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Venta de inmuebles monoambiente en Las Lomas página 4

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U$S 68.000

Apartamento en Las Lomas, Asunción
Mono 1 Baño30

Venta departamento monoambiente - civis xi - piso 15

????️ VENTA – DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN CIVIS XI – PISO 15 ✨ Ideal para vivir o invertirCivis XI es un edificio de diseño contemporáneo que destaca por su funcionalidad, ubicación privilegiada y excelente proyección de rentabilidad. Una oportunidad perfecta para quienes buscan un activo inmobiliario sólido en una de las zonas de mayor crecimiento de Asunción.???? Tipología y dimensionesMonoambiente30 m²Unidad 15H – Piso 15???? Ubicación estratégicaSituado en pleno eje corporativo de Asunción, a pasos de:Shopping del SolWorld Trade CenterPrincipales avenidas de acceso Una zona de alto desarrollo, ideal para vivir con comodidad o asegurar una gran demanda de alquiler.???? Características destacadasDiseño moderno y funcionalExcelente iluminación y aprovechamiento de espaciosPerfecto como primera vivienda o inversión con alta demanda???? Amenidades premiumBar de piscinaSpa con jacuzziSaunaSala de masajesGimnasios interior y exteriorEstación de carga eléctricaTerraza verde elevada con piscina y soláriumParque ZenParque infantil al aire libreKids RoomSala de cine / Home TheaterSala de juegosÁrea de mascotasQuincho y parrillaRestaurante y locales comerciales en planta bajaSeguridad 24 horas y circuito cerrado de cámarasSala de peluquería???? Contactame para más información o coordinar una visita. ¡Una inversión que combina estilo, comodidad y rentabilidad!

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U$S 49.161

Apartamento en Las Lomas, Asunción
Mono 1 Baño33

Vendo departamento a 50 mts del shopping del sol

Torre Solana II - A Solo 50 Metros del Shopping del Sol Ubicada en una zona estratégica de Asunción, Torre Solana II se destaca por su excelente ubicación, a pocos pasos de los principales centros comerciales y el nuevo eje corporativo de la ciudad. Esta es la oportunidad ideal para quienes buscan invertir en propiedades de alta rentabilidad o para residentes que desean vivir en un entorno exclusivo, moderno y tranquilo. El edificio combina un diseño innovador con amenities de lujo, pensados para ofrecer el máximo confort y calidad de vida. Amenities de lujo: - Piscina de 27 metros de largo. - Gimnasio completamente equipado. - Parrilla en espacio cerrado y climatizado. - Sala de reuniones. - Área de coworking. - Spa, que incluye área de masaje, sauna seco y húmedo, zona de relax y jardín zen. - Salón de eventos. - Regadera de mascotas. - Laundry. Tipologías disponibles: - Monoambientes de 33,44 m² propios, desde USD 49.161. - 1 dormitorio de 45,32 m² propios, desde USD 73.192. - 2 dormitorios desde 80,36 m² propios, desde USD 129.781. Cochera disponible por USD 15.000. Financiación propia sin intereses durante la obra, lo que te permite asegurar tu propiedad en este proyecto exclusivo sin complicaciones. Descubre la comodidad y estilo de vida que ofrece Torre Solana II en Asunción. Para más información o agendar una visita al departamento modelo, no dudes en contactarme.***Paola Rodriguez

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U$S 650.000

Terreno en Las Lomas, Asunción
600

Terreno premium en mburucuyá, asunción: oportunidad exclusiva para desarrollo inmobiliario sobre av. molas lópez. 600 m² en la zona de mayor valorización. us$ 650.000.

