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Venta de inmuebles en Los Laureles página 15

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Gs. 1.340.000.000

Terreno en Los Laureles, Asunción
438

Terreno estratégico en el barrio los laureles

La falta de disponibilidad de tierra sobre ejes comerciales consolidados en Asunción está forzando a los desarrolladores a conformarse con ubicaciones secundarias de baja visibilidad. Perder la oportunidad de capturar el flujo constante que genera la Avenida Eusebio Ayala significa ceder rentabilidad y posicionamiento frente a la competencia que sí logra establecerse en puntos de alto tráfico vehicular.El riesgo de invertir en zonas con baja absorción comercial o residencial genera una incertidumbre financiera que detiene el crecimiento de cualquier cartera. Buscar un terreno con dimensiones óptimas para un proyecto mixto y encontrarse con lotes irregulares o sin conectividad directa a las arterias principales de la capital es el obstáculo diario del inversor visionario en el mercado de Paraguay.Este terreno de 438 metros cuadrados sobre la calle Alas Paraguayas es la resolución inmediata para tu próximo desarrollo corporativo o comercial. Con una ubicación estratégica a solo una cuadra de Eusebio Ayala y dimensiones de 12.50 metros de frente por 35.10 de fondo, este lote bajo regulación AR2B ofrece el escenario ideal para locales comerciales o un edificio de oficinas. La propiedad cuenta con una construcción a demoler o refaccionar, permitiendo una limpieza de terreno rápida para iniciar una obra con alta proyección de retorno en el corazón de Los Laureles.Escribí por mensaje directo para solicitar la ficha técnica y analizar los indicadores de construcción.

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U$S 1.300.000

Casa en Los Laureles, Asunción
5 Dorms. 3 Baños1

En venta lujosa residencia -los laureles, asuncion

En Venta Lujosa Residencia -Los Laureles, AsunciónLujosa residencia ubicada en el corazón del Nuevo Eje Corporativo y Comercial de Asunción, zona Los Laureles.La zona del Barrio Los Laureles se caracteriza por su residencialidad y su entorno arbolado y tranquilo.La casa se encuentra ubicada en una de las zonas más privilegiada de la ciudad de Asunción, un barrio seguro y pacifico a metros de la ciclovía. Se encuentran en la cercanía la plaza Pedro Juan Caballero y los supermercados Casa Rica y Superseis Los Laureles. También se accede rápidamente al shopping Villa Morra y Mariscal Lopez.La propiedad ostenta una excelente calidad constructiva y una cálida iluminación natural en sus principales ambientes. El jardín exterior de la casa es amplio, con un paisajismo mantenido en un excelente estado. Además de los ambientes tradicionales de una casa, esta cuenta con otros espacios muy interesantes, una vivienda para el personal de seguridad y otra para el personal de servicio, una piscina, un quincho, dos escritorios, dos chimeneas y una exclusiva cava de vinos .En la planta baja de la casa se encuentran, dos cocheras con portón corredizo, además cuenta con un living, un estar, un comedor social y un comedor diario, ambos con vistas al jardín interior principal. También está la bodega, la cocina completamente equipada y funcional, el área del lavadero y tendedero, al igual que la galería con parrilla.La planta alta cuenta con un estar íntimo amplio e iluminado con chimenea y área de TV, en la planta alta encontramos cinco dormitorios, tres en suite, el dormitorio principal cuenta con un vestidor integrado y baño con mesada de mármol y doble bacha, ducha doble en boxes separados y un escritorio, dos dormitorios son para huéspedes, también en la planta alta encontramos el área de servicio que cuenta con dos dormitorios, baño, área de lavado, planchado y lockersLa construcción de 1617 m2 se distribuye de la siguiente manera.En el acceso principal a la residencia nos encontramos con un bello jardín con plantas y arboles naturales, que nos conecta al área social de estar con chimenea revestidas con mármol, y comedor, mas un espacio para vinoteca.El quincho con parrilla y baño se conecta al estar social y al patio, lo que permite un ambiente super amplio para eventos sociales.La vivienda está equipada con muebles de madera y mármolEl área de la cocina espaciosa, privada y climatizada con amueblamiento fino, una isla en el centro, mesadas de mármol italiano (Carrara)Escritorio con baño.El patio con jardín, arboles y acceso independiente.Estacionamiento techado para seis vehículos.A la planta alta accedemos a través de las escaleras.El estar intimo cuenta con chimenea revestida con mármol y ventanales que permiten la vista al entorno arbolado.Tres habitaciones en suite, cada una hecha con amueblamientos únicos y finos, sanitarios con porcelanatos triple A y mesadas de mármol.Todas las habitaciones cuentan con su balcón.El área de servicio cuenta con acceso independiente.La residencia cuenta con;Griferías y artefactos sanitarios:Equipadas con artefactos sanitarios Deca Montecarlo y Deca Carrara y griferías FV, ambos de alta calidad.Pisos cerámicos , Cielo raso de yeso,Aire acondicionado en todos los ambientes,Cobertura eléctrica en un 100% con transformador propio y Generador de 50 KVAReservorio de Agua de 20.000 L.

