U$S 200.000
Oportunidad en el corazón de Las MercedesUbicada sobre Valois Rivarola casi 9 de Septiembre, esta propiedad se encuentra a solo:2 ½ cuadras de Avda. Gral. Santos2 cuadras de Avda. PerúEn una de las zonas más cotizadas y con mayor proyección urbana de AsunciónTerreno de 480,80 m²✔️ Frente: 12.99 m✔️ Contrafrente: 13.25 m✔️ Fondo A: 38.45 m✔️ Fondo B: 38.35 mIncluye una construcción de 236 m² (a remodelar o demoler) con:• Cochera cubierta• Hall de acceso y estar con chimenea• Comedor, cocina• Baño social y familiar• 3 dormitorios• Patio lateral y posterior• Área de servicio• Quincho con parrilla y bañoZonificación AR3B
¡Descubre esta oportunidad única de inversión en el corazón del Barrio Las Mercedes, Asunción!Este local comercial en esquina, situado en las calles José Berges esquina Boquerón, es una verdadera joya para emprendedores y empresarios visionarios.Con dos amplios salones comerciales y dos baños, este local ofrece una superficie de terreno de 8,7 x 25 metros, totalizando 217,50 m2. La superficie construida es de 300 m2, que están listos para ser refaccionados y adaptados según tus necesidades comerciales.Además, este local cuenta con un área de transición (AT) con un coeficiente de construcción de 10. Esto significa que tienes la posibilidad de construir hasta 2.200 m2 en este terreno. Con un área a ocupar del 70% del terreno y un área libre del 30%, tienes la flexibilidad necesaria para diseñar y desarrollar un proyecto que se adapte perfectamente a tus objetivos comerciales.Con la posibilidad de construir hasta 14 pisos, este local ofrece un potencial extraordinario para ampliar tu negocio o desarrollar un proyecto inmobiliario de gran envergadura en una ubicación privilegiada.No dejes pasar esta oportunidad de oro para invertir en el futuro de Las Mercedes. ¡Contáctanos hoy mismo para obtener más información y dar el primer paso hacia tu próximo éxito comercial!
EN VENTA TERRENO EN EL BARRIO LAS MERCEDESValois Rivarola Casi 9 de Septiembre.Ubicada en el barrio Las Mercedes a 2 ½ cuadra de la Avda. Gral. Santos y a 2 cuadras de la Avda. PerúTerreno: 480.80 m2 | frente : 12.99 m| contrafrente: 13.25 m 1 fondo A : 38.45 | fondo B 38.35 cuenta con un construcción a remodelar o demoler de m2: 236| que incluye cochera cubierta hall de acceso star con chimenea comedor cocina baño social baño familiar 3 dormitorios patio posterior y lateral área de servicio quincho con parrilla y baño.Zonificación: AR3B.Coef. Edif.: 5.25Tasa de ocupación: 75%
OFERTA de Terreno en ESQUINA zona Barrio LAS MERCEDES- Asunción especial para Duplex o Edificio multifamiliar.????️A úna cuadra de la Av. Peru????️2 cuadras de la Av.Gral Santos????️7 cuadras de la Av. España????️3 cuadras de la Av. ArtigasZona denominada Las Mercedes Soho cerca de importantes locales gastonomicos, colegios y sanatorios.????Terreno de 17,59 x 30,13????Superficie Total 512,32 m2Con pequeña construcción para demolerZona de regulación AR3BEDIFICABILIDAD de 7 pisos o 21 metrosExcelente ubicación!Contado $ 200.000
U$S 190.000
Oportunidad de Inversión en el prestigioso barrio LAS MERCEDESBienvenido a una excelente oportunidad en uno de los barrios más prestigiosos de Asunción, remodelar sobre la calle Juan de Salazar entre las calles Tte Roberto Troche y Gral Santos. Esta propiedad excepcional se encuentra rodeada de nuevos edificios, bellas residencias, locales gastronómicos premium y bares de renombre, creando un entorno perfecto para una inversión estratégica.Esta propiedad ofrece una versatilidad sin igual, permitiendo su uso tanto para residencia como para proyectos comerciales o inmobiliarios. Su ubicación estratégica lo convierten en el lienzo perfecto para dar vida a proyectos que se adapten a las demandas de clientes que valoran la exclusividad de la zona en el epicentro de la vida urbana de lujo, este terreno proporciona acceso inmediato a un entorno envidiable a pocos pasos de una variedad de opciones para disfrutar de la mejor gastronomía y entretenimiento lo cual lo vuelve en uno de los lugares mejores cotizados.La propiedad tiene una casa de construcción antigua y sólida con opción a demoler o remodelar-Superficie de Terreno: (10 x 41) 410 m²-Superficie de Construcción: 227,0 m²Plan regulador: Sector AR3BCoeficiente de edificabilidad: 5.25Tasa de ocupación: 75%Altura máxima: 7 pisosINVERSIÓN: 190.000 usd¡No esperes más y agenda tu visita!Contáctame +595 987 149714
Total Rooms:7Bedrooms:3Bathrooms2Total SqM410Lot Size:10 x 41Lot Size (m2)410Built Area (m²)227Parking Spaces1Oportunidad de Inversión en el prestigioso barrio LAS MERCEDESBienvenido a una excelente oportunidad en uno de los barrios más prestigiosos de Asunción, remodelar sobre la calle Juan de Salazar entre las calles Tte Roberto Troche y Gral Santos. Esta propiedad excepcional se encuentra rodeada de nuevos edificios, bellas residencias, locales gastronómicos premium y bares de renombre, creando un entorno perfecto para una inversión estratégica.Esta propiedad ofrece una versatilidad sin igual, permitiendo su uso tanto para residencia como para proyectos comerciales o inmobiliarios. Su ubicación estratégica lo convierten en el lienzo perfecto para dar vida a proyectos que se adapten a las demandas de clientes que valoran la exclusividad de la zona en el epicentro de la vida urbana de lujo, este terreno proporciona acceso inmediato a un entorno envidiable a pocos pasos de una variedad de opciones para disfrutar de la mejor gastronomía y entretenimiento lo cual lo vuelve en uno de los lugares mejores cotizados.La propiedad tiene una casa de construcción antigua y sólida con opción a demoler o remodelar????Superficie de Terreno: (10 x 41) 410 m²????Superficie de Construcción: 227,0 m²Plan regulador: Sector AR3BCoeficiente de edificabilidad: 5.25Tasa de ocupación: 75%Altura máxima: 7 pisosINVERSIÓN: 190.000 usd 143036021-95
Oportunidad de Inversión en el prestigioso barrio LAS MERCEDESBienvenido a una excelente oportunidad en uno de los barrios más prestigiosos de Asunción, remodelar sobre la calle Juan de Salazar entre las calles Tte Roberto Troche y Gral Santos. Esta propiedad excepcional se encuentra rodeada de nuevos edificios, bellas residencias, locales gastronómicos premium y bares de renombre, creando un entorno perfecto para una inversión estratégica.Esta propiedad ofrece una versatilidad sin igual, permitiendo su uso tanto para residencia como para proyectos comerciales o inmobiliarios. Su ubicación estratégica lo convierten en el lienzo perfecto para dar vida a proyectos que se adapten a las demandas de clientes que valoran la exclusividad de la zona en el epicentro de la vida urbana de lujo, este terreno proporciona acceso inmediato a un entorno envidiable a pocos pasos de una variedad de opciones para disfrutar de la mejor gastronomía y entretenimiento lo cual lo vuelve en uno de los lugares mejores cotizados.La propiedad tiene una casa de construcción antigua y sólida con opción a demoler o remodelarSuperficie de Terreno: (10 x 41) 410 m²Superficie de Construcción: 227,0 m²Plan regulador: Sector AR3BCoeficiente de edificabilidad: 5.25Tasa de ocupación: 75%Altura máxima: 7 pisosINVERSIÓN: 190.000 usd
U$S 180.000
Vendo propiedad de 483M2 en el Barrio Las Mercedes Ubicado a una cuadra de la Entidad Binacional Yacyreta, Colegio Internacional, ANDE. Terreno ideal para inversión.- Dimensiones: 11,5x42- Superficie: 483 M2- Zona de Regulación: AR3BPrecio: USD 180.000372 USD/M2
LOCAL COMERCIAL EN ESQUINALa propiedad está ubicada sobre las calles José Berges esquina Boquerón, del Barrio Las Mercedes, Asunción.Planta Baja:Cuenta con dos amplios salones comerciales y dos baños.Planta Alta con entrada independiente:Departamento de 2 dormitorios1 bañosalacomedorcocinahttps://maps.app.goo.gl/BX2NMSxjj2FE7YC17Superficie Terreno 8,7 x 25 = 217,50 m2.-Superficie Construida: 300 m2. a refaccionarÁrea de Transición (AT)Coeficiente: 10Área a construir: 2.200 m2Área o porcentaje a ocupar: 70% del terrenoÁrea libre: 30%N° de Pisos: 14 (catorce)INVERSION: USD 180.000.-
VENDO TERRENO EN BARRIO LAS MERCEDESUbicado a una cuadra de la Entidad Binacional Yacyreta, Colegio Internacional, ANDE. Terreno ideal para inversión.Dimensiones: 11,5x42Superficie: 483 M2
LOCAL COMERCIAL EN ESQUINALa propiedad está ubicada sobre las calles José Berges esquina Boquerón, del Barrio Las Mercedes, Asunción.Planta Baja:Cuenta con dos amplios salones comerciales y dos baños.Planta Alta con entrada independiente:Departamento de 2 dormitorios1 bañosalacomedorcocinaSuperficie Terreno 8,7 x 25 = 217,50 m2.-Superficie Construida: 300 m2. a refaccionarÁrea de Transición (AT)Coeficiente: 10Área a construir: 2.200 m2Área o porcentaje a ocupar: 70% del terrenoÁrea libre:30%N° de Pisos:14 (catorce)INVERSION: USD 180.000.-https://maps.app.goo.gl/BX2NMSxjj2FE7YC17Agendá tu visita al: wa.me/595961610160#bienesraices #Oportunidad #inmobiliaria #asesorinmobiliario #emprendedores #INVERSION
VENDO TERRENO EN BARRIO LAS MERCEDESUbicado a una cuadra de la Entidad Binacional Yacyreta, Colegio Internacional, ANDE. Terreno ideal para inversión.Dimensiones: 11,5x42Superficie de terreno 483 M2 143o1o155-73
LOCAL COMERCIAL EN ESQUINALa propiedad está ubicada sobre las calles José Berges esquina Boquerón, del Barrio Las Mercedes, Asunción.Planta Baja:Cuenta con dos amplios salones comerciales y dos baños.Planta Alta con entrada independiente:Departamento de 2 dormitorios1 bañosalacomedorcocinahttps://maps.app.goo.gl/BX2NMSxjj2FE7YC17Superficie Terreno 8,7 x 25 = 217,50 m2.-Superficie Construida: 300 m2. a refaccionarÁrea de Transición (AT)Coeficiente: 10Área a construir: 2.200 m2Área o porcentaje a ocupar: 70% del terrenoÁrea libre: 30%N° de Pisos: 14 (catorce)INVERSION: USD 200.000.-
En venta propiedad en esquina en el prestigioso Barrios Las Mercedes, ideal para proyecto inmobiliario.063186-1Detalles de la propiedad:Medidas 10m x 35mSuperficie 350m2Estado: cuenta con construcción a refaccionarUbicación: https://maps.app.goo.gl/MpPRSD64HEMtB1ic6Inversión: USD 210.000
ID: 143063186-1Total Mts²350Sup. Lote:10X30Sup. Lote (m²):350En venta propiedad en esquina en el prestigioso Barrios Las Mercedes, ideal para proyecto inmobiliarioDetalles de la propiedad:Medidas 10m x 35mSuperficie 350m2Estado: cuenta con construcción a refaccionarUbicación: https://maps.app.goo.gl/MpPRSD64HEMtB1ic6Inversión: USD 210.000
LOCAL COMERCIAL EN ESQUINALa propiedad está ubicada sobre las calles José Berges esquina Boquerón, del Barrio Las Mercedes, Asunción.Planta Baja:Cuenta con dos amplios salones comerciales y dos baños.Planta Alta con entrada independiente:Departamento de 2 dormitorios1 bañosalacomedorcocinahttps://maps.app.goo.gl/BX2NMSxjj2FE7YC17Superficie Terreno 8,7 x 25 = 217,50 m2.-Superficie Construida: 300 m2. a refaccionarÁrea de Transición (AT)Coeficiente: 10Área a construir: 2.200 m2Área o porcentaje a ocupar: 70% del terrenoÁrea libre: 30%N° de Pisos: 14 (catorce)
???? Oportunidad de Inversión – Barrio Las MercedesEn venta exclusiva propiedad en esquina ubicada en el prestigioso Barrio Las Mercedes, una de las zonas más cotizadas y de mayor proyección de Asunción. Ideal para proyecto inmobiliario, oficinas o desarrollo residencial.???? Detalles del terreno: • Medidas: 10m x 35m • Superficie total: 350 m² • Estado: cuenta con construcción a refaccionarUbicación: https://maps.app.goo.gl/MpPRSD64HEMtB1ic6???? Inversión: USD 180.000Ubicación estratégica, entorno residencial consolidado y alto potencial de valorización. ¡Una excelente oportunidad para desarrollar tu próximo proyecto en una de las áreas más elegantes de la ciudad!
