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Venta de inmuebles lujosos de 2 dormitorios en Los Laureles

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U$S 6.400.000

Apartamento en Los Laureles, Asunción
2 Dorms. 3 Baños900

Oportunidad, de edificio completo

4 / 40  Edificio - Venta - Paraguay Asunción Los LaurelesEsquina de 900 m² con renta activa en Los Laureles6,400,000,000 ₲  Paraguay Asunción Los Laureles FACUNDO MACHAIN - E/ R.I. 2 YTORORO -ID: 143037122-44 Nº de Ambientes:16 Nº de Dormitorios:10 Baños:7 Total Mts²1,620 Sup. Lote:30x30 Sup. Lote (m²):900 Area de Construcción (m²)720 Estacionamiento15Baño Social:3???? Convertite en Dueño de una Esquina de Poder Propiedad con Renta y Potencial en Los Laureles¿Estás dejando pasar oportunidades que otros están sabiendo aprovechar?En el exclusivo barrio Los Laureles, donde la ciudad se mueve y las decisiones valiosas se toman todos los días, se ubica ésta propiedad de 900 m² en una estratégica esquina, con 30 metros sobre dos calles de excelente visibilidad, pensada para alguien como vos: que ve el valor antes que los demás, y actúa cuando todavía es posible ganar más.???? Un inmueble que combina rentabilidad inmediata, espacio para expandirse y una ubicación de prestigio.???? Edificio de 3 niveles, con 620 m² construidos???? 4 departamentos independientes de 90 m², todos alquilados???? Salón comercial alquilado, ideal para renta constante???? Estacionamiento para cada inquilino???? Amplio terreno libre para seguir creciendo: un nuevo bloque, jardines, coworking o ese proyecto que tenés en mente???? Estás a pasos de instituciones clave como la ANDE, Identificaciones, la Municipalidad de Asunción y el Shopping Multiplaza, en una zona que ofrece acceso directo a Avda. Mcal. López y Avda. Eusebio Ayala.???? Pero cuidado...Este tipo de propiedades no espera a los indecisos. El mercado se mueve, y el que actúa tarde ve cómo otros ocupan el lugar que pudo ser suyo.???? Esta es tu oportunidad de posicionarte con inteligencia, prestigio y visión. No solo es una inversión inmobiliaria, es una declaración de éxito. Al adquirir esta propiedad, te ubicás en un punto estratégico de la ciudad, con retorno asegurado y proyección para mucho más.???? Inversión total: Gs. 6.400.000.000???? Ver ubicaciónhttps://maps.app.goo.gl/6r5FyXFdVtAPCN2VA???? Si estás listo para tomar la decisión que te distingue, estamos para asesorarte y ayudarte a evaluar si se alinea con tus objetivos. A veces, una buena conversación es el comienzo de una gran decisión.

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U$S 580.000

Casa en Los Laureles, Asunción
2 Dorms. 2 Baños888

Venta -edificio - paraguay asunción los laureles

Excelente ubicaciónSe encuentra sobre la calle -Victoriano Acuña entre R.I.2. Ytororo y R.I.4 Curupayty - Barrio Los Laureles- Asunción.A 15 min del Eje Corporativo del Shopping del Sol y Paseo la Galería, a metros de Casa Rica, del Colegio CEL y del Colegio el Sol. A cuadras de Mariscal López y Eusebio Ayala.*El Edificio cuenta con una estructura para*8 Departamento de 111 m2 propios distribuido en 2 departamentos por piso*Total de metros propios 888m2*8 Cocheras de 12m2*Cuenta con plano aprobado.Características Generales Proyectadas✔ Living comedor✔ Cocina independiente✔ Lavadero✔ 2 Dormitorios✔ Balcón con parrilla en todas las unidades.✔ Ascensor.✔ Área de servicio para personal doméstico con lockers en PB.Amenities Proyectado Terraza con piscina y soláriumQuincho al aire libre.El barrio Los Laureles está situado en la ciudad de Asunción, capital del Paraguay, en el Departamento Central de la Región Oriental, dentro de la bahía del Río Paraguay. Asunción, ciudad cosmopolita, donde confluyen personas de distintas regiones del país y extranjeros que la habitan, ya arraigados en ella. Se encuentra en una de las zonas más altas de la ciudad, por lo que no hay peligro de inundaciones.Vías y medios de comunicaciónLas principales avenidas del barrio Los Laureles son: la avenida Eusebio Ayala y la avenida República Argentina, ambas totalmente asfaltadas. Otras calles importantes del barrio son la calle Azara totalmente asfaltada y la calle R.I.18 Pitiantuta empedrada (actualmente asfaltada). Por la avenida Eusebio Ayala, que es una de las arterias más importantes, se accede al centro de la ciudad.Operan cuatro canales de televisión abiertos y varias empresas que emiten señales por cable. Se conectan con veinte emisoras de radio que transmiten en frecuencias AM y FM. Cuenta con los servicios telefónicos de Copaco y los de telefonía celular, además cuenta con varios otros medios de comunicación y a todos los lugares llegan los diarios capitalinos.PoblaciónLa población total del barrio Los Laureles es de 4.010 habitantes aproximadamente, lo que representa una densidad poblacional de 4.423 hab./km². La población masculina es de 45% y la población femenina es de 55%.DemografíaLa población mayoritaria presente pertenece a la clase alta o media alta, ya que muchas familias del barrio son de origen extranjero. Los institutos son, principalmente, de formación profesional en distintas áreas, pequeños empresarios, empleados y profesionales de mando medio. En materia sanitaria cuenta con un centro de salud que ofrece los servicios de consultas, internaciones y asistencia materno – infantil El barrio posee una escuela de nivel primario y un instituto de corte confección, masaje terapéutico, dactilografía, pedicuría, cosmetología y peluquería, todos privados y un colegio público de enseñanza diversificada.

