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Venta de inmuebles en Los Laureles página 43

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Gs. 1.100.000.000

Terreno en Los Laureles, Asunción
431

Terreno ideal p/ local comercial - los laureles

????️ Terreno estratégico en Los Laureles: ideal para local comercial, oficinas o proyecto en altura ????️✨Si estás buscando una ubicación que potencie tu marca o tu inversión, este terreno en Los Laureles es una de esas oportunidades que no aparecen todos los días. A metros de la Avda. Eusebio Ayala y de la Secretaría Nacional de Deportes, te permite estar donde pasa la gente, donde se ve tu negocio y donde la zona sigue creciendo y valorizándose.Sobre calle R.I. 6 Boquerón, a media cuadra de Eusebio Ayala, este terreno de 431 m² se ubica en Franja Mixta 3, permitiendo construir hasta 8 pisos según la normativa vigente. Es ideal para locales comerciales, edificio corporativo, proyecto mixto (local + oficinas/deptos) o para marcas que quieran una posición estratégica cerca de la SND, el Materno Infantil del Barrio San Pablo y el Shopping Multiplaza. Actualmente cuenta con una casa antigua a demoler, lo que facilita pensar en un desarrollo desde cero, adaptado 100% a tu proyecto.La zona tiene alto movimiento comercial, excelente conectividad y gran exposición: flujo constante de vehículos y personas, presencia de comercios, servicios, salud y deporte. Con todos los servicios básicos ya disponibles y documentación lista para transferir, es un terreno pensado para quien quiere avanzar sin trabas y transformar la ubicación en un activo potente, ya sea para uso propio o como inversión de renta.???? Puntos destacados del inmueble???? Ubicación: R.I. 6 Boquerón c/ Avda. Eusebio Ayala, Barrio Los Laureles Asunción????️ Zona: a metros de la Secretaría Nacional de Deportes, cerca del Shopping Multiplaza y del Materno Infantil del Barrio San Pablo???? Tamaño: 431 m²???? Dimensiones: 10 x 43,17 m (frente de 10 m, orientación Oeste, medio de cuadra)???? Tipo de inmueble: terreno con casa antigua a demoler (se valora principalmente el lote y su potencial)???? Normativa: Franja Mixta 3, con posibilidad de construir hasta 8 pisos???? Entorno: zona de alto flujo comercial, gran visibilidad y fácil acceso desde una de las avenidas más importantes de Asunción???? Servicios: agua potable, energía eléctrica, alcantarillado y calles pavimentadas???? Precio: Gs. *** (se puede escuchar propuesta razonable)???? Documentación: al día, listo para transferencia???? ¿Lo vemos juntos?Escribime por WhatsApp y te envío la ubicación exacta, fotos del entorno y coordinamos una visita al terreno para que evalúes su potencial para tu marca o proyecto.

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U$S 157.613

Apartamento en Los Laureles, Asunción
3 Dorms. 3 Baños100

Departamento en venta de 3 dormitorios en los laureles

Descubra una oportunidad de inversión sin igual en Veralta Los Laureles, un exclusivo condominio de tres torres residenciales que redefine el lujo y la comodidad en Asunción. Estratégicamente ubicado en el prestigioso barrio Los Laureles, a pasos de tiendas de conveniencia, supermercados de alta gama como Casa Rica Los Laureles y una vibrante oferta gastronómica, este moderno departamento en venta, con un atractivo precio de U$D 157.613, forma parte de la Torre 1 un ambicioso proyecto que alberga 117 unidades distribuidas en 16 pisos. Cada detalle ha sido meticulosamente diseñado para maximizar el confort y la funcionalidad, donde se prioriza la calidad de vida.Las tipologías de 3 dormitorio, cuentan con 100 m², ofrecen un diseño inteligente y acabados de alta calidad que incluyen pisos de porcelanato, grifería de primera línea y carpintería de madera maciza. Cada unidad está equipada con aire acondicionado split, preinstalación para acceso a internet de alta velocidad y avanzados sistemas de seguridad que garantizan la tranquilidad y privacidad de sus residentes. Veralta Los Laureles no solo destaca por sus unidades habitacionales, sino también por sus amplias y modernas áreas comunes que promueven un estilo de vida activo y social. Disfrute del Club House con una refrescante piscina con solárium , un gimnasio completamente equipado con máquinas de última generación, una sala de juegos infantiles segura y divertida, y un quincho con parrilla, ideal para celebrar momentos inolvidables con familiares y amigos. La accesibilidad es una prioridad, con rampas para sillas de ruedas y estacionamiento para visitantes, asegurando la comodidad de todos.Actualmente, la venta de departamentos en la Torre 2 está oficialmente habilitada, ofreciendo una financiación flexible de hasta 40 meses, lo que facilita la inversión esta financación tambien está disponible para las unidades de 3 dormiotiorios de la Torre 1. Para las demás unidades, se ofrece un plan de financiación que permite un 20% en cuotas a 25 meses y el 80% contra entrega, con un plazo total de 27 meses (incluyendo entrega inicial y saldo final). Este proyecto es ideal para quienes buscan una entrega próxima para renta o vivienda, con precios accesibles y una calidad de vida inigualable en uno de los barrios más exclusivos de Asunción, rodeado de áreas verdes, parques y con fácil acceso a las principales vías de la ciudad, conectando rápidamente con centros corporativos, educativos y de entretenimiento.

