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Venta de inmuebles de 5 dormitorios en Manorá página 3

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U$S 840.000

Local Comercial en Manorá, Asunción
6 Ambientes 3 Baños4708

Terreno-venta-1345 agustin pio barrios, manorá, asunción

????️ Propuesta de Desarrollo Inmobiliario Corporativo y Residencial Barrio Manorá, Asunción El sector de bienes raíces en Asunción sigue afianzando su eje de mayor expansión vertical y corporativa. Presentamos una propuesta de alto valor estratégico, emplazada en el cuadrante más cotizado y con mayor plusvalía de la capital, diseñada a la medida de desarrolladoras con visión de vanguardia y corporaciones de primer nivel. ???? Datos Clave del Activo Superficie del Terreno: 623 m² Superficie Construida: 470.8 m² (Distribuidos en múltiples niveles) Ubicación Exacta: Agustín Pío Barrios casi Av. Gral. José de San Martín, Barrio Manorá. Inversión: USD 840.000 Ratio de Tierra: Equivalente a USD 1.348/m² una cotización altamente competitiva para la zona. ???? Ficha Técnica y Regulación Urbana (Plan Regulador) El predio destaca por un encuadre técnico óptimo para proyectos de escala controlada y alta gama, garantizando un entorno exclusivo de baja densidad: Zona Estructural: AR1B (Área Residencial y de Uso Mixto) Coeficiente de Edificabilidad: Hasta 0,63 de construcción sobre la superficie total. Altura Permitida: Hasta 4 pisos más planta baja (PB). ???? ¿Qué hace único a este inmueble? Ubicación e Identidad Premium: Emplazado en el corazón de Manorá, el polo residencial y comercial más distinguido y seguro de la capital. Conectividad Vial Inmediata: Con acceso directo a la Av. San Martín y a solo pasos de la Av. Aviadores del Chaco, el nodo financiero y corporativo más importante del país. Proximidad Estratégica: A minutos caminables del Shopping del Sol y del Paseo La Galería, rodeado de sedes corporativas multinacionales, hoteles de cadenas internacionales y gastronomía de primer nivel. Infraestructura Existente de Alto Valor: La propiedad se encuentra en muy buenas condiciones, ofreciendo una estructura multifuncional lista para ser aprovechada de forma inmediata como sede institucional, centro de negocios, embajada o consultorios. ???? Infraestructura Actual de la Edificación Para quienes buscan una sede corporativa inmediata o un espacio operativo mientras se gestiona el proyecto definitivo, la edificación actual cuenta con: Espacios Operativos: 14 amplias habitaciones/despachos y 4 baños distribuidos en los diferentes niveles. Amenities Corporativos y de Relacionamiento: Quincho privado, jardín perimetral, balcón espacioso y una elegante chimenea central en la recepción, ideales para eventos de networking y fidelización de clientes VIP. Comodidad: Casa amoblada y área designada para estacionamiento cubierto con espacio para 2 vehículos (con posibilidad de ampliación en el retiro frontal). Un activo premium y versátil: Perfecto tanto para firmas constructoras que buscan desarrollar un proyecto residencial o de oficinas boutique bajo la normativa AR1B, como para empresas consolidadas que exigen autonomía, privacidad y un control total de su imagen corporativa en el eje de oro de Asunción. ???? Contacto y Coordinación Para solicitar el dossier técnico completo (planos, informe de estado patrimonial y regulaciones municipales), coordinar una visita privada al inmueble o pautar una reunión de negocios: Escribinos al privado o dejanos tus datos en los comentarios