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U$S 280.000

Casa en Los Laureles, Asunción
2 Dorms. 3 Baños200

Casa - venta - paraguay asunción los laureles

ID: 143072073-5Nº de Ambientes:6Nº de Dormitorios:2Baños:4Total Mts²600Sup. Lote:20 x 30Sup. Lote (m²):600Area de Construcción (m²)200Plantas:1Baño Social:1Descripción de la Propiedad: Ubicada en uno de los barrios más prestigiosos de Asunción, Los Laureles, esta zona es altamente residencial y ofrece una ubicación privilegiada. A tan solo 3 cuadras de Casa Rica y a 4 cuadras del Colegio Los Laureles, la propiedad se encuentra sobre empedrado y está rodeada de farmacias, comercios, estaciones de servicio y el supermercado Biggie. Además, está a solo 5 minutos de los shoppings más importantes de la ciudad.Características de la Edificación:La edificación es totalmente habitable y cuenta con:Sala y comedor.Baño social.2 dormitorios en suite.Quincho con parrilla.Área de servicio con baño.Amplia galería.Estacionamiento techado para 4 vehículos.Patio y área de lavadero.Potencial para Construcción: Esta propiedad es ideal para inversores interesados en la construcción de edificios. Aquí están algunos detalles clave:Coeficiente de edificación: 3.25/AR2B.Altura permitida: hasta 6 pisos.Retiro de la línea municipal: 3,00 metros.Área a edificar: 70%.Área libre: 30%.Superficie y Observaciones:La superficie del terreno es de 20x30 metros, lo que equivale a 600 m².Los gastos de transferencia corren a cargo del comprador.Esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para inversión o desarrollo inmobiliario. ¡No dudes en contactarme si necesitas más información o para coordinar una visita

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U$S 62.559

Apartamento en Los Laureles, Asunción
Mono 1 Baño39

Venta de hermosos monoambientes en pb en veralta los laureles

VERALTA LOS LAURELESCalidad de vida para vos y los tuyos, una vida de club, cerca de todo lo que necesitas.El proyecto está situado en una ubicación estratégica a minutos del nuevo eje corporativo de Asunción, en las calles Alas Paraguayas esq. Serafina Davalos.La comodidad y la practicidad se encuentran para brindarte un estilo de vida que inspira.VERALTA Los Laureles consta de tres torres con 351 departamentos en total. Las tipologías incluyen: monoambiente, 1, 2 y 3 dormitorios.Tipología: monoambiente PB 39.65m2Precio: USD 62.559Características: -         Cocina/comedor-         Dormitorio integrado-         Baño -         Patio Amenities: -         Quinchos-         Cancha de pádel-         Salones de eventos -         Salón de juegos -         Kids room-         Parque infantil techado-         Piscina con solárium-         Plaza cubierta-         Área de barra-         Gimnasio-         Parque recreativoCochera techada: USD 12.000Cochera doble: USD 18.000Cochera sencilla: USD 10.000Contamos con financiación propia.ENTREGA DICIEMBRE 2027

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