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Venta de inmuebles en Manorá página 21

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U$S 2.700.000

Casa en Manorá, Asunción
4 Dorms. 5 Baños1000

Vendo residencia de alta gama en b° manora

Descripción: MODERNA RESIDENCIA DE ALTA GAMA EN VENTA Ubicada a solo 220 metros de la Avda. Sacramento, en una de las zonas residenciales más destacadas. Tecnología domótica para el control integral de todos los ambientes. Distribución: Planta Baja: - Amplia área social. - Living comedor. - Cocina industrial gourmet. - Estar diario con comedor y cocina integrada. - Piscina térmica con deck y jacuzzi, rodeada de un árbol de jacarandá, y baño. - Una habitación en suite. Planta Alta: - Master suite con doble vestidor y baño. - Dos habitaciones con baños privados y walk-in closet. - Terraza ambientada con pantalla digital de exterior. - Comodidades adicionales: - Garaje para seis vehículos, depósito y caseta de guardia. - Área de servicio en subsuelo con habitación en suite, cocina, lavadero, tendedero y depósito. Especificaciones: - Doble sistema de filtrado de agua. - Bombas presurizadoras y tanque. - Generador y dos transformadores. - Losa radiante en todos los ambientes. - Luces digitales e iluminación importada de Europa por MDL. - Sistema de alarma y cámaras. - Sistema de riego automático. - Sistema de audio en área social. - Gargantas de luz natural en varios ambientes. - Jardín diseñado por Graciela Bo. - Diseño y construcción a cargo de Pedro Cataldo y Juan Paul Jourdan (DOXA). Superficie de Terreno: 975 m² Superficie Construida: 1.000 m²

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U$S 2.170.000

Terreno en Manorá, Asunción
1053

Venta - terreno - asuncion

TERRENO SOBRE AVIADORES DEL CHACO Z/SHOP DEL SOLTerreno Premium en el Eje Corporativo de AsunciónUbicación estratégicaEn venta terreno con salida de calle a calle, ubicado sobre Avda. Aviadores del Chaco esquina Prof. Delia Frutos de González, con acceso posterior por Ntra. Sra. del Carmen.El activo se encuentra frente al Hotel Sheraton y colindante al Shopping del Sol, en el epicentro corporativo y comercial de mayor crecimiento de la capital.Superficie• Total: 1.053,78 m²• Lote 1: 703,55 m²• Lote 10: 350,23 m²Potencial de desarrolloEl terreno se encuentra en área de regulación FM2, con un coeficiente de edificabilidad de 6.844 m², lo que permite el desarrollo de hasta 15 pisos más cocheras.Proyección de inversiónEl activo resulta óptimo para:• Desarrollo corporativo de oficinas clase A.• Torre de uso mixto (corporativo, residencial y comercial).• Complejo hotelero o de servicios premium.Ventajas competitivas• Exposición máxima sobre Avda. Aviadores del Chaco, principal arteria del eje corporativo.• Entorno inmediato consolidado con hoteles 5 estrellas, centros comerciales, instituciones financieras y empresas multinacionales.• Alto potencial de valorización en el corto y mediano plazo.Este terreno representa una oportunidad única para inversionistas y desarrolladores que buscan posicionarse en el sector inmobiliario más dinámico de Asunción.Título listo a transferir.Link de la ubicación: https://g.co/kgs/zsTPmMa