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U$S 230.000

Oficina en Manorá, Asunción
6 Ambientes 2 Baños104

Oficina-venta-py asunción manorá

Ubicado en el eje empresarial de Asunción, SKYPARK es un conjunto de edificios para oficinas corporativas, ubicado sobre la Avenida Aviadores del Chaco, a pocos metros de tiendas, restaurantes, bancos y hoteles. Cuenta con un parque en las alturas que proporciona espacios verdes de distensión. Cuenta con amenities de primer nivel y terminaciones de última generación.Esta OFICINA versátil se encuentra en el Piso 10A, con unas vistas increíbles, planta libre de 80 m2, cuenta con Kitchenette y 2 baños propios de uso exclusivo de la oficina; además de todo esto, es importante saber que hay 3 oficinas en venta juntas, por lo que se unir las oficinas y así conseguir un espacio más amplio.Para mayor confort y como caracteriza a este tipo de edificios, la oficina cuenta con 2 cocheras asignadas a esta oficina INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA. Actualmente la oficina se encuentra generando RENTA, en torno al 7%.Tres imponentes torres con acabado diseño vanguardista y una clara imagen corporativa, donde se levanta sobre un total de 20 niveles y un subsuelo. En su Planta Baja encontramos un cómodo acceso peatonal y vehicular, estacionamientos de cortesía, parque en alturas y amenities únicos en edificios corporativos de la zona, ubicado en el corazón del nuevo centro corporativo y financiero de Asunción, con fácil acceso a diferentes puntos de la ciudad.Características:- Frentes vidriados de piso a techo que brindan gran luminosidad y protección acústica y térmica.- Pisos en porcelanato.- Techos en blanco (terminados).- Climatización independiente para cada oficina.- Baños y kitchenettes completos, con finas terminaciones.- Sistema contra incendio.- Grupo electrógeno.- Ascensores de primera generación con cabina deacero inoxidable.- Seguridad 24 hs.Amenities sin ningún costo:- Amplio gimnasio de última generación, luminoso y con vistas abiertas.- Vestuarios con lockers.- Amplia sala de reuniones.- Sala de conferencias.- Comedor, con mesas, sillas y dispensers de bebidas, café y snacks, con servicio de limpieza, para quienes deseen almorzar sin salir del edificio, pero evitando la incomodidad de hacerlo en su espacio de trabajo.Todo en un ambiente muy agradable, con mucha luz y hermosas vistas.- Parque en altura: ambas torres se conectanpeatonalmente a través del piso 6° (como también a través de todos sus pisos de cocheras),en donde encontramos un amplio parque con espacios diseñados para el relax, rodeadode verde, con largas visuales, y sectores especialmente recreados para leer, conversar, almorzaro simplemente relajarse.COD 1302

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U$S 400.000

Oficina en Manorá, Asunción
6 Ambientes 2 Baños144

Espectacular oficina en venta, parkplaza, manorá

El edificio PARKPLAZA, está ubicado sobre la calle Juan XXIII, frente al Shopping del Sol y a pocos metros de los principales bancos, hoteles y restaurantes.Esta espectacular OFICINA se encuentra en el Piso 12, con unas vistas panorámicas y únicas, posee mucha luz natural debido a la altura, planta libre de 144 m2, además cuenta con Kitchenette y 2 baños propios de uso exclusivo de la oficina. Para mayor confort y como caracteriza a este tipo de edificios, cuenta con 4 cocheras asignadas a esta oficina INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.Una imponente torre de acabado diseño y sobria imagen se levanta sobre un total de 16 niveles y un subsuelo.En su Planta Baja encontramos un cómodo acceso peatonal y vehicular, estacionamientos de cortesía, y dosimportantes locales comerciales con sus propios estacionamientos.Del piso primero al quinto se desarrollan un importante número de cocheras cubiertas asignadas a las oficinas.En el piso sexto encontramos completos amenities, llenos de luz y agradables visuales.Caracteristicas del edificio:- Frentes con doble vidriado hermético de piso a techoque brindan gran luminosidad y protección acústica y térmica.- Pisos en porcelanato.- Cielorrasos tipo Armstrong con luminarias led.- Climatización independiente para cada oficina.- Kitchenettes completos, con finas terminaciones.- Sistema contra incendio.- Grupo electrógeno para el 100% del edificio.- Ascensores de primera generación con cabina de acero inoxidable.- Seguridad 24 hs.Amenities:- Salas de reuniones- Salón de conferencias- Comedor- Gimnasio- Brindan servicios diferenciales que contribuyen a mejorar la calidad de vida, potenciando el rendimiento de las empresas.OBS: APTO PARA CRÉDITO BANCARIO.

