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Venta de inmuebles en Las Lomas página 13

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U$S 2.170.000

Terreno en Las Lomas, Asunción
6844

Terreno sobre aviadores del chaco z/shop del sol

TERRENO SOBRE AVIADORES DEL CHACO Z/SHOP DEL SOLTerreno Premium en el Eje Corporativo de AsunciónUbicación estratégicaEn venta terreno con salida de calle a calle, ubicado sobre Avda. Aviadores del Chaco esquina Prof. Delia Frutos de González, con acceso posterior por Ntra. Sra. del Carmen.El activo se encuentra frente al Hotel Sheraton y colindante al Shopping del Sol, en el epicentro corporativo y comercial de mayor crecimiento de la capital.Superficie• Total: 1.053,78 m²• Lote 1: 703,55 m²• Lote 10: 350,23 m²Potencial de desarrolloEl terreno se encuentra en área de regulación FM2, con un coeficiente de edificabilidad de 6.844 m², lo que permite el desarrollo de hasta 15 pisos más cocheras.Proyección de inversiónEl activo resulta óptimo para:• Desarrollo corporativo de oficinas clase A.• Torre de uso mixto (corporativo, residencial y comercial).• Complejo hotelero o de servicios premium.Ventajas competitivas• Exposición máxima sobre Avda. Aviadores del Chaco, principal arteria del eje corporativo.• Entorno inmediato consolidado con hoteles 5 estrellas, centros comerciales, instituciones financieras y empresas multinacionales.• Alto potencial de valorización en el corto y mediano plazo.Este terreno representa una oportunidad única para inversionistas y desarrolladores que buscan posicionarse en el sector inmobiliario más dinámico de Asunción.Título listo a transferir.

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Oportunidad

U$S 60.916

Apartamento en Las Lomas, Asunción
1 Dorm 1 Baño33

Vendo departamento cerca del shopping del sol

Te presento VIWWO.063031-328 Ubicado en una de las zonas con mayor demanda inmobiliaria de Asunción, a solo 3 cuadras del Shopping del Sol , sobre Av. San Martín y a 1 cuadra de Av. Aviadores del Chaco, una localización estratégica que garantiza alta demanda en alquileres temporales, gran rotación y un público corporativo premium. EVIWWO contará con 30 pisos, restaurante en planta baja y más de 1.800 m² de gimnasio y spa, pensados para brindar una experiencia de primer nivel y asegurar la máxima satisfacción del huésped. Administracion profesional para alquileres temporales, con el sistema Ava Rentals, que maximiza tu rentabiliad por encima del 10% Ventajas de modelo aparthotel (para destacar en la publicación) Ingreso pasivo real No necesitás ocuparte de nada: la administración se encarga de reservas, check-in/out, limpieza, mantenimiento y atención al huésped. Mayor rentabilidad que un alquiler tradicional El alquiler temporario bien gestionado suele rendir entre 20% y 40% más que un alquiler mensual convencional en esta zona. Tarifa hotelera con activo propio Cobrás como hotel, pero el inmueble es tuyo. Capitalizás tanto por flujo mensual como por valorización del bien. Perfil de huésped premium Ejecutivos, expatriados, médicos, empresarios y turistas de alto poder adquisitivo: menos desgaste, mejor cuidado de la unidad. Alta ocupación todo el año Zona corporativa + Shopping del Sol + Aviadores = demanda constante, incluso en temporada baja. Mantenimiento incluido Limpieza profesional frecuente mantiene la unidad en estado óptimo, protegiendo tu inversión. Transparencia y control Reportes mensuales de ingresos, ocupación y gastos: sabés exactamente cuánto te rinde tu propiedad. Flexibilidad total Podés usar tu departamento cuando quieras y el resto del tiempo sigue generando ingresos.

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U$S 280.000

Apartamento en Las Lomas, Asunción
2 Dorms. 3 Baños111

Vendo departamento de dos dormitorios en met las lomas

DEPARTAMENTO DE 2 SUITES EN LAS LOMAS A ESTRENAR VENDO AMPLIO DEPARTAMENTO A ESTRENAR DE 2 HABITACIONES EN SUITE Y AMPLIO BALCON EN LAS LOMAS - CARMELITAS A 150 METROS DEL SHOPPING DEL SOL! EDIFICIO BOUTIQUE - 7 PISOS USD 280.000 Departamento 4F – MET Las Lomas 111 m² propios + 1 cochera | 140,5 m² totales Incluye una cochera techada Espacios internos: Living-Comedor (6,75 × 5,65 m): Ambiente social amplio y luminoso, con diseño integrado que conecta con la cocina y el balcón. Cocina (2,30 × 3,60 m): Moderna y funcional, equipada con mesada/desayunador que conecta directamente al área social, ideal para cocinar y compartir. Además, cuenta con salida al balcón. Balcón (10,25 × 2,50 m): Con parrilla. Espacioso y cómodo, tipo terraza, perfecto para relajarse o disfrutar al aire libre con sector de comedor exterior. Dormitorio Principal (3,10 × 2,90 m): Incluye baño en suite (1,80 × 1,90 m) y vestidor (1,50 × 3,90 m), ofreciendo privacidad y comodidad. Segundo Dormitorio (3,00 × 2,85 m): También en suite, con baño propio (1,50 × 1,70 m). Ideal para huéspedes, niños o como home‑office. Baño Social (0,90 × 2,30 m): Ubicado cerca del ingreso, cómodo y elegante para uso de visitas. Incluye cochera propia. Excelente orientación norte, ventilación cruzada y diseño contemporáneo. Amenities: - Lobby con recepcion - 2 salones para eventos con parrilla - Gym - Piscina y deck - Sauna y Spa de uso exclusivo de residentes - Dinning exterior - Whisky Room - Zona co-working - Espacio fast box Beneficios de la ubicación https://maps.app.goo.gl/JWX8h8WJFAYmSi7R7 Ubicado sobre Narciso R. Colmán esquina César López Moreira, en el corazón de Las Lomas –una de las zonas más exclusivas y con mayor proyección de Asunción–, MET Las Lomas ofrece ventajas únicas tanto para quienes buscan vivir con comodidad como para quienes desean invertir en una propiedad de alta demanda. Para uso residencial: * A solo pasos del Shopping del Sol y muy cerca de Paseo La Galería, con fácil acceso a supermercados, centros educativos, bancos, centros de salud y opciones gastronómicas de primer nivel. * Entorno residencial tranquilo, seguro y arbolado, ideal para quienes valoran privacidad, buena conectividad y calidad de vida. * Excelente conectividad por avenidas principales como Aviadores del Chaco y Molas López, a menos de 10 minutos del Aeropuerto. Para inversores: * Zona de constante revalorización inmobiliaria, con alta demanda de alquileres tanto residenciales como corporativos. * Rodeado de empresas, oficinas premium, hoteles y desarrollos boutique, lo que asegura ocupación y rentabilidad estable. * Ideal para alquiler tradicional o temporario a ejecutivos, familias y profesionales que eligen esta zona por su ubicación estratégica. En resumen, MET Las Lomas se posiciona como una inversión segura y de alta proyección, en una zona que combina estilo de vida, conectividad y plusvalía. Construccion: Jimenez Gaona y Lima Desarrollador: Casatua Development Obs: Las fotos son de la unidad modelo. No incluye muebles en el precio.

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