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U$S 2.300.000

Terreno en Los Laureles, Asunción
2183

Terreno premium en av. república argentina – 2.183 m²

VentaRecoletaTerreno - Venta - Recoleta, Paraguay2,300,000 $16,470,486,610.84 ₲ID: 143025204-31sobre Av. República Argentina entre Facundo Machai - sobre Av. República Argentina entre Facundo Machai - Recoleta, ParaguayTerreno Premium en Av. República Argentina – 2.183 m² con salida a doble calle???? Ubicación estratégica: sobre Av. República Argentina entre Facundo Machain y De las Palmeras, punto donde convergen los barrios Recoleta, Mcal. Estigarribia y Los Laureles de Asunción.✅ Referencias inmediatas:Al lado del Superseis Los LaurelesA pasos de Garden, Showroom Condor Mercedes BenzCercanía a shoppings, grandes corporaciones, comercios y bancosExcelente conectividad con las principales avenidas de la ciudad???? Características del terrenoSuperficie total: 2.183 m²Medidas:Av. Rca. Argentina: 21,10 mCruz del Defensor: 21,65 mCostados: 98,89 m y 95,01 mTerreno plano, con construcción a demolerSalida a doble calle, lo que ofrece mayor versatilidad y valor???? Potencial de desarrolloSegún el Plan Regulador:Zona: FM1A (Franja Mixta 1A)Coeficiente edificabilidad: 3Para hoteles: 10Área edificable: 6.549 m²Altura: hasta 4 pisosTOM: hasta 75%Valor impacto tierra: USD 351/m²???? Ideal para proyectos corporativos, comerciales, hoteleros o de servicios, en uno de los corredores más dinámicos de Asunción.???? Precio de venta: USD ***???? Inversión por m²: USD 1.054???? Ubicación: https://maps.app.goo.gl/jPLzy4j3LVWYPgxC9

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U$S 1.300.000

Casa en Los Laureles, Asunción
5 Dorms. 3 Baños1617

Venta de residencia lujosa en los laureles

En Venta Lujosa Residencia -Los Laureles, Asunción Lujosa residencia ubicada en el corazón del Nuevo Eje Corporativo y Comercial de Asunción, zona Los Laureles. La zona del Barrio Los Laureles se caracteriza por su residencialidad y su entorno arbolado y tranquilo. La casa se encuentra ubicada en una de las zonas más privilegiada de la ciudad de Asunción, un barrio seguro y pacifico a metros de la ciclovía. Se encuentran en la cercanía la plaza Pedro Juan Caballero y los supermercados Casa Rica y Superseis Los Laureles. También se accede rápidamente al shopping Villa Morra y Mariscal Lopez. La propiedad ostenta una excelente calidad constructiva y una cálida iluminación natural en sus principales ambientes. El jardín exterior de la casa es amplio, con un paisajismo mantenido en un excelente estado. Además de los ambientes tradicionales de una casa, esta cuenta con otros espacios muy interesantes, una vivienda para el personal de seguridad y otra para el personal de servicio, una piscina, un quincho, dos escritorios, dos chimeneas y una exclusiva cava de vinos . En la planta baja de la casa se encuentran, dos cocheras con portón corredizo, además cuenta con un living, un estar, un comedor social y un comedor diario, ambos con vistas al jardín interior principal. También está la bodega, la cocina completamente equipada y funcional, el área del lavadero y tendedero, al igual que la galería con parrilla. La planta alta cuenta con un estar íntimo amplio e iluminado con chimenea y área de TV, en la planta alta encontramos cinco dormitorios, tres en suite, el dormitorio principal cuenta con un vestidor integrado y baño con mesada de mármol y doble bacha, ducha doble en boxes separados y un escritorio, dos dormitorios son para huéspedes, también en la planta alta encontramos el área de servicio que cuenta con dos dormitorios, baño, área de lavado, planchado y lockers La construcción de 1617 m2 se distribuye de la siguiente manera. En el acceso principal a la residencia nos encontramos con un bello jardín con plantas y arboles naturales, que nos conecta al área social de estar con chimenea revestidas con mármol, y comedor, mas un espacio para vinoteca. El quincho con parrilla y baño se conecta al estar social y al patio, lo que permite un ambiente super amplio para eventos sociales. La vivienda está equipada con muebles de madera y mármol El área de la cocina espaciosa, privada y climatizada con amueblamiento fino, una isla en el centro, mesadas de mármol italiano (Carrara) Escritorio con baño. El patio con jardín, arboles y acceso independiente. Estacionamiento techado para seis vehículos. A la planta alta accedemos a través de las escaleras. El estar intimo cuenta con chimenea revestida con mármol y ventanales que permiten la vista al entorno arbolado. Tres habitaciones en suite, cada una hecha con amueblamientos únicos y finos, sanitarios con porcelanatos triple A y mesadas de mármol. Todas las habitaciones cuentan con su balcón. El área de servicio cuenta con acceso independiente. La residencia cuenta con; Griferías y artefactos sanitarios: Equipadas con artefactos sanitarios Deca Montecarlo y Deca Carrara y griferías FV, ambos de alta calidad. Pisos cerámicos , Cielo raso de yeso, Aire acondicionado en todos los ambientes, Cobertura eléctrica en un 100% con transformador propio y Generador de 50 KVA Reservorio de Agua de 20.000 L.

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