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U$S 400.000

Oficina en Manorá, Asunción
2 Ambientes 1 Baño194

Espectacular oficina en venta, parkplaza, manorá

Espectacular Oficina en Venta, PARKPLAZA, ManoráEl edificio PARKPLAZA, está ubicado sobre la calle Juan XXIII, frente al Shopping del Sol y a pocos metros de los principales bancos, hoteles y restaurantes.Esta espectacular OFICINA se encuentra en el Piso 12, con unas vistas panorámicas y únicas, posee mucha luz natural debido a la altura, planta libre de 144 m2, además cuenta con Kitchenette y 2 baños propios de uso exclusivo de la oficina. Para mayor confort y como caracteriza a este tipo de edificios, cuenta con 4 cocheras asignadas a esta oficina INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.Una imponente torre de acabado diseño y sobria imagen se levanta sobre un total de 16 niveles y un subsuelo.En su Planta Baja encontramos un cómodo acceso peatonal y vehicular, estacionamientos de cortesía, y dosimportantes locales comerciales con sus propios estacionamientos.Del piso primero al quinto se desarrollan un importante número de cocheras cubiertas asignadas a las oficinas.En el piso sexto encontramos completos amenities, llenos de luz y agradables visuales.Caracteristicas del edificio:- Frentes con doble vidriado hermético de piso a techoque brindan gran luminosidad y protección acústica y térmica.- Pisos en porcelanato.- Cielorrasos tipo Armstrong con luminarias led.- Climatización independiente para cada oficina.- Kitchenettes completos, con finas terminaciones.- Sistema contra incendio.- Grupo electrógeno para el 100% del edificio.- Ascensores de primera generación con cabina de acero inoxidable.- Seguridad 24 hs.Amenities:- Salas de reuniones- Salón de conferencias- Comedor- Gimnasio- Brindan servicios diferenciales que contribuyen a mejorar la calidad de vida, potenciando el rendimiento de las empresas.OBS: APTO PARA CRÉDITO BANCARIO.

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U$S 190.000

Apartamento en Manorá, Asunción
2 Dorms. 3 Baños96

Departamento 2 dormitorios con cochera en edificio château shopping del sol

Departamento en venta ubicado en el Edificio Château, en una de las zonas más rentables y líquidas de Asunción, en la esquina del Shopping del Sol y a pasos del Eje Corporativo.Activo ideal para renta corporativa o residencial premium, con demanda sostenida por ejecutivos, profesionales y expatriados, gracias a su ubicación estratégica y amenities.Ubicación: Zona Shopping del Sol / Eje Corporativo – AsunciónTipo: DepartamentoDormitorios: 2Baños: 3 (1 en suite + familiar + social)Cochera: 1Superficie propia: 95,6 m²Distribución funcional:Sala, cocina y comedor integrados1 dormitorio en suite1 dormitorio adicionalBaño familiarBaño socialAmplio balcónCochera propiaAmenities del edificio:PiscinaGimnasioQuincho al aire libre???? ESTIMACIÓN DE RENTA Y ROI???? Renta mensual estimada (larga duración):USD 900 – 1.000 mensuales (Perfil corporativo / zona prime)???? Renta anual bruta estimada:USD 10.800 – 12.000La cercanía al eje corporativo y Shopping del Sol permite sostener valores de renta en el tramo alto del mercado.???? ROI bruto estimado:7,5% a 8,5% anual, con potencial de mejora en contratos corporativos o alquiler amoblado.???? Ventajas clave para inversores:✔ Zona de alta liquidez inmobiliaria ✔ Demanda constante de alquiler corporativo ✔ Activo de bajo riesgo y alta ocupación ✔ Excelente proyección de valorización del capital ✔ Fácil reventa por ubicación y tipología???? Ideal para inversores que buscan ingreso pasivo estable + resguardo de capital en zona prime.

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U$S 160.000

Apartamento en Manorá, Asunción
1 Dorm 2 Baños67

Amplio departamento de 1 dormitorio a estrenar en more del sol

AMPLIO DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO A ESTRENAR EN MORE DEL SOLMORE DEL SOL es una torre emblemática de 27 pisos, ubicado en el eje corporativo, a 100 metros del Shopping Del Sol, es ideal inversionistas.M2 propios: 67.4 m2Piso: 4Descripción:_ 1 dormitorio en suite con placard, sommier con cabecera y 2 mesitas de luz, lamparas, y juego de blanquería de la marca Pilar._ Sala / comedor y hall de acceso, Rack,TV 65´, juego de living y comedor, recibidor con espejo y velador y accesorios decorativos._ Cocina integrada, anafe, extractor, horno empotrado, heladera, microondas, cafetera, vajillería._ 1 Baño social._ Amplio balcón con vista a la piscina._ AA en todos los ambientes.OBS: el departamento está finamente amoblado y equipado, muebles Pilar, electrodomésticos (microondas, cafetera, jarra eléctrica, heladera, lavasecarropas) cortinas roller y paredes termo - acústicos e hidrófugo y vidrios DVH.Amenities de primer nivel:- Piscina de 25 mts de largo para adultos- Piscina para niños- Gimnasio full equipado- Vestuarios sexados- Sauna seco- Sala de yoga- Sala para niños- Sala para adolescentes- Sala de coworking, sala de reuniones- Quinchos climatizados con parrillas- Vestuario y sala de estar para personal doméstico- Pet FriendlyInversión: USD. 160.000ID: 22702Ubicación: Ntra. Sra. Del Cármen esq. Avda. San Martín , Manera, Asunción

