U$S 165.000
EN VENTA DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS AMOBLADOSuperficie: 97 m²Ubicado en piso 22 dormitorios2 bañosCocina equipadaLiving comedorBalcón con parrilla2 cocheras en subsueloAmenities del edificio:Sala para chicosQuincho climatizadoPiscinaGimnasioSauna
U$S 580.000
AMPLIO TERRENO DE 1.062 m² EN LAS MERCEDESExcelente oportunidad de inversión en una de las zonas más valorizadas y estratégicas del barrio Las Mercedes. Terreno con amplio frente sobre la calle Juan de Salazar, rodeado de las principales arterias de la capital y con conectividad inmediata a toda la ciudad.UBICACIÓN Y ENTORNOCalle Juan de SalazarRodeado de Av. España, Perú, General Santos, Artigas y Costanera NorteZona privilegiada con colegios tradicionales: Inter, San José, San AndrésCercano a embajadas, universidades e instituciones como ANDE, ESSAP, ITAIPU y YACYRETÁGran oferta gastronómica, cafeterías y bares en el barrioCARACTERÍSTICAS DEL TERRENOSuperficie total: 1.062 m²Frente: 34,8 mFondo: 30,9 mPOTENCIAL DE DESARROLLOIdeal para desarrollo en alturaCoeficiente de edificabilidad: 10Zonificación: AT – Plan ReguladorTambién apto para desarrollo comercial o galería por su amplio frente sobre calle muy transitadaPRECIO DE VENTA USD 580.000
U$S 152.000
En Venta: Última unidad de departamento de 2 dormitorios a estrenar en el edificio Las Mercedes SOHO. Ubicado en uno de los barrios más rentabilizados de Asunción, ofrece una rentabilidad superior al 13% en Airbnb, siendo ideal tanto para inversión como para vivienda por sus amplios espacios y terminaciones de primera.Inversión: 152.000 USDUbicación Estratégica: Las Mercedes, Asunción. Intendentes Militares esq. 9 de setiembre.Proximidad: A pocos minutos de la franja costera de Asunción.Tipologías Disponibles: 2 Dormitorios (desde 108.800 USD).Superficies Construidas: 98 m², 107 m², 110 m², 122 m² y 127 m² (consultar el área de esta unidad).Dormitorios: 2 dormitorios.Características Destacadas del Departamento:Amplios espacios, ventanales panorámicos en todos los ambientes y balcones 360 (según tipología).Materiales de primera calidad.Equipamiento Incluido:Cocina amoblada (incluye placa anafe).Placares de Achón.Termocalefón.Ventajas Financieras y Adicionales:Rendimiento: Rentabilidad superior al 13% en Airbnb.Entrega Inmediata: Disponible desde el 28/09/2022.Financiación: Apto para crédito bancario y financiación propia (consultar condiciones).Cocheras: Disponibles por 13.000 USD.Amenities de Club:Pileta.Terraza con quincho.Baño.Lavandería equipada y tendedero.¡Estrene su departamento con alta rentabilidad! Contáctenos para solicitar el catálogo de planos de 2 dormitorios y la simulación de crédito bancario en Las Mercedes SOHO.
U$S 115.000
Vendo Hermoso DptoUn dormitorioUn bañoSala,cocina,comedorIntegrados.Cocina con muebles,anafe,horno empotrado.Mampara de blindex en el baño. Totalmente climatizadoAmenities:13645QuinchoSaunaGimnasioSaunaCoworking Laundry Pet friendlyIncluye cocheraPrecio:115.000 UDS
U$S 179.000
Asegurar una propiedad de estas dimensiones en el barrio Las Mercedes representa una inversión inteligente para consolidar el patrimonio en una zona de alta demanda y constante revalorización. La conectividad estratégica con la Avenida España garantiza un acceso ágil tanto al centro de Asunción como al eje corporativo, optimizando los tiempos de traslado diario. El inmueble destaca por sus terminaciones de primera y una distribución eficiente de sus metros cuadrados, ofreciendo tres dormitorios en suite que elevan la privacidad y el confort. Al adquirir esta unidad, se accede a una oportunidad exclusiva en una zona residencial consolidada que cuenta con amenities premium como piscina, sauna y dos quinchos con vista panorámica en la terraza.Envíanos un mensaje directo para coordinar una visita o recibir más información.Ubicación: Las Mercedes, Asunción Habitaciones: 4 Baños: 4 Estacionamiento: Sí Superficie: 210 m2 Valor: USD 179.000
U$S 150.000
Departamentos modernos de 1, 2 y 3 dormitorios (TIPO DÚPLEX)Diseño industrial contemporáneoAmbientes funcionales, cómodos y flexiblesTipologías amplias: hasta 197 m² propiosDúplex con área de servicio, parrilla y balcones con vistaRodeado de cafés, restaurantes, universidades, sanatorios y clubes deportivos.Ubicación privilegiada: Juan de Salazar, entre Washington y Padre Cardozo, en el corazón del barrio Las MercedesA 5 minutos del centro y 10 minutos del nuevo eje corporativo de Asunción.Amenities premium en rooftop y terrazas:PiscinaRooftop grill y quinchos climatizadosBar loungeGimnasioSala de juegosSauna y meeting roomTIPOLOGÍA 2D SIN SERVICIO = 86,36m2VISTA FRENTE= Juan de SalazarPISO 1C: USD 150.000COCHERA: USD 20.000BAULERA: USD 5.000OBS: IMÁGENES DE LA UNIDAD MODELOEntrega DICIEMBRE 2025Consulta HOY mismo los planes de financiación
U$S 199.950
VENDO LUJOSO DEPARTAMENTO EDIF. MARÍA ANTONIA IIEdificio Boutique: tan solo 18 unidades. Exclusividad, amplitud y ubicación privilegiada en un tercer piso “A”.Río de Janeiro y Marcos de Brix, en pleno corazón del Barrio Las Mercedes.• 2 dormitorios en suite (máster con vestidor y baño con doble bacha)• Área de servicio con habitación y baño• Sala comedor amplia y luminosa• Amplia terraza privada de 6,5 x 4 m con parrillero (vista frente)• 2 cocheras grandes• Pet friendly• Ubicado en el tercer piso• Baño social (total 4 baños)Amenities premium:• Salón climatizado con parrillero para eventos• Piscina con solárium en nivel más elevado• Gimnasio totalmente equipado• Sala de reuniones• Generador para el 100% del edificioID: 44867
U$S 139.000
AMPLIO DPTO EN VENTA - LAS MERCEDES - ASUNCIÓN*Amplio DPTO En Venta - Las Mercedes - Asunción???? El Dpto se encuentra en el Edif Santos Plaza ubicado en el corazón del emblemático Barrio Las Mercedes; con ágil acceso a diferentes puntos de la ciudad; en cercanías de interesantes locales comerciales, gastronómicos, supermercados y centros médicos, colegios y otros.✅ Ref. de la zona: Club Dvo Alemán, Complejo Textilia, Iglesia Las Mercedes● Este Dpto se caracteriza por su amplitud, espacios bien iluminados en todos sus ambientes y una hermosa vista desde su amplio balcón.???? Superf.: 110 mts²El Dpto cuenta con:● Living Comedor integrados con amplios ventanales, vista panorámica y salida al balcón● Área de cocina con mesada de granito, alacenas varias y extractor de aire● 1 habitación en suite con placard y A.A● 1 habitación secundaria con placard y A.A● 1 baño social● Área de servicio con baño privado● Zona de lavadero● Incluye 1 cocheraAmenities● Piscina● Salón de eventos amoblado, equipado y con parrilla● Amplia terraza con hermosas vistas a la ciudad y a la bahía de Asunción● Seguridad 24 hs● Lobby, recepción????Ubicac.: https://maps.app.goo.gl/U3GySNZZxPjvgCoE9Precio: 139.000 Usd????Documentación en regla, lista para transferir..Consultá con tu Agente de Confianza..!!
Gs. 350.000.000
Casa - Venta - Las Mercedes, Paraguay350,000,000 ₲ID: 143072116-6Las Mercedes, ParaguayCASA EN VENTA EN BO LAS MERCEDES - ASUNCIÓN???? ¡Tu nuevo hogar o inversión en el corazón de Asunción!Descubre esta genial propiedad ubicada en el emblemático Barrio Las Mercedes, una zona estratégica y codiciada por su cercanía a todo lo que necesitas.✨ Características principales:Superficie total: 172 m² (8.6m X 20m)Ambientes acogedores:1 amplia habitación1 bañoSalaCocina integrada a un pequeño quincho traseroEspacios exteriores:Hermoso patio delantero con plantas y árboles que dan un toque natural y fresco y patio trasero???? Ubicación privilegiada:A solo 1 cuadra de la Avda. Gral. Santos y 2 de la Avda. ArtigasA pasos de la Costanera de Asunción y el centro de AsunciónRodeada de supermercados, hospitales, grandes comercios, clubes y con acceso al transporte públicoEsta propiedad combina comodidad, naturaleza y una ubicación estratégica, convirtiéndola en una excelente opción tanto para vivir como para invertir.???? ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos hoy mismo para más información o agendar una visita.
U$S 279.000
Lujoso Departamento, Zona Colegio San Andrés - EDIFICIO LA MERCEDLujoso Dpto Zona Colegio San Andrés EDIFICIO LA MERCEDBo Las Mercedes. Totalmente renovado a NUEVOhttps://maps.app.goo.gl/pCxjqokEBJEe7oiTA264,69 m2 propios295,24 m2 totales2 cocherasBaulera3 dormitorios uno en suiteEstar íntimoBalcón vidriadoSala comedorÁrea de servicio conDormitorio + bañoId: 38999 TS
U$S 40.000
Departamento en pre pozo en Bo. Las MercedesEdificio ELALBA Las MercedesDiseño moderno y calidad en una ubicación estratégicaProyecto diseñado para quien busca amplios espacios en departamentos a solo 15 minutos del eje corporativoSobre la calle Valois Rivarola e/ Washington y PerúEdificios de 6 pisos con 8 departamentosTipo A de 100m2Usd. 100.000Tipo C de 40 m2Usd. 40.000Tipología C de 40 m2Departamento Monoambiente.Dormitorio con baño.Cocina con mesada granito muebles de AchonSala comedor integradoAmplio balcón con parrillaAmenities:Piscina con área de descansoTerraza con muebleríaQuincho climatizado con parrillaAscensorhttps://maps.app.goo.gl/zWnbznUmuLxuZqj28?g_st=com.google.maps.preview.copyObs. Incluye:Termo calefónAires AcondicionadosPlacaresAnafe y extractorPlan de financiación con Banco GNBInicio de obra: noviembre 2025Finalización en 24 meses noviembre del 2027Cochera USD.5.000¡No te pierdas esta increíble oportunidad¡
U$S 568.300
Id: 48730 - VICTORIA PONCEGO TOWER BUSINESS CENTER – OFICINAS CORPORATIVAS PREMIUM EN ASUNCIÓNInvertí o instalá tu empresa en una de las torres corporativas más exclusivas y modernas de Asunción.GO Tower Business Center redefine el concepto de oficinas corporativas con espacios premium diseñados para empresas, profesionales y marcas que buscan proyectar una imagen de alto nivel en una ubicación estratégica sobre Av. Artigas, uno de los nuevos polos de crecimiento empresarial de la ciudad.✔ Oficinas corporativas desde 65 m² hasta 180 m²✔ Valor de venta a partir de USD 2.500 por m²✔ Edificio moderno de 24 pisos✔ Amplios estacionamientos privados y para visitas✔ Salas de reuniones modulares✔ Gimnasio equipado con vestuarios✔ Espacios gastronómicos✔ Plaza elevada con vistas panorámicas a la ciudad y al río✔ Infraestructura corporativa de primer nivelCada oficina fue diseñada para brindar funcionalidad, confort y eficiencia, ideal para empresas, estudios profesionales, startups y corporaciones que buscan elevar su presencia en un entorno moderno, ejecutivo y altamente competitivo.GO Tower combina ubicación estratégica, prestigio corporativo y amenities exclusivas en un proyecto pensado para potenciar negocios y generar una experiencia laboral de primer nivel.Consultanos y agendamos una visita.Acepta Créditos:No
U$S 105.000
En venta Depto. 1 dormitorio amoblado - Palmanova Las Mercedes. - M2 propios: 67. - Piso: 17. - Cochera incluida. Cuenta con: 1 dormitorio, 1 baño, un amplio balcón con parrilla. Obs: el departamento está 100 % amoblado y equipado con electrodomésticos. - Amenities: Piscina, gimnasio, 2 quinchos amplios climatizados, sauna húmedo y seco. Ubicación: https://share.google/IwdE6ytrHnqOxndrt Inversión: USD. 105.000. (Solo contado, se acepta Cripto). Cta cte en proceso. Contacto: ***.
Gs. 1.500.000.000
???? EN VENTA HERMOSA RESIDENCIA DE 2 PLANTAS – BARRIO LAS MERCEDES???? Barrio Las Mercedes – Asunción ???? Terreno: 203 m² ????️ Construido: 185 m²✨ Propiedad de excelente nivel constructivo, ambientes amplios y totalmente climatizados. Ideal para vivienda familiar en zona residencial premium.✨ Planta Baja: ????️ Amplia sala con AA, chimenea y balcón ???? Pequeño estar ???? Baño social ????️ Cocina amoblada con AA, anafe y horno eléctrico ???? Comedor integrado ???? Galería ???? Amplio quincho con parrilla y piscina ???? Área de servicio con AA, baño y entrada independiente ???? Garage para 1 vehículo con portón automatizado✨ Planta Alta: ????️ 1 habitación en suite con placard de madera, AA y balcón ????️ 2 habitaciones con placard empotrado y AA ???? Baño familiar???? Detalles destacados: ✅ Todos los ambientes climatizados ✅ Piso parquet de lapacho ✅ Escalera de lapacho???? Precio de venta: Gs. ***
Vendo departamento a estrenar en Palmanova Las MercedesGral Santos casi España , Las Mercedes, AsunciónCaracterísticas:- 1 habitación - 62 m² propios- Piso 6 contrafrente- Cocina equipada- Balcón con parrilla- Incluye una cochera Amenities del edificio:* Piscina* Quinchos* Gimnasio* Sauna seco y húmedo* Coworking* LaundryLa propiedad cuenta con cocina, edo. conservación nuevo, calidad de la construcción alta, ambientes 3, pileta, acepta mascotas, estacionamiento, aire acondicionado y construcción nuevaPrecio de venta: USD 105.000Aguardo su contacto para que agendemos una visita.
U$S 250.000
EN VENTA - DEPARTAMENTO PREMIUM EN LAS MERCEDESEl nuevo ícono moderno de Las Mercedes te está esperando.BOSTON 842 - una expresión contemporánea de arquitectura boutique en el corazón de Las Mercedes.Ubicado sobre Av. Juan de Salazar entre Washington y Padre Cardozo, en el barrio Las Mercedes de Asunción, una zona estratégica a solo 5 minutos del centro y aproximadamente 10 minutos del nuevo eje corporativo, rodeada de cafés, restaurantes, supermercados, colegios y servicios de primer nivel.2 Dormitorios | 121.96 m2 + 2 cocheras-Living comedor- Balcón con parrilla- Baño social- 2 Dormitorios en suite-Cocina integrada-Area de servicio (habitación y baño)-Area de lavadoAmenities premiumTerraza sobre Juan de Salazar:Sector social:-Terraza al aire libre- Quincho climatizado- Bar climatizadoTerraza contrafrente-Piscina con solárium,- Gimnasio- Rooftop grill- PlayroomAdemas cuenta con: Playroom y meeting roomPRECIO DE LISTA: 250.000 USDCOCHERA POR UNIDAD: 20.000 USDBAULERA: 5.000 USD
U$S 199.723
EN VENTA DEPARTAMENTO-Edificio Midtown – Barrio Las Mercedes ????Ubicacion: https://maps.app.goo.gl/JHyi385y94W9hEqg6 Ubicado en el corazón del Barrio las Mercedes. Midtown es la combinación perfecta entre ubicación, comodidad, y confort. Proyecto diseñado por el Arq. Christian Gould.Cuenta con 7 pisos de 20 departamentos, equipados y construidos con materiales de primer nivel.Tipologías de 1, 2, y 3 habitaciones con amplios espacios, grandes balcones, y hermosas vistas de la ciudad.Amenities: piscina, salón de usos múltiples equipado con parrillero, área de juegos para niños, y gimnasio.FECHA DE ENTREGA: Junio 2027✅TIPOLOGIA DE 2 DORM.Propios: 110 m2-PISO 62 dormitorio en suite Espacio flexSala, cocina comedor integradosBaño socialAmplio Balcon con parrillaPrecio: USD.199.723????Financiación propia durante obra sin intereses. COCHERASCochera: USD.14.000Segunda cochera (en dobles): USD: 8.000Baulera: USD.4.000ID:46560
U$S 1.950.000
Vendo Propiedad estratégica con Depósitos y Oficinas en Las MercedesACTIVO INMOBILIARIO DE ESCALA EN Barrio Las MercedesUbicación premium | Más de 3.600 m² | Inversión estratégicaSe presenta una oportunidad excepcional para adquirir un conjunto de propiedades con características difíciles de replicar en el mercado actual: escala, ubicación y versatilidad operativa en uno de los puntos más consolidados de Asunción.Superficie total: 3.600+ m²Composición del activo:581 m² de oficinas corporativas, operativas y listas para uso inmediato3.042 m² que integran depósitos de gran capacidad con oficinas administrativas incorporadas, permitiendo funcionamiento completoPropuesta de valor:Un activo que permite combinar operación inmediata con desarrollo futuro, en una zona donde la disponibilidad de terrenos de gran dimensión es cada vez más limitada.Ventajas estratégicas:Infraestructura operativa existente en ambas propiedadesPosibilidad de generación de renta desde el inicioAlto potencial para desarrollo residencial, corporativo o mixtoUbicación consolidada con demanda sostenida y proyección de valorizaciónPerfil de inversión:Dirigido a desarrolladores, fondos de inversión, empresas en expansión o grupos que buscan asegurar una posición estratégica en el mercado inmobiliario de Asunción.Precio del conjunto: USD ***Id: 48117
U$S 98.000
INVERSIÓN ACTIVA – LA GARDENIA SOHO Barrio Las Mercedes, Asunción Precio: USD 99.000 (cochera incluida)✅ Ya está alquilado — entrás con renta desde el día 1 Rentabilidad: ~8% anual en dólares Renta mensual: Gs. *** (IVA y expensas incluidas) El departamento:▪️ 1 dormitorio | 60m² totales▪️ Terraza privada 2.10×2.40▪️ Cochera incluida en el precio▪️ Piso 4 al 10 | Edificio de 10 pisos Mejoras realizadas:▪️ Vidrios insonoros▪️ Mueble completo en baño▪️ Mesada nueva▪️ Mueble de cocina con espacio para microondas Diferencial único: edificio con ascensor para vehículos ¿Por qué es buena inversión?• Las Mercedes: zona premium, alta demanda de alquiler• La zona valoriza 5–8% anual en dólares históricamente• Paraguay: sin impuesto a bienes personales, mercado estable• Cocheras en el mercado se venden aparte desde USD 10.000Precio negociable. Consultas con gustoID: 47667
¡Tu nuevo hogar o inversión soñada te espera en Las Mercedes!Este moderno departamento en el Edificio Innova Las Mercedes es perfecto para quienes buscan comodidad y estilo en una de las zonas más vibrantes de Asunción. Departamento de 42.5 m² en excelente estado. 1 Dormitorio amplio y luminoso. 1 Baño moderno. Cocina integrada equipada y área de servicio visible con lavarropas. Living-comedor acogedor con acceso a un balcón. Balcón con vista urbana y mobiliario exterior ideal para relajarse. Estilo arquitectónico moderno y minimalista con terminaciones de alta calidad. Muebles de diseño y electrodomésticos visibles en las fotos, listos para usar. Aire acondicionado para tu confort. 1 Cochera.Disfrutá de los amenities del condominio: piscina refrescante, gimnasio completo y área de servicio. Ubicación privilegiada en Las Mercedes, Asunción. Precio: USD 105.00015278¡No dejes pasar esta oportunidad única! Contactanos hoy mismo para agendar una visita.
U$S 142.000
Vendo departamento 2 habitaciones 2 cocheras LAS MERCEDESEn Venta Dpto de 2 dormitorios en habitalis las Mercedes – zona Colegio San Andréshttps://maps.app.goo.gl/zVywbWSgephgHQyu7Dimension: 95 m²Descripción-Sala y comedor-Cocina independiente con área de lavandería-Amplio balcón-Dormitorio principal en suite, acceso al balcón-Dormitorio secundario con baño social/ fliar-Incluye dos cocheras y bauleraAmenitiesPiscinaÁrea de parrilla (capacidad para más de 30 personas)Precio de Venta 142.000 usdID 51245RAFAEL RODRIGUEZ0976703936
