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Venta de inmuebles en Manorá página 12

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U$S 2.170.000

Terreno en Manorá, Asunción
6844

Terreno sobre aviadores del chaco z/shop del sol

TERRENO SOBRE AVIADORES DEL CHACO Z/SHOP DEL SOLTerreno Premium en el Eje Corporativo de AsunciónUbicación estratégicaEn venta terreno con salida de calle a calle, ubicado sobre Avda. Aviadores del Chaco esquina Prof. Delia Frutos de González, con acceso posterior por Ntra. Sra. del Carmen.El activo se encuentra frente al Hotel Sheraton y colindante al Shopping del Sol, en el epicentro corporativo y comercial de mayor crecimiento de la capital.Superficie• Total: 1.053,78 m²• Lote 1: 703,55 m²• Lote 10: 350,23 m²Potencial de desarrolloEl terreno se encuentra en área de regulación FM2, con un coeficiente de edificabilidad de 6.844 m², lo que permite el desarrollo de hasta 15 pisos más cocheras.Proyección de inversiónEl activo resulta óptimo para:• Desarrollo corporativo de oficinas clase A.• Torre de uso mixto (corporativo, residencial y comercial).• Complejo hotelero o de servicios premium.Ventajas competitivas• Exposición máxima sobre Avda. Aviadores del Chaco, principal arteria del eje corporativo.• Entorno inmediato consolidado con hoteles 5 estrellas, centros comerciales, instituciones financieras y empresas multinacionales.• Alto potencial de valorización en el corto y mediano plazo.Este terreno representa una oportunidad única para inversionistas y desarrolladores que buscan posicionarse en el sector inmobiliario más dinámico de Asunción.Título listo a transferir.Link de la ubicación: https://g.co/kgs/zsTPmMa

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U$S 2.170.000

Terreno en Manorá, Asunción
1053

Terreno sobre aviadores del chaco z/shop del sol

TERRENO SOBRE AVIADORES DEL CHACO Z/SHOP DEL SOLTerreno Premium en el Eje Corporativo de AsunciónUbicación estratégicaEn venta terreno con salida de calle a calle, ubicado sobre Avda. Aviadores del Chaco esquina Prof. Delia Frutos de González, con acceso posterior por Ntra. Sra. del Carmen.El activo se encuentra frente al Hotel Sheraton y colindante al Shopping del Sol, en el epicentro corporativo y comercial de mayor crecimiento de la capital.Superficie• Total: 1.053,78 m²• Lote 1: 703,55 m²• Lote 10: 350,23 m²Potencial de desarrolloEl terreno se encuentra en área de regulación FM2, con un coeficiente de edificabilidad de 6.844 m², lo que permite el desarrollo de hasta 15 pisos más cocheras.Proyección de inversiónEl activo resulta óptimo para:• Desarrollo corporativo de oficinas clase A.• Torre de uso mixto (corporativo, residencial y comercial).• Complejo hotelero o de servicios premium.Ventajas competitivas• Exposición máxima sobre Avda. Aviadores del Chaco, principal arteria del eje corporativo.• Entorno inmediato consolidado con hoteles 5 estrellas, centros comerciales, instituciones financieras y empresas multinacionales.• Alto potencial de valorización en el corto y mediano plazo.Este terreno representa una oportunidad única para inversionistas y desarrolladores que buscan posicionarse en el sector inmobiliario más dinámico de Asunción.Título listo a transferir.Link de la ubicación: https://g.co/kgs/zsTPmMa

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U$S 380.000

Casa en Manorá, Asunción
4 Dorms. 3 Baños360

Vendo esquina en manora - zona premium

Residencia en esquina en Manorá – Zona premium de AsunciónSuperficie construida: 360 m² | Terreno: 360 m² | 4 dormitorios | USD A consultarUbicada en el exclusivo barrio Manorá, sobre la calle Walt Disney esquina Dr. Odriozola, esta propiedad de dos plantas ofrece privacidad, comodidad y excelente conectividad. A solo una cuadra de la Av. Sacramento y dos de la Av. España (Casa Rica), con cercanía a los shoppings más importantes del país, colegios internacionales y el eje corporativo.Distribución:Planta Baja:Living social amplioComedor social separadoBaño socialComedor diarioCocina definidaQuincho con parrillaPiscina y patioÁrea de servicio y lavanderíaCochera para 2 vehículosPlanta Alta:Dormitorio principal en suite3 dormitorios secundarios con placares1 baño compartidoEstar íntimo/familiarDatos clave para inversores:Ubicación estratégica en Manorá, una de las zonas con mayor revalorización de Asunción, donde el valor del m² construido supera los USD 1.100/m² y el m² de terreno ronda los USD 750/m² en ubicaciones similares.El terreno es esquinero (12x30 m), ideal tanto para uso residencial como para desarrollo boutique (consultorios, oficinas, vivienda multifamiliar).El precio final es competitivo frente al promedio de mercado, ofreciendo una alta relación m²/precio por estar en zona premium.Zona AR2A según Plan Regulador (residencial media densidad), habilita proyectos de hasta 4 niveles habitacionales + planta baja.Potencial para alquiler mensual de la propiedad completo en el rango de USD 2.000 – 2.500, dada su ubicación, piscina y tipología.Baja vacancia en la zona, ideal para quienes buscan un activo para renta inmediata o reposicionamiento posterior.Precio: A consultar Ubicación en mapa: Ver ubicaciónSolicitá más información o coordiná una visita. Excelente propiedad para vivir o invertir con seguridad y proyección en una de las zonas más consolidadas de Asunción.143063136.307

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