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U$S 680.000

Casa en Manorá, Asunción
4 Dorms. 3 Baños575

Vendo hermosa residencia de cuatro dormitorios en suite !

Vendo Hermosa Residencia en Barrio ManoraZona del Colegio ASAZona Super residencial y muy seguraSuperficie Terreno 492.75 mts2 (13.50 x 36.50)Construido 575 mts2Planta Baja:Cochera bajo techo , para 3 vehículos con portón basculante. Acceso peatonal independiente a la casa.Acceso de la cochera a la casa. Acceso independiente de servicio, directo a cocina, lavadero, dormitorio de servicio y bañoDepósitoPatio empastado Hall de acceso.Recibidor Baño social.Escritorio con splits Amplio living social, y comedor social. Chimenea amplia con espejo.Sala íntima o estar tv. Cocina amoblada, con mesada de mármol y doble bacha , con vista al Quincho, extractor. Desayunador independiente de granito y splits. Dos galerías Una Galería con parrilla, mesada de granito, anafe o cocina a gas , splits .Piscina con cascada y baño. Patio empastado.Planta alta:4 dormitorios en suite 1 Master Suite, con salita para gym o lectura/ masaje Dormitorio con vista al patio y BalcónBañoLavatorio con 2 bachas independientes .Ducha con box.Y jacuzzi Amplio vestidor con splits. 1 dormitorio suite, con vestidor, tina, y una sala como para lectura/ estudio o gym con splits con vista al patio .2 dormitorios amplios ,en suite con vestidores y splitsClimatizados todos los ambientes, inclusive vestidores .Cámaras, circuito, cerrado, alarmas.Pisos de parquet por todo el interior de la Residencia.Generador por toda la Residencia.Sistema domótico de sonidos .Precio de venta Usd 680.000 , SIN MUEBLESPrecio de venta Usd 740.000 CON MUEBLES7

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U$S 123.475

+ U$S 90 GC
Apartamento en Manorá, Asunción
2 Dorms. 2 Baños60.4

Departamento en venta de 2 dormitorios zona del shopping del sol

Ubicado en el prestigioso barrio Manorá de Asunción, SUN PALACE TOWER ofrece una oportunidad única para adquirir un departamento de 2 dormitorios de lujo a un precio excepcional de U$D 123.475 Este moderno complejo residencial se encuentra a pasos del Shopping del Sol y a solo 300 metros del Paseo La Galería y el World Trade Center, garantizando una ubicación inigualable en el corazón de la ciudad. La unidad cuenta con una disposición lateral y una superficie total de 60.4 m², de los cuales 55 m² son cubiertos y 5,4 m² descubiertos, incluyendo un balcón que ofrece vistas espectaculares.El departamento está diseñado con tecnología HIGH END, incorporando pre-instalación para domótica, pisos laminados y cerraduras electrónicas para brindar el máximo confort y seguridad. Entre otras características destacadas se incluyen agua corriente, WiFi, aire acondicionado, internet, luz, escritorio, ascensor y conexión para lavarropas. Además, el edificio cuenta con una variedad de amenidades exclusivas como piscina, salón de usos múltiples, parrilla, área de juegos infantiles, gimnasio, alarma, seguridad, grupo electrógeno y vestidor. Los dormitorios, balcon, living comedor y el toilette adicional complementan el espacio habitable, haciendo de este departamento un lugar ideal para vivir o invertir.SUN PALACE TOWER ofrece financiación, adaptándose a diferentes necesidades. Actualmente en construcción, esta propiedad promete ser una excelente inversión tanto por su ubicación privilegiada como por sus características de alta gama. No pierda la oportunidad de formar parte de este exclusivo proyecto residencial en una de las zonas más cotizadas de Asunción.

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