Departamento - venta - las lomas (carmelitas), asunción, paraguay
? INVERSIÓN CORPORATIVA EN LAS LOMAS: DPTO. SMART V A 100 MTS DEL SOL - DESDE $80.550 USD | ALTO ROI
El Edificio STAR LOMAS introduce un nuevo concepto arquitectónico en Paraguay, inspirado en los departamentos más innovadores y funcionales de São Paulo. Ubicado sobre la calle Prof. Juan Max Boettner, a tan solo dos cuadras de las arterias principales Av. Doctor Molas López y Av. Aviadores del Chaco, este desarrollo boutique se posiciona en el cuadrante de mayor plusvalía del Eje Corporativo. Al operar en la jurisdicción Tax-Friendly de Paraguay (0% de impuestos a rentas extranjeras), esta unidad en pozo garantiza un ticket de entrada ultracompetitivo con una proyección de capitalización (Cap Rate) excepcional, ideal para inversores que buscan explotar el mercado Turnkey para nómadas digitales y perfiles C-Level.
Especificaciones Técnicas ?:
Superficie Propia: 37,48 m² (Tipología SMART V).
Concepto Arquitectónico: Diseño Smart tipo loft con doble altura y dormitorio en entrepiso, maximizando la eficiencia espacial y la entrada de luz natural.
Distribución: 1 dormitorio, 1 baño completo, living-comedor integrado y cocina amoblada de alto rendimiento.
Estatus Legal: Contrato de inversión en pozo auditado. Título Freehold (propiedad absoluta) garantizado a la finalización de la obra.
Estructura Financiera: Unidad desde $80.550 USD + Cochera opcional desde $15.000 USD.
Flujo de Capital: 30% de entrega inicial y 70% financiado en cuotas durante el proceso de obra.
Plazo de Ejecución: Entrega proyectada para Diciembre de 2027.
Amenities Nivel Ejecutivo ?:
Networking & Productividad: Recepción con áreas de Coworking y quincho climatizado, infraestructuras esenciales para el ecosistema de trabajo remoto y eventos corporativos.
Wellness Center: Piscina climatizada, área de sauna y masajes, gimnasio integral y una amplia terraza panorámica (Rooftop).
Tecnología y Seguridad: Sistema de acceso y seguridad 100% digital, ideal para una gestión operativa a distancia. Reglas de HOA (expensas) optimizadas para blindar la rentabilidad neta del propietario.
Logística y Entorno Urbano ?:
El Epicentro Financiero: A exactos 100 metros (1 minuto a pie) del Shopping del Sol. A 400 metros del World Trade Center Asunción y el complejo Paseo La Galería.
Conectividad Arterial: Salida inmediata a la Av. Aviadores del Chaco (ruta directa al Aeropuerto Internacional Silvio Pettirossi, ubicado a solo 15 minutos / 9 km) y acceso rápido a la Av. Molas López.
Servicios Premium: Rodeado por el polo gastronómico más exclusivo del barrio Las Lomas (Carmelitas), centros financieros, supermercados de alta gama y a menos de 10 minutos de colegios internacionales como el American School of Asunción (ASA) y el SIL.
Asegurá tu máxima rentabilidad bajo la absoluta seguridad jurídica que ofrece Paraguay, ingresando hoy mismo a esta exclusiva propiedad; la oportunidad llave en mano que el mercado global está buscando.
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