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U$S 750.000

Casa en Manorá, Asunción
5 Dorms. 3 Baños460

Residencia-venta-py asunción manorá

VENDO HERMOSA RESIDENCIA A ESTRENAR UBICADA EN EL EMBLEMATICO BARRIO MANORA, A UNA CUADRA DE LA AVENIDA ESPAÑA, SOBRE LA CALLE SAN RAFAEL, Y LO MEJOR DE TODO EN ´´ESQUINA´´ UNA RESIDENCIA CON UN ESTILO ARQUITECTONICO UNICO, QUE TE OFRECE CONFORT, CALIDAD Y POR SOBRE TODO UNA VIDA CON MUCHO ESTILO EN UN PUNTO ESTRATEGICO DE LA CAPITAL!!!!????DESCRIPCION DE LA PROPIEDAD:✅ AMBIENTES PLANTA BAJA:- AREA INTIMA: Escritorio o Dormitorio de huéspedes con baño privado/social.- AREAS SOCIALES: Gran living, Comedor social, Estar intimo, Baño social.???? COCINA CON GRAN ISLA ( MUEBLES DE FLORENSE)- AREA DE SERVICIO: Lavadero, Tendedero, Baño de Servicio, Posible dormitorio de servicio o podría ser destinado a un estudio.- ESTUDIO O AREA DE PARRILLA CON BAÑO COMPLETO- PATIO CON PISCINA-GARAGE TECHADO CON PORTON AUTOMATIZADO.- ABERTURAS DE PVC DE LA MARCA ITALPLAST CON DOBLE VIDRIO HERMETICO ( PROTECCION ACUSTICA)✅ AMBIENTES 1er PISO:????DORMITORIOS:- DORMITORIO MATRIMONIAL CON SALA DE VESTIR, 4 BALCONES FRANCESES Y GRAN CUARTO DE BAÑO- DORMITORIO 1ª EN SUITE- DORMITORIO 2ª EN SUITE???? FAMILY CON SALIDA A LA TERRAZA???? AMPLIA TERRAZA CON AREA TECHADA ABIERTA???? ESCALERA EXTERIOR CON CONEXION A LA TERRAZA DEL ULTIMO NIVEL Y DEPOSITO BAJO ESCALERA.???? ABERTURAS EXTERIORES DE PVC DE LA MARCA ITALPLAST CON DOBLE VIDRIO HERMETICO           ( PROTECCION ACUSTICA)✅ 2DO PISO:???? AMPLIA TERRAZA CON ESCALERA EXTERIOR.✅ PRECIO: USD. 750.000✅ UBICACION: https://www.google.com/maps/@-25.2832532,-57.5761667,17.17z?entry=ttuAGENDA UNA VISITA CON TU AGENTE DE CONFIANZA!!!!!

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U$S 440.000

Casa en Manorá, Asunción
5 Dorms. 3 Baños570

Casa en venta c/ cochera en manorá

Ubicada en la tranquila y exclusiva calle Av Sacramento, en el corazón de Manorá, Asunción D.C., esta impresionante casa en venta ofrece una superficie total de 483 m², todos ellos cubiertos, brindando un amplio espacio para disfrutar de la vida familiar y el entretenimiento. Con una distribución que incluye 5 dormitorios y 6 baños, esta propiedad está diseñada para proporcionar comodidad y privacidad, ideal para familias numerosas o quienes buscan un hogar espacioso. El exterior de la casa destaca por su hermoso jardín y área verde, que invitan a disfrutar del aire libre. La piscina es un atractivo adicional que promete momentos de relajación y diversión en los días calurosos. Además, cuenta con un quincho equipado con parrilla, perfecto para asados y reuniones con amigos y familiares. La propiedad está equipada con comodidades modernas como aire acondicionado, agua corriente, y cuenta con servicios de alumbrado público, luz y desagüe cloacal, asegurando un estilo de vida cómodo y práctico.Para mayor conveniencia, la casa incluye un garaje cubierto con capacidad para 4 vehículos, garantizando seguridad y fácil acceso. La ubicación en Manorá, una de las zonas más deseadas de la ciudad, combina tranquilidad y cercanía a servicios esenciales, convirtiéndola en una excelente opción para quienes buscan una inversión de calidad en Asunción. Con un precio de U$D440.000, esta propiedad representa una oportunidad única en el mercado inmobiliario.

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