Venta de Terreno Premium en Mburucuyá, Asunción US$ 650.000 OPORTUNIDAD EXCLUSIVA PARA DESARROLLADORES E INVERSIONISTAS EN AVDA. MOLAS LÓPEZ** Presentamos un terreno de 600 m² estratégicamente ubicado sobre la Avda. Molas López, el nuevo epicentro corporativo y residencial de Asunción. Esta propiedad representa una oportunidad inigualable para proyectos de alta envergadura, con un potencial constructivo excepcional y regulaciones urbanísticas altamente favorables. ESPECIFICACIONES CLAVE DEL TERRENO: Superficie: 600 m² (15 metros de frente sobre Avda. Molas López x 40 metros de fondo). Topografía: Regular, ideal para optimizar costos y tiempos de construcción. Infraestructura:** Todos los servicios esenciales disponibles en la zona. POTENCIAL DE DESARROLLO SIN LÍMITES: Conforme al Plan Regulador de Asunción, este terreno se encuentra en una **Zona Eje Habitacional**, ofreciendo condiciones inmejorables: Coeficiente de Edificabilidad: 10,5, permitiendo construir hasta 6.300 m². Límite de Altura:¡Sin restricciones! Ideal para desarrollos verticales ilimitados que maximicen la rentabilidad. Tasa de Ocupación: 70-75%, posibilitando plantas de 420-450 m² por piso. Uso de Suelo: Mixto (Residencial + Comercial), brindando flexibilidad para diversificar ingresos y adaptarse a las demandas del mercado. UBICACIÓN ESTRATÉGICA INMEJORABLE Situado sobre la Avda. Molas López, el corredor corporativo de mayor crecimiento: Conectividad: Rodeado de modernos edificios corporativos, zonas de alta densidad poblacional y comercial, con excelente acceso a toda la ciudad y principales vías de transporte público. Demanda: Un entorno perfecto para proyectos de alta gama, garantizando una sólida demanda de ocupación. ANÁLISIS DE MERCADO Y RENTABILIDAD:** Crecimiento Sostenido:** La zona ha experimentado la mayor valorización en Asunción durante los últimos 5 años. Demanda Comprobada:** Alta ocupación (95%+) en los edificios circundantes. Escasez de Terrenos: Una de las últimas oportunidades en esta arteria de alto valor. Perfil de Clientes: Atrae a empresas multinacionales, profesionales de alto nivel e inversionistas extranjeros. Proyección a Futuro: Beneficios de un plan de infraestructura urbana en constante expansión. INVERSIÓN INTELIGENTE: Precio:USD 650.000. Valor por m²:USD 1.083/m², un precio altamente competitivo y por debajo del valor de mercado para la zona y su excepcional potencial constructivo. ROI Proyectado:** Alto retorno de inversión según el tipo de desarrollo. VALOR AGREGADO ÚNICO:** La propiedad incluye una construcción existente de 500 m² que genera una **renta mensual de Gs. *****. Contrato vigente hasta noviembre 2026 Financie parte de su proyecto con la renta actual VENTAJAS COMPETITIVAS - Sin límite de altura - Maximice su inversión vertical - Coeficiente 10,5 - Uno de los más altos de la ciudad - Uso mixto - Diversifique ingresos y riesgos - Frente amplio - 15 metros de visibilidad premium - Documentación en regla - Listo para iniciar trámites - Renta temporal - Ingresos mientras desarrolla COMPARATIVA DE MERCADO En la misma zona, terrenos similares: Con menor coeficiente se venden a USD ***/m² Con restricciones de altura no superan los USD 1.200/m² Esta propiedad ofrece el mejor ratio precio/potencial constructivo Solicite Cita con: Lic. Juan José Castillo WEB ID 44713

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U$S 62.900

Apartamento en Las Lomas, Asunción
Mono 1 Baño34

Shanti – el nuevo desarrollo en asunción

SHANTI – El nuevo desarrollo pensado para renta temporaria premium en AsunciónSHANTI – El nuevo desarrollo pensado para renta temporaria premium en AsunciónInvertí donde pasa todo.Shanti se ubica a metros del Shopping Paseo del Sol, La Galería y el Eje Corporativo, en una de las zonas de mayor crecimiento, plusvalía y demanda de alquileres temporales de Asunción.Un edificio moderno, inteligente y automatizado, diseñado para maximizar tu rentabilidad con ocupación constante todo el año. Ideal para Airbnb, turistas, ejecutivos y estudiantes que buscan estadías cortas en un entorno seguro y conectado.Tipologías disponibles:- Monoambientes modernos, ideales para alquileres temporales tipo Airbnb.- Departamentos de 1 dormitorio, funcionales y totalmente equipados para estadías de corta y mediana duración.Ambas tipologías están diseñadas con espacios eficientes y materiales premium, garantizando confort, estilo y alta demanda durante todo el año.¿Por qué invertir en Shanti?- Ubicación estratégica con la mayor demanda de alquiler temporal de Asunción.- Alta rentabilidad estimada, superior a los alquileres tradicionales.- Gestión automatizada y remota: check-in, seguridad y mantenimiento.- Demanda constante de huéspedes durante todo el año.- Diseño moderno con materiales de primer nivel, domótica, DVH, equipamientos de alta gama y balcones con parrilla.- Plusvalía asegurada por el crecimiento sostenido de la zona.Shanti combina arquitectura moderna, eficiencia, elegancia y tecnología, ofreciendo un producto ideal para quienes quieren invertir con estrategia y ganar desde el día uno.Acepta Créditos:NoBásicos: Tipo: departamento-en-pozo Precio de Venta: US$ 62.900 Terreno: 34,0 m² Construcción: 34,0 m² Baños: 1 Niveles construidos: 7 ambientes: 1Características: Pileta Sala de Conferencia Área Social Aire Acondicionado Elevador Estilo de Vida: Ciudad Total de Departamentos por Piso: 8 Total de Pisos por Departamento: 7 Nombre del edificio: SHANTI Nombre desarrolladora: PAMPA INVERSIONES S.A. Recepción Terraza Construcción nueva

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