Vendo esquina en manora - zona premium
Residencia en esquina en Manorá – Zona premium de AsunciónSuperficie construida: 360 m² | Terreno: 360 m² | 4 dormitorios | USD A consultarUbicada en el exclusivo barrio Manorá, sobre la calle Walt Disney esquina Dr. Odriozola, esta propiedad de dos plantas ofrece privacidad, comodidad y excelente conectividad. A solo una cuadra de la Av. Sacramento y dos de la Av. España (Casa Rica), con cercanía a los shoppings más importantes del país, colegios internacionales y el eje corporativo.Distribución:Planta Baja:Living social amplioComedor social separadoBaño socialComedor diarioCocina definidaQuincho con parrillaPiscina y patioÁrea de servicio y lavanderíaCochera para 2 vehículosPlanta Alta:Dormitorio principal en suite3 dormitorios secundarios con placares1 baño compartidoEstar íntimo/familiarDatos clave para inversores:Ubicación estratégica en Manorá, una de las zonas con mayor revalorización de Asunción, donde el valor del m² construido supera los USD 1.100/m² y el m² de terreno ronda los USD 750/m² en ubicaciones similares.El terreno es esquinero (12x30 m), ideal tanto para uso residencial como para desarrollo boutique (consultorios, oficinas, vivienda multifamiliar).El precio final es competitivo frente al promedio de mercado, ofreciendo una alta relación m²/precio por estar en zona premium.Zona AR2A según Plan Regulador (residencial media densidad), habilita proyectos de hasta 4 niveles habitacionales + planta baja.Potencial para alquiler mensual de la propiedad completo en el rango de USD 2.000 – 2.500, dada su ubicación, piscina y tipología.Baja vacancia en la zona, ideal para quienes buscan un activo para renta inmediata o reposicionamiento posterior.Precio: A consultar Ubicación en mapa: Ver ubicaciónSolicitá más información o coordiná una visita. Excelente propiedad para vivir o invertir con seguridad y proyección en una de las zonas más consolidadas de Asunción.143063136.307