente para:- Instituciones bancarias de primer nivel- Joyerías y marcas de lujo internacional- Empresas de alta gama y consultoría premium- Marcas que entienden que la ubicación es parte de su identidadINVERSIÓN ESTRATÉGICA CON RETORNO EXCEPCIONALPrecio de inversión: USD ***Retorno neto proyectado: más del 8% anual en dólaresPara inversionistas sofisticados, esta propiedad representa mucho más que un activo inmobiliario. Es una inversión en la zona de mayor proyección y crecimiento de valor de Asunción, respaldada por la solidez del mercado corporativo premium. EXCLUSIVIDAD ABSOLUTAEsta es la última oportunidad de formar parte del proyecto inmobiliario más ambicioso de la capital. Una vez ocupado, no habrá segunda oportunidad.Tu marca merece estar donde define las tendencias del mercado.Contactanos para asesoramiento exclusivo. Atendemos únicamente marcas y firmas de alto perfil que comprenden el valor de la excelencia.

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U$S 1.700.000

Local Comercial en Las Carmelitas, Asunción
2 Ambientes 1 Baño405

Local comercial premium en torre matter - eje corporativo las lomas

La Ubicación Más Exclusiva para Marcas de Alto Perfil en Asunción.Ubicada en el epicentro del dinamismo económico de Paraguay, la Torre Matter ofrece la oportunidad única de adquirir su único local comercial en planta baja. Situada estratégicamente sobre Papa Juan XXIII esquina Cáceres Zorrilla, frente al Shopping del Sol, esta propiedad se encuentra en el entorno corporativo y comercial más prestigioso de Las Lomas (Carmelitas). Rodeado de hoteles cinco estrellas, torres de oficinas AAA y los principales centros comerciales del país, este espacio garantiza la máxima visibilidad y estatus para instituciones financieras, joyerías de alta gama o firmas internacionales de lujo..Infraestructura de Vanguardia y Rentabilidad Superior.Con una inversión de ***USD, este local de 230 m2 cubiertos destaca por su imponente frente vidriado y diseño en doble altura, proyectando una imagen de modernidad y transparencia. La propiedad ha sido concebida no solo como un espacio comercial de élite, sino como una herramienta de inversión sólida, proyectando un retorno neto superior al 8% anual en dólares. Su configuración funcional en dos niveles y la disponibilidad de 14 cocheras privadas aseguran una operatividad sin fisuras en la zona de mayor demanda y valor inmobiliario de la capital, garantizando una inversión transparente y exitosa..Características Técnicas de la Propiedad:.Ubicación: Planta Baja, Torre Matter, Barrio Las Lomas (Frente al Shopping del Sol).Superficie Cubierta Total: 230 m2.Distribución: 161.5 m2 en planta baja y 68.5 m2 en entrepiso.Estacionamiento: 14 cocheras exclusivas (175 m2 totales de parking).Acceso: Doble acceso y frente vidriado de alta visibilidad.Diseño: Espacios amplios con iluminación natural y arquitectura de vanguardia.Inversión: ***USD (Negociable - Incluye cocheras)..Amenities y Servicios de la Torre Matter:.Seguridad y Respaldo: Generador eléctrico para el 100% de las áreas y guardia 24 hs.Espacios Corporativos: Lobby de doble altura, auditorio y Rooftop Restaurant.HUB Area (Piso 5): Espacio exclusivo para coworking y área de almuerzo para funcionarios.Atención al Cliente: Cocheras de cortesía para visitantes..Ventajas del Inmueble:.Único en su Clase: Es el único local comercial disponible en planta baja de todo el edificio.Ubicación Triple A: En el punto de mayor tráfico de público de alto poder adquisitivo de Asunción.Potencial de Rentabilidad: Retorno neto estimado superior al 8% anual, ideal para inversores de portafolio.Infraestructura Completa: La cantidad de cocheras privadas (14) es una ventaja competitiva crítica en esta zona.

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U$S 1.300.000

Casa en Las Carmelitas, Asunción
4 Dorms. 3 Baños880

Oportunidad única! vendo residencia de lujo en el exclusivo barrio carmelitas

Dimensiones Destacadas:- Terreno: Esquina, 40m x 20m, total 939.30 m²- Construcción: 880 m²Descripción General:Descubre esta impresionante residencia de lujo ubicada en una privilegiada zonaresidencial, perfecta para quienes buscan confort y elegancia en cada rincón.Características Destacadas:Planta Baja:- Sala y Comedor Social: Amplios espacios con piso de mármol y acogedora chimenea,ideales para recibir a familiares y amigos.- Sala y Comedor Familiar: Un ambiente cálido y cómodo para disfrutar en familia.- Cocina Gourmet: Equiparada con isla de mármol y amplio depósito, perfecta para losamantes de la cocina.- Área de Servicio Generosa: Completamente diseñada para maximizar la funcionalidad.- Quincho Cerrado: Un espacio excepcional para disfrutar de asados y reuniones familiares.- Exteriores: Patio impresionante con piscina y extenso jardín, creando un oasis privado detranquilidad.Planta Alta:- Master Suite: Espaciosa suite principal con dos vestidores y baño en suite que incluyejacuzzi, proporcionando un retiro de lujo.- Dos Dormitorios en Suite: Cada uno con su propio baño equipado con accesoriospremium, garantizando privacidad y comodidad para los huéspedes.- Área de Lavadero y Comedor para Empleados: Funcionalidad y comodidad en cadadetalle.- Dormitorio de Servicio: Incluye baño completo, ideal para el personal de apoyo.- Dormitorio para Guardias y Choferes: Equipado con baño propio, asegurando comodidad yprivacidad.- Garaje Cubierto: Espacio para 4 vehículos, bajo techo y protegido.Características Adicionales:- Piso de Parquet en Planta Alta: Un toque de calidez y elegancia en todos los espacios.- Generador y Transformador: Para máxima seguridad y comodidad.- Pozo en Funcionamiento: Con agua potable accesible en toda la casa.???? Precio: USD 1,300,000No pierdas la oportunidad de adquirir esta residencia de lujo que combina elegancia. Podemos mejorar ese precio.

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U$S 1.300.000

Casa en Las Carmelitas, Asunción
4 Dorms. 3 Baños880

Propiedad exclusiva en barrio carmelitas

¡Oportunidad Única! VENDO Residencia de Lujo en el EXCLUSIVO BARRIO CARMELITASDimensiones Destacadas:- Terreno: Esquina, 40m x 20m, total 939.30 m²- Construcción: 880 m²Descripción General:Descubre esta impresionante residencia de lujo ubicada en una privilegiada zona residencial, perfecta para quienes buscan confort y elegancia en cada rincón.Características Destacadas:Planta Baja:- Sala y Comedor Social: Amplios espacios con piso de mármol y acogedora chimenea, ideales para recibir a familiares y amigos.  - Sala y Comedor Familiar: Un ambiente cálido y cómodo para disfrutar en familia.- Cocina Gourmet: Equiparada con isla de mármol y amplio depósito, perfecta para los amantes de la cocina.- Área de Servicio Generosa: Completamente diseñada para maximizar la funcionalidad.- Quincho Cerrado: Un espacio excepcional para disfrutar de asados y reuniones familiares.- Exteriores: Patio impresionante con piscina y extenso jardín, creando un oasis privado de tranquilidad.Planta Alta:- Master Suite: Espaciosa suite principal con dos vestidores y baño en suite que incluye jacuzzi, proporcionando un retiro de lujo.- Dos Dormitorios en Suite: Cada uno con su propio baño equipado con accesorios premium, garantizando privacidad y comodidad para los huéspedes.- Área de Lavadero y Comedor para Empleados: Funcionalidad y comodidad en cada detalle.- Dormitorio de Servicio: Incluye baño completo, ideal para el personal de apoyo.- Dormitorio para Guardias y Choferes: Equipado con baño propio, asegurando comodidad y privacidad.- Garaje Cubierto: Espacio para 4 vehículos, bajo techo y protegido.Características Adicionales:- Piso de Parquet en Planta Alta: Un toque de calidez y elegancia en todos los espacios.- Generador y Transformador: Para máxima seguridad y comodidad.- Pozo en Funcionamiento: Con agua potable accesible en toda la casa.????️ Precio: USD 1,300,000No pierdas la oportunidad de adquirir esta residencia de lujo que combina elegancia, funcionalidad y ubicación privilegiada. ¡Contáctanos hoy para más información y agenda tu visita!

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U$S 1.300.000

Casa en Las Carmelitas, Asunción
5 Dorms. 3 Baños800

Vendo residencia de lujo en barrio carmelitas

¡Oportunidad Única! VENDO Residencia de Lujo en el EXCLUSIVO BARRIO CARMELITASDimensiones Destacadas:- Terreno: Esquina, 40m x 20m, total 939.30 m²- Construcción: 880 m²Descripción General:Descubre esta impresionante residencia de lujo ubicada en una privilegiada zonaresidencial, perfecta para quienes buscan confort y elegancia en cada rincón.Características Destacadas:Planta Baja:- Sala y Comedor Social: Amplios espacios con piso de mármol y acogedora chimenea,ideales para recibir a familiares y amigos.- Sala y Comedor Familiar: Un ambiente cálido y cómodo para disfrutar en familia.- Cocina Gourmet: Equiparada con isla de mármol y amplio depósito, perfecta para losamantes de la cocina.- Área de Servicio Generosa: Completamente diseñada para maximizar la funcionalidad.- Quincho Cerrado: Un espacio excepcional para disfrutar de asados y reuniones familiares.- Exteriores: Patio impresionante con piscina y extenso jardín, creando un oasis privado detranquilidad.Planta Alta:- Master Suite: Espaciosa suite principal con dos vestidores y baño en suite que incluyejacuzzi, proporcionando un retiro de lujo.- Dos Dormitorios en Suite: Cada uno con su propio baño equipado con accesoriospremium, garantizando privacidad y comodidad para los huéspedes.- Área de Lavadero y Comedor para Empleados: Funcionalidad y comodidad en cadadetalle.- Dormitorio de Servicio: Incluye baño completo, ideal para el personal de apoyo.- Dormitorio para Guardias y Choferes: Equipado con baño propio, asegurando comodidad yprivacidad.- Garaje Cubierto: Espacio para 4 vehículos, bajo techo y protegido.Características Adicionales:- Piso de Parquet en Planta Alta: Un toque de calidez y elegancia en todos los espacios.- Generador y Transformador: Para máxima seguridad y comodidad.- Pozo en Funcionamiento: Con agua potable accesible en toda la casa.???? Precio: USD 1,300,000No pierdas la oportunidad de adquirir esta residencia de lujo que combina elegancia. Podemos mejorar ese precio.

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