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Venta de inmuebles Usados en Las Mercedes página 2

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U$S 390.000

Apartamento en Las Mercedes, Asunción
3 Dorms. 3 Baños249

Amplio penthouse de 3 dormitorios en suite con 7,5% de renta

Tener un capital importante sin generar rendimientos reales es ver cómo tu patrimonio se estanca mientras el costo de vida sube. En el mercado inmobiliario, el riesgo de vacancia es el mayor temor de cualquier inversor, especialmente en unidades de gran metraje que pueden pasar meses vacías si no están correctamente posicionadas.El barrio Las Mercedes es el epicentro de la elegancia y la demanda residencial, pero encontrar una propiedad que ya venga con un flujo de caja asegurado es una anomalía en el mercado actual. Si buscás diversificar tu cartera en Real Estate, sabés que una rentabilidad del 7,5% anual no es algo que se encuentre en departamentos comunes. No asegurar un activo que ya produce ganancias desde el primer día es dejar pasar una oportunidad de oro en una ubicación estratégica frente al Colegio Inter, donde la demanda de alquileres premium es constante y la oferta de unidades de 249 m2 propios es limitada.Este penthouse en el Edificio Interplaza es la resolución definitiva para el inversor sofisticado. Con tres dormitorios en suite, terminaciones de lujo tras su renovación completa en 2023 y dos cocheras, la propiedad ya cuenta con un contrato de alquiler vigente hasta diciembre de 2029. Disfrutá de la tranquilidad de una renta asegurada en un edificio que ofrece seguridad 24hs, gimnasio y un quincho climatizado con vista 360 grados. Es una inversión de 390.000 USD que combina ubicación estratégica con la máxima eficiencia financiera del mercado asunceno.Solicitá el detalle del contrato de alquiler y la planilla de rentabilidad por mensaje directo.

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U$S 72.000

Apartamento en Las Mercedes, Asunción
1 Dorm 1 Baño66

Depto. a estrenar las mercedes soho c/renta 13% airbnb (vivienda/inversión)

En Venta: Departamento a estrenar en el edificio Las Mercedes SOHO. Ubicado en uno de los barrios más rentabilizados de Asunción, ofrece una rentabilidad superior al 13% en Airbnb, siendo ideal tanto para inversión como para vivienda.Inversión (Precio Desde): 72.000 USDUbicación Estratégica: Las Mercedes, Asunción. Intendentes Militares esq. 9 de setiembre.Proximidad: A pocos minutos de la franja costera de Asunción.Tipologías Disponibles: 2 Dormitorios (desde 108.800 USD).Superficies Construidas: 98 m², 107 m², 110 m², 122 m² y 127 m².Dormitorios: 2 dormitorios (consulte precios por tipología).Características Destacadas del Departamento:Amplios espacios, ventanales panorámicos y balcones (según tipología).Materiales de primera calidad.Equipamiento Incluido:Cocina amoblada (incluye placa anafe).Placares de Achón.Termocalefón.Ventajas Financieras y Adicionales:Rendimiento: Rentabilidad superior al 13% en Airbnb.Entrega Inmediata: Disponible desde el 28/09/2022.Financiación: Apto para crédito bancario y financiación propia (consultar condiciones).Cocheras: Disponibles por 13.000 USD.Amenities de Club:Pileta.Terraza con quincho.Baño.Lavandería equipada y tendedero.¡Estrene su departamento con alta rentabilidad! Contáctenos para solicitar el plan de financiación y las fotos profesionales de esta unidad en Las Mercedes SOHO.

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U$S 350.000

Apartamento en Las Mercedes, Asunción
4 Dorms. 3 Baños172

Duplex 4 dorm + servicio 172 m2 en boston 842 frente - las mercedes

Exclusividad y Diseño Industrial en un Dúplex de Vanguardia.Boston 842 redefine la vida urbana en el barrio Las Mercedes con su propuesta de departamentos tipo Dúplex. Ubicado estratégicamente sobre la calle Juan de Salazar, este edificio de estética industrial contemporánea ofrece un estilo de vida sofisticado y dinámico. Rodeado de los mejores centros gastronómicos, culturales y académicos de Asunción, este proyecto permite estar a minutos del centro histórico y del nuevo eje corporativo, en la zona con mayor identidad de la capital..Residencia de Doble Altura con Vistas Panorámicas.Con una superficie de 172,72 m2 y una inversión de 350.000 USD, esta unidad tipo dúplex (situada en los pisos 4 y 5) ofrece la amplitud y privacidad de una casa con la seguridad de un edificio premium. Su diseño funcional integra perfectamente el área social y el área privada, destacando por sus amplios balcones con vista al frente sobre la calle Juan de Salazar. La unidad incluye área de servicio completa, parrilla y terminaciones de alta gama que reflejan un carácter moderno y único..Características Técnicas de la Unidad:.Superficie Propia: 172,72 m2 desarrollados en dos niveles (Pisos 4 y 5).Dormitorios: 4 dormitorios amplios con diseño industrial y climatización.Área de Servicio: Área completa integrada para máxima funcionalidad.Vista: Orientación al Frente (Juan de Salazar) con excelente entrada de luz.Área Social: Living comedor espacioso con balcón y parrilla propia.Inversión: 350.000 USD. Cocheras a 20.000 USD y bauleras a 5.000 USD.Entrega: Diciembre 2025 (Consultar planes de financiación).Nota: Las imágenes publicadas corresponden a la unidad modelo del edificio..Amenities Premium en Rooftop y Terrazas:.Bienestar y Salud: Piscina con vista panorámica, gimnasio de última generación y sauna.Social y Entretenimiento: Rooftop grill, quinchos climatizados, bar lounge y sala de juegos.Espacios de Negocios: Meeting room acondicionado para el trabajo y reuniones privadas..Ventajas del Dúplex en Boston 842:.Tipología Única: La comodidad de vivir en dos plantas en el barrio más deseado de la ciudad.Ubicación de Prestigio: Zona de alta valorización, rodeada de cafés, universidades y sanatorios.Estilo de Vida Cosmopolita: Ideal para familias o inversores que buscan una propiedad diferenciada con alta demanda en el mercado.

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