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U$S 280.000

Casa en Los Laureles, Asunción
2 Dorms. 3 Baños200

Casa - venta - paraguay asunción los laureles

ID: 143072073-5Nº de Ambientes:6Nº de Dormitorios:2Baños:4Total Mts²600Sup. Lote:20 x 30Sup. Lote (m²):600Area de Construcción (m²)200Plantas:1Baño Social:1Descripción de la Propiedad: Ubicada en uno de los barrios más prestigiosos de Asunción, Los Laureles, esta zona es altamente residencial y ofrece una ubicación privilegiada. A tan solo 3 cuadras de Casa Rica y a 4 cuadras del Colegio Los Laureles, la propiedad se encuentra sobre empedrado y está rodeada de farmacias, comercios, estaciones de servicio y el supermercado Biggie. Además, está a solo 5 minutos de los shoppings más importantes de la ciudad.Características de la Edificación:La edificación es totalmente habitable y cuenta con:Sala y comedor.Baño social.2 dormitorios en suite.Quincho con parrilla.Área de servicio con baño.Amplia galería.Estacionamiento techado para 4 vehículos.Patio y área de lavadero.Potencial para Construcción: Esta propiedad es ideal para inversores interesados en la construcción de edificios. Aquí están algunos detalles clave:Coeficiente de edificación: 3.25/AR2B.Altura permitida: hasta 6 pisos.Retiro de la línea municipal: 3,00 metros.Área a edificar: 70%.Área libre: 30%.Superficie y Observaciones:La superficie del terreno es de 20x30 metros, lo que equivale a 600 m².Los gastos de transferencia corren a cargo del comprador.Esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para inversión o desarrollo inmobiliario. ¡No dudes en contactarme si necesitas más información o para coordinar una visita

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U$S 280.000

Casa en Los Laureles, Asunción
2 Dorms. 3 Baños200

Vendo terreno a pasos de casa rica los laureles

OPORTUNIDAD EXCLUSIVA EN LOS LAURELES: RESIDENCIA PREMIUM CON POTENCIAL PARA DESARROLLO INMOBILIARIOEn el corazón de Los Laureles, uno de los barrios más prestigiosos y cotizados de Asunción, se encuentra esta excepcional propiedad que combina confort residencial y extraordinario potencial para inversores. UBICACIÓN PRIVILEGIADA• A solo 3 cuadras de Casa Rica• A 4 cuadras del renombrado Colegio Los Laureles• Entorno completo: farmacias, comercios, estaciones de servicio y Supermercado Biggie• A 5 minutos de los principales centros comerciales de la ciudad• Calle empedrada en zona altamente residencial RESIDENCIA COMPLETAMENTE HABITABLE• Amplia sala y comedor• Baño social• 2 dormitorios en suite• Quincho con parrilla para reuniones y eventos• Área de servicio con baño independiente• Espaciosa galería• Estacionamiento techado para 4 vehículos• Patio y área de lavadero POTENCIAL INIGUALABLE PARA INVERSORES• Terreno de 600 m² (20x30 metros)• Coeficiente de edificación: 3.25/AR2B• Construcción permitida hasta 6 pisos• 70% de área edificable con 30% de área libre• Retiro de línea municipal: 3 metrosEsta propiedad representa una oportunidad única para inversores visionarios o familias que buscan una residencia en una de las zonas más codiciadas de Asunción, con la posibilidad de desarrollar un proyecto inmobiliario de alto rendimiento.Contacte ahora para coordinar una visita y descubrir el potencial de esta excepcional propiedad. Los gastos de transferencia corren a cargo del